2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、門面房基本情況1.門面房地址2.門面房面積3.門面房結構4.門面房權屬證明5.門面房現(xiàn)狀描述三、裝修及設備購置情況1.裝修范圍2.裝修標準3.裝修材料4.設備購置清單5.設備品牌及型號四、合同價款及支付方式1.門面房購買價款2.裝修及設備購置費用3.合計合同價款4.首付款支付比例及時間5.尾款支付比例及時間五、交付及驗收1.門面房交付時間2.裝修及設備購置完成時間3.驗收標準4.驗收程序5.驗收不合格的處理六、權利義務1.買方的權利義務2.賣方的權利義務3.裝修及設備購置方的權利義務4.合同履行過程中的權利義務5.違約責任七、稅費承擔1.稅費種類及計算方式2.買方承擔的稅費3.賣方承擔的稅費4.稅費支付時間5.稅費支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果5.合同解除的效力十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效的法律后果4.合同生效的效力5.合同生效的證明十一、合同附件1.門面房權屬證明2.裝修及設備購置清單3.稅費繳納憑證4.合同履行過程中的其他文件5.合同履行過程中的其他資料十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理4.合同變更的法律后果5.合同變更的效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的法律后果5.合同終止的效力十四、其他約定1.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.合同履行過程中的通知方式3.合同履行過程中的變更通知4.合同履行過程中的爭議解決5.合同履行過程中的其他約定合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系人：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系人：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、門面房基本情況1.門面房地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____室2.門面房面積：____平方米3.門面房結構：____層____室____廳____衛(wèi)4.門面房權屬證明：____5.門面房現(xiàn)狀描述：____三、裝修及設備購置情況1.裝修范圍：____2.裝修標準：____3.裝修材料：____4.設備購置清單：____5.設備品牌及型號：____四、合同價款及支付方式1.門面房購買價款：____元2.裝修及設備購置費用：____元3.合計合同價款：____元4.首付款支付比例及時間：____%首付款支付時間：____年____月____日5.尾款支付比例及時間：____%尾款支付時間：____年____月____日五、交付及驗收1.門面房交付時間：____年____月____日2.裝修及設備購置完成時間：____年____月____日3.驗收標準：____4.驗收程序：____5.驗收不合格的處理：____六、權利義務1.買方的權利義務：按時支付合同價款按照約定進行裝修及設備購置在約定的時間內(nèi)接收并驗收門面房遵守國家法律法規(guī)和合同約定2.賣方的權利義務：按時交付符合約定的門面房保證門面房權屬清晰提供必要的裝修及設備購置支持遵守國家法律法規(guī)和合同約定3.裝修及設備購置方的權利義務：按時完成裝修及設備購置工作保證裝修及設備質(zhì)量符合約定標準遵守國家法律法規(guī)和合同約定4.合同履行過程中的權利義務：雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任5.違約責任：違約方應按照合同約定支付違約金給對方造成損失的，應賠償損失七、稅費承擔1.稅費種類及計算方式：____2.買方承擔的稅費：____元3.賣方承擔的稅費：____元4.稅費支付時間：____年____月____日5.稅費支付方式：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。九、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行合同義務。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。4.合同解除的法律后果：合同解除后，雙方互不承擔繼續(xù)履行合同的義務，但應承擔相應的違約責任。5.合同解除的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行的部分。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。2.合同生效時間：____年____月____日3.合同生效的法律后果：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.合同生效的效力：合同生效后，對雙方具有法律約束力。5.合同生效的證明：合同副本及雙方簽字蓋章的文件為合同生效的證明。十一、合同附件1.門面房權屬證明2.裝修及設備購置清單3.稅費繳納憑證4.合同履行過程中的其他文件5.合同履行過程中的其他資料十二、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。4.合同變更的法律后果：合同變更后，不影響已履行的部分。5.合同變更的效力：合同變更后，對雙方具有法律約束力。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方互不承擔繼續(xù)履行合同的義務。4.合同終止的法律后果：合同終止后，不影響已履行的部分。5.合同終止的效力：合同終止后，對雙方具有法律約束力。十四、其他約定1.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式：____2.合同履行過程中的通知方式：____3.合同履行過程中的變更通知：____4.合同履行過程中的爭議解決：____5.合同履行過程中的其他約定：____買方簽字：____________________買方蓋章：____________________日期：____________________賣方簽字：____________________賣方蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修及設備購置：甲方有權決定裝修及設備購置的具體方案、材料選擇和品牌。甲方應提前____天將裝修及設備購置方案、預算和品牌清單提交乙方審核。乙方應在____天內(nèi)對甲方提交的方案進行審核，并提出修改意見。2.甲方責任與義務：甲方應確保裝修及設備購置符合國家相關標準和規(guī)定。甲方應承擔裝修及設備購置過程中的所有費用，包括材料費、人工費、運輸費等。甲方應保證裝修及設備的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換。3.甲方違約責任：若甲方未按時提交裝修及設備購置方案，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。若甲方提供的裝修及設備不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的修復或更換費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導裝修及設備購置：乙方有權決定裝修及設備購置的具體方案、材料選擇和品牌。乙方應提前____天將裝修及設備購置方案、預算和品牌清單提交甲方審核。甲方應在____天內(nèi)對乙方提交的方案進行審核，并提出修改意見。2.乙方責任與義務：乙方應確保裝修及設備購置符合國家相關標準和規(guī)定。乙方應承擔裝修及設備購置過程中的所有費用，包括材料費、人工費、運輸費等。乙方應保證裝修及設備的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復或更換。3.乙方違約責任：若乙方未按時提交裝修及設備購置方案，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。