個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同書(shū)2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同書(shū)2024年版版B版本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同效力1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃目的和性質(zhì)1.4租賃期限1.5租賃物的范圍和描述第二條租賃物的交付和驗(yàn)收2.1租賃物的交付時(shí)間2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物的維護(hù)和保管第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方費(fèi)用4.2承租方費(fèi)用4.3共同承擔(dān)費(fèi)用第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3合同變更或解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約行為6.2承租方違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3保密違約責(zé)任第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律解釋第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條附加條款12.1租賃物的保險(xiǎn)12.2租賃物的維修和保養(yǎng)12.3租賃物的轉(zhuǎn)讓或抵押第十三條其他約定13.1租賃物的安裝和拆卸13.2租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)范圍13.3租賃物的維修責(zé)任第十四條合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)14.2合同簽字蓋章14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同效力1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃目的和性質(zhì)乙方租賃甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，旨在合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。1.4租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，雙方另有約定的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.5租賃物的范圍和描述租賃物為甲方持有的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證號(hào)：_______，經(jīng)營(yíng)范圍：_______。第二條租賃物的交付和驗(yàn)收2.1租賃物的交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本交付給乙方。2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.3租賃物的維護(hù)和保管乙方應(yīng)妥善保管和使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)、完整、有效。如因乙方保管不善導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息：賬戶名：_______，賬號(hào)：_______，開(kāi)戶行：_______。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的年檢、變更等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2承租方費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅務(wù)、社保等。4.3共同承擔(dān)費(fèi)用雙方共同承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的第三方索賠、罰款等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同履行過(guò)程中，如乙方需變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地址等，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.2解除條件合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)的原則。未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約行為甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或交付的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。6.2承租方違約行為乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，或未妥善保管營(yíng)業(yè)執(zhí)照導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對(duì)方因此造成的直接損失。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同終止條件租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即告終止。8.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后_______年失效。9.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第十條法律法規(guī)適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)_______法律法規(guī)。10.2法律解釋本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間、方式等。第十二條附加條款12.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2租賃物的維修和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。12.3租賃物的轉(zhuǎn)讓或抵押未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。第十三條其他約定13.1租賃物的安裝和拆卸租賃物的安裝和拆卸由乙方負(fù)責(zé)，如需甲方協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃物，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.3租賃物的維修責(zé)任第十四條合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽字蓋章合同簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同的保管責(zé)任雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件二：租賃合同履行證明附件三：租賃物保險(xiǎn)單附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢證明附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：租金支付憑證附件七：合同變更或解除協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明附件十：維修和保養(yǎng)記錄附件一：個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本本附件為甲方向乙方提供的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，用于乙方合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件二：租賃合同履行證明本附件用于證明雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租賃物保險(xiǎn)單本附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢證明本附件用于證明甲方已按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢手續(xù)。附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件為乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收后形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明租賃物符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件六：租金支付憑證本附件為乙方支付租金的憑證，證明乙方已按照約定時(shí)間、方式支付租金。附件七：合同變更或解除協(xié)議本附件用于記錄合同變更或解除的相關(guān)信息，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。附件八：保密協(xié)議本附件用于規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件九：不可抗力事件證明本附件用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。附件十：維修和保養(yǎng)記錄本附件用于記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，證明乙方按照約定負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付營(yíng)業(yè)執(zhí)照示例說(shuō)明：如甲方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)未交付營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或交付的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金示例說(shuō)明：如乙方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，或未妥善保管營(yíng)業(yè)執(zhí)照導(dǎo)致?lián)p失，構(gòu)成違約。違約行為三：雙方未按約定履行保密義務(wù)示例說(shuō)明：如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，構(gòu)成違約。違約行為四：一方未按約定履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢手續(xù)，或乙方未按照約定使用租賃物開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任一：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對(duì)方因此造成的直接損失。違約責(zé)任二：如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~一：個(gè)體工商戶解釋?zhuān)簜€(gè)體工商戶是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依法取得個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的自然