2025年度智慧養(yǎng)老設施建設承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧養(yǎng)老設施建設承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目投資及資金來源3.1投資總額3.2資金來源3.3資金支付方式4.項目建設工期4.1項目總工期4.2各階段工期4.3工期延誤責任5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收標準5.3驗收程序6.工程施工及管理6.1施工組織6.2施工圖紙6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全7.材料設備供應7.1材料設備質(zhì)量7.2材料設備供應方式7.3材料設備驗收8.項目變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用9.項目驗收及交付9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收標準9.4交付程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱承包方：智慧養(yǎng)老設施建設發(fā)包方：養(yǎng)老服務管理1.2雙方地址承包方：省市區(qū)路號發(fā)包方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式承包方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555發(fā)包方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概述2.1項目名稱2025年度智慧養(yǎng)老設施建設項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：3000平方米2.4項目內(nèi)容包括養(yǎng)老床位建設、配套設施建設、智能化管理系統(tǒng)等。3.項目投資及資金來源3.1投資總額人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2資金來源由發(fā)包方自籌及銀行貸款3.3資金支付方式分階段支付，具體支付方式詳見合同附件。4.項目建設工期4.1項目總工期自合同簽訂之日起12個月4.2各階段工期設計階段：2個月施工階段：8個月驗收階段：2個月4.3工期延誤責任如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，承包方應向發(fā)包方支付合同總價款的千分之五作為違約金。5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收標準按照國家相關建筑質(zhì)量驗收標準執(zhí)行，包括工程實體質(zhì)量、施工過程質(zhì)量、竣工驗收等。5.3驗收程序工程完成后，由發(fā)包方組織相關部門進行驗收，承包方應積極配合。6.工程施工及管理6.1施工組織承包方應成立專門的項目管理機構(gòu)，負責項目的施工和管理。6.2施工圖紙承包方應根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖紙進行施工，如需修改，應征得發(fā)包方同意。6.3施工現(xiàn)場管理承包方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明施工，并遵守國家相關法律法規(guī)。6.4施工安全承包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。8.項目變更及調(diào)整8.1變更范圍包括但不限于設計變更、工程量變更、工期調(diào)整等。8.2變更程序任何變更需由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容、變更原因、變更費用及變更后的工期安排。8.3變更費用變更費用按照實際發(fā)本計算，并經(jīng)雙方確認后納入合同總價款。9.項目驗收及交付9.1驗收條件項目完成后，經(jīng)雙方共同檢查，確認滿足合同約定的質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量缺陷。9.2驗收程序驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由承包方組織，最終驗收由發(fā)包方組織。9.3驗收標準驗收標準按照國家相關建筑質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。9.4交付程序驗收合格后，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包方提交項目交付文件，包括但不限于竣工圖紙、技術(shù)資料、保修書等。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不符合標準、未按約定支付工程款等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按合同總價款的千分之五計算，逾期交付的，每日增加千分之零點五。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行合同終止確認，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款任何通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.4合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方介入方式第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定介入的具體方式和內(nèi)容。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)，對項目的質(zhì)量、進度、安全等方面負責。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息第三方介入的具體職責和權(quán)限第三方的工作標準第三方的責任和義務第三方的責任限額第三方的報酬及支付方式第三方介入的期限第三方的退出機制15.4.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方確認。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，符合國家相關法律法規(guī)要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履行職責的情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作不損害項目的整體利益。