若乙方提供的裝修及設備不符合約定，甲方有權要求乙方承擔相應的修復或更換費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構責任與義務：中介機構應負責協(xié)調(diào)雙方就裝修及設備購置方案進行溝通和協(xié)商。中介機構應確保雙方在裝修及設備購置過程中的合法權益得到保障。中介機構應監(jiān)督裝修及設備購置工作的順利進行，確保按時完成。2.中介機構費用：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構的服務費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.中介機構違約責任：若中介機構未履行職責，導致雙方合法權益受損，中介機構應承擔相應的法律責任。若中介機構違反合同約定，導致裝修及設備購置工作延誤，中介機構應向雙方支付____元違約金。4.中介機構保密條款：中介機構應保守雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機構合同解除：若中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權解除合同，并追究中介機構的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面房權屬證明文件2.裝修及設備購置清單3.稅費繳納憑證4.合同履行過程中的其他文件5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付合同價款。賣方未按時交付符合約定的門面房。甲方未按時提交裝修及設備購置方案。乙方未按時提交裝修及設備購置方案。中介機構未履行職責，導致雙方合法權益受損。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或仲裁機構認定。違約行為應具備事實和法律依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人共同選定或依法指定的仲裁機構，對合同爭議進行審理和裁決。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同當事人依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力。5.合同履行：指合同當事人按照合同約定，全面、適當?shù)赝瓿筛髯粤x務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修及設備購置過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由責任方負責修復或更換，并承擔相應費用。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁機構解決爭議。3.問題：一方當事人未履行合同義務。解決辦法：另一方當事人有權要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.適用于門面房買賣及裝修、設備購置的合同。2.適用于甲方或乙方為主導的裝修及設備購置。3.適用于有第三方中介參與的門面房買賣及裝修、設備購置。4.適用于涉及稅費、爭議解決、合同解除等法律問題的合同履行。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣合同條款3.1買賣價格3.2付款方式3.3交房時間3.4產(chǎn)權過戶4.裝修及設備購置協(xié)議4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3設備購置清單4.4裝修費用4.5裝修工期5.合同履行與違約責任5.1合同履行5.2違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：門面房基本情況說明9.2附件二：裝修及設備購置清單9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同保管12.1合同正本保管12.2合同副本保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單14.1附件一：門面房基本情況說明14.2附件二：裝修及設備購置清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.門面房基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋總面積：__________________房屋使用面積：________________2.3房屋結構房屋結構類型：________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.買賣合同條款3.1買賣價格門面房買賣總價：_______________人民幣大寫：_________________3.2付款方式付款方式：____________________首付款金額：__________________首付款支付時間：________________尾款支付方式：_________________尾款支付時間：_________________3.3交房時間交房日期：_____________________交房條件：_____________________3.4產(chǎn)權過戶產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理時間：_________產(chǎn)權過戶費用承擔方：____________4.裝修及設備購置協(xié)議4.1裝修范圍裝修范圍：____________________4.2裝修標準裝修標準：____________________4.3設備購置清單設備名稱：____________________設備型號：____________________設備數(shù)量：_____________________4.4裝修費用裝修總費用：__________________人民幣大寫：_________________4.5裝修工期裝修工期：____________________5.合同履行與違約責任5.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。5.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：_________________6.2合同終止條件合同終止條件：_________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_________________7.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：門面房基本情況說明包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋平面圖、相鄰關系說明等。9.2附件二：裝修及設備購置清單詳細列出裝修項目和設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等。9.3附件三：付款憑證包括首付款和尾款的支付憑證。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：________________10.2簽署地點本合同簽署地點為：________________11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.合同保管12.1合同正本保管本合同正本由雙方各自妥善保管。12.2合同副本保管本合同副本由雙方各自留存，作為合同履行的依據(jù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：門面房基本情況說明包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋平面圖、相鄰關系說明等。14.2附件二：裝修及設備購置清單詳細列出裝修項目和設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等。14.3附件三：付款憑證包括首付款和尾款的支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式1.