二零二五年度教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃申請模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃申請模板本合同目錄一覽第一條甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式第二條乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式第三條租賃場地基本情況3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地設(shè)施第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長及提前終止第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間第六條保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件第七條場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍7.2場地使用時間7.3場地維護(hù)責(zé)任第八條甲方責(zé)任8.1甲方提供場地8.2甲方提供相關(guān)設(shè)施8.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第九條乙方責(zé)任9.1乙方按時支付租金及保證金9.2乙方合理使用場地9.3乙方愛護(hù)場地設(shè)施第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四條合同附件14.1附件一：場地使用協(xié)議14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：教育培訓(xùn)場地出租方2.2乙方地址：市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：第三條租賃場地基本情況3.1場地名稱：教育培訓(xùn)場地3.2場地地址：市區(qū)街道號3.3場地面積：100平方米3.4場地設(shè)施：包括多媒體教學(xué)設(shè)備、投影儀、音響設(shè)備、桌椅等第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長及提前終止：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商決定是否延長租賃期限，如需提前終止，提前一個月書面通知對方第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：每月前15日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶5.3支付時間：每月前15日前第六條保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金支付方式：租賃合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性支付保證金6.3退還條件：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金第七條場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)活動，不得用于其他商業(yè)用途7.2場地使用時間：每日8:00至22:007.3場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诎藯l甲方責(zé)任8.1甲方提供場地：確保租賃場地符合乙方教育培訓(xùn)活動的需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。8.2甲方提供相關(guān)設(shè)施：負(fù)責(zé)場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，保證其正常運行。8.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：協(xié)助乙方辦理場地使用所需的各項審批手續(xù)。第九條乙方責(zé)任9.1乙方按時支付租金及保證金：按照合同約定的支付方式和時間，按時支付租金和保證金。9.2乙方合理使用場地：僅限于教育培訓(xùn)活動，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。9.3乙方愛護(hù)場地設(shè)施：在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫停乙方使用場地，并追討欠款及相應(yīng)滯納金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：除法院判決外，雙方均應(yīng)承擔(dān)自身在爭議解決過程中的合理費用。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。第十三條合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款。13.2合同變更程序：變更合同條款應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.3合同變更通知：任何一方提出變更合同條款，應(yīng)提前30日書面通知對方。第十四條合同附件14.1附件一：場地使用協(xié)議14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如：租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或完成合同中約定的特定任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，其行為代表甲方，對甲方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的協(xié)助方，其行為代表乙方，對乙方負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方的職責(zé)范圍；7.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的報酬及支付方式；7.1.5第三方的保密義務(wù)；7.1.6第三方的違約責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1如第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商修改合作協(xié)議。8.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入的原因消失或合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并終止合作協(xié)議。9.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方合作協(xié)議11.2附件二：第三方職責(zé)范圍說明書11.3附件三：第三方權(quán)利義務(wù)說明書11.4附件四：第三方責(zé)任限額說明書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定場地使用的具體條款，包括使用時間、使用范圍、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)場地設(shè)施狀況，作為雙方交接的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付，并作為退還保證金的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：證明乙方已支付租金的憑證。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并作為后續(xù)租金支付的依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方職責(zé)范圍說明書詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)范圍。附件說明：本說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)第三方履行職責(zé)。7.附件七：第三方權(quán)利義務(wù)說明書詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)第三方履行合同。8.附件八：第三方責(zé)任限額說明書詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額。附件說明：本說明書作為合同附件，用于界定第三方在違約時的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備；b.提供的場地或設(shè)施設(shè)備不符合約定；c.未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；d.違反合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。1.2乙方違約行為：a.未按時支付租金或保證金；b.未合理使用場地；c.損壞場地設(shè)施；d.違反合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；b.甲方提供場地或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；c.甲方違反合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)支付滯納金；b.乙方未合理使用場地或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；c.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展教育培訓(xùn)活動，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于培訓(xùn)費用損失、學(xué)員流失等。