2025年度門面租賃合同租賃期限調(diào)整范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同租賃期限調(diào)整范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設施3.租賃期限3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限4.租金及支付方式4.1原租金金額4.2調(diào)整后的租金金額4.3租金支付時間及方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2承租方保養(yǎng)責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.1.1位置：_________________2.1.2面積：_________________平方米2.2門面結(jié)構(gòu)及設施2.2.1結(jié)構(gòu)：_________________2.2.2設施：_________________3.租賃期限3.1原租賃期限3.1.1開始日期：_________________3.1.2結(jié)束日期：_________________3.2調(diào)整后的租賃期限3.2.1開始日期：_________________3.2.2結(jié)束日期：_________________4.租金及支付方式4.1原租金金額4.1.1每月租金：_________________元4.2調(diào)整后的租金金額4.2.1每月租金：_________________元4.3租金支付時間及方式4.3.1支付時間：每月____日4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.1.1市場租金變動5.1.2物業(yè)管理費變動5.2調(diào)整幅度5.2.1市場租金變動幅度：根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹱儎忧闆r調(diào)整5.2.2物業(yè)管理費變動幅度：根據(jù)物業(yè)管理費變動情況調(diào)整5.3調(diào)整時間5.3.1市場租金調(diào)整時間：每年____月____日5.3.2物業(yè)管理費調(diào)整時間：每年____月____日6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：_________________元6.2押金退還條件及時間6.2.1退還條件：合同到期且無違約行為6.2.2退還時間：合同到期后____個工作日內(nèi)7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1租賃方允許承租方在門面內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動7.1.2承租方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給他人7.2使用限制7.2.1承租方不得在門面內(nèi)從事違法活動7.2.2承租方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及設施8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.1.1租賃方負責門面主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修保養(yǎng)8.1.2租賃方應在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)進行維修8.2承租方保養(yǎng)責任8.2.1承租方負責門面內(nèi)部設施及設備的日常保養(yǎng)8.2.2承租方不得擅自改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時交付門面，應向承租方支付____%的違約金9.1.2租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付____%的違約金9.2.2承租方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方10.2.2合同解除后，承租方應立即騰退門面11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會11.2.2仲裁地點：____市12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃物交付使用12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定條款13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1門面位置圖14.1.2門面設施清單14.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議一14.2.2補充協(xié)議二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關系。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面通知第三方介入合同關系。15.3.2第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)確認介入合同關系。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同關系中的責任范圍應在合同中明確約定。15.4.2第三方的責任限于其在合同中的職責范圍，不包括甲乙雙方之間的直接責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同關系的性質(zhì)和風險程度確定。15.6.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入合同關系的具體原因和目的。16.1.2第三方在合同關系中的具體職責和權(quán)利。16.1.3第三方介入合同關系的期限。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入合同關系后，能夠獨立履行其職責，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在合同關系中的責任和義務僅限于其介入合同關系的范圍，不影響甲方作為合同一方的責任和義務。17.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行其職責。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在合同關系中的責任和義務僅限于其介入合同關系的范圍，不影響乙方作為合同一方的責任和義務。17.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行其職責。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系是通過介入合同關系來體現(xiàn)的。17.3.2第三方在合同關系中的行為應遵守合同約定，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出門面位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。說明：租賃物清單應與實際租賃物一致，作為合同附件之一。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為合同附件之一。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入合同關系的原因、目的、職責和權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件之一。4.附件四：租賃方維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃方對門面主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修保養(yǎng)情況。說明：維修保養(yǎng)記錄應詳細記錄維修時間、內(nèi)容、費用等信息。5.附件五：承租方保養(yǎng)記錄要求：記錄承租方對門面內(nèi)部設施及設備的保養(yǎng)情況。說明：保養(yǎng)記錄應詳細記錄保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等信息。