中介機構：為甲、乙雙方提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務。3.擔保機構：為甲方提供擔保，確保甲方履行合同義務。4.律師事務所：為甲、乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務。15.3第三方責任限額1.中介機構：中介機構在提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的_____%。2.評估機構：評估機構在提供門面房價值評估過程中，因評估失誤導致合同無法履行或造成損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估價值的_____%。3.擔保機構：擔保機構在提供擔保過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，擔保機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_____%。4.律師事務所：律師事務所為甲、乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的_____%。15.4第三方責任劃分1.中介機構：中介機構僅負責提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務，不參與合同履行過程，對合同履行過程中的風險和損失不承擔責任。2.評估機構：評估機構僅負責提供門面房價值評估，不參與合同履行過程，對合同履行過程中的風險和損失不承擔責任。3.擔保機構：擔保機構僅負責提供擔保，不參與合同履行過程，對合同履行過程中的風險和損失不承擔責任。4.律師事務所：律師事務所僅負責提供法律咨詢、合同審核等服務，不參與合同履行過程，對合同履行過程中的風險和損失不承擔責任。15.5第三方變更合同第三方介入合同后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲、乙雙方同意，并由第三方提供書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.6第三方保密義務第三方在介入合同過程中，對甲、乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方服務費用第三方提供服務的費用由甲、乙雙方按照約定支付，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。15.8第三方責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。2.因甲、乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。3.因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.9第三方退出合同第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出合同，應提前通知甲、乙雙方，并承擔相應的責任。15.10第三方變更或退出合同后的責任承擔第三方變更或退出合同后，其之前已履行或應履行的義務，由其繼續(xù)履行或由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第三方退出合同后，其之前已收取的費用不予退還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房基本情況說明要求：包含房屋產(chǎn)權證明、房屋平面圖、相鄰關系說明、房屋結構說明等。說明：此附件用于詳細說明門面房的基本情況，以便雙方對房屋狀況有清晰的認識。2.附件二：裝修及設備購置清單要求：詳細列出裝修項目和設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：此附件用于明確裝修及設備購置的具體內(nèi)容，確保雙方對裝修標準有明確約定。3.附件三：付款憑證要求：包括首付款和尾款的支付憑證，證明付款已實際發(fā)生。說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定進行付款，確保合同履行的真實性。4.附件四：中介機構服務協(xié)議要求：如涉及中介機構，需提供中介機構的服務協(xié)議，明確中介機構的服務內(nèi)容和費用。說明：此附件用于明確中介機構的服務范圍和費用，確保中介機構的服務符合合同約定。5.附件五：評估報告要求：如涉及評估機構，需提供門面房價值評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：此附件用于提供門面房價值的評估依據(jù)，確保雙方對房屋價值有共識。6.附件六：擔保協(xié)議要求：如涉及擔保機構，需提供擔保協(xié)議，明確擔保的范圍、期限、金額等。說明：此附件用于明確擔保機構的責任和義務，確保甲方權益得到保障。7.附件七：律師事務所服務協(xié)議要求：如涉及律師事務所，需提供律師事務所的服務協(xié)議，明確律師事務所的服務內(nèi)容和費用。說明：此附件用于明確律師事務所的服務范圍和費用，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間支付款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：甲方應于2025年6月30日前支付首付款，如未按時支付，應向乙方支付首付款金額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房屋。責任認定標準：乙方應按照合同約定的交房時間交付房屋，如未按時交付，應向甲方支付違約金，違約金為每日_____%。示例：乙方應于2025年12月31日前交付房屋，如未按時交付，應向甲方支付每日房屋租金的0.5%作為違約金。3.違約行為：甲方未按照約定進行裝修。責任認定標準：甲方應按照合同約定的裝修標準進行裝修，如未按約定進行裝修，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按照合同約定的裝修標準進行裝修，導致裝修質(zhì)量不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應的整改費用。4.違約行為：乙方未按時購置設備。責任認定標準：乙方應按照合同約定的設備購置時間購置設備，如未按時購置，應向甲方支付違約金，違約金為每日_____%。示例：乙方應于2026年3月31日前購置設備，如未按時購置，應向甲方支付每日設備購置金額的0.5%作為違約金。5.違約行為：第三方未履行合同義務。責任認定標準：第三方在介入合同過程中，未履行合同義務或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：中介機構未按照約定提供準確信息，導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出賣位于____________________的門面房及相關裝修及設備購置事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；3.《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》；4.相關地方性法規(guī)和政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.門面房：指位于城市繁華地段，用于商業(yè)、辦公、服務等的獨立建筑物；2.裝修：指對門面房內(nèi)部進行裝飾、布置，以符合使用要求；3.設備：指門面房內(nèi)安裝的各類設備，如空調(diào)、照明、消防等。3.2關鍵詞解釋：1.買賣雙方：指本合同中的甲方（出賣方）和乙方（買受方）；2.裝修及設備購置：指乙方購買門面房后，對門面房進行裝修及購置相關設備；3.合同標的：指甲方出賣的門面房及乙方購置的裝修及設備。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；2.甲方應保證出賣的門面房符合國家相關法律法規(guī)要求，并具備合法產(chǎn)權；3.甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付門面房及裝修及設備；2.