3.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。3.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。全文完。二零二五年度教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃申請模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地用途三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制四、租賃費用及相關(guān)費用4.1租金4.2水電費4.3物業(yè)管理費4.4其他相關(guān)費用五、租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求5.4使用限制六、場地維護(hù)與管理6.1場地維護(hù)責(zé)任6.2場地管理責(zé)任6.3場地設(shè)施維護(hù)6.4環(huán)境保護(hù)七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計算8.4違約處理方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3合同簽訂雙方授權(quán)委托書十三、其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2不可抗力條款13.3合同變更與補充13.4合同生效條件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務(wù)14.3簽署單位公章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃申請模板1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同雙方信息1.5.1出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5.2租賃方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃場地基本情況2.1場地位置：________________2.2場地面積：_______平方米2.3場地設(shè)施：教學(xué)設(shè)備：________________休息設(shè)施：________________其他設(shè)施：________________2.4場地用途：教育培訓(xùn)活動三、租賃期限及費用3.1租賃期限：_______個月3.2租金計算方式：每月租金為_______元/平方米，按實際使用面積計算。3.3租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，逾期未支付視為違約。3.4租金調(diào)整機制：租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。四、租賃費用及相關(guān)費用4.1租金：根據(jù)3.2條款計算，每月租金總額為_______元。4.2水電費：按實際使用量由租賃方承擔(dān)。4.3物業(yè)管理費：每月_______元，按實際使用面積計算。4.4其他相關(guān)費用：包括但不限于清潔費、維修費等，由租賃方承擔(dān)。五、租賃場地使用規(guī)定5.1使用范圍：租賃場地僅限于教育培訓(xùn)活動使用。5.2使用時間：_______時_______分至_______時_______分，具體使用時間需與出租方協(xié)商確定。5.3使用要求：租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方相關(guān)規(guī)定。5.4使用限制：禁止在租賃場地進(jìn)行任何違法活動或違反社會公德的行為。六、場地維護(hù)與管理6.1場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和維護(hù)。6.2場地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的安全管理，確保場地設(shè)施安全可靠。6.3場地設(shè)施維護(hù)：租賃方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因人為損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.4環(huán)境保護(hù)：租賃方需遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得污染場地環(huán)境。七、租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金繳納方式：租賃方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)繳納保證金。7.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為；租賃期滿，租賃場地設(shè)施完好無損；租賃期滿，租賃方已支付全部租金及相關(guān)費用。7.4保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方需提交保證金退還申請，經(jīng)出租方審核無誤后，將在_______日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；損壞場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償；違反使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任：未按時提供場地，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；提供的場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；擅自變更場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計算：違約金以實際損失為基礎(chǔ)，按月計算。8.4違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。十、合同解除10.1合同解除條件：出租方未按約定提供場地；租賃方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并采取必要措施終止合同履行。10.3合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同終止，并采取必要措施終止合同履行。11.3合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3合同簽訂雙方授權(quán)委托書十三、其他約定事項13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更與補充：合同變更或補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署人姓名及職務(wù)：出租方（簽字）：（職務(wù)）：租賃方（簽字）：（職務(wù)）：14.3簽署單位公章：出租方（公章）：租賃方（公章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用權(quán)限：甲方作為主導(dǎo)方，享有租賃場地的優(yōu)先使用權(quán)，租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)需求調(diào)整場地使用安排，乙方應(yīng)予以配合。1.2場地裝修改造：甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修改造，以滿足教育培訓(xùn)需求，改造費用由甲方承擔(dān)，但需事先告知乙方并取得乙方同意。1.3場地使用時間：甲方有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)活動安排，調(diào)整租賃場地的使用時間，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場地。1.4場地設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。1.5場地安全管理：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保教育培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。1.6教育培訓(xùn)活動審批：甲方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的教育培訓(xùn)活動進(jìn)行審批，乙方需提前向甲方提交活動計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)：乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃場地的自主使用權(quán)，租賃期間，乙方有權(quán)自主安排教育培訓(xùn)活動，甲方應(yīng)予以配合。2.2場地使用費用調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)活動的實際需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃場地的使用費用，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。2.3場地設(shè)施更換：乙方有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)活動的需要，更換租賃場地內(nèi)的部分設(shè)施，更換費用由乙方承擔(dān)。