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方應直接向甲方負責，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方在執(zhí)行乙方的工作內(nèi)容時，乙方應提供必要的條件和支持，并對第三方的行為進行監(jiān)督。17.3第三方與其他第三方如存在多個第三方介入同一項目，各方應明確各自的職責和界限，避免責任不清。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額確定甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、潛在風險等因素，合理確定第三方的責任限額。18.2責任限額調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。19.第三方介入的退出機制19.1退出條件當?shù)谌讲辉倬邆渎男新氊煹臈l件或合同約定的其他退出條件時，第三方應退出項目。19.2退出程序第三方退出項目時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。19.3退出責任第三方退出后，甲乙雙方應就退出后的責任進行協(xié)商，確保項目的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目投資預算表詳細要求：列明項目總投資額、資金來源、分階段投資計劃等。說明：附件一為合同的重要組成部分，用于明確項目投資情況。2.合同附件二：項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：附件二為施工過程中的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)限、責任限額等。說明：附件三為第三方介入項目的法律文件，保障項目順利進行。4.合同附件四：工程進度計劃表詳細要求：列明項目各階段工期、關鍵節(jié)點等。說明：附件四為項目進度管理的依據(jù)，確保項目按時完成。5.合同附件五：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范詳細要求：明確工程質(zhì)量標準、驗收程序、驗收標準等。說明：附件五為項目質(zhì)量管理的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達到預期。6.合同附件六：材料設備清單及質(zhì)量保證書詳細要求：列明項目所需材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量保證書等。說明：附件六為材料設備管理的依據(jù)，確保項目材料設備質(zhì)量。7.合同附件七：項目變更及調(diào)整記錄詳細要求：記錄項目變更及調(diào)整的原因、內(nèi)容、費用等。說明：附件七為項目變更管理的依據(jù)，確保項目變更合理。8.合同附件八：項目驗收報告詳細要求：記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：附件八為項目驗收的證明文件，確保項目驗收合格。9.合同附件九：違約責任及賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為、責任認定標準、賠償方式等。說明：附件九為違約責任處理的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。10.合同附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件十為爭議解決的依據(jù)，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1逾期支付工程款；1.2未按約定提供施工圖紙及技術(shù)資料；1.3未按約定提供施工場地；1.4未按約定履行監(jiān)管職責。乙方違約行為：2.1逾期交付工程；2.2工程質(zhì)量不符合約定；2.3未按約定進行施工；2.4未按約定履行保修義務。2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1逾期支付工程款，按每日萬分之五支付違約金；2.2未按約定提供施工圖紙及技術(shù)資料，導致工期延誤，每延誤一日，支付合同總價款的千分之五作為違約金；2.3未按約定提供施工場地，導致工期延誤，每延誤一日，支付合同總價款的千分之五作為違約金；2.4未按約定履行監(jiān)管職責，導致工程質(zhì)量問題，承擔相應的賠償責任。乙方違約責任認定：3.1逾期交付工程，按每日萬分之五支付違約金；3.2工程質(zhì)量不符合約定，承擔修復費用及相應的賠償責任；3.3未按約定進行施工，導致工期延誤，每延誤一日，支付合同總價款的千分之五作為違約金；3.4未按約定履行保修義務，承擔修復費用及相應的賠償責任。3.違約責任示例說明示例一：甲方逾期支付工程款，按每日萬分之五支付違約金。示例二：乙方未按約定進行施工，導致工期延誤，每延誤一日，支付合同總價款的千分之五作為違約金。全文完。2025年度智慧養(yǎng)老設施建設承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化問題的日益突出，智慧養(yǎng)老設施的建設成為社會關注的焦點。為滿足養(yǎng)老需求，提高養(yǎng)老服務水平，甲方?jīng)Q定在2025年度對智慧養(yǎng)老設施進行建設。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧養(yǎng)老設施建設過程中的權(quán)利、義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方養(yǎng)老設施建設目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧養(yǎng)老設施：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、精神文化等方面的智能化服務設施。（2）承包：指乙方按照甲方要求，承擔智慧養(yǎng)老設施建設項目的全部或部分工作。3.2關鍵詞解釋（1）智慧養(yǎng)老：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，提高養(yǎng)老服務質(zhì)量和效率，滿足老年人多樣化、個性化需求的一種養(yǎng)老模式。