二零二五版旅游度假村租賃續(xù)約書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游度假村租賃續(xù)約書2本合同目錄一覽1.本合同概述2.雙方當事人信息3.租賃物概述4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃物的使用與維護7.修繕責任8.違約責任9.爭議解決10.合同變更與解除11.不可抗力條款12.通知與送達13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：2.1出租方為[具體地址]的旅游度假村的所有權人，有權出租該租賃物。2.2承租方為合法成立的旅行社或個人，有合法的旅游經(jīng)營資質。3.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期間，承租方應按照約定的用途使用租賃物。4.1租金總額為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：承租方應在租賃期限開始前一次性支付全部租金。4.3如有提前解除合同的情況，提前解除的租金按實際使用天數(shù)計算。5.1承租方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的完好，并按照出租方的要求進行日常維護。5.2如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償。6.1出租方應保證租賃物在租賃期限內的安全使用，并對租賃物進行必要的修繕。6.2承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[具體時間]內進行修繕。7.1出租方和承租方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應盡快協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。9.1本合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。9.2本合同的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分。10.1在本合同履行過程中，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算方式為：按未履行部分租金的[比例]%計算。11.1爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，并按照雙方在合同中約定的地址進行送達。如一方地址變更，應及時通知對方。12.2通知送達之日起[具體時間]后，視為對方已收到通知。13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.1其他約定事項：14.1.1承租方不得擅自將租賃物轉租、抵押或作其他用途。14.1.2承租方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)和租賃物的管理規(guī)定，不得從事違法活動。14.1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方概念界定15.2.1第三方是指在甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、咨詢顧問等。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的相關規(guī)定，履行其職責，提供專業(yè)服務。15.3.2第三方應保證其提供的服務的質量，對因服務不當導致甲乙雙方損失承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得服務費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，不參與甲乙雙方的合同主體權利和義務。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的直接協(xié)商和決策過程，其職責僅限于提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應提前[具體時間]通知對方，并共同確定第三方的選擇和職責范圍。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況和合同約定分攤。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利完成其職責。16.4如第三方因自身原因導致服務中斷或服務質量不符合要求，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和性質、甲乙雙方的要求以及市場慣例確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方共同確認。17.3如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，其責任限額不得超過合同中約定的金額。17.4如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔超出責任限額的額外責任。17.5第三方的責任限額條款應在合同簽訂前由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.爭議解決18.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方的爭議解決應遵守本合同項下的爭議解決條款。18.3第三方的爭議解決不影響甲乙雙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件一由雙方簽字確認，作為本合同的附件。2.附件二：租金支付憑證包括每次租金支付的收據(jù)、銀行轉賬記錄等。要求附件二在每次支付租金后提供，作為本合同的附件。3.附件三：租賃物使用記錄記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。要求附件三定期提交，作為本合同的附件。4.附件四：租賃物維護記錄記錄租賃物的維護情況，包括維護時間、維護內容、維護人等。要求附件四定期提交，作為本合同的附件。5.附件五：第三方服務協(xié)議如有第三方介入，附件五應包含第三方服務協(xié)議的副本。要求附件五在第三方介入時提供，作為本合同的附件。6.附件六：爭議解決文件記錄爭議解決過程中的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。要求附件六在爭議解決后提供，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按照合同約定的時間支付租金。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。損壞租賃物：承租方在使用過程中損壞租賃物，未及時修復或賠償。未遵守租賃物管理規(guī)定：承租方未遵守租賃物的管理規(guī)定，造成不良后果。2.責任認定標準：未按時支付租金：按合同約定的違約金比例計算，或按每日逾期租金的百分比計算滯納金。擅自改變租賃物用途：承租方需承擔由此造成的損失及修復費用。損壞租賃物：承租方需負責修復或賠償，修復費用或賠償金額按實際損失計算。未遵守租賃物管理規(guī)定：承租方需承擔由此造成的不良后果及相應責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期15天，應支付每日租金的1%作為違約金。承租方擅自將租賃物用于商業(yè)活動，造成租賃物損壞，需賠償出租方實際損失5000元。承租方在使用過程中，由于操作不當導致租賃物損壞，需賠償出租方修復費用3000元。全文完。二零二五版旅游度假村租賃續(xù)約書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1度假村概況3.2租賃設施及設備4.