2.4場地使用時間保障：乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的場地使用時間，甲方應(yīng)確保乙方教育培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行。2.5教育培訓(xùn)活動自由度：乙方有權(quán)自主決定教育培訓(xùn)活動的具體內(nèi)容，甲方不得干涉乙方教育培訓(xùn)活動的正常進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔(dān)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助雙方簽訂租賃合同；協(xié)調(diào)雙方就合同條款進(jìn)行談判；提供租賃場地相關(guān)信息的查詢；監(jiān)督合同履行情況。3.3中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)依法履行中介職責(zé)，確保合同條款的合法性和合理性，若因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.5中介費用退還：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介費用。3.6中介糾紛解決：若因中介服務(wù)引起糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時提供場地。租賃方損壞場地設(shè)施。出租方提供場地不符合約定。雙方協(xié)商一致解除合同的條件未滿足。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，由另一方根據(jù)合同約定和事實情況予以認(rèn)定。若雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)提前通知租賃方，并給予一定的寬限期；若逾期未支付，可依法收取違約金或采取法律手段追討租金。2.問題：出租方未按時提供場地。解決辦法：租賃方應(yīng)提前與出租方溝通，協(xié)商解決；若影響教育培訓(xùn)活動，可要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知對方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換；若雙方責(zé)任不明，可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃場地用于開展教育培訓(xùn)活動。2.企業(yè)租賃場地用于舉辦培訓(xùn)、會議等活動。3.個人租賃場地用于舉辦各類培訓(xùn)班、講座等。4.第三方中介機構(gòu)提供場地租賃服務(wù)，促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議。全文完。二零二五年度教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃申請模板2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，教育培訓(xùn)機構(gòu)在各地迅速崛起。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的場地出租給乙方，用于開展教育培訓(xùn)活動。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保場地租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育培訓(xùn)機構(gòu)：指從事教育培訓(xùn)活動的機構(gòu)，包括各類學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)、教育咨詢公司等。2.場地：指甲方擁有的位于____________________的場地，面積____________________平方米。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間，自本合同生效之日起至____________________止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方場地租賃期間所發(fā)生的費用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證場地符合教育培訓(xùn)機構(gòu)的使用要求，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，開展教育培訓(xùn)活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地使用規(guī)定，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點甲方提供的場地位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定使用場地，開展教育培訓(xùn)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地交還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方保證金；3.雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方場地使用面積和租賃期限，租金計算如下：租金單價：____________________元/平方米/月；租賃面積：____________________平方米；租賃期限：____________________個月；總租金：____________________元。2.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付保證金，金額為總租金的____________________%，即____________________元。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費等，按實際發(fā)生金額結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.3支付時間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)支付保證金和第一個月的租金。2.按月支付：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____________________%計算。2.若乙方連續(xù)____________________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同終止后的相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供場地或提供的場地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為總租金的____________________%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的____________________%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按實際損失計算，支付方式為本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；2.雙方在本合同中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至____________________年。2.合同終止后，保密期限不受影響。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的履行或解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向____________________申請調(diào)解；2.若調(diào)解不成，任何一方可向____________________仲裁委員會申請仲裁；3.若仲裁不成，任何一方可向____________________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的最終決定權(quán)。2.乙方不得擅自改變場地的用途，否則甲方有權(quán)終止合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充的內(nèi)容均視為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地的正常使用。2.乙方在租賃期間，應(yīng)協(xié)助甲方處理場地相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論場地使用和管理事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____________________人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為本合同的完整文件，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得因另一方的違約行為而免除其自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.3增減條款1.本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。4.雙方簽訂的租賃合同。5.乙方支付租金和保證金的憑證。6.乙方使用場地期間產(chǎn)生的相關(guān)費用憑證。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供場地或提供的場地不符合合同約定。違反保密條款。未在約定時間內(nèi)進(jìn)行場地設(shè)施設(shè)備的維修。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金。違反保密條款。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。違約行為的認(rèn)定：