2025年度綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同適用范圍2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.廠房基本狀況3.1廠房名稱(chēng)、地址3.2廠房面積、結(jié)構(gòu)3.3廠房配套設(shè)施4.合同標(biāo)的物4.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.3廠房附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.合同履行及驗(yàn)收6.1履行期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1交付時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)手續(xù)7.3相關(guān)稅費(fèi)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：廠房配套設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3通知與送達(dá)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“綠色建筑”是指按照國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)的建筑物。1.1.2“廠房”是指合同雙方約定買(mǎi)賣(mài)的綠色建筑廠房。1.1.3“合同”是指本2025年度綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)合同。1.1.4“賣(mài)方”是指擁有廠房所有權(quán)的出賣(mài)方。1.1.5“買(mǎi)方”是指購(gòu)買(mǎi)廠房的購(gòu)買(mǎi)方。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂和履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及到的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于2025年度綠色建筑廠房的買(mǎi)賣(mài)。2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]2.1.2買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]2.2.2賣(mài)方地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]3.廠房基本狀況3.1廠房名稱(chēng)、地址3.1.1廠房名稱(chēng)：[廠房全稱(chēng)]3.1.2廠房地址：[廠房詳細(xì)地址]3.2廠房面積、結(jié)構(gòu)3.2.1廠房面積：[廠房總面積]3.2.2廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.3廠房配套設(shè)施3.3.1配套設(shè)施一：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]3.3.2配套設(shè)施二：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]3.3.3配套設(shè)施三：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]4.合同標(biāo)的物4.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)該廠房擁有合法、完整的所有權(quán)。4.1.2本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。4.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.1賣(mài)方應(yīng)將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。4.2.2買(mǎi)方取得廠房使用權(quán)后，有權(quán)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。4.3廠房附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移4.3.1廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施（如設(shè)備、工具等）一并轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。4.3.2附屬設(shè)施清單見(jiàn)附件。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.1.1本合同廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[合同價(jià)格]元整。5.2支付方式5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[支付比例]%作為定金。5.2.2剩余合同總價(jià)款應(yīng)在廠房交付后[支付時(shí)間]內(nèi)付清。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.3.1定金支付時(shí)間：[定金支付時(shí)間]5.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]6.合同履行及驗(yàn)收6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2廠房交付期限為[交付期限]。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。6.2.2廠房驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同參與，并制作驗(yàn)收記錄。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買(mǎi)方在廠房交付前應(yīng)提前通知賣(mài)方進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備。6.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后時(shí)間]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以解除合同。8.1.2賣(mài)方未按合同約定交付廠房或未履行相關(guān)義務(wù)的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方未按合同約定交付廠房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[違約金比例]%。8.2.2買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。8.3.2違約金計(jì)算公式：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例×(逾期天數(shù)/天數(shù)總和)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、有效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交付期限屆滿(mǎn)，且賣(mài)方未交付廠房的，合同視為終止。10.2.2合同約定的其他終止條件達(dá)成后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：廠房配套設(shè)施清單11.3附件三：合同雙方確認(rèn)的交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)約定的方式送達(dá)對(duì)方。12.3.2通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，包括正本[份數(shù)]份和副本[份數(shù)]份。14.2合同保管14.2.1合同正本由賣(mài)方保管[份數(shù)]份，買(mǎi)方保管[份數(shù)]份。14.2.2合同副本由雙方各自行使保管權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介方：為合同雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估方：對(duì)廠房?jī)r(jià)值、環(huán)境質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3咨詢(xún)方：為合同雙方提供法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.2.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循合同雙方的指示，不得超越其職責(zé)范圍。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議終止服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議終止服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的合同附件10.1.1第三方合作協(xié)議10.1.2第三方服務(wù)報(bào)告10.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單10.1.4第三方責(zé)任限額證明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：廠房平面圖應(yīng)包含廠房的各個(gè)功能區(qū)布局。圖紙應(yīng)標(biāo)明廠房的尺寸、門(mén)窗位置、樓梯位置等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)廠房的實(shí)際狀況。