租賃期限4.1開始日期4.2結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用及稅費6.1費用項目6.2稅費計算7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.使用條件與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效與備案13.1生效條件13.2備案要求14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“度假村”指位于[具體地址]的旅游度假村，包括所有建筑物、設施、設備及其附屬設施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將度假村租賃給承租方使用的期限。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用，用于租賃度假村的使用權。1.1.4“保證金”指承租方為了保障出租方的權益，按照本合同約定預先支付的一定金額。1.1.5“維護”指保持度假村及其設施設備處于良好狀態(tài)的過程。1.1.6“保養(yǎng)”指按照規(guī)定對度假村及其設施設備進行定期檢查和保養(yǎng)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如無特殊說明，均應按照本條所列明的含義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]3.租賃物描述3.1度假村概況度假村位于[具體地址]，占地面積為[面積]，包括客房[數(shù)量]間，餐廳[數(shù)量]家，會議室[數(shù)量]間等設施。3.2租賃設施及設備客房：[具體描述]餐廳：[具體描述]會議室：[具體描述]娛樂設施：[具體描述]其他設施：[具體描述]4.租賃期限4.1開始日期本合同租賃期限自[開始日期]起。4.2結束日期本合同租賃期限至[結束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式承租方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]。6.租賃費用及稅費6.1費用項目租金水電費物業(yè)管理費其他相關費用6.2稅費計算根據(jù)國家相關法律法規(guī)，租賃期間的稅費由承租方承擔，具體計算方式按國家規(guī)定執(zhí)行。7.保證金7.1保證金金額本合同租賃期間，承租方需向出租方支付保證金人民幣[金額]元。7.2退還條件在合同履行完畢且承租方無違約行為的情況下，出租方應在合同終止后[具體日期]內無息退還保證金。8.使用條件與限制8.1使用范圍8.1.1承租方有權使用租賃物進行旅游度假村的相關經(jīng)營活動，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。8.1.2承租方不得將租賃物用于任何非法活動或超出經(jīng)營范圍的經(jīng)營行為。8.1.3承租方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及度假村的管理規(guī)定。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結構、外觀及設施設備的布局。8.2.2承租方不得將租賃物轉租、分租或轉借給第三方。8.2.3承租方在使用過程中，應確保游客的人身和財產(chǎn)安全。9.維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.1.1承租方應負責租賃物及其附屬設施的日常維護。9.1.2承租方應確保租賃物處于良好狀態(tài)，并及時報告出租方需要維修的事項。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方應根據(jù)出租方提供的保養(yǎng)手冊，定期對設施設備進行保養(yǎng)。9.2.2承租方在使用過程中，如造成設施設備的損壞，應負責修復或賠償。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反合同約定的使用范圍或限制。10.1.3承租方未履行維護和保養(yǎng)責任。10.1.4承租方造成租賃物損壞未及時修復或賠償。10.2違約責任10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效與備案13.1生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.1.2合同內容符合法律法規(guī)要求。13.2備案要求13.2.1本合同簽訂后，雙方應在[具體日期]內向相關主管部門備案。14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1附件一：租賃物清單14.2.2附件二：保養(yǎng)手冊14.2.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立實體。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、代理人或任何與本合同直接相關的關聯(lián)方。2.第三方介入的類型與職責2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易、協(xié)調雙方關系，并確保交易公平、透明。2.2專業(yè)服務方：提供法律、財務、技術等專業(yè)的咨詢服務或服務。2.3爭議解決方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，負責調解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方對第三方的授權范圍。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。4.2第三方應遵守介入?yún)f(xié)議的約定，公正、公平地履行職責。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，如未約定，則由第三方承擔全部賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，第三方對甲乙雙方不承擔超出介入?yún)f(xié)議范圍的責任。6.2第三方不得代表甲乙任何一方進行決策或承擔決策責任。6.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入時的額外條款7.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或推遲履行。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成約定任務后，自動終止。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止介入，可提前終止介入?yún)f(xié)議。9.第三方介入的記錄與檔案9.1第三方介入期間，甲乙雙方應記錄與第三方溝通的文件、會議紀要等，并妥善保存。9.2第三方介入結束后，甲乙雙方應將相關記錄與檔案整理歸檔。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于任何與本合同無關的目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、使用年限等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，應由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：保養(yǎng)手冊詳細要求：手冊應包括設施設備的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法、注意事項等內容。附件說明：本手冊為承租方提供保養(yǎng)指導，確保設施設備處于良好狀態(tài)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求