二零二五按揭房離婚房產(chǎn)分割合同范本詳析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四按揭房離婚房產(chǎn)分割合同范本詳析本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.房產(chǎn)分割方案5.1分割比例5.2分割方式5.3分割時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶機(jī)構(gòu)6.2過戶費用6.3過戶時間7.房產(chǎn)分割費用7.1費用承擔(dān)7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.房產(chǎn)分割后權(quán)益8.1房產(chǎn)所有權(quán)8.2房產(chǎn)使用權(quán)8.3房產(chǎn)收益權(quán)9.房產(chǎn)分割爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效時間13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則13.2財產(chǎn)處理方式13.3財產(chǎn)處理時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）甲方（男方）：姓名：X；身份證號碼：；聯(lián)系方式：X。（2）乙方（女方）：姓名：X；身份證號碼：；聯(lián)系方式：X。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)面積：平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：商品住房。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。第三條房產(chǎn)貸款情況3.1貸款金額：人民幣萬元。3.2貸款期限：年。3.3還款方式：等額本息還款方式。第四條房產(chǎn)價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司。4.2評估時間：2024年X月X日。4.3評估價值：人民幣萬元。第五條房產(chǎn)分割方案5.1分割比例：甲方享有房產(chǎn)價值的50%，乙方享有房產(chǎn)價值的50%。5.2分割方式：甲方將房產(chǎn)價值的一半補償給乙方。5.3分割時間：2024年X月X日前。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶機(jī)構(gòu)：市不動產(chǎn)登記中心。6.2過戶費用：根據(jù)相關(guān)規(guī)定支付。6.3過戶時間：2024年X月X日前。第七條房產(chǎn)分割費用7.1費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費用。7.2費用支付方式：甲方在分割方案確定后一次性支付。7.3費用支付時間：2024年X月X日前。第八條房產(chǎn)分割后權(quán)益8.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方享有該房產(chǎn)的50%所有權(quán)，乙方享有該房產(chǎn)的50%所有權(quán)。8.2房產(chǎn)使用權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)使用各自享有所有權(quán)的房產(chǎn)部分。8.3房產(chǎn)收益權(quán)：甲方和乙方各自享有其所有房產(chǎn)部分的收益權(quán)。第九條房產(chǎn)分割爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，否則守約方有權(quán)要求違約方加倍支付違約金。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或者一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，合同可以解除。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效時間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則：按照公平、合理原則處理合同解除后的財產(chǎn)。13.2財產(chǎn)處理方式：房產(chǎn)分割后的剩余貸款及利息由雙方按各自享有的房產(chǎn)比例承擔(dān)。13.3財產(chǎn)處理時間：合同解除后X日內(nèi)完成財產(chǎn)處理。第十四條其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)評估報告等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、法律服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括房產(chǎn)評估、貸款中介、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選定：甲、乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)在不影響甲、乙雙方合同履行的前提下，由甲、乙雙方共同商定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，給甲、乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并作為第三方服務(wù)費用的一部分。17.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用，并按照服務(wù)協(xié)議要求提供必要的信息和資料。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用，并按照服務(wù)協(xié)議要求提供必要的信息和資料。18.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立、客觀地為甲、乙雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。第十九條第三方介入的具體條款19.1房產(chǎn)評估：第三方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。19.2貸款中介：第三方負(fù)責(zé)為甲、乙雙方提供貸款服務(wù)，協(xié)助雙方辦理貸款手續(xù)。19.3法律咨詢：第三方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。19.4財務(wù)審計：第三方對甲、乙雙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保雙方權(quán)益。第二十條第三方介入的額外條款20.1第三方介入費用：甲、乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用。20.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過合同履行期限。20.3第三方介入結(jié)果：第三方介入結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，并作為合同履行的重要依據(jù)。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1監(jiān)督機(jī)制：甲、乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督。21.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲、乙雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第二十二條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割時間等。說明：此協(xié)議為合同的主要附件，是房產(chǎn)分割的直接依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的詳細(xì)評估結(jié)果、評估方法和評估依據(jù)。說明：評估報告為確定房產(chǎn)價值的重要依據(jù)。3.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)由貸款機(jī)構(gòu)提供，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同為房產(chǎn)貸款的正式文件。4.法律意見書要求：由律師出具，對合同條款的合法性和有效性進(jìn)行審查，并提出法律意見。說明：法律意見書為保障合同合法性的重要文件。5.財務(wù)審計報告要求：由審計機(jī)構(gòu)出具，對甲、乙雙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)透明。說明：審計報告為財務(wù)監(jiān)督的重要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議為第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)。7.簽字蓋章頁要求：甲、乙雙方及第三方應(yīng)在簽字蓋章頁上簽字或蓋章。說明：簽字蓋章頁為合同生效的證明。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例。示例說明：若甲方應(yīng)支付10萬元分割費用，但未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)辦理手續(xù)費用的一定比例。示例說明：若過戶手續(xù)費用為1萬元，但乙方未在約定時間內(nèi)辦理，則應(yīng)支付違約金0.1萬元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲、乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割費用，除支付違約金外，還需賠償乙方因延遲分割造成的損失。全文完。二零二四按揭房離婚房產(chǎn)分割合同范本詳析1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.房產(chǎn)基本情況3.債務(wù)及還款責(zé)任4.房產(chǎn)估值及分割方式5.分割后房產(chǎn)權(quán)益分配6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用7.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.財產(chǎn)分割后共同債務(wù)處理9.離婚協(xié)議內(nèi)容與房產(chǎn)分割的關(guān)系10.爭議解決方式11.合同生效及終止條件12.合同附件及補充條款13.合同簽訂日期及地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立雙方1.3合同訂立時間1.4合同訂立地點1.5合同訂立背景2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)購買時間2.7房產(chǎn)購買價格3.1債務(wù)及還款責(zé)任3.2按揭貸款情況3.3剩余貸款本金3.4每月還款金額3.5剩余還款期限3.6還款責(zé)任分配3.7還款方式4.1房產(chǎn)估值及分割方式4.2房產(chǎn)估值時間4.3房產(chǎn)估值機(jī)構(gòu)4.4房產(chǎn)估值金額4.5房產(chǎn)分割比例4.6房產(chǎn)分割方式5.1分割后房產(chǎn)權(quán)益分配5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記5.4房產(chǎn)權(quán)益價值計算5.5房產(chǎn)權(quán)益價值分配6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.2房產(chǎn)過戶時間6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)6.4房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)6.5房產(chǎn)過戶費用支付方式7.1房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.2房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.3房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任分配7.4