（2）建設：指按照設計要求，對智慧養(yǎng)老設施進行施工、安裝、調(diào)試等工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧養(yǎng)老設施建設任務；（2）甲方有權(quán)對乙方在建設過程中的工作進行監(jiān)督檢查；（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款及相應費用；（4）甲方應提供項目建設所需的資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成智慧養(yǎng)老設施建設任務；（2）乙方應保證建設質(zhì)量，確保設施安全、可靠、實用；（3）乙方應配合甲方進行工程驗收，及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題；（4）乙方應按照合同約定，提供施工過程中的相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點智慧養(yǎng)老設施建設地點：_____________________5.3合同履行方式乙方負責智慧養(yǎng)老設施的設計、施工、安裝、調(diào)試等工作，確保項目按期、按質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款及相應費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：根據(jù)項目規(guī)模和設計要求，由乙方提供詳細設計圖紙及方案，費用按實際完成工作量計算；（2）材料費：包括但不限于建筑材料、設備、配件等，按實際采購價格及數(shù)量計算；（3）人工費：根據(jù)工程進度和實際用工情況，按國家相關標準計算；（4）施工管理費：包括施工過程中的協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，乙方提交相關材料，甲方在5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交工程進度報告及相應發(fā)票，甲方在收到乙方提交材料后10個工作日內(nèi)支付對應進度款的60%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及相應發(fā)票，甲方在收到乙方提交材料后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的70%；（4）尾款：剩余的尾款在保修期滿后，乙方提交保修期滿證明，甲方在收到證明后30個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間按照上述支付方式執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項劃入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應在3個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供設計圖紙、資料等，導致工程延期或增加費用的，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；（3）乙方違反保密條款，泄露項目秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方違約責任的具體賠償金額和方式，由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目完工后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變化等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程停工；（2）政府政策調(diào)整，影響項目進度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可提交相關部門調(diào)解或申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧養(yǎng)老設施的所有權(quán)，直至乙方完成全部付款義務；（2）乙方在智慧養(yǎng)老設施建設過程中，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其權(quán)利和義務。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在智慧養(yǎng)老設施建設過程中，對乙方施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留在智慧養(yǎng)老設施建設完成后，對設施進行驗收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供項目建設所需的資料、圖紙等；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成工程建設任務；（3）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就智慧養(yǎng)老設施建設承包關系的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智慧養(yǎng)老設施建設相關資料、圖紙等；2.乙方提交的設計方案、施工方案等；3.智慧養(yǎng)老設施建設項目的施工進度報告；4.智慧養(yǎng)老設施建設項目的竣工結(jié)算報告；5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用的，視為違約。未按約定提供資料：甲方未按約定提供項目建設所需資料、圖紙等的，視為違約。未按約定進行驗收：甲方未在約定時間內(nèi)對竣工項目進行驗收的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按約定時間完成智慧養(yǎng)老設施建設的，視為違約。施工質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行修復的，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露智慧養(yǎng)老設施建設項目相關商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的保密協(xié)議。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票后，按約定時間支付費用。如逾期未支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應按照工程進度計劃，確保按時完成工程建設。如因客觀原因?qū)е卵悠?，應及時通知甲方，并協(xié)商延期方案。