二零二五版智能家居共享購房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能家居共享購房協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)1.2共享購房1.3本合同2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)組成3.3系統(tǒng)維護(hù)4.共享購房方案4.1共享購房比例4.2共享購房期限4.3共享購房收益分配5.購房款項(xiàng)5.1購房款支付方式5.2購房款支付時(shí)間5.3購房款支付違約責(zé)任6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理糾紛解決7.智能家居系統(tǒng)使用與維護(hù)7.1系統(tǒng)使用規(guī)定7.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任7.3系統(tǒng)故障處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1智能家居系統(tǒng)配置清單13.2共享購房協(xié)議附件13.3其他附件14.其他約定14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備互聯(lián)互通，提供自動(dòng)化、智能化管理服務(wù)的系統(tǒng)。1.2共享購房：指購房人共同出資購買房產(chǎn)，按出資比例享有房產(chǎn)所有權(quán)。1.3本合同：指本《二零二四版智能家居共享購房協(xié)議》。2.合同雙方2.1出賣方信息：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：X。2.2買受方信息：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：X。3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電控制、智能環(huán)境監(jiān)測等。3.2系統(tǒng)組成：由智能門鎖、智能攝像頭、智能燈光控制器、智能插座等設(shè)備組成。3.3系統(tǒng)維護(hù)：出賣方負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝、調(diào)試和售后服務(wù)，買受方負(fù)責(zé)日常使用和簡單維護(hù)。4.共享購房方案4.1共享購房比例：甲乙雙方按出資比例共買一套房產(chǎn)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2共享購房期限：購房期限為____年，自購房合同簽訂之日起計(jì)算。4.3共享購房收益分配：購房收益按出資比例分配，包括租金收入和房產(chǎn)增值收益。5.購房款項(xiàng)5.1購房款支付方式：甲乙雙方可協(xié)商采用分期付款或一次性付款。5.2購房款支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在購房合同簽訂后____日內(nèi)支付購房款。5.3購房款支付違約責(zé)任：逾期支付購房款的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)交付買受方；買受方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)和公共設(shè)施維修基金。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，買受方應(yīng)按時(shí)繳納。6.3物業(yè)管理糾紛解決：物業(yè)管理糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門投訴。7.智能家居系統(tǒng)使用與維護(hù)7.1系統(tǒng)使用規(guī)定：買受方應(yīng)遵守智能家居系統(tǒng)使用規(guī)定，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)設(shè)備。7.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)，買受方負(fù)責(zé)日常使用和簡單維護(hù)。7.3系統(tǒng)故障處理：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，買受方應(yīng)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付購房款；8.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵；8.1.4買受方嚴(yán)重違約，如擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或惡意破壞智能家居系統(tǒng)。8.2合同終止條件8.2.1共享購房期限屆滿；8.2.2房產(chǎn)被依法征收或征用；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知另一方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；8.3.3雙方未能達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)；9.1.2買受方未按約定支付購房款；9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金最高不超過購房款的____%；9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方協(xié)商解決爭議的，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法；11.1.3合同簽訂后，買受方按約定支付購房款。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.3.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；11.3.3雙方未能達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出賣方送達(dá)地址：X；12.2.2買受方送達(dá)地址：X。12.3送達(dá)方式12.3.1郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式，自投遞之日起視為送達(dá)；12.3.2電子郵件送達(dá)：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)；12.3.3傳真送達(dá)：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。13.合同附件13.1智能家居系統(tǒng)配置清單13.2共享購房協(xié)議附件13.3其他附件14.其他約定14.1合同簽署日期：____年____月____日；14.2合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.3合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需專業(yè)意見、評(píng)估、法律咨詢或監(jiān)督等，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知第三方；16.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；16.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為____元；17.2第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密；17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告或法律咨詢。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不代表任何一方；18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；19.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；19.1.3負(fù)責(zé)在合同履行完畢后，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除或終止。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；19.2.2負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；19.2.3負(fù)責(zé)在合同履行過程中，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行跟蹤和調(diào)整。19.3律師事務(wù)所19.3.1負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；19.3.2負(fù)責(zé)起草、審核合同文本；19.3.3負(fù)責(zé)在合同履行過程中，提供法律支持。19.4監(jiān)理單位19.4.1負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試過程進(jìn)行監(jiān)督；19.4.2負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；19.4.3負(fù)責(zé)在合同履行過程中，確保合同條款得到執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方自行退出；20.2第三方介入的終止程序：第三方應(yīng)在終止條件成就后，向甲乙雙方發(fā)出書面通知；20.3第三方介入的終止后果：終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)工作。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方按約定支付；21.3第三方介入的費(fèi)用支付方式：可一次性支付，也可分期支付。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；22.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列明智能家居系統(tǒng)所包含的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等。說明：作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和性能。2.共享購房協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括購房人出資比例、購房期限、收益分配方案等。說明：作為合同附件，用于明確共享購房的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.