二零二五年度影視基地租賃及影視制作服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地租賃及影視制作服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1費(fèi)用明細(xì)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.乙方使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.甲方提供的服務(wù)7.1場(chǎng)地布置與維護(hù)7.2設(shè)備維護(hù)與維修7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方使用責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3乙方保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：影視基地管理有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：影視制作有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于甲方擁有的影視基地內(nèi)，具體面積為平方米，包括拍攝區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等。2.2租賃設(shè)備清單攝影器材：攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等；錄音設(shè)備：專業(yè)錄音設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)錄音設(shè)備等；后期制作設(shè)備：非線性編輯系統(tǒng)、特效制作軟件等；其他設(shè)備：化妝間、道具間、服裝間等；3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)備租金共計(jì)人民幣萬(wàn)元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶名稱：影視基地管理有限公司賬號(hào)：5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1費(fèi)用明細(xì)租賃費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租金、設(shè)備租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.乙方使用要求6.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行影視拍攝及制作活動(dòng)。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)；乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；乙方應(yīng)確保拍攝活動(dòng)不影響甲方其他業(yè)務(wù)。6.3使用限制危險(xiǎn)性活動(dòng)；需要特殊許可的活動(dòng)；任何可能對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備造成損害的活動(dòng)。7.甲方提供的服務(wù)7.1場(chǎng)地布置與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的布置及日常維護(hù)，確保場(chǎng)地符合乙方拍攝需求。7.2設(shè)備維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)及維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，并對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的設(shè)備使用培訓(xùn)。8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的使用負(fù)責(zé)，確保按照約定用途合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)備。8.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保拍攝現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的安全管理規(guī)定，防止事故發(fā)生。8.3乙方保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地信息、設(shè)備信息及其他商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方拍攝進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)租賃期限或退還部分租金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。若乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入原因中介方提供合同簽訂、履行的相關(guān)服務(wù)；擔(dān)保方提供履約擔(dān)保；技術(shù)支持方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；保險(xiǎn)方提供相關(guān)保險(xiǎn)保障。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不因甲方或乙方的違約行為而擴(kuò)大。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的倍；擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的倍；技術(shù)支持方：技術(shù)支持方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的倍；保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方的責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的倍。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行其應(yīng)盡義務(wù)；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方履行其義務(wù)。16.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方履行其義務(wù)。16.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合同約定；第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。17.2第三方介入審查雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠勝任介入任務(wù)。17.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。17.4第三方介入終止第三方介入任務(wù)完成后，應(yīng)向雙方提交報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。如需終止介入，應(yīng)提前通知雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供詳細(xì)的租賃場(chǎng)地平面圖，包括拍攝區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等各個(gè)區(qū)域的布局。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注各個(gè)區(qū)域的尺寸、功能及入口位置。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)附有設(shè)備圖片，以便乙方核對(duì)設(shè)備狀況。3.費(fèi)用明細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用明細(xì)，包括場(chǎng)地租金、設(shè)備租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。4.安全管理規(guī)定要求：制定安全管理規(guī)定，包括拍攝現(xiàn)場(chǎng)安全、設(shè)備使用安全、人員安全等。說(shuō)明：安全管理規(guī)定應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案和事故處理流程。5.使用規(guī)則要求：制定場(chǎng)地及設(shè)備使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)確保乙方在合理使用場(chǎng)地及設(shè)備的同時(shí)，不影響甲方其他業(yè)務(wù)。6.乙方人員名單要求：提供乙方參與拍攝活動(dòng)的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：人員名單有助于甲方了解乙方人員，確保拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。7.甲方服務(wù)承諾要求：列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。說(shuō)明：服務(wù)承諾應(yīng)明確甲方服務(wù)的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決流程要求：制定爭(zhēng)議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決流程應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決。9.合同簽訂及生效日期證明要求：提供合同簽訂及生效日期的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。示例：若乙方未在每月日前支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)地或設(shè)備價(jià)值的%。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地或設(shè)備價(jià)值%的違約金。3.乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若乙方損壞設(shè)備，應(yīng)賠償甲方設(shè)備修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在拍攝現(xiàn)場(chǎng)造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及受傷人員的損失。示例：若乙方在拍攝現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)賠償甲方及受傷人員的損失。5.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任范圍和限額參照本合同相關(guān)條款。示例：若第三方違反合同約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。全文完。二零二五年度影視基地租賃及影視制作服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同旨在明確甲方將位于__________的影視基地租賃給乙方，并由乙方在影視基地進(jìn)行影視制作等相關(guān)活動(dòng)的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在影視基地租賃及影視制作服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.影視基地：指甲方提供的具有拍攝、制作、后期制作等功能的場(chǎng)地，包括但不限于攝影棚、外景地、道具室、化妝間等。2.影視制作：指乙方在影視基地進(jìn)行的電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品的拍攝、制作、后期制作等相關(guān)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃影視基地的時(shí)間期限，自合同生效之日起計(jì)算。2.租金：指乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的租金。3.使用范圍：指乙方在影視基地進(jìn)行影視制作活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地的影視制作活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.甲方有義務(wù)保證影視基地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定在影視基地進(jìn)行影視制作活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)：影視基地地址：__________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式使用影視基地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將影視基地交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方影視基地的租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用影視基地期間，如需使用甲方提供的特殊設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方在使用影視基地期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.清潔費(fèi)：乙方在使用影視基地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，產(chǎn)生的清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障影視制作過(guò)程中的安全。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)備或服務(wù)前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后支付當(dāng)月水電費(fèi)用。4.清潔費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用影視基地后支付清潔費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供影視基地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方在影視制作過(guò)程中造成影視基地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2.賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：賠償金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于影視基地的經(jīng)營(yíng)模式、設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于影視作品的創(chuàng)意、劇本、拍攝手法等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解無(wú)效，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留影視基地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方不得干涉甲方對(duì)影視基地的經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方保留對(duì)影視基地的裝修、改造權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方的合理裝修、改造計(jì)劃。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在影視基地舉辦相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利，乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自舉辦活動(dòng)。2.甲方保留在影視基地進(jìn)行宣傳、推廣的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)和合同約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)影視基地的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.增減條款的效力，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日蓋章：乙方（承租方）：（簽字）年月日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地租賃合同書2.影視基地設(shè)施清單3.影視制作設(shè)備清單4.影視制作服務(wù)明細(xì)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供影視基地或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。在影視制作過(guò)程中造成影視基地設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：影視基地設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響影視制作進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)設(shè)施，確保影視制作進(jìn)度不受影響。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：______