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為證明租金已支付的依據(jù)。7.附件七：合同解除通知書要求：書面通知對方合同解除的事由和生效時間。說明：合同解除通知書應明確合同解除的具體日期和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時交付門面。1.2承租方未按時支付租金。1.3承租方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)。1.4第三方未履行合同約定的職責。2.違約責任認定標準：2.1租賃方未按時交付門面：租賃方應向承租方支付____%的違約金。2.2承租方未按時支付租金：承租方應向租賃方支付____%的違約金。2.3承租方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)：租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.4第三方未履行合同約定的職責：第三方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時交付門面：租賃方應向承租方支付____元違約金。3.2承租方未按時支付租金：承租方應向租賃方支付____元違約金。3.3承租方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因擅自改變用途或結(jié)構(gòu)所造成的損失。3.4第三方未履行合同約定的職責：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度門面租賃合同租賃期限調(diào)整范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度門面租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的為明確雙方在2025年度門面租賃過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面：指甲方擁有的可用于出租的店面，包括但不限于店面主體、附屬設施等。2.租賃期限：指乙方租賃門面的起止時間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指擁有門面所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.本合同中“乙方”指承租門面的自然人、法人或其他組織。3.本合同中“租賃期限調(diào)整”指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致對租賃期限進行變更。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的門面。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的門面所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。2.乙方應按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方；2.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即騰退門面，并將門面恢復原狀；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，按實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的對應日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還門面并履行合同約定的其他義務后，無息退還押金。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合使用要求的門面，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的%。2.若乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔責任。10.4不可抗力實例地震、海嘯、臺風、政府封城等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將門面轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于門面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.門面租賃合同原始文本4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.修改和補充合同文本7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合使用要求的門面，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未按合同約定退還押金，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定為違約。擅自改變門面用途或損壞門面設施，認定為違約。未按合同約定使用門面，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并按照合同約定處理違約金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合使用要求的門面。解決辦法：甲方應盡快采取措施，確保門面符合使用要求，并向乙方道歉。3.問題：門面設施損壞。解決辦法：由乙方負責修復或賠償，具體責任由合同約定。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔因其行為導致的任何違約責任，包括但不限于未按時支付租金、損壞門面設施等。第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露任何合同信息。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用門面。第三方有權(quán)按照合同約定，獲得與門面租賃相關的服務。3.第三方義務：第三方應按時向甲方支付租金。第三方應合理使用門面，不得擅自改變用途。第三方應妥善保管門面設施，不得損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合使用要求的門面。乙方有權(quán)在租賃期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。乙方有權(quán)在不可抗力事件導致合同無法履行時，要求甲方退還部分租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的物業(yè)管理服務。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受門面周邊的商業(yè)配套設施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供門面，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面用途。甲方可隨時檢查門面使用情況，確保乙方合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方支付的押金。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的%。乙方擅自改變門面用途，應承擔相應責任。乙方損壞門面設施，應承擔修復或賠償責任。全文完。2025年度門面租賃合同租賃期限調(diào)整范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1出租方與承租方的基本情況1.2門面基本情況1.3租賃期限調(diào)整的背景及原因2.租賃期限調(diào)整的依據(jù)與程序2.1依據(jù)的法律、法規(guī)及政策2.2調(diào)整程序及時間節(jié)點3.租賃期限調(diào)整的具體內(nèi)容3.1調(diào)整后的租賃期限3.2調(diào)整后的租金及支付方式3.3租賃用途及變更要求4.租賃費用調(diào)整的計算方法4.1租金調(diào)整的計算公式4.2水電費等雜費調(diào)整的計算方法5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金數(shù)額5.2保證金及押金的退還條件6.