二零二五年綠色建筑合同能源管理標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年綠色建筑合同能源管理標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑1.2能源管理1.3合同能源管理1.4能源審計(jì)1.5能源監(jiān)測(cè)1.6能源節(jié)約1.7項(xiàng)目范圍1.8服務(wù)內(nèi)容1.9技術(shù)要求1.10項(xiàng)目期限2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.4當(dāng)事人代表3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目投資3.6項(xiàng)目目標(biāo)4.能源管理方案4.1能源管理目標(biāo)4.2能源管理措施4.3能源管理方法4.4能源管理責(zé)任5.能源審計(jì)與監(jiān)測(cè)5.1能源審計(jì)內(nèi)容5.2能源審計(jì)方法5.3能源審計(jì)報(bào)告5.4能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)5.5能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)5.6能源監(jiān)測(cè)報(bào)告6.能源節(jié)約措施6.1技術(shù)措施6.2運(yùn)營(yíng)措施6.3管理措施6.4技術(shù)改造6.5運(yùn)營(yíng)優(yōu)化7.項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任7.4項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用7.5項(xiàng)目實(shí)施驗(yàn)收8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決9.能源管理費(fèi)用9.1能源管理費(fèi)用構(gòu)成9.2能源管理費(fèi)用支付方式9.3能源管理費(fèi)用結(jié)算9.4能源管理費(fèi)用爭(zhēng)議解決10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.其他14.1適用法律14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分考慮環(huán)境影響，采取節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高建筑功能與舒適性、降低建筑能耗、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展原則的建筑。1.2能源管理：指對(duì)建筑物的能源消耗進(jìn)行合理規(guī)劃、組織、控制、監(jiān)督和評(píng)估，以提高能源利用效率，降低能源消耗。1.4能源審計(jì)：指對(duì)建筑物的能源消耗現(xiàn)狀進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)查、分析和評(píng)價(jià)，找出能源浪費(fèi)的原因和節(jié)能潛力。1.5能源監(jiān)測(cè)：指對(duì)建筑物的能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、記錄和分析，以掌握能源消耗動(dòng)態(tài)。1.6能源節(jié)約：指通過技術(shù)改造、管理優(yōu)化等手段，降低建筑物的能源消耗。1.7項(xiàng)目范圍：本合同所指項(xiàng)目范圍為業(yè)主擁有的建筑物，包括但不限于建筑物內(nèi)外的照明、空調(diào)、供暖、通風(fēng)、熱水、電梯等系統(tǒng)的能源管理。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱：甲方（業(yè)主）：___________乙方（能源管理公司）：___________2.2當(dāng)事人地址：甲方地址：___________乙方地址：___________2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.4當(dāng)事人代表：甲方代表：___________乙方代表：___________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目類型：___________3.5項(xiàng)目投資：___________3.6項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)建筑物能源消耗降低___________%，預(yù)計(jì)節(jié)能效果為___________元/年。4.能源管理方案4.1能源管理目標(biāo)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定能源管理方案，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目能源消耗降低___________%，并達(dá)到綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（1）對(duì)建筑物照明、空調(diào)、供暖、通風(fēng)、熱水、電梯等系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；（2）優(yōu)化能源使用時(shí)間，實(shí)現(xiàn)分時(shí)、分區(qū)控制；（3）提高能源設(shè)備運(yùn)行效率，降低能源損耗；（4）加強(qiáng)能源管理，提高能源利用效率。4.3能源管理方法：采用先進(jìn)的技術(shù)手段，對(duì)建筑物能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、分析和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。4.4能源管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)能源管理方案的制定、實(shí)施和監(jiān)督，確保項(xiàng)目能源消耗降低目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.能源審計(jì)與監(jiān)測(cè)5.1能源審計(jì)內(nèi)容：對(duì)建筑物能源消耗現(xiàn)狀進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)查、分析和評(píng)價(jià)，找出能源浪費(fèi)的原因和節(jié)能潛力。5.2能源審計(jì)方法：采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估等方法。5.3能源審計(jì)報(bào)告：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前完成能源審計(jì)報(bào)告，并提交甲方。5.4能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：乙方應(yīng)安裝能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)建筑物能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、記錄和分析。5.5能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)：乙方應(yīng)定期收集、整理和分析能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并向甲方報(bào)告。5.6能源監(jiān)測(cè)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交能源監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括能源消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和建議。6.能源節(jié)約措施6.1技術(shù)措施：采用節(jié)能設(shè)備、節(jié)能技術(shù)，提高能源設(shè)備運(yùn)行效率。6.2運(yùn)營(yíng)措施：優(yōu)化能源使用時(shí)間，實(shí)現(xiàn)分時(shí)、分區(qū)控制；加強(qiáng)能源管理，提高能源利用效率。6.3管理措施：建立健全能源管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高能源管理意識(shí)。6.4技術(shù)改造：對(duì)建筑物能源消耗較高的系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率。6.5運(yùn)營(yíng)優(yōu)化：優(yōu)化能源設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，降低能源損耗。8.項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)路線、資源配置等，并報(bào)甲方審批。8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。8.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的目標(biāo)。8.4項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)等費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。8.5項(xiàng)目實(shí)施驗(yàn)收：項(xiàng)目實(shí)施完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于節(jié)能目標(biāo)、設(shè)備運(yùn)行狀況、系統(tǒng)功能等。9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體程序由雙方在合同中約定。9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施。9.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。10.能源管理費(fèi)用10.1能源管理費(fèi)用構(gòu)成：能源管理費(fèi)用包括但不限于能源審計(jì)費(fèi)、能源監(jiān)測(cè)費(fèi)、能源節(jié)約措施實(shí)施費(fèi)、能源管理服務(wù)費(fèi)等。10.2能源管理費(fèi)用支付方式：能源管理費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同中約定。10.3能源管理費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后___________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。10.4能源管理費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如費(fèi)用結(jié)算過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。11.保密條款11.1保密信息：雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起___________年。11.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院。13.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方另有約定，從其約定。14.其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同解除：本合同的解除需符合法律規(guī)定和合同約定的條件。14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的：為提高合同履行的透明度、專業(yè)性和效率，確保合同各項(xiàng)條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.2第三方介入的同意15.2.1介入同意：甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下允許第三方介入合同履行。