2025年物業(yè)廣告位租賃與環(huán)保理念推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)廣告位租賃與環(huán)保理念推廣合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)逐漸成為城市建設的重要組成部分。為了提高物業(yè)管理水平，推動環(huán)保理念在物業(yè)領域的廣泛應用，甲方?jīng)Q定租賃物業(yè)廣告位，乙方作為廣告位所有者，愿意與甲方合作，共同推廣環(huán)保理念。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在物業(yè)廣告位租賃與環(huán)保理念推廣過程中的權利、義務和責任，確保各方合作順利進行，實現(xiàn)資源共享，共同促進環(huán)保理念在物業(yè)領域的傳播和應用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）物業(yè)廣告位：指甲方租賃乙方擁有的廣告設施，用于宣傳、展示廣告內容的場所。（2）環(huán)保理念：指節(jié)約資源、保護環(huán)境、綠色發(fā)展的觀念。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本合同約定向乙方支付租金，使用乙方物業(yè)廣告位的行為。（2）推廣：指甲方利用物業(yè)廣告位宣傳、展示環(huán)保理念，提高公眾環(huán)保意識的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）在租賃期限內，甲方有權使用乙方物業(yè)廣告位進行環(huán)保理念宣傳。（2）甲方應按照本合同約定支付租金，并按時履行合同義務。（3）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用物業(yè)廣告位進行違法違規(guī)活動。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應保證物業(yè)廣告位的完好，確保甲方正常使用。（2）乙方應配合甲方進行環(huán)保理念宣傳，提供必要的支持。（3）乙方有權要求甲方按時支付租金，并有權終止合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：物業(yè)廣告位所在地。5.3合同履行方式：甲方負責租賃物業(yè)廣告位進行環(huán)保理念宣傳，乙方負責提供物業(yè)廣告位及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。（2）一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。（2）違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)物業(yè)廣告位的具體位置、面積及市場行情，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）廣告制作費用：甲方為推廣環(huán)保理念所制作的廣告材料費用。（3）公共設施使用費：甲方使用乙方提供的公共設施（如照明、電力等）所產生的費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）基本租金：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付第一個月的租金。（2）廣告制作費用：甲方應在廣告制作完成后____個工作日內支付廣告制作費用。（3）公共設施使用費：甲方應在每月的____日前支付當月產生的公共設施使用費。（4）其他費用：甲方應在費用發(fā)生后的____個工作日內支付相應費用。7.3支付時間（1）每月租金：每月的____日前支付。（2）廣告制作費用：廣告制作完成后____個工作日內支付。（3）公共設施使用費：每月的____日前支付。（4）其他費用：費用發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式及時支付各項費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或其他費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定使用物業(yè)廣告位，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供物業(yè)廣告位的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提供公共設施或服務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償或提供服務等形式。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）雙方在合同履行過程中共同創(chuàng)造的知識產權。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致物業(yè)廣告位損壞，無法使用。（2）政府行為：如政府調整環(huán)保政策，導致甲方無法繼續(xù)進行環(huán)保理念推廣。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。（2）如一方需轉讓合同，應提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的權利和義務。（2）合同中約定的保密內容。（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均由甲方保留。（2）乙方在使用物業(yè)廣告位進行環(huán)保理念推廣時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯第三方權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對物業(yè)廣告位的設計、布局、使用等方面的最終決定權。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變物業(yè)廣告位的外觀、結構或功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充內容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲方應積極配合乙方進行環(huán)保理念推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)作。（2）甲方應確保乙方在租賃期間，享有使用物業(yè)廣告位的權利。