二零二五版養(yǎng)老院裝修與適老化改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養(yǎng)老院裝修與適老化改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.項目內(nèi)容3.1裝修工程3.1.1室內(nèi)裝修3.1.2外墻裝修3.1.3設(shè)施設(shè)備安裝3.2適老化改造3.2.1衛(wèi)生間改造3.2.2樓梯改造3.2.3照明改造3.2.4無障礙設(shè)施改造4.項目實施進度4.1項目開始時間4.2項目結(jié)束時間4.3各階段進度安排5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量標準5.2適老化改造質(zhì)量標準6.材料供應6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料質(zhì)量要求6.4材料供應時間7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1養(yǎng)老院名稱：X養(yǎng)老院1.1.2裝修施工單位名稱：X裝飾工程公司1.2合同雙方地址1.2.1養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號1.2.2裝修施工單位地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1養(yǎng)老院聯(lián)系人：張先生1.3.2養(yǎng)老院聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3裝修施工單位聯(lián)系人：李小姐1.3.4裝修施工單位聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2.1.1二零二四版養(yǎng)老院裝修與適老化改造工程2.2項目地點2.2.1省市區(qū)X養(yǎng)老院2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：5000平方米2.3.2裝修改造面積：3000平方米2.4項目預算2.4.1裝修工程預算：人民幣300萬元2.4.2適老化改造預算：人民幣200萬元3.項目內(nèi)容3.1裝修工程3.1.1室內(nèi)裝修3.1.1.1室內(nèi)墻面、地面裝修3.1.1.2室內(nèi)門窗更換3.1.1.3室內(nèi)水電改造3.1.2外墻裝修3.1.2.1外墻涂料粉刷3.1.2.2外墻保溫材料鋪設(shè)3.1.3設(shè)施設(shè)備安裝3.1.3.1廚房設(shè)備安裝3.1.3.2衛(wèi)生間設(shè)備安裝3.1.3.3電梯安裝3.2適老化改造3.2.1衛(wèi)生間改造3.2.1.1衛(wèi)生間地面防滑處理3.2.1.2衛(wèi)生間扶手安裝3.2.2樓梯改造3.2.2.1樓梯扶手安裝3.2.2.2樓梯踏步防滑處理3.2.3照明改造3.2.3.1照明設(shè)備更換3.2.3.2照明開關(guān)安裝3.2.4無障礙設(shè)施改造3.2.4.1無障礙通道鋪設(shè)3.2.4.2無障礙電梯安裝4.項目實施進度4.1項目開始時間：2024年3月1日4.2項目結(jié)束時間：2024年9月30日4.3各階段進度安排4.3.1設(shè)計階段：2024年3月1日至2024年3月31日4.3.2材料采購階段：2024年4月1日至2024年4月30日4.3.3施工階段：2024年5月1日至2024年9月30日4.3.4驗收階段：2024年10月1日至2024年10月31日5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量標準5.1.1符合國家相關(guān)裝修質(zhì)量標準5.1.2裝修材料符合環(huán)保要求5.2適老化改造質(zhì)量標準5.2.1符合國家相關(guān)適老化改造標準5.2.2改造設(shè)施設(shè)備安全可靠6.材料供應6.1材料品牌6.1.1裝修材料品牌：品牌6.1.2適老化改造材料品牌：品牌6.2材料規(guī)格6.2.1裝修材料規(guī)格：規(guī)格6.2.2適老化改造材料規(guī)格：規(guī)格6.3材料質(zhì)量要求6.3.1裝修材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.3.2適老化改造材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.4材料供應時間6.4.1裝修材料供應時間：2024年4月1日至2024年4月30日6.4.2適老化改造材料供應時間：2024年4月1日至2024年4月30日8.付款方式8.1付款比例8.1.1設(shè)計費：合同總額的5%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付8.1.2材料費：合同總額的30%，在材料采購完成后5個工作日內(nèi)支付8.1.3施工進度款：合同總額的50%，分三個階段支付，分別為施工進度達到30%、60%、90%時支付8.1.4驗收合格后：合同總額的15%，在工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付8.1.5保修金：合同總額的10%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.2付款時間8.2.1付款時間均為工作日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：8.3.1.1收款單位：X養(yǎng)老院8.3.1.2銀行名稱：銀行8.3.1.3賬號：0568.3.1.4開戶行：省市區(qū)分行9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式明確約定10.2變更內(nèi)容10.2.1變更項目名稱、地點、規(guī)模10.2.2變更工程內(nèi)容、進度安排10.2.3變更付款方式、比例、時間10.3變更生效10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜11.3解除后果11.