15.2.2介入程序：任何一方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.2.3介入決定：甲乙雙方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后的___________日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和介入目的，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行審核、監(jiān)督、檢測(cè)或評(píng)估。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1職責(zé)劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。15.5.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題。15.5.3責(zé)任界定：第三方在介入過程中，如出現(xiàn)責(zé)任問題，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，明確責(zé)任歸屬。16.第三方介入的費(fèi)用16.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。17.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他情形。17.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院。18.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方另有約定，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含能源消耗現(xiàn)狀分析、節(jié)能潛力評(píng)估、節(jié)能措施建議等內(nèi)容。說明：能源審計(jì)報(bào)告是第三方介入后出具的，用于評(píng)估建筑物的能源消耗情況。2.能源監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含能源消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、節(jié)能效果評(píng)估等內(nèi)容。說明：能源監(jiān)測(cè)報(bào)告是第三方介入后定期提交的，用于跟蹤能源消耗變化和節(jié)能效果。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)路線、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是乙方制定的，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告是乙方定期提交的，用于匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、改進(jìn)措施等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是乙方在項(xiàng)目完成后提交的，用于證明項(xiàng)目符合合同要求。6.能源管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含費(fèi)用明細(xì)、支付情況、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是乙方定期提交的，用于結(jié)算能源管理費(fèi)用。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方簽訂的，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成能源審計(jì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成能源審計(jì)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解能源消耗情況，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方未按合同約定進(jìn)行能源監(jiān)測(cè)，導(dǎo)致甲乙雙方無法準(zhǔn)確了解能源消耗情況，甲乙雙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付能源管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付能源管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要資料和條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供能源審計(jì)所需的資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成能源審計(jì)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二五年綠色建筑合同能源管理標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為推動(dòng)綠色建筑節(jié)能改造，提高能源利用效率，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行綠色建筑合同能源管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑合同能源管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同能源管理項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)、促進(jìn)人與自然和諧共生的新型建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）能源消耗：指建筑在運(yùn)行過程中消耗的各種能源，如電力、熱力、燃?xì)獾?。?）能源效率：指能源消耗與建筑功能需求的比值，用以衡量能源利用的合理性。（3）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，以提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色建筑合同能源管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，確保合同能源管理項(xiàng)目的順利實(shí)施。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供綠色建筑合同能源管理服務(wù)所需的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑合同能源管理服務(wù)，確保項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)等工作。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，提供綠色建筑合同能源管理服務(wù)，甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）能源審計(jì)費(fèi)用：乙方對(duì)甲方建筑進(jìn)行能源審計(jì)所需的費(fèi)用；（2）節(jié)能改造設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方提供節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案所需的費(fèi)用；（3）施工及安裝費(fèi)用：乙方對(duì)甲方建筑進(jìn)行節(jié)能改造施工及安裝所需的費(fèi)用；（4）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方在合同期限內(nèi)對(duì)甲方建筑進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)所需的費(fèi)用；（5）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)所需的費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：乙方在完成合同約定的各項(xiàng)工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（3）竣工付款：乙方完成所有工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的_____%；（4）結(jié)算付款：合同終止后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生情況支付乙方剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度付款應(yīng)在乙方完成約定工作后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工付款應(yīng)在乙方完成所有工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）結(jié)算付款應(yīng)在合同終止后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用的銀行賬戶信息應(yīng)在合同中明確列出；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同能源管理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和利用，應(yīng)遵循合法、合理、必要原則。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的期限和方式；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致節(jié)能改造工程中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同能源管理項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制的；（2）合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的；（3）合同約定的義務(wù)無法履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同能源管理項(xiàng)目的所有權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在合同履行期間，對(duì)節(jié)能改造技術(shù)享有使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同能源管理項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑合同能源管理的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件：1.本合同能源管理項(xiàng)目詳細(xì)清單2.甲方建筑能源審計(jì)報(bào)告3.節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同能源管理項(xiàng)目詳細(xì)清單2.甲方建筑能源審計(jì)報(bào)告3.節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案4.其他相關(guān)文件（如：合同能源管理項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的；未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的；違反保密條款的。乙方違約：未按時(shí)完成節(jié)能改造的；未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的；違反保密條款的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果；如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)、促進(jìn)人與自然和諧共生的新型建筑。2.合同能源管理：指合同能源管理服務(wù)商與用能單位簽訂合同，為用能單位提供能源診斷、設(shè)計(jì)、融資、改造、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)的一種商業(yè)模式。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方逾期未支付，可要求支付滯納金，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：乙方未按時(shí)