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于物業(yè)廣告位租賃與環(huán)保理念推廣的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一事項達成的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)廣告位租賃協(xié)議書2.環(huán)保理念推廣方案3.廣告材料設計稿4.乙方提供的物業(yè)廣告位使用說明5.雙方簽字的合同修改和補充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.乙方提供的收據(jù)或發(fā)票9.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金或其他費用。未按約定使用物業(yè)廣告位，造成乙方損失。未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)廣告位的外觀、結構或功能。2.乙方違約：未按時提供物業(yè)廣告位，造成甲方損失。未按約定提供公共設施或服務，造成甲方損失。未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓本合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況導致合同無法履行或履行困難。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：雙方約定對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法。5.轉讓：指一方將合同的權利和義務轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面催告，甲方應在催告后____個工作日內支付租金，否則乙方有權解除合同并追究違約責任。2.問題：乙方未按時提供物業(yè)廣告位。解決辦法：甲方應及時與乙方協(xié)商，如乙方在協(xié)商期限內仍未提供，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：廣告材料不符合約定。解決辦法：雙方應重新協(xié)商廣告材料的設計和制作，直至滿足約定要求。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依據(jù)不可抗力條款解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供廣告制作、環(huán)保理念推廣服務或其他與本合同履行相關的服務的獨立第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定提供高質量的服務，并承擔因自身原因造成的服務質量不合格的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，確保服務的獨立性。5.第三方違約責任：如第三方未能履行合同義務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)廣告位，并保證廣告位的完好無損。乙方有權要求甲方配合其進行環(huán)保理念推廣活動，包括提供必要的宣傳資料和場地。2.乙方利益條款：乙方有權獲得廣告位租賃收入，以及因環(huán)保理念推廣活動產生的額外收益。乙方有權要求甲方對其推廣活動的效果進行評估，并提供相應的反饋。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供物業(yè)廣告位或配合乙方進行推廣活動，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變廣告位的使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)自身需求，對廣告位的使用進行合理調整，包括廣告內容、時間等。甲方可要求乙方提供環(huán)保理念推廣活動的詳細方案，并對活動效果進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從環(huán)保理念推廣活動中獲得品牌提升和市場推廣的利益。甲方可獲得乙方支付的租金收入。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金或提供環(huán)保理念推廣服務，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更改廣告內容或推廣活動方案。全文完。2024年物業(yè)廣告位租賃與環(huán)保理念推廣合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章物業(yè)廣告位租賃2.1廣告位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5使用權限與限制2.6租賃合同解除條件第三章環(huán)保理念推廣3.1推廣內容3.2推廣方式3.3推廣時間3.4推廣效果評估3.5推廣活動費用3.6推廣活動責任第四章物業(yè)管理責任4.1物業(yè)服務內容4.2物業(yè)服務標準4.3物業(yè)服務費用4.4物業(yè)服務責任4.5物業(yè)服務監(jiān)督4.6物業(yè)服務合同解除第五章環(huán)保措施及責任5.1環(huán)保設施要求5.2環(huán)保措施執(zhí)行5.3環(huán)保責任承擔5.4環(huán)保違法責任5.5環(huán)保監(jiān)督與檢查第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約爭議解決第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任7.4保密違約責任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：物業(yè)廣告位租賃合同11.2附件二：環(huán)保理念推廣方案11.3附件三：物業(yè)管理責任協(xié)議11.4附件四：環(huán)保措施及責任協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署單位第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除13.4合同生效13.5合同解除第十四章合同附件清單14.1附件一：物業(yè)廣告位租賃合同14.2附件二：環(huán)保理念推廣方案14.3附件三：物業(yè)管理責任協(xié)議14.4附件四：環(huán)保措施及責任協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年物業(yè)廣告位租賃與環(huán)保理念推廣合作協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章物業(yè)廣告位租賃2.1廣告位位置及面積甲方提供給乙方的廣告位位于____________________，面積為____平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式本合同租金為每月____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調整機制租金調整機制根據(jù)____________________進行調整。