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在施工過程中，嚴格按照設計要求和質(zhì)量標準進行施工。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時修復，并承擔修復費用。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，確保智慧養(yǎng)老設施建設項目相關商業(yè)秘密的安全。如發(fā)生泄露，應及時采取措施制止，并追究相關責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題。如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供智慧養(yǎng)老設施建設所需的技術(shù)支持和服務；第三方應保證提供的技術(shù)和服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保技術(shù)服務質(zhì)量；第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；乙方有權(quán)在工程完成后獲得保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應責任；甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智慧養(yǎng)老設施的所有權(quán)；甲方可獲得項目完成后產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔修復責任；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度智慧養(yǎng)老設施建設承包協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同終止條件1.7合同解除條件第二章項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目意義2.4項目實施范圍第三章項目設計要求3.1設計原則3.2設計標準3.3設計內(nèi)容3.4設計深度3.5設計成果第四章工程建設內(nèi)容4.1工程建設范圍4.2工程建設規(guī)模4.3工程建設標準4.4工程建設工期4.5工程建設質(zhì)量要求第五章工程承包方式與合同價格5.1承包方式5.2合同價格5.3付款方式5.4付款進度5.5逾期付款違約責任第六章材料設備供應6.1材料設備要求6.2材料設備采購6.3材料設備驗收6.4材料設備質(zhì)量保證6.5材料設備運輸與保管第七章工程施工管理7.1施工組織設計7.2施工進度管理7.3施工質(zhì)量管理7.4施工安全管理7.5施工環(huán)境保護第八章項目驗收與移交8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準8.4驗收結(jié)果處理8.5項目移交第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：項目設計方案12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料設備清單12.4附件四：施工組織設計12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同備案第十四章其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家有關法律法規(guī)1.1.2行業(yè)標準及規(guī)范1.1.3雙方簽訂的初步協(xié)議1.2合同目的1.2.1提升智慧養(yǎng)老設施水平1.2.2滿足老年人養(yǎng)老需求1.2.3促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展1.3合同雙方基本信息1.3.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.3.2甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2甲方支付合同保證金1.5合同期限1.5.1合同簽訂之日起至2026年12月31日1.6合同終止條件1.6.1合同期滿1.6.2雙方協(xié)商一致1.6.3不可抗力因素導致合同無法履行1.7合同解除條件1.7.1一方嚴重違約1.7.2雙方協(xié)商一致1.7.3不可抗力因素導致合同無法履行第二章項目背景與目標2.1項目背景2.1.1我國老齡化趨勢加劇2.1.2養(yǎng)老服務需求日益增長2.1.3智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速2.2項目目標2.2.1建設符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的智慧養(yǎng)老設施2.2.2提供優(yōu)質(zhì)、便捷的養(yǎng)老服務2.2.3推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)升級2.3項目意義2.3.1提高老年人生活質(zhì)量2.3.2促進社會和諧穩(wěn)定2.3.3推動經(jīng)濟發(fā)展2.4項目實施范圍2.4.1智慧養(yǎng)老設施建設2.4.2養(yǎng)老服務運營管理第三章項目設計要求3.1設計原則3.1.1安全、舒適、環(huán)保3.1.2功能齊全、便于使用3.1.3技術(shù)先進、經(jīng)濟合理3.2設計標準3.2.1符合國家有關標準和規(guī)范3.2.2達到行業(yè)領先水平3.3設計內(nèi)容3.3.1建筑設計3.3.2電氣設計3.3.3水暖設計3.3.4通風設計3.3.5智能化設計3.4設計深度3.4.1初步設計3.4.2施工圖設計3.5設計成果3.5.1設計文件3.5.2設計變更通知單第四章工程建設內(nèi)容4.1工程建設范圍4.1.1建筑工程4.1.2電氣工程4.1.3水暖工程4.1.4通風工程4.1.5智能化工程4.2工程建設規(guī)模4.2.1建筑面積4.2.2床位數(shù)4.2.3服務人數(shù)4.3工程建設標準4.3.1符合國家相關標準4.3.2達到行業(yè)先進水平4.4工程建設工期4.4.1初步設計階段4.4.2施工圖設計階段4.4.3施工階段4.5工程建設質(zhì)量要求4.5.1符合國家相關質(zhì)量標準4.5.2達到行業(yè)領先水平第五章工程承包方式與合同價格5.1承包方式5.1.1總承包5.2合同價格5.2.1合同總價5.2.2付款方式5.3付款方式5.3.1預付款5.3.2進度款5.3.3驗收款5.3.4保修金5.4付款進度5.4.1預付款支付比例5.4.2進度款支付比例5.4.3驗收款支付比例5.5逾期付款違約責任5.5.1逾期付款違約金5.5.2違約責任承