購房款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明購房款項(xiàng)的支付情況。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理責(zé)任、費(fèi)用、糾紛解決方式等。說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理的相關(guān)事宜。5.智能家居系統(tǒng)使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)操作步驟、注意事項(xiàng)、故障排除方法等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)買受方正確使用智能家居系統(tǒng)。6.合同簽訂地法院的判決書詳細(xì)要求：包括爭議解決結(jié)果、執(zhí)行期限等。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除或終止的原因、程序、后果等。說明：作為合同附件，用于明確合同解除或終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；買受方未按約定時(shí)間支付購房款；出賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵；買受方擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或惡意破壞智能家居系統(tǒng)；第三方在介入過程中故意或重大過失造成損失；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣方違約：賠償買受方因違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；買受方違約：支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；第三方違約：賠償因違約給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為____元。3.違約責(zé)任示例出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，出賣方應(yīng)賠償買受方因延誤入住造成的損失；買受方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金；第三方在介入過程中故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因虛假評(píng)估造成的損失。全文完。二零二四版智能家居共享購房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的與依據(jù)2.智能家居設(shè)備2.1設(shè)備種類與數(shù)量2.2設(shè)備品牌與型號(hào)2.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收2.4設(shè)備安裝與調(diào)試3.共享購房3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬3.3共享購房比例3.4共享購房方式4.購房資金4.1資金來源與分配4.2資金支付方式與時(shí)間4.3資金監(jiān)管與使用5.使用與維護(hù)5.1智能家居設(shè)備使用規(guī)范5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3設(shè)備維修與更換6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用與管轄12.2合同附件12.3合同份數(shù)與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署人姓名與職務(wù)13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________簽訂。1.3合同簽訂目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居共享購房中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條智能家居設(shè)備2.1設(shè)備種類與數(shù)量2.2設(shè)備品牌與型號(hào)智能家居設(shè)備品牌為________，型號(hào)為________。2.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收智能家居設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.4設(shè)備安裝與調(diào)試設(shè)備安裝由乙方負(fù)責(zé)，調(diào)試合格后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第三條共享購房3.1房屋基本情況房屋位于________，建筑面積為____平方米，房屋權(quán)屬歸甲方所有。3.2房屋權(quán)屬甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3共享購房比例甲方與乙方共享購房比例為____：____。3.4共享購房方式甲方與乙方共同出資購買房屋，具體出資比例及出資時(shí)間詳見附件二。第四條購房資金4.1資金來源與分配購房資金來源于甲方與乙方的共同出資，具體分配比例詳見附件二。4.2資金支付方式與時(shí)間購房資金應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。4.3資金監(jiān)管與使用購房資金由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保資金用于房屋購買及相關(guān)費(fèi)用。第五條使用與維護(hù)5.1智能家居設(shè)備使用規(guī)范甲方與乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書及操作指南使用智能家居設(shè)備，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備性能。5.3設(shè)備維修與更換設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員，乙方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款甲方與乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬智能家居設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3侵權(quán)責(zé)任若乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定（1）一方未按約定履行支付購房資金的義務(wù)；（2）一方未按約定履行使用與維護(hù)智能家居設(shè)備的義務(wù)；（3）一方泄露本合同內(nèi)容，侵犯對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款，泄露對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為____；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方喪失履行合同的能力，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)提供擔(dān)保；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除；（3）合同依法被撤銷或宣布無效；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第十二條其他約定12.1法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署人姓名與職務(wù)甲方簽署人：________，職務(wù)：________乙方簽署人：________，職務(wù)：________13.2簽署日期甲方簽署日期：________乙方簽署日期：________13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________第十四條合同附件清單14.1附件名稱附件一：智能家居設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二：購房資金分配表附件三：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方共同同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等服務(wù)的第三方；（2）作為監(jiān)理方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（3）提供資金、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方；（4）提供法律、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，并在附件中明確。若無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)代表甲方行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)代表乙方行事。18.3第三方與合同履行其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助各方完成合同約定的義務(wù)。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。19.3第三方介入的監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同依法被撤銷或宣布無效；（4）甲方、乙方共同決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安全性能、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：購房資金分配表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出購房資金的來源、分配比例、支付時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)設(shè)備交付情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決程序詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的具體程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付購房資金，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在____年____月____日前支付購房資金，但實(shí)際支付時(shí)間為____年____月____日，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行使用與維護(hù)智能家居設(shè)備的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用和維護(hù)智能家居設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，視為違約。