2.附件二：廠房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的配套設(shè)施，如照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。清單應(yīng)包括設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。清單應(yīng)與廠房實(shí)際情況相符，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同雙方確認(rèn)的交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：交付條件應(yīng)包括廠房的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括廠房的質(zhì)量、性能、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等。雙方應(yīng)共同制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)。4.附件四：合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、范圍、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、過(guò)程和結(jié)果。報(bào)告應(yīng)由第三方提供，并由合同雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。清單應(yīng)由第三方提供，并由合同雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。證明應(yīng)由第三方提供，并由合同雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按合同約定交付廠房。買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：賣(mài)方未按合同約定交付廠房，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2025年度綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：2.乙方（買(mǎi)受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的一種建筑模式。2.廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣(mài)方：指擁有綠色建筑廠房所有權(quán)的甲方。2.買(mǎi)受方：指購(gòu)買(mǎi)綠色建筑廠房的乙方。3.合同標(biāo)的：指甲方出售的綠色建筑廠房。4.合同價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)綠色建筑廠房所支付的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。2.出賣(mài)方應(yīng)保證合同標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付合同標(biāo)的物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付合同標(biāo)的物。2.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收合同標(biāo)的物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付合同標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收合同標(biāo)的物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同標(biāo)的物。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式3.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在支付首付款和尾款的同時(shí)，支付相應(yīng)的交易稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供虛假信息或隱瞞合同標(biāo)的物瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定接收合同標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任賠償以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可部分或全部解除。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的物涉及國(guó)家安全、公共利益的。2.合同標(biāo)的物涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)合同標(biāo)的物所有權(quán)直至乙方支付完全部合同價(jià)款。2.乙方在合同標(biāo)的物交付前，不得擅自改變、處置或轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)合同標(biāo)的物的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級(jí)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。2.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收、使用等方面進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，相互支持、協(xié)助。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)，不得與本合同相沖突。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（簽字）年月日乙方（買(mǎi)受方）：（簽字）年月日附件：1.綠色建筑廠房明細(xì)表2.合同標(biāo)的物交付清單3.付款憑證4.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑廠房明細(xì)表2.合同標(biāo)的物交付清單3.付款憑證4.其他與本合同相關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付合同標(biāo)的物：認(rèn)定違約。提供虛假信息或隱瞞合同標(biāo)的物瑕疵：認(rèn)定違約。未保留合同標(biāo)的物所有權(quán)直至乙方支付完全部合同價(jià)款：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約。未按合同約定接收合同標(biāo)的物：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的一種建筑模式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。4.誠(chéng)實(shí)信用原則：指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)不欺，恪守信用，履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，要求其修復(fù)或更換，必要時(shí)可申請(qǐng)鑒定。2.問(wèn)題：支付款項(xiàng)時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：合同條款存在歧義或遺漏。解決辦法：協(xié)商補(bǔ)充或修改，確保合同條款清晰明確。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收、使用等工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，及時(shí)支付其應(yīng)得的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)和協(xié)助給予合理的評(píng)價(jià)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同標(biāo)的物交付前，提供詳細(xì)的工程質(zhì)量報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在合同標(biāo)的物交付后，提供必要的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商的權(quán)利。乙方有權(quán)在合同標(biāo)的物交付后，享受甲方提供的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供工程質(zhì)量報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方在合同履行過(guò)程中，不得限制乙方選擇供應(yīng)商的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同標(biāo)的物交付前，提供詳細(xì)的支付計(jì)劃。甲方可要求乙方在合同標(biāo)的物交付后，提供使用情況的反饋報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價(jià)格。甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供支付計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未提供使用情況的反饋報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方在合同履行過(guò)程中，不得拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物描述1.廠房基本情況2.