乙方應按照合同約定支付購房款；3.乙方應按照合同約定，對門面房進行裝修及購置相關設備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將門面房及相關裝修及設備交付乙方；2.乙方應按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方應在接到通知后____日內(nèi)，共同協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；2.合同終止后，已支付購房款的乙方有權要求甲方退還購房款；3.合同終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.購房款：乙方應按照合同約定的價格支付給甲方；2.裝修費用：包括裝修材料費、人工費等，具體費用明細詳見附件；3.設備購置費用：包括設備購置價格、運輸費、安裝費等，具體費用明細詳見附件；4.其他費用：包括但不限于稅費、過戶費、中介費等，具體費用明細詳見附件。7.2支付方式：1.乙方應采用銀行轉賬方式支付購房款；2.裝修費用和設備購置費用，可由乙方自行支付或由甲方指定第三方支付；3.其他費用，乙方應按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：1.購房款支付時間：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；2.裝修費用支付時間：裝修工程開始前，乙方應支付裝修費用的____%；3.設備購置費用支付時間：設備購置前，乙方應支付設備購置費用的____%；4.其他費用支付時間：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：1.乙方支付購房款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；2.甲方收到款項后，應及時出具收款憑證；3.乙方支付裝修費用、設備購置費用和其他費用時，應按照合同約定的支付方式和時間進行。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付門面房、裝修及設備的，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按合同約定提供合法產(chǎn)權證明的，應向乙方支付____%的違約金；3.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按合同約定進行裝修及設備購置的，應向甲方支付____%的違約金；3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為銀行轉賬；3.任何一方違約，另一方有權要求賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的簽訂、履行及終止情況；2.雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方；2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應相互通知，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件；3.政策調(diào)整、法律變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：1.乙方不得將本合同轉讓給任何第三方；2.甲方不得將本合同轉讓給與乙方有利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對門面房及其附屬設施的最終所有權；13.2特殊權力保留：1.甲方保留對門面房內(nèi)部結構、裝修風格及設備選型的最終決定權；2.乙方保留在合同履行期間，對裝修及設備進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保合同履行；2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.乙方應協(xié)助甲方辦理裝修及設備購置事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間和方式相互協(xié)作；2.遇到問題，雙方應及時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何附件、補充協(xié)議或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款；2.合同的增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.門面房及裝修、設備清單；2.費用明細表；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面房及裝修、設備清單；2.費用明細表；3.其他相關文件（如：產(chǎn)權證明、房屋驗收報告等）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付門面房、裝修及設備（認定：甲方未履行交付義務）；未按合同約定提供合法產(chǎn)權證明（認定：甲方未履行提供合法證明義務）；未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)（認定：甲方未履行協(xié)助義務）。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款（認定：乙方未履行支付義務）；未按合同約定進行裝修及設備購置（認定：乙方未履行裝修及設備購置義務）；違反保密條款（認定：乙方泄露或未保密合同約定內(nèi)容）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.合同轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修及設備購置過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復或更換。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；如遇政策調(diào)整，雙方應協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互通知，并采取措施減少損失；合同履行期限相應順延。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任；雙方應加強保密措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：定義：指在原合同基礎上，由甲方或乙方引入的，與原合同雙方存在業(yè)務關聯(lián)或提供服務的第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務；第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害原合同雙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用；第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；第三方應按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供門面房的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋結構圖等；乙方有權要求甲方保證門面房無任何法律糾紛，確保乙方合法擁有使用權。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間，保證門面房的正常使用，不得擅自改變房屋結構；乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的維修服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權利條款，應承擔相應的違約責任；甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自將門面房轉賣或出租給第三方；甲方違反乙方利益條款，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守門面房的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變門面房的用途；甲方可要求乙方在合同履行期間，保持門面房的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權利條款，應承擔相應的違約責任；乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將門面房轉賣或出租給第三方；乙方違反甲方利益條款，應承擔相應的違約責任。