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還11.3.2未支付款項按原合同約定支付12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)12.1.2一方故意拖延工期12.1.3一方提供虛假材料12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失12.2.2違約方應支付違約金，違約金為合同總額的10%12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定12.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2付款完畢13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3生效地點13.3.1合同生效地點為省市區(qū)14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、材料清單等14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同簽署14.4.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方、員工、代理人或任何因合同直接或間接受益的個體。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.2.3第三方在介入本合同后，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或調(diào)整方案。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方與合同雙方之間不構(gòu)成委托代理關(guān)系。15.4.3第三方與合同雙方之間不承擔連帶責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應保證向第三方提供真實、完整、有效的信息。16.1.2甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施和人員支持。16.1.3甲方應承擔第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應保證按照合同約定完成施工任務(wù)。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時整改第三方提出的問題。16.2.3乙方應承擔因施工質(zhì)量問題導致第三方服務(wù)受到影響的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同履行的責任，包括但不限于因其提供的服務(wù)導致合同雙方遭受的損失，責任限額為人民幣萬元。17.1.2第三方責任限額為最終賠償上限，超過部分由合同雙方自行承擔。17.1.3第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同簽訂前協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式明確約定，并作為合同附件。17.3責任限額的生效17.3.1責任限額自合同生效之日起生效。17.3.2責任限額的調(diào)整自調(diào)整后的責任限額生效之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：圖紙需符合國家相關(guān)標準，清晰、完整，包含所有必要的尺寸和說明。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程量清單要求：清單應詳細列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是計算工程款和進行成本控制的基礎(chǔ)。3.材料清單要求：清單應包括所有裝修和改造所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量和單價。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)。4.施工組織設(shè)計要求：設(shè)計應包括施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的重要文件。5.驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果和存在問題。說明：驗收報告是工程驗收合格的憑證。6.付款憑證要求：憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是支付款項的證明。7.保修單要求：單據(jù)應包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修單是保障工程后期服務(wù)的重要文件。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的正式文件。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違約行為指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責任認定標準要求：違約責任認定標準應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)來確定。2.1施工單位未按期完成工程責任認定：施工單位應承擔工期延誤的責任，包括但不限于支付違約金。示例：若施工單位未按合同約定完成工程，應支付每日元的違約金。