廠房位置及環(huán)境3.廠房面積及結(jié)構(gòu)4.廠房配套設(shè)施5.廠房權(quán)屬證明三、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格2.價(jià)格構(gòu)成3.付款方式4.付款時(shí)間5.付款條件四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收期限五、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.廠房質(zhì)量保證2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)期限4.售后服務(wù)責(zé)任5.售后服務(wù)費(fèi)用六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議解決十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十一、合同附件1.廠房圖紙2.廠房權(quán)屬證明3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案手續(xù)4.合同備案機(jī)構(gòu)5.合同備案期限十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同解釋4.合同附件效力5.合同份數(shù)十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署法律效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.買(mǎi)方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：b.賣(mài)方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、標(biāo)的物描述1.廠房基本情況：建筑面積：____平方米建筑高度：____米建筑結(jié)構(gòu)：____2.廠房位置及環(huán)境：所在區(qū)域：____交通情況：____環(huán)境描述：____3.廠房面積及結(jié)構(gòu)：廠房層數(shù)：____層每層面積：____平方米主要用途：____4.廠房配套設(shè)施：供電：____供水：____供熱：____燃?xì)猓篲___通訊：____衛(wèi)生設(shè)施：____5.廠房權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證書(shū)：房屋所有權(quán)證書(shū)：三、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.價(jià)格構(gòu)成：a.廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：____元b.增值稅：____元c.其他費(fèi)用：____元3.付款方式：a.首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%b.尾款：____日內(nèi)支付剩余總價(jià)款4.付款時(shí)間：a.首付款支付時(shí)間：____年____月____日b.尾款支付時(shí)間：____年____月____日5.付款條件：a.首付款支付后，賣(mài)方應(yīng)提供廠房權(quán)屬證明等文件b.尾款支付前，買(mǎi)方應(yīng)完成廠房驗(yàn)收四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年____月____日2.交付地點(diǎn)：____3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.廠房外觀：無(wú)損壞、無(wú)污染b.基礎(chǔ)設(shè)施：供電、供水、供熱、燃?xì)?、通訊等設(shè)施齊全c.房屋結(jié)構(gòu)：符合設(shè)計(jì)要求4.驗(yàn)收程序：a.雙方約定驗(yàn)收日期b.驗(yàn)收人員：買(mǎi)方、賣(mài)方及第三方見(jiàn)證人c.驗(yàn)收過(guò)程：按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5.驗(yàn)收期限：自交付之日起____日內(nèi)五、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.廠房質(zhì)量保證：a.廠房主體結(jié)構(gòu)：____年b.建筑裝修：____年2.售后服務(wù)內(nèi)容：a.設(shè)備安裝：____b.運(yùn)維保養(yǎng)：____c.故障排除：____3.售后服務(wù)期限：自交付之日起____年4.售后服務(wù)責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，確保廠房正常運(yùn)行5.售后服務(wù)費(fèi)用：____六、合同履行與變更1.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日2.合同履行地點(diǎn)：____3.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策調(diào)整4.合同變更程序：a.雙方簽署變更協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章5.合同解除條件：a.違約行為b.不可抗力c.雙方協(xié)商一致七、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按期付款b.未按期交付c.質(zhì)量不符合要求d.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.賠償損失3.違約賠償計(jì)算：a.違約金：____b.損失賠償：____4.違約爭(zhēng)議解決：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟5.違約責(zé)任免除：a.不可抗力b.因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致違約八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商確定5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決九、合同解除1.合同解除條件：a.一方違約b.不可抗力c.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：a.提出解除合同的通知b.雙方簽署解除合同協(xié)議c.協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章3.合同解除通知：a.以書(shū)面形式通知對(duì)方b.通知送達(dá)對(duì)方后生效4.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用和損失5.合同解除爭(zhēng)議解決：按照第八章?tīng)?zhēng)議解決方式處理十、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章3.合同終止通知：a.以書(shū)面形式通知對(duì)方b.通知送達(dá)對(duì)方后生效4.合同終止后果：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的義務(wù)和責(zé)任b.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)5.合同終止?fàn)幾h解決：按照第八章?tīng)?zhēng)議解決方式處理十一、合同附件1.廠房圖紙2.廠房權(quán)屬證明3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同備案手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)4.合同備案機(jī)構(gòu)：____5.合同備案期限：____十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除或變更事宜2.通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址，或通過(guò)雙方約定的其他方式3.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a.買(mǎi)方代表簽字：b.賣(mài)方代表簽字：2.雙方蓋章：a.買(mǎi)方蓋章：b.賣(mài)方蓋章：3.簽署日期：____年____月____日4.簽署地點(diǎn)：____5.簽署法律效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起具有法律效力買(mǎi)方代表簽字：____________________賣(mài)方代表簽字：____________________買(mǎi)方蓋章：____________________賣(mài)方蓋章：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)說(shuō)明：本合同中，甲方有權(quán)指定廠房的設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方需在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資質(zhì)證明。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的資金籌措，包括但不限于貸款、自籌資金等。甲方需在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供資金籌措計(jì)劃及資金來(lái)源證明。3.甲方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.甲方負(fù)責(zé)環(huán)保驗(yàn)收說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的環(huán)保驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求。