二零二五年租賃合同（不含房屋租賃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同（不含房屋租賃）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格型號2.4.租賃物存放地點3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限計算方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滯納金計算標準5.租賃物使用5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用限制5.3.租賃物維護責(zé)任6.保險責(zé)任6.1.出租方保險責(zé)任6.2.承租方保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.法定解除條件8.3.違約解除9.爭議解決方式9.1.訴訟解決9.2.調(diào)解解決10.合同生效10.1.合同生效日期10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.其他附件12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內(nèi)容13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：貨架2.2.租賃物數(shù)量：50套2.3.租賃物規(guī)格型號：標準貨架，尺寸為2米1米1.5米2.4.租賃物存放地點：市區(qū)路號倉庫3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限計算方式：自租賃起始日期起至租賃終止日期止，共計12個月4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣5,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，承租方于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶4.4.滯納金計算標準：逾期未支付租金的，每日按未支付租金的1%計算滯納金5.租賃物使用5.1.租賃物使用范圍：僅限用于倉儲貨物存放5.2.租賃物使用限制：禁止用于任何非法活動或違反安全規(guī)定的行為5.3.租賃物維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.保險責(zé)任6.1.出租方保險責(zé)任：出租方對租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物實際價值6.2.承租方保險責(zé)任：承租方負責(zé)對其在租賃物使用過程中產(chǎn)生的意外事故投保責(zé)任險7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失7.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除：租賃期間，任何一方如因不可抗力或其他原因需要解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.法定解除條件：如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。8.3.違約解除：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.爭議解決方式9.1.訴訟解決：合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.調(diào)解解決：雙方在爭議解決過程中，可自愿選擇調(diào)解，調(diào)解不成的，按訴訟解決。10.合同生效10.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。11.合同附件11.1.租賃物清單：詳見附件一。11.2.其他附件：詳見附件二。12.合同變更12.1.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2.變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。13.合同終止13.1.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就，合同終止。13.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入主要包括中介服務(wù)、擔保服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，詳細說明第三方介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2.介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后七個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體條件和要求。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)質(zhì)量、操作失誤等原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)有一定的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。17.3.超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯比例承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)獲得與提供服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。18.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.責(zé)任劃分：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔直接責(zé)任，甲乙雙方對第三方的服務(wù)不承擔連帶責(zé)任。19.2.信息公開：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)費用等。19.3.爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1.中介服務(wù)：中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、簽訂等。20.2.擔保服務(wù)：擔保方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的擔保服務(wù)，包括但不限于保證金的繳納、履約擔保等。20.3.評估服務(wù)：評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對租賃物進行評估，并提供評估報告。20.4.監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督，確保租賃物的安全使用。21.第三方介入的合同附件21.1.中介服務(wù)合同：如中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2.擔保合同：如擔保方提供擔保服務(wù)，應(yīng)簽訂擔保合同，明確擔保方的責(zé)任限額和擔保方式。21.3.評估報告：評估機構(gòu)提供的評估報告，作為租賃物價值確認的依據(jù)。21.4.監(jiān)理協(xié)議：監(jiān)理機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、存放地點等詳細信息。說明：此清單為租賃物交付和歸還時的核對依據(jù)。2.租賃合同詳細要求：包括合同雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此合同為本租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。3.附件一：第三方中介服務(wù)合同詳細要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：當?shù)谌街薪樘峁┲薪榉?wù)時，此合同作為服務(wù)協(xié)議。4.附件二：第三方擔保合同詳細要求：包括擔保金額、擔保期限、擔保方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：當?shù)谌教峁７?wù)時，此合同作為擔保協(xié)議。5.附件三：第三方評估報告詳細要求：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：第三方評估機構(gòu)提供的評估報告，作為租賃物價值確認的依據(jù)。6.附件四：第三方監(jiān)理協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：第三方監(jiān)理機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理協(xié)議，確保租賃物的安全使用。7.附件五：租賃物使用說明書詳細要求：包括租賃物使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：租賃物使用說明書，指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。8.附件六：租賃物驗收報告詳細要求：包括租賃物驗收日期、驗收結(jié)果、雙方簽字等。說明：租賃物驗收報告，作為租賃物交付的確認文件。9.附件七：租賃物歸還清單詳細要求：列明租賃物歸還時的數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息。說明：租賃物歸還清單，作為租賃物歸還的核對依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物損壞或丟失租賃物違反租賃物使用限制未按時歸還租賃物2.責(zé)任認定標準：未按時支付租金：按照合同約定的滯納金標準計算滯納金。未按約定使用租賃物：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔相應(yīng)的維修或賠償費用。損壞或丟失租賃物：根據(jù)損壞或丟失情況，由承租方承擔相應(yīng)的維修或賠