2.2甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應承擔逾期付款的責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：若甲方逾期支付工程款，應支付每日元的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。2.3第三方提供的服務(wù)不符合要求責任認定：第三方應承擔因其服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未能達到合同約定的標準，應賠償因此造成的損失。2.4乙方施工質(zhì)量不合格責任認定：乙方應承擔施工質(zhì)量不合格的責任，包括但不限于返工、修復和賠償損失。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格，應負責返工、修復，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版養(yǎng)老院裝修與適老化改造合同范本1本合同目錄一覽1.1裝修與改造范圍1.2裝修與改造工期1.3裝修與改造質(zhì)量標準2.1裝修材料清單2.2裝修材料供應商及品牌2.3裝修材料質(zhì)量保證3.1裝修工程進度款支付方式3.2裝修工程進度款支付時間3.3裝修工程進度款支付比例4.1適老化改造內(nèi)容4.2適老化改造材料及設(shè)備要求4.3適老化改造質(zhì)量保證5.1設(shè)計變更處理程序5.2設(shè)計變更費用計算方式5.3設(shè)計變更通知與確認6.1裝修工程驗收標準6.2裝修工程驗收流程6.3裝修工程驗收時間7.1裝修工程保修期限7.2裝修工程保修范圍7.3裝修工程保修責任8.1適老化改造驗收標準8.2適老化改造驗收流程8.3適老化改造驗收時間9.1逾期完工責任9.2逾期完工違約金計算方式9.3逾期完工違約金支付方式10.1裝修工程變更管理10.2適老化改造變更管理10.3變更費用結(jié)算11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任承擔12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同履行14.1合同附件及補充條款14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條裝修與改造范圍1.1本合同約定的裝修與改造范圍包括但不限于養(yǎng)老院建筑物的內(nèi)外裝修、適老化改造工程，以及相關(guān)配套設(shè)施的更新和改善。1.2.1建筑物外墻裝修；1.2.2室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修；1.2.3窗戶、門、樓梯的更換與維修；1.2.4水電線路的改造與更新；1.2.5廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的升級；1.2.6公共區(qū)域的適老化改造，如增設(shè)扶手、無障礙設(shè)施等；1.2.7院區(qū)綠化和環(huán)境美化。第二條裝修與改造工期2.1本合同約定的裝修與改造工期為自合同生效之日起180個日歷天。2.2若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應相應順延，并需提前通知乙方。第三條裝修與改造質(zhì)量標準3.1裝修與改造工程應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。3.2乙方應選用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求、安全可靠的裝修材料。3.3裝修與改造工程完成后，應經(jīng)甲方、乙方及第三方專業(yè)機構(gòu)驗收合格。第四條裝修材料清單4.1本合同約定的裝修材料清單如下：4.1.1外墻涂料：品牌、顏色、規(guī)格；4.1.2地面材料：品牌、類型、規(guī)格；4.1.3墻面材料：品牌、類型、規(guī)格；4.1.4窗戶：品牌、類型、尺寸；4.1.5門：品牌、類型、尺寸；4.1.6水電線路：品牌、規(guī)格；4.1.7廚衛(wèi)設(shè)施：品牌、類型、規(guī)格；4.1.8公共區(qū)域適老化改造材料：品牌、類型、規(guī)格。第五條裝修材料供應商及品牌5.1本合同約定的裝修材料供應商及品牌應經(jīng)甲方認可，乙方應提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。5.2乙方應確保所提供的裝修材料品牌及規(guī)格與合同約定一致。第六條裝修材料質(zhì)量保證6.1乙方應保證所提供的裝修材料符合合同約定和國家相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，乙方應負責無償更換或維修。6.2乙方應在合同簽訂前提供裝修材料的質(zhì)量保證書，并確保材料在保修期內(nèi)質(zhì)量可靠。第七條裝修工程進度款支付方式7.1本合同約定的裝修工程進度款支付方式為分階段支付。7.2具體支付比例及時間如下：7.2.1工程開工前，支付合同總價的30%；7.2.2工程完成50%時，支付合同總價的30%；7.2.3工程完成80%時，支付合同總價的20%；7.2.4工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的10%，作為質(zhì)保金。第八條適老化改造內(nèi)容8.1.1增設(shè)無障礙通道和坡道；8.1.2安裝扶手和抓桿；8.1.3衛(wèi)生間設(shè)置坐便器扶手和緊急呼叫裝置；8.1.4更換低矮門檻和易于開關(guān)的門窗；8.1.5配置緊急疏散指示標志和應急照明；8.1.6增設(shè)緊急呼叫按鈕和監(jiān)控設(shè)備；8.1.7室內(nèi)地面采用防滑材料；8.1.8室內(nèi)照明設(shè)置夜燈或感應燈。