驗(yàn)收合格前，甲方不得擅自投入使用。5.甲方提供土地使用權(quán)說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供廠房所涉及的土地使用權(quán)，并在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)證明。6.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施說(shuō)明：甲方需負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的水、電、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方指定建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明：本合同中，乙方有權(quán)指定廠房的建筑設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資質(zhì)證明。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)方案及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供施工管理方案。3.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：乙方需對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：本合同中，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同簽訂后____日內(nèi)向雙方提供資質(zhì)證明。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。6.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說(shuō)明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，可向另一方提出退出申請(qǐng)。雙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房圖紙2.廠房權(quán)屬證明3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.雙方代表身份證復(fù)印件6.設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明7.資金籌措計(jì)劃及資金來(lái)源證明8.施工管理方案9.設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.不可抗力證明12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按期付款b.甲方未按期交付廠房c.乙方未按期完成施工d.乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工e.雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約事實(shí)b.雙方協(xié)商確定違約行為是否成立c.如協(xié)商不成，按第八章?tīng)?zhēng)議解決方式處理三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。4.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。5.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款方式，或?qū)で蟮谌饺谫Y。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新驗(yàn)收。4.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議解決辦法：按照第八章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑廠房新建項(xiàng)目2.綠色建筑廠房改建項(xiàng)目3.綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)交易4.綠色建筑廠房投資合作5.綠色建筑廠房租賃交易全文完。2025年度綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑廠房作為綠色建筑的重要組成部分，得到了廣泛的應(yīng)用。為了促進(jìn)綠色建筑廠房的買(mǎi)賣(mài)，規(guī)范市場(chǎng)秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色建筑廠房市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活空間，具有高效利用能源和資源、良好環(huán)境性能、可持續(xù)發(fā)展特征的建筑。（2）廠房：指為生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等用途而建造的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同標(biāo)的：指甲方出售的綠色建筑廠房，具體包括廠房建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施等。（2）合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的綠色建筑廠房購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等合法權(quán)益完整、有效。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)資料和證明，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同標(biāo)的物交付前，確保其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同標(biāo)的物交付后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同標(biāo)的物交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：合同標(biāo)的物交付地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，將合同標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止合同的具體事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同標(biāo)的物的移交、驗(yàn)收、結(jié)算等事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)等事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，不得因終止合同而產(chǎn)生糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）合同價(jià)款：指乙方根據(jù)本合同約定支付的購(gòu)買(mǎi)綠色建筑廠房的全部費(fèi)用，包括但不限于廠房建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施等。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由買(mǎi)方承擔(dān)的與綠色建筑廠房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的所有稅費(fèi)。（3）手續(xù)費(fèi)：指因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款等事宜產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的，但雙方同意在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的____%作為首付款。（2）尾款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的____%作為尾款，尾款支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)文件。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶(hù)。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并將收款憑證交付乙方。（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款利息，利率為_(kāi)___%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將合同標(biāo)的物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。（2）若甲方提供的合同標(biāo)的物不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。（2）若乙方擅自改變合同標(biāo)的物的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及政府行為導(dǎo)致的法律法規(guī)、政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同約定禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方未按合同約定支付合同價(jià)款；（2）乙方擅自改變合同標(biāo)的物的用途；（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)，增減