示例說明：若乙方未按設(shè)備操作指南使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，視為違約。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成設(shè)備安裝，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方、乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理善后事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按約定處理善后事宜，給對(duì)方造成損失的，視為違約。示例說明：若合同解除后，甲方未按約定退還乙方購房資金，則甲方構(gòu)成違約。全文完。二零二四版智能家居共享購房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3第三方信息（如有）3.購房項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目戶型3.5項(xiàng)目配套設(shè)施4.購房金額與支付方式4.1購房總金額4.2付款分期及比例4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式4.5逾期付款責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.智能家居共享內(nèi)容6.1智能家居系統(tǒng)6.2共享方式6.3共享期限6.4共享費(fèi)用7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任7.3第三方責(zé)任（如有）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居共享協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)”指具備自動(dòng)化、智能化功能的家居設(shè)備、系統(tǒng)及服務(wù)，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等。1.1.2“共享”指出讓方將智能家居系統(tǒng)使用權(quán)提供給受讓方，供其使用的權(quán)利。1.1.3“共享期限”指智能家居系統(tǒng)共享的有效期限，自合同生效之日起至約定的終止日期止。1.1.4“購房金額”指受讓方購買涉案房屋所支付的總金額。1.1.5“付款分期及比例”指購房金額按照約定的分期及比例支付。1.1.6“付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)”指購房金額各分期應(yīng)支付的日期。1.1.7“付款方式”指購房金額的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.1.8“逾期付款責(zé)任”指受讓方未按時(shí)支付購房金額應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：2.1.2出讓方法定代表人：2.1.3出讓方住所地：2.1.4出讓方聯(lián)系方式：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方法定代表人：2.2.3受讓方住所地：2.2.4受讓方聯(lián)系方式：2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：2.3.2第三方法定代表人：2.3.3第三方住所地：2.3.4第三方聯(lián)系方式：3.購房項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)3.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目面積：100平方米3.4項(xiàng)目戶型：三室兩廳一衛(wèi)3.5項(xiàng)目配套設(shè)施：智能安防、智能照明、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等4.購房金額與支付方式4.1購房總金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款分期及比例：首付50%，剩余50%分三期支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；首期款于合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)支付；第二期款于合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)支付；第三期款于合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)支付4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付滯納金5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：出讓方將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給受讓方5.2產(chǎn)權(quán)登記：受讓方應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。菏茏尫筋I(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)及時(shí)通知出讓方6.智能家居共享內(nèi)容6.1智能家居系統(tǒng)：包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電、智能環(huán)境監(jiān)測等6.2共享方式：受讓方可在共享期限內(nèi)，按照約定的方式使用智能家居系統(tǒng)6.3共享期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止6.4共享費(fèi)用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00），于合同簽訂之日起支付7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1出讓方責(zé)任7.1.1按照合同約定，將涉案房屋交付給受讓方7.1.2按照合同約定，提供智能家居系統(tǒng)共享服務(wù)7.1.3按照合同約定，承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用7.1.4如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2受讓方責(zé)任7.2.1按照合同約定，支付購房金額及共享費(fèi)用7.2.2按照合同約定，使用智能家居系統(tǒng)7.2.3按照合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2.4如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時(shí)支付購房金額或共享費(fèi)用8.1.2出讓方未按時(shí)交付房屋或提供智能家居系統(tǒng)共享服務(wù)8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于受讓方未按時(shí)支付購房金額或共享費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2對(duì)于出讓方未按時(shí)交付房屋或提供智能家居系統(tǒng)共享服務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之五。8.2.3對(duì)于任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、后果及雙方協(xié)商的結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失和合理預(yù)期利益，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決爭議的請(qǐng)求。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后的60日內(nèi)作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同智能家居共享協(xié)議其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1出讓方送達(dá)地址：13.2.2受讓方送達(dá)地址：13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居共享協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行的個(gè)人或組織。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度等的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.2.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.4金融服務(wù)方：提供資金、信貸等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1在合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額；2.2.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由合同簽訂地法律規(guī)定的最高賠償責(zé)任額度確定。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同的履行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同的履行。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)；4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的必要條件：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，說明介入的原因、職責(zé)及期限；5.2.2第三方應(yīng)在收到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否介入；5.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及存在的問題。5.3