第九條適老化改造材料及設(shè)備要求9.1.1符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；9.1.4適合老年人使用，易于操作和維護。第十條適老化改造質(zhì)量保證10.1乙方應保證適老化改造工程的質(zhì)量，確保改造后的設(shè)施符合老年人的使用需求。10.2乙方應在適老化改造工程完成后，提供改造項目的質(zhì)量保證書。第十一條設(shè)計變更處理程序11.1如需進行設(shè)計變更，乙方應向甲方提出書面申請，并說明變更的原因、內(nèi)容、預計影響及費用。11.2甲方應在收到乙方申請后的5個工作日內(nèi)給予答復。11.3設(shè)計變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認，并作為合同附件。第十二條設(shè)計變更費用計算方式12.1設(shè)計變更費用按實際發(fā)生費用計算，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。12.2設(shè)計變更費用應在變更實施前由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。第十三條爭議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件及補充條款14.1.1裝修材料清單；14.1.2適老化改造材料及設(shè)備清單；14.1.3設(shè)計變更記錄；14.1.4付款計劃表；14.1.5質(zhì)量保證書；14.1.6其他雙方認為必要的文件。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍和目的15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)理：確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求；15.2.1.2咨詢：提供專業(yè)意見和建議；15.2.1.3評估：對工程或服務(wù)進行評估和鑒定；15.2.1.4保險：提供相關(guān)保險服務(wù)；15.2.1.5法律服務(wù)：提供法律咨詢和代理服務(wù)。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應在其合同中明確規(guī)定，包括但不限于：16.1.1.1責任范圍：第三方應對其介入范圍內(nèi)的行為承擔相應責任；16.1.1.2賠償限額：第三方應承擔的賠償責任不得超過合同約定的限額；16.1.1.3責任免除：因不可抗力、甲方原因或其他非第三方責任導致的問題，第三方不承擔責任。17.1第三方與甲乙方的責任劃分17.1.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，應按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果承擔；17.1.2第三方在介入過程中造成的損失，應根據(jù)責任劃分承擔相應責任；17.1.3第三方不得因介入合同而損害甲乙方的合法權(quán)益。18.1第三方介入的程序18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的介入事宜，并簽訂相應的協(xié)議；18.1.2第三方介入后，應遵守甲乙雙方和合同的相關(guān)規(guī)定，按照介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；18.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同如需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改；19.1.2第三方介入合同的變更不得違反本合同的其他規(guī)定。20.1第三方介入合同的解除20.1.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；20.1.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；20.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。21.1第三方介入合同的法律適用和爭議解決21.1.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律；21.1.2第三方介入合同的爭議解決方式與本合同一致。22.1第三方介入合同的有效期22.1.1第三方介入合同的有效期與本合同約定的工程期限一致。23.1第三方介入合同的其他條款23.1.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；23.1.1.2第三方的保密義務(wù)；23.1.1.3第三方的報酬及支付方式；23.1.1.4合同的解除條件及程序；23.1.1.5爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修材料清單詳細要求：列明所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、顏色等信息。說明：此清單為合同附件，作為裝修材料采購和驗收的依據(jù)。2.適老化改造材料及設(shè)備清單詳細要求：列明所有適老化改造使用的材料及設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、功能等信息。說明：此清單為合同附件，作為適老化改造材料和設(shè)備采購及驗收的依據(jù)。3.設(shè)計變更記錄詳細要求：記錄所有設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：此記錄為合同附件，作為設(shè)計變更的正式文件。4.付款計劃表詳細要求：列明每個付款階段的工程進度、金額、支付時間等信息。說明：此表格為合同附件，作為付款安排的依據(jù)。5.質(zhì)量保證書詳細要求：由乙方提供，保證工程質(zhì)量和材料質(zhì)量符合合同要求。