擔第六章材料設備供應6.1材料設備要求6.1.1材料設備質(zhì)量符合國家標準6.1.2材料設備性能穩(wěn)定6.1.3材料設備價格合理6.2材料設備采購6.2.1采購方式6.2.2采購程序6.3材料設備驗收6.3.1驗收標準6.3.2驗收程序6.4材料設備質(zhì)量保證6.4.1材料設備質(zhì)保期6.4.2質(zhì)保責任6.5材料設備運輸與保管6.5.1運輸方式6.5.2保管責任第七章工程施工管理7.1施工組織設計7.1.1施工組織設計方案7.1.2施工進度計劃7.1.3施工安全管理措施7.2施工進度管理7.2.1進度控制措施7.2.2進度調(diào)整程序7.3施工質(zhì)量管理7.3.1質(zhì)量控制措施7.3.2質(zhì)量檢驗程序7.4施工安全管理7.4.1安全生產(chǎn)責任制7.4.2安全生產(chǎn)措施7.5施工環(huán)境保護7.5.1環(huán)境保護措施7.5.2環(huán)境監(jiān)測與治理第八章項目驗收與移交8.1驗收條件8.1.1工程按合同約定全部完成8.1.2工程質(zhì)量符合國家標準8.1.3驗收資料齊全8.2驗收程序8.2.1驗收申請8.2.2驗收組織8.2.3驗收內(nèi)容8.2.4驗收結(jié)論8.3驗收標準8.3.1國家相關標準8.3.2行業(yè)規(guī)范8.3.3合同約定8.4驗收結(jié)果處理8.4.1驗收合格8.4.2驗收不合格8.5項目移交8.5.1移交程序8.5.2移交內(nèi)容8.5.3移交責任第九章違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約9.1.2乙方違約9.2違約責任承擔9.2.1違約金9.2.2損害賠償9.3違約賠償9.3.1賠償金額9.3.2賠償方式9.4違約爭議解決9.4.1爭議解決方式9.4.2爭議解決機構(gòu)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序10.2.2仲裁程序10.2.3訴訟程序10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1仲裁機構(gòu)10.3.2人民法院第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1不可抗力11.1.2一方違約11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2合同解除11.3合同解除程序11.3.1解除通知11.3.2解除確認11.4合同終止程序11.4.1終止通知11.4.2終止確認第十二章合同附件12.1附件一：項目設計方案12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料設備清單12.4附件四：施工組織設計12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽字13.1.2合同蓋章13.2合同生效時間13.2.1合同簽訂之日起13.3合同備案13.3.1合同備案機關13.3.2備案程序第十四章其他約定14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容14.1.2保密期限14.2適用法律14.2.1適用法律14.3合同解釋14.3.1合同解釋原則14.4合同附件14.4.1合同附件14.5合同生效日期14.5.1合同生效日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目決策1.1.1甲方對項目的設計方案、施工方案、材料設備選擇等重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應按照甲方的要求進行設計、施工和材料設備采購，確保項目符合甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督與指導1.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。1.2.2甲方應提供必要的指導和幫助，確保乙方能夠順利完成項目。1.3甲方支付進度款1.3.1甲方應根據(jù)項目進度，按照合同約定的付款進度支付乙方進度款。1.3.2甲方有權(quán)對乙方的進度款支付提出異議，并在必要時暫停支付。1.4甲方驗收標準1.4.1甲方有權(quán)對項目的最終驗收標準進行確定，乙方應按照甲方的要求進行驗收。1.4.2甲方有權(quán)對驗收不合格的部分要求乙方進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導項目實施2.1.1乙方對項目的設計方案、施工方案、材料設備選擇等重大決策擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應按照乙方的建議和方案進行項目實施，確保項目符合乙方的要求。2.2乙方施工質(zhì)量控制2.2.1乙方應確保施工過程中的質(zhì)量控制，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。2.2.2乙方應定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。2.3乙方進度款支付2.3.1乙方應根據(jù)項目進度，按照合同約定的付款進度向甲方申請支付進度款。2.3.2甲方應在收到乙方申請后的規(guī)定時間內(nèi)支付進度款。2.4乙方驗收標準2.4.1乙方有權(quán)對項目的最終驗收標準進行確定，甲方應按照乙方的要求進行驗收。2.4.2乙方有權(quán)對驗收不合格的部分要求甲方進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對項目的實施過程進行監(jiān)督和評估，確保項目符合合同約定。3.1.2第三方中介應保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的爭議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔。3.2.2第三方中介費用應在合同中明確約定。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應定期向甲乙雙方提交項目實施情況的報告。3.3.2第三方中介報告應包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介在處理甲乙雙方爭議時，應遵循公平、公正的原則。3.4.2第三方中介的爭議解決結(jié)果應得到甲乙雙方認可。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的程序和費用應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.