2.5使用權限與限制乙方在租賃期間有權使用廣告位進行廣告宣傳，但不得違反____________________。2.6租賃合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用權限與限制；（3）因不可抗力導致租賃合同無法履行。第三章環(huán)保理念推廣3.1推廣內容本合同推廣內容為____________________。3.2推廣方式乙方將采取____________________的方式進行環(huán)保理念推廣。3.3推廣時間環(huán)保理念推廣活動自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4推廣效果評估推廣效果評估將依據(jù)____________________進行。3.5推廣活動費用推廣活動費用共計____元，由乙方承擔。3.6推廣活動責任乙方負責推廣活動的組織實施，并承擔相應的責任。第四章物業(yè)管理責任4.1物業(yè)服務內容4.2物業(yè)服務標準物業(yè)服務標準按照____________________執(zhí)行。4.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用為每月____元，乙方應于每月____日前支付。4.4物業(yè)服務責任甲方承擔物業(yè)服務責任，確保物業(yè)服務質量。4.5物業(yè)服務監(jiān)督乙方有權對物業(yè)服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.6物業(yè)服務合同解除（1）甲方未按約定提供物業(yè)服務；（2）物業(yè)服務不符合標準；（3）因不可抗力導致物業(yè)服務合同無法履行。第五章環(huán)保措施及責任5.1環(huán)保設施要求乙方需按照____________________要求設置環(huán)保設施。5.2環(huán)保措施執(zhí)行乙方應嚴格執(zhí)行環(huán)保措施，確保____________________。5.3環(huán)保責任承擔乙方承擔環(huán)保責任，如因違反環(huán)保措施造成損失，由乙方承擔。5.4環(huán)保違法責任如乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，由乙方承擔相應的法律責任。5.5環(huán)保監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方環(huán)保措施執(zhí)行情況進行監(jiān)督與檢查。第六章違約責任6.1違約情形（1）一方未履行本合同約定的義務；（2）一方違反本合同約定的條款；（3）一方違反法律法規(guī)。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔法律責任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式按照第十章“爭議解決”執(zhí)行。第七章保密條款7.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）雙方商業(yè)秘密；（2）合同內容；（3）業(yè)務信息。7.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3保密責任雙方應承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。7.4保密違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔法律責任。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。8.4合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相應的義務，并處理善后事宜。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.3合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。9.4合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照____________________執(zhí)行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為____________________。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十一章合同附件11.1附件一：物業(yè)廣告位租賃合同11.2附件二：環(huán)保理念推廣方案11.3附件三：物業(yè)管理責任協(xié)議11.4附件四：環(huán)保措施及責任協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3簽署人員甲方（出租方）：簽字：____________________職務：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________職務：____________________12.4簽署單位甲方（出租方）：蓋章：____________________乙方（承租方）：蓋章：____________________第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除本合同解除需符合本合同約定的解除條件。13.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.5合同解除本合同解除需符合本合同約定的解除條件。第十四章合同附件清單14.1附件一：物業(yè)廣告位租賃合同14.2附件二：環(huán)保理念推廣方案14.3附件三：物業(yè)管理責任協(xié)議14.4附件四：環(huán)保措施及責任協(xié)議甲方（出租方）：簽字：____________________職務：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________職務：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1廣告位使用權優(yōu)先權甲方保留在租賃期限內，根據(jù)自身需要，對廣告位使用權擁有優(yōu)先權。乙方在此期間不得將廣告位使用權轉讓給第三方。說明：此條款確保甲方在必要時能夠優(yōu)先使用廣告位，避免乙方在未通知甲方的情況下將廣告位使用權轉讓給第三方，影響甲方利益。