說明：此保證書為合同附件，作為質(zhì)量保證的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、職責、費用、責任等條款。說明：此協(xié)議為合同附件，作為第三方介入的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、程序等信息。說明：此協(xié)議為合同附件，作為爭議解決的依據(jù)。8.補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：此協(xié)議為合同附件，作為合同補充的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程責任認定：乙方應承擔每日違約金，違約金金額為合同總價的千分之五。示例：若乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期30天，則應支付違約金。2.乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格責任認定：乙方應無條件更換或修復不合格的材料或設(shè)備，并承擔相關(guān)費用。示例：若乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，乙方應立即更換，并承擔更換費用。3.甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方應承擔每日滯納金，滯納金金額為應付款項的千分之五。示例：若甲方未按合同約定支付工程進度款，逾期30天，則應支付滯納金。4.第三方未履行合同約定的職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。示例：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應承擔相應責任。5.雙方協(xié)商不一致導致合同無法履行責任認定：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。示例：若雙方在付款計劃上無法達成一致，可按合同約定的爭議解決方式解決。全文完。二零二四版養(yǎng)老院裝修與適老化改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目內(nèi)容4.項目投資及資金來源4.1投資總額4.2資金來源5.項目工期5.1總工期5.2各階段工期6.設(shè)計要求6.1設(shè)計原則6.2設(shè)計標準6.3設(shè)計圖紙7.施工要求7.1施工原則7.2施工標準7.3施工組織設(shè)計8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量驗收8.3質(zhì)量保修9.適老化改造要求9.1改造原則9.2改造內(nèi)容9.3改造標準10.材料設(shè)備供應10.1材料設(shè)備種類10.2材料設(shè)備質(zhì)量要求10.3材料設(shè)備供應時間11.付款方式及期限11.1付款方式11.2付款期限12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方擬對其擁有的養(yǎng)老院進行裝修與適老化改造，以提高養(yǎng)老院的環(huán)境舒適度和適老化水平，改善老年人生活質(zhì)量。第三條項目概況3.1項目名稱：_______養(yǎng)老院裝修與適老化改造項目3.2項目地點：_______3.3項目面積：_______平方米3.4項目內(nèi)容：（1）室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板的裝修；（2）適老化改造：衛(wèi)生間改造、扶手安裝、無障礙設(shè)施設(shè)置等；（3）設(shè)備更新：床上用品、護理設(shè)備等更新?lián)Q代。第四條項目投資及資金來源4.1投資總額：_______元4.2資金來源：（1）甲方自籌資金；（2）其他合法資金。第五條項目工期5.1總工期：_______個月5.2各階段工期：（1）設(shè)計階段：_______個月；（2）施工準備階段：_______個月；（3）施工階段：_______個月；（4）竣工驗收階段：_______個月。第六條設(shè)計要求6.1設(shè)計原則：（1）以人為本，關(guān)注老年人需求；（2）安全、舒適、實用；（3）與養(yǎng)老院整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。6.2設(shè)計標準：（1）室內(nèi)裝修應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（2）適老化改造應符合國家適老化設(shè)計標準；（3）設(shè)備更新應符合國家相關(guān)產(chǎn)品標準。6.3設(shè)計圖紙：（1）室內(nèi)裝修設(shè)計圖紙；（2）適老化改造設(shè)計圖紙；（3）設(shè)備更新設(shè)計圖紙。第七條施工要求7.1施工原則：（1）嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）確保施工質(zhì)量和安全；（3）文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。7.2施工標準：（1）室內(nèi)裝修應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（2）適老化改造應符合國家適老化設(shè)計標準；（3）設(shè)備更新應符合國家相關(guān)產(chǎn)品標準；（4）施工過程中應采取有效措施，確保施工安全。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準（1）室內(nèi)裝修材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，無污染、無毒害；（2）適老化改造設(shè)施應符合國家相關(guān)安全標準和適老化設(shè)計標準；（3）設(shè)備更新應保證性能穩(wěn)定，使用壽命符合產(chǎn)品標準。