租賃雙方的權(quán)利與義務6.1出租方的權(quán)利與義務6.2承租方的權(quán)利與義務7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔方式8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構(gòu)或法院10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1租賃雙方認為需要約定的其他事項13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景1.1出租方與承租方的基本情況1.1.1出租方：甲方，全稱______，住所地______，法定代表人______。1.1.2承租方：乙方，全稱______，住所地______，法定代表人______。1.2門面基本情況1.2.1門面地址：______。1.2.2門面面積：______平方米。1.2.3門面結(jié)構(gòu)：______。1.3租賃期限調(diào)整的背景及原因1.3.1原租賃期限：______至______。1.3.2調(diào)整原因：______。2.租賃期限調(diào)整的依據(jù)與程序2.1依據(jù)的法律、法規(guī)及政策2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2.1.3相關地方性法規(guī)及政策2.2調(diào)整程序及時間節(jié)點2.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2.2在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理租賃期限調(diào)整手續(xù)。3.租賃期限調(diào)整的具體內(nèi)容3.1調(diào)整后的租賃期限3.1.1調(diào)整后的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2調(diào)整后的租金及支付方式3.2.1調(diào)整后的租金為每月______元，租金支付方式為______。3.2.2租金支付周期為______，每______支付一次。3.3租賃用途及變更要求3.3.1租賃用途保持不變，仍為______。3.3.2如需變更租賃用途，應提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.租賃費用調(diào)整的計算方法4.1租金調(diào)整的計算公式4.1.1租金調(diào)整計算公式：新租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。4.1.2調(diào)整系數(shù)根據(jù)市場行情、物價上漲等因素確定。4.2水電費等雜費調(diào)整的計算方法4.2.1水電費等雜費按照政府規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生費用進行調(diào)整。4.2.2調(diào)整后的費用應于______內(nèi)通知乙方。5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金數(shù)額5.1.1保證金為______元，押金為______元。5.1.2保證金及押金于合同簽訂之日支付。5.2保證金及押金的退還條件5.2.1租賃期滿或提前解除合同，乙方無違約行為，甲方應在______日內(nèi)退還保證金及押金。5.2.2乙方有違約行為，保證金及押金不予退還。6.租賃雙方的權(quán)利與義務6.1出租方的權(quán)利與義務6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面。6.1.2甲方有義務保障乙方合法經(jīng)營，不得干涉乙方正常經(jīng)營。6.2承租方的權(quán)利與義務6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃的門面。6.2.2乙方有義務遵守合同約定，合理使用門面。7.違約責任7.1違約行為的認定7.1.1甲方未按合同約定提供門面的，視為違約。7.1.2乙方未按合同約定支付租金的，視為違約。7.2違約責任的承擔方式7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金______元。7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金______元。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方有嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2.3因一方違約，另一方依法解除合同，合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)或法院9.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。9.2.2爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.1.2合同生效后，雙方應遵守合同約定。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：a.門面租賃合同附件一：門面基本情況表；b.門面租賃合同附件二：租金支付明細表；c.門面租賃合同附件三：租賃保證金及押金收據(jù)。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件一詳細列出門面基本情況，包括門面地址、面積、結(jié)構(gòu)等。11.2.2附件二詳細列出租金支付情況，包括每月租金、支付周期等。11.2.3附件三作為租賃保證金及押金收據(jù)，由甲方出具。12.其他約定事項12.1租賃雙方認為需要約定的其他事項12.1.1乙方不得擅自改變門面的用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。12.1.2乙方應保持門面的整潔，不得損壞門面設施。12.1.3乙方在使用門面過程中，不得從事違法活動。13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期：______年______月______日。13.2合同簽署地點：______。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行或監(jiān)督的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)督方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、提供專業(yè)意見、擔保債務履行、監(jiān)督合同履行等。2.第三方介入的職責與權(quán)利2.1第三方介入的職責2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，提供市場信息，促成合同訂立。2.1.2擔保方：為甲乙雙方的債務履行提供擔保，確保合同履行。2.1.3監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務。2.2第三方介入的權(quán)利2.2.1中介方：收取中介服務費用。2.2.2擔保方：在甲乙雙方違約時，根據(jù)擔保合同約定履行擔保責任。2.2.3監(jiān)督方：有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.第三方介入的合同條款3.1第三方介入的合同條款3.1.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入事項，包括介入方式、職責、權(quán)利等。3.1.2第三方介入的合同條款應與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款4.1.1第三方介入的具體方式；4.1.2第三方的職責與權(quán)利；4.1.3第三方的責任限額；4.1.4第三方介入的費用及支付方式。5.第三方的責任限額5.1.1第三方介入的具體情況；5.1.2第三方的職責與權(quán)利；5.1.3合同履行的風險程度。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權(quán)利、義務和責任。