工程量清單3.材料設備清單4.施工組織設計5.合同附件6.第三方中介報告7.爭議解決相關文件8.甲方支付進度款憑證9.乙方進度款申請報告10.驗收報告及整改記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付進度款。乙方未按合同約定完成工程進度。乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程。甲方未按合同約定驗收工程。雙方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方應提供支付進度款的申請報告，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付。2.問題：乙方未按進度完成工程。解決辦法：乙方應調(diào)整施工計劃，甲方應提供必要的支持和幫助。3.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方應立即整改，甲方應監(jiān)督整改過程。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁機構(gòu)或法院解決。五、所有應用場景：1.智慧養(yǎng)老設施建設項目的承包。2.甲方為政府或養(yǎng)老機構(gòu)，乙方為建筑企業(yè)或工程承包商。3.項目涉及智能化系統(tǒng)設計和施工。4.項目涉及環(huán)保、安全等方面的要求。5.項目涉及資金投入和收益分配。全文完。2025年度智慧養(yǎng)老設施建設承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方全稱）地址：（相關方詳細地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，智慧養(yǎng)老設施建設成為一項重要民生工程。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，提高養(yǎng)老服務質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智慧養(yǎng)老設施建設項目。乙方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關鍵詞解釋（1）物聯(lián)網(wǎng)：指通過信息傳感設備，按照約定的協(xié)議，把任何物體與網(wǎng)絡相連接，進行信息交換和通信，以實現(xiàn)智能化識別、定位、追蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡。（2）大數(shù)據(jù)：指無法用常規(guī)軟件工具進行捕捉、管理和處理的數(shù)據(jù)集合。（3）云計算：指通過網(wǎng)絡按需獲取或使用計算資源，包括存儲、處理、帶寬等，且可按使用付費的模式。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧養(yǎng)老設施建設項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按時支付乙方工程款及相關費用。（4）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保項目順利實施。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧養(yǎng)老設施建設項目。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目安全、合規(guī)。（3）乙方應配合甲方進行項目驗收，確保項目達到預期效果。（4）乙方應承擔項目實施過程中的風險，包括但不限于自然災害、意外事故等。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為2025年度。5.2合同履行地點智慧養(yǎng)老設施建設項目的具體地點為：（具體地址）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，進行智慧養(yǎng)老設施建設項目的規(guī)劃設計、施工、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定支付剩余款項；（2）雙方應按照協(xié)議約定處理智慧養(yǎng)老設施建設項目；（3）合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：乙方根據(jù)甲方需求提供智慧養(yǎng)老設施的設計方案，費用按照實際設計工作量計算。（2）材料費：包括但不限于建筑材料、智能化設備、配套設施等，費用按照市場價和實際使用量計算。（3）施工費：乙方施工過程中產(chǎn)生的各項費用，包括人工費、機械費、運輸費等，按照實際發(fā)生額計算。（4）驗收費：乙方完成項目后，甲方組織驗收所產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方按照協(xié)議約定，分階段支付乙方費用。（2）乙方提交相關費用發(fā)票和支付申請后，甲方應在約定的時間內(nèi)支付相應費用。7.3支付時間（1）設計費：乙方提交設計方案并經(jīng)甲方確認后，甲方支付設計費的50%。（2）材料費：乙方提交材料采購計劃并經(jīng)甲方確認后，甲方支付材料費的50%。（3）施工費：乙方按照工程進度提交進度款申請，甲方根據(jù)實際完成工程量支付相應款項。（4）驗收費：乙方完成項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付驗收費的100%。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用的款項，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）雙方應按照國家相關規(guī)定，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付款項的千分之五計算。（2）甲方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目驗收合格后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的項目；（2）涉及雙方利益重大調(diào)整的項目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧養(yǎng)老設施項目的所有權(quán)，直至乙方按合同約定完成全部建設任務并支付完畢所有款項。（2）乙方在項目施工過程中，不得擅自變更設計方案或施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智