8.2質(zhì)量驗收（1）施工過程中，乙方應按照合同約定進行自檢，并做好記錄；（2）甲方應定期對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；（3）項目竣工后，雙方應共同進行竣工驗收，驗收合格后方可投入使用。8.3質(zhì)量保修（1）室內(nèi)裝修質(zhì)量保修期為_______年；（2）適老化改造設(shè)施質(zhì)量保修期為_______年；（3）設(shè)備更新質(zhì)量保修期為_______年；（4）在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。第九條適老化改造要求9.1改造原則（1）以老年人需求為導向；（2）確保改造后的空間安全、舒適、實用；（3）尊重老年人生活習慣。9.2改造內(nèi)容（1）衛(wèi)生間改造：設(shè)置無障礙設(shè)施、防滑地面、扶手等；（2）房間改造：設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng)、適老化家具等；（3）公共區(qū)域改造：設(shè)置無障礙通道、休息區(qū)等。9.3改造標準（1）改造材料應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（2）改造設(shè)計應符合國家適老化設(shè)計標準；（3）改造施工應符合國家相關(guān)施工規(guī)范。第十條材料設(shè)備供應10.1材料設(shè)備種類（1）室內(nèi)裝修材料；（2）適老化改造設(shè)施；（3）設(shè)備更新。10.2材料設(shè)備質(zhì)量要求（1）材料設(shè)備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（2）材料設(shè)備應具有合格證明文件；（3）材料設(shè)備應經(jīng)過甲方驗收合格后方可使用。10.3材料設(shè)備供應時間（1）室內(nèi)裝修材料應在施工前_______天內(nèi)供應完畢；（2）適老化改造設(shè)施應在施工前_______天內(nèi)供應完畢；（3）設(shè)備更新應在施工前_______天內(nèi)供應完畢。第十一條付款方式及期限11.1付款方式（1）分階段付款；（2）按進度付款。11.2付款期限（1）設(shè)計階段：合同簽訂后_______天內(nèi)支付設(shè)計費用；（2）施工階段：每個階段完成后_______天內(nèi)支付相應款項；（3）竣工驗收合格后_______天內(nèi)支付尾款。第十二條合同變更及解除12.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。第十三條違約責任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工；（2）乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求；（3）甲方未按合同約定支付款項。13.2違約責任（1）乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失；（2）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金；（3）合同約定的其他違約責任。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的獨立第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計單位、評估機構(gòu)、保險公司、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保項目進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方介入的職責與權(quán)限16.1第三方職責（1）設(shè)計單位：負責項目設(shè)計，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準和甲方要求；（2）施工單位：負責項目施工，確保施工質(zhì)量、安全和進度；（3）監(jiān)理單位：負責項目監(jiān)理，對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（4）審計單位：負責對項目資金使用進行審計，確保資金使用合規(guī)；（5）評估機構(gòu)：負責對項目進行評估，提供評估報告；（6）保險公司：負責為項目提供保險服務(wù)，保障項目風險；（7）調(diào)解機構(gòu)：負責解決合同履行過程中的爭議。16.2第三方權(quán)限（1）設(shè)計單位：有權(quán)對設(shè)計方案進行修改，確保符合實際需求；（2）施工單位：有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案和監(jiān)理單位的指示進行施工；（3）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，對不符合要求的部分進行整改；（4）審計單位：有權(quán)對項目資金使用情況進行審計；（5）評估機構(gòu)：有權(quán)對項目進行評估，提出改進建議；（6）保險公司：有權(quán)根據(jù)保險合同進行理賠；（7）調(diào)解機構(gòu)：有權(quán)對爭議進行調(diào)解。第十七條甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間應建立合作關(guān)系，共同推進項目實施。17.2獨立責任第三方應獨立承擔其職責范圍內(nèi)的責任，甲乙方對第三方行為不承擔連帶責任。第十八條第三方責任限額1