二零二五年度社會(huì)福利設(shè)施改造施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社會(huì)福利設(shè)施改造施工合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1改造范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款期限五、施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.4施工變更及簽證六、施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施6.4事故處理七、合同履約與違約責(zé)任7.1合同履約7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、其他約定10.1不可抗力10.2法律法規(guī)變更10.3合同附件十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案十二、合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖12.3材料清單12.4施工技術(shù)要求13、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本合同編號(hào)202501一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X社會(huì)福利設(shè)施管理單位乙方：X建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555甲方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx6666乙方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱社會(huì)福利設(shè)施改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：人民幣萬(wàn)元2.5項(xiàng)目工期工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1改造范圍包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備更換、配套設(shè)施改造等。3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及施工方案。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工材料施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并具備相應(yīng)資質(zhì)證書。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。4.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%；2.進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程量及進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的30%；3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的60%；4.驗(yàn)收合格后支付剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。4.3付款節(jié)點(diǎn)具體付款節(jié)點(diǎn)根據(jù)施工進(jìn)度安排。4.4付款期限每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在收到甲方簽發(fā)的付款申請(qǐng)單后個(gè)工作日內(nèi)支付。五、施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件1《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并做好記錄；2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)；3.工程驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.4施工變更及簽證1.因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因需進(jìn)行施工變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.施工變更需簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。六、施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全；2.甲方應(yīng)配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作。6.2安全防護(hù)措施1.乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全；2.甲方有權(quán)要求乙方完善安全防護(hù)措施。6.3環(huán)境保護(hù)措施1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.4事故處理1.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大；2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況，并積極配合事故調(diào)查。七、合同履約與違約責(zé)任7.1合同履約1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；4.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。7.4合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.5爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.6合同生效與備案1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地人民法院；2.人民法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。九、其他約定9.1不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2法律法規(guī)變更1.如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容；2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同附件1.施工圖紙；2.施工方案；3.材料清單；4.施工技術(shù)要求；5.施工進(jìn)度計(jì)劃表。十、合同生效與備案10.1合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。10.2合同備案1.雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門備案；2.備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。十一、合同附件（此處列出合同附件清單，具體內(nèi)容見(jiàn)合同附件）十二、合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____省____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本；2.合同文本的遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力事件；3.一方嚴(yán)重違約。14.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿；2.合同約定的工程內(nèi)容完成；3.雙方協(xié)商一致。14.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)方案變更、工期調(diào)整等重大問(wèn)題，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和項(xiàng)目整體規(guī)劃作出最終決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題等及時(shí)提出整改意見(jiàn)，以確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方付款審核權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保付款金額與實(shí)際完成工程量相符。說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)乙方的付款申請(qǐng)進(jìn)行詳細(xì)審查，確保每一筆款項(xiàng)的支付都符合合同約定和實(shí)際工程進(jìn)度。1.4甲方對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合，確保工程進(jìn)度不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工安排權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排施工工序和人員。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，合理分配人力、物力資源，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.2乙方施工變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方在施工過(guò)程中有權(quán)對(duì)施工圖紙和施工方案進(jìn)行必要的變更，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中如遇設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況變化，需及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。說(shuō)明：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量。2.4乙方對(duì)工程進(jìn)度的調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但需及時(shí)向甲方報(bào)告，并確保工程按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，及時(shí)解決雙方爭(zhēng)議，保障工程順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果和工程進(jìn)度報(bào)告及時(shí)提交給甲乙雙方，以便雙方了解工程情況。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因失職、瀆職等原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。說(shuō)明：為確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)解除合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.材料清單4.施工技術(shù)要求5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同雙方身份證明8.合同雙方法定代表人身份證明9.付款申請(qǐng)單10.工程進(jìn)度報(bào)告11.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.施工變更協(xié)議13.不可抗力證明文件14.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成質(zhì)量問(wèn)題；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.甲方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收；5.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：1.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和認(rèn)定；3.由合同雙方協(xié)商確定；4.由人民法院判決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：對(duì)產(chǎn)品或工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.