1.2廣告位使用規(guī)范乙方在使用廣告位時，應遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)范，包括但不限于廣告內容、形式、尺寸等。說明：此條款確保廣告位的使用符合甲方的要求，維護廣告位的整體形象。1.3廣告位維護責任甲方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成廣告位損壞的，應承擔相應的修復責任。說明：此條款明確甲乙雙方在廣告位維護方面的責任，避免因維護問題產生糾紛。1.4廣告位租賃期限調整在租賃期限內，如甲方因特殊原因需要調整租賃期限，應提前____日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進行調整。說明：此條款允許甲方在特定情況下調整租賃期限，保障甲方的靈活性和權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1廣告內容審核權乙方有權對廣告內容進行審核，如廣告內容違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權要求乙方進行修改。說明：此條款確保廣告內容的合規(guī)性，避免因廣告內容引發(fā)法律糾紛。2.2廣告位使用期限延長在租賃期限內，如乙方因業(yè)務需要，經(jīng)甲方同意，可申請延長廣告位使用期限。說明：此條款允許乙方在特定情況下延長廣告位使用期限，滿足乙方業(yè)務需求。2.3廣告位租金減免在租賃期限內，如乙方因經(jīng)營困難，經(jīng)甲方同意，可申請減免部分租金。說明：此條款為乙方提供一定的靈活性，幫助乙方度過經(jīng)營困難期。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用本合同中介服務費用為____元，由乙方支付給第三方中介。說明：此條款明確中介服務費用，避免因費用問題產生糾紛。3.2中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說明：此條款明確中介服務期限，確保中介服務的連貫性。3.3中介服務責任第三方中介應按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，如因中介服務原因導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任。說明：此條款明確中介服務的責任，保障甲乙雙方的權益。3.4中介服務費用退還如因甲方或乙方原因導致合同無法履行，已支付的中介服務費用應予以退還。說明：此條款為甲乙雙方提供一定的保障，避免因合同無法履行導致中介服務費用損失。3.5中介服務爭議解決中介服務爭議解決方式按照第十章“爭議解決”執(zhí)行。說明：此條款明確中介服務爭議的解決方式，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)廣告位租賃合同2.附件二：環(huán)保理念推廣方案3.附件三：物業(yè)管理責任協(xié)議4.附件四：環(huán)保措施及責任協(xié)議5.附件五：中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：廣告內容審核標準7.附件七：租賃期限調整協(xié)議（如有）8.附件八：租金減免協(xié)議（如有）9.附件九：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定的時間內支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付。2.違約行為：乙方違反廣告位使用規(guī)范。認定：乙方在廣告位上使用的內容、形式、尺寸等違反了甲方制定的規(guī)范。3.違約行為：乙方在使用過程中造成廣告位損壞。認定：乙方在使用廣告位過程中，因操作不當或故意行為導致廣告位損壞。4.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)服務。認定：甲方未按合同約定提供物業(yè)服務，或提供的服務不符合約定的標準。5.違約行為：甲方違反環(huán)保措施要求。認定：甲方未按合同約定執(zhí)行環(huán)保措施，或執(zhí)行措施不符合環(huán)保要求。6.違約行為：中介服務未達到約定標準。認定：第三方中介未按合同約定提供中介服務，或提供的服務不符合約定的質量。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設立的，由仲裁員組成的，負責仲裁爭議的機構。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方協(xié)商一致后，對原合同內容進行補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內支付租金，如乙方仍不支付，可考慮解除合同并追究違約責任。2.問題：廣告內容不符合規(guī)范。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止使用違規(guī)廣告，并協(xié)商修改廣告內容，直至符合規(guī)范。3.問題：中介服務未達到預期效果。解決辦法：雙方應重新協(xié)商中介服務內容，如中介服務無法滿足要求，可考慮更換中介或解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.物業(yè)廣告位租賃合同適用于甲方擁有廣告位所有權的情形。2.環(huán)保理念推廣合作協(xié)議適用于甲方希望乙方在其物業(yè)上進行環(huán)保理念推廣活動的情形。3.物業(yè)管理責任協(xié)議適用于甲方希望明確物業(yè)管理責任和標準的情形。4.環(huán)保措施及責任協(xié)議適用于甲方希望乙方遵守環(huán)保措施并承擔相應責任的情形。5.中介服務協(xié)議適用于甲方希望第三方中介提供中介服務的情形。全文完。2024年物業(yè)廣告位租賃與環(huán)保理念推廣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3相關人員3.廣告位租賃條款3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調整4.廣告內容要求4.1廣告內容4.2廣告審核4.3廣告發(fā)布5.環(huán)保理念推廣內容5.1推廣內容5.2推廣形式5.3推廣期限6.合作費用及支付6.1費用構成6.2支付方式6.3支付時間7.合作成果分享7.1成果形式7.2分享比例7.3分享方式8.合作雙方的權利與義務8.1出租方權利與義務8.2承租方權利與義務9.