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.門面房基本情況2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房結構2.4門面房權屬3.裝修及設備購置情況3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標準3.3設備購置清單3.4設備品牌及型號4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1裝修設計圖紙9.2設備清單9.3其他附件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1財產(chǎn)返還12.2賠償責任13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系電話：________1.1.4買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________1.2.4賣方電子郵箱：________2.門面房基本情況2.1門面房位置2.1.1詳細地址：________2.1.2所在區(qū)域：________2.2門面房面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3門面房結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________2.4門面房權屬2.4.1權屬證明文件編號：________2.4.2權屬登記日期：________3.裝修及設備購置情況3.1裝修內(nèi)容3.1.1墻面處理：________3.1.2地面材料：________3.1.3頂面處理：________3.1.4燈具安裝：________3.1.5空調(diào)設備：________3.2裝修標準3.2.1裝修檔次：________3.2.2裝修材料品牌及規(guī)格：________3.3設備購置清單3.3.1空調(diào)品牌及型號：________3.3.2水電設備品牌及型號：________3.3.3門窗品牌及型號：________3.4設備品牌及型號3.4.1空調(diào)品牌：________3.4.2水電設備品牌：________3.4.3門窗品牌：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1門面房交易價格：________元4.1.2裝修及設備購置總價：________元4.2付款方式4.2.1買方應于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付全部款項4.2.2付款方式：________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)4.3.2尾款支付時間：裝修及設備購置完畢后________個工作日內(nèi)5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1門面房交付時間：________5.1.2裝修及設備交付時間：________5.2驗收標準5.2.1門面房：符合合同約定的權屬、面積、結構等要求5.2.2裝修及設備：符合合同約定的裝修標準及設備品牌、型號等要求5.3驗收程序5.3.1買方在收到交付通知后________個工作日內(nèi)對門面房進行驗收5.3.2買方在收到交付通知后________個工作日內(nèi)對裝修及設備進行驗收6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按合同約定付款的，應向賣方支付違約金________元6.1.2買方未在約定時間內(nèi)完成驗收的，視為驗收合格6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按合同約定交付門面房及裝修、設備的，應向買方支付違約金________元6.2.2賣方交付的門面房及裝修、設備不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決7.1.2如協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構名稱：________7.2.2爭議解決機構地址：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效8.1.2買方支付首付款后，合同生效8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3一方違約，合同自動終止9.合同附件9.1裝修設計圖紙9.1.1圖紙名稱：________9.1.2圖紙編號：________9.2設備清單9.2.1設備名稱：________9.2.2設備品牌：________9.2.3設備型號：________9.3其他附件9.3.1合同雙方身份證復印件9.3.2門面房權屬證明文件復印件10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力等原因需變更合同內(nèi)容10.1.2雙方協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1雙方應以書面形式提出變更請求10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除方應提前________個工作日書面通知對方11.2.2收到通知方應在________個工作日內(nèi)給予回復12.合同解除后的處理12.1財產(chǎn)返還12.1.1雙方應按合同約定及實際情況返還對方已支付的款項12.1.2返還的款項應扣除相應的合理費用12.2賠償責任12.2.1違約方應承擔由此造成的損失及違約金12.2.2如無違約，雙方互不承擔賠償責任13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負有保密義務13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1雙方應以書面形式發(fā)送通知13.2.2通知送達地址：________13.3合同解釋13.3.1本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準13.3.2合同的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1買方或賣方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務而引入第三方。15.2.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行。16.第三方介入的職責16.1中介方16.1.1負責協(xié)助買方和賣方進行溝通、談判，促成交易達成。16.1.2負責監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行。16.2評估機構16.2.1負責對門面房的價值進行評估，提供評估報告。16.2.2評估報告作為合同履行的依據(jù)之一。16.3律師事務所16.3.1負責審查合同條款，確保合同合法、有效。16.3.2提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.4會計師事務所16.4.1負責對交易款項進行審計，確保資金安全。16.4.2提供審計報告，作為合同履行的依據(jù)之一。17.第三方介入的權限17.1中介方17.1.1有權要求買方和賣方提供相關信息和文件。17.1.2有權監(jiān)督合同履行過程，提出整改意見。17.2評估機構17.2.1