6.1.1甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任應按照本合同約定執(zhí)行；6.1.2第三方的權(quán)利、義務和責任應按照第三方介入的合同條款執(zhí)行；6.1.3第三方與其他各方之間的權(quán)利、義務和責任劃分，應遵循公平、合理、自愿的原則。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同條款；7.1.2第三方介入的變更，應在本合同中予以記載。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除，應按照第三方介入的合同條款執(zhí)行；7.2.2第三方介入的解除，應在本合同中予以記載。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件9.1.1本合同附件包括：a.第三方介入?yún)f(xié)議；b.第三方介入費用明細表；c.第三方責任限額協(xié)議。10.第三方介入的合同生效及修改10.1第三方介入的合同生效條件10.1.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；10.1.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應遵守合同約定。10.2第三方介入的合同修改程序10.2.1第三方介入的合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；10.2.2第三方介入的合同修改，應在本合同中予以記載。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：a.門面租賃合同附件一：門面基本情況表詳細要求和說明：1.列出門面地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等基本信息。2.附上門面照片、圖紙等證明文件。3.明確門面的權(quán)屬、租賃范圍等。b.門面租賃合同附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：1.列出每月租金、支付日期、支付方式等詳細信息。2.明確租金調(diào)整的計算方法及調(diào)整周期。3.附上水電費、物業(yè)管理費等雜費明細。c.門面租賃合同附件三：租賃保證金及押金收據(jù)詳細要求和說明：1.收據(jù)上應注明保證金及押金數(shù)額、支付日期、支付方式等。2.明確保證金及押金的退還條件及退還時間。d.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：1.明確第三方介入的方式、職責、權(quán)利等。2.約定第三方介入的費用及支付方式。3.確定第三方介入的期限及解除條件。e.第三方介入費用明細表詳細要求和說明：1.列出第三方介入的各項費用，如中介費、擔保費、監(jiān)督費等。2.明確各項費用的支付時間及支付方式。f.第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：1.明確第三方在介入過程中的責任限額。2.約定第三方在違約情況下的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。2.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。示例說明：1.甲方逾期支付租金一個月，應向乙方支付______元違約金。2.乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付______元違約金。2.甲乙雙方未按合同約定使用門面責任認定標準：1.乙方擅自改變門面用途，應向甲方支付違約金______元。2.甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營，應向乙方支付違約金______元。示例說明：1.乙方擅自將門面改為倉庫，應向甲方支付______元違約金。2.甲方要求乙方停業(yè)整頓，應向乙方支付______元違約金。3.甲乙雙方未按合同約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：1.甲方未按合同約定進行門面維修保養(yǎng)，應承擔相應維修費用。2.乙方未按合同約定進行門面維修保養(yǎng)，應承擔相應維修費用。示例說明：1.甲方未及時維修門面漏水問題，應承擔______元維修費用。2.乙方未及時更換門面損壞的燈具，應承擔______元維修費用。全文完。2025年度門面租賃合同租賃期限調(diào)整范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章門面租賃基本情況3.1門面位置及面積3.2租賃用途3.3租賃期限第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五章租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間第六章保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金使用范圍第七章交付與接收7.1門面交付時間7.2門面接收條件7.3違約責任第八章違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪虏豢煽沽?.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：門面位置圖13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方的共同發(fā)展。合同簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的位于_________的門面出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃關系。第二章雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三章門面租賃基本情況3.1門面位置及面積門面位于_________，面積為_________平方米。3.2租賃用途乙方租賃門面用于_________用途。3.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_________元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第五章租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。5.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間應在市場租金變動后的____日內(nèi)完成。第六章保證金6.1保證金金額乙方應向甲方支付人民幣_________元作為保證金。6.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在____日內(nèi)退還保證金。6.3保證金使用范圍保證金用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。第七章交付與接收7.1門面交付時間甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將門面交付給乙方。7.2門面接收條件乙方在接收門面時，應檢查門面設施及裝修狀況，確認無損壞或瑕疵。7.3違約責任若甲方未按約定時間交付門面，應向乙方支付____%的違約金；若乙方未按約定接收門面，視為違約，應承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。8.1.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。8.1.3若乙方損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償相應的損失。8.2出租方違約責任8.2.1若甲方未按時交付租賃物，甲方應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。8.2.2若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的責任。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時協(xié)商解決措施。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三章合同附件13.1附件一：門面位置圖13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：_______________