合作期限及終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定事項14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]；1.1.2“廣告位”指物業(yè)內指定的用于出租的廣告展示區(qū)域；1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的廣告位使用方；1.1.4“出租方”指擁有物業(yè)所有權并出租廣告位的物業(yè)所有人；1.1.5“環(huán)保理念推廣”指通過廣告位展示環(huán)保相關內容，提高公眾環(huán)保意識；1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義和解釋，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3相關人員2.3.1雙方應指定專人負責本合同的執(zhí)行和溝通。3.廣告位租賃條款3.1廣告位位置3.1.1廣告位位于物業(yè)的[具體位置]；3.1.2廣告位面積共計[平方米]。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]；3.2.2租賃期限為[年數(shù)]年。3.3租金及支付方式3.3.1租金總額為人民幣[金額]元；3.3.2租金支付方式為：[支付方式]，如分期支付，則具體支付時間及金額由雙方另行約定。3.4租金調整3.4.1租金在本合同有效期內不得調整。4.廣告內容要求4.1廣告內容4.1.1廣告內容應遵守國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息；4.1.2廣告內容應與環(huán)保理念推廣主題相關。4.2廣告審核4.2.1承租方應在廣告內容設計完成后，提交出租方進行審核；4.2.2出租方應在收到廣告內容后[天數(shù)]內完成審核。4.3廣告發(fā)布4.3.1審核通過的廣告內容，承租方可在約定的廣告位上發(fā)布；4.3.2廣告發(fā)布時間由雙方另行約定。5.環(huán)保理念推廣內容5.1推廣內容5.1.1推廣內容應包括環(huán)保知識、環(huán)保活動、環(huán)保產品等信息；5.1.2推廣內容應具有教育意義和實際應用價值。5.2推廣形式5.2.1推廣形式包括但不限于海報、電子屏、宣傳冊等；5.2.2推廣形式的具體要求由雙方另行約定。5.3推廣期限5.3.1推廣期限自[起始日期]至[終止日期]。6.合作費用及支付6.1費用構成6.1.1合作費用包括但不限于租金、廣告位維護費、環(huán)保推廣費用等；6.1.2具體費用構成由雙方另行約定。6.2支付方式6.2.1支付方式為：[支付方式]，如分期支付，則具體支付時間及金額由雙方另行約定。6.3支付時間6.3.1支付時間為：[具體時間]，如每月[具體日期]前支付。7.合作成果分享7.1成果形式7.1.1合作成果以數(shù)據(jù)、報告等形式呈現(xiàn)；7.1.2成果內容應包括環(huán)保理念推廣的覆蓋范圍、受眾反應、效果評估等。7.2分享比例7.2.1雙方按[比例]分享合作成果；7.2.2分享比例的具體內容由雙方另行約定。7.3分享方式7.3.1分享方式為：[具體方式]，如定期會議、書面報告等。8.合作雙方的權利與義務8.1出租方權利與義務8.1.1出租方有權對承租方提供的廣告內容和環(huán)保推廣內容進行審核；8.1.2出租方應確保廣告位的正常使用，并負責廣告位的日常維護；8.1.3出租方有權在租賃期限屆滿后收回廣告位。8.2承租方權利與義務8.2.1承租方有權在租賃期限內使用廣告位進行廣告宣傳和環(huán)保理念推廣；8.2.2承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保廣告內容和環(huán)保推廣內容的合法性；8.2.3承租方應按時支付租金及相關費用。9.合作期限及終止9.1合作期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年；9.1.2合作期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。9.2終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止本合同；9.2.3一方違約，另一方有權終止本合同。9.3終止程序9.3.1終止本合同，雙方應提前[天數(shù)]書面通知對方；9.3.2終止后，雙方應按約定處理剩余租賃期限內的相關事宜。10.違約責任10.1違約行為10.1.1雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；10.1.2違約行為包括但不限于未按時支付租金、未履行環(huán)保推廣義務等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應支付違約金，違約金為[金額]元；10.2.2違約金不足以彌補損失時，違約方還應賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同的爭議解決機構為[法院名稱]。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2本合同的解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議，由[法院名稱]管轄。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2合同的生效不以廣告位的實際交付為條件。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改本合同。14.其他約定事項14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：廣告位使用協(xié)議、租金支付計劃、環(huán)保推廣計劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時，由甲乙雙方共同或單獨邀請參與本合同相關活動或提供服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易的個人或機構。15.1.3“服務方”指提供廣告位維護、環(huán)保推廣內容制作等服務的個人或機構。15.2第三方介入的批準15.2.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應提前[天數(shù)]向對方書面通知，并獲得對方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、職責、費用等，應在介入前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔其在合同中的責任和義務。15.3.2第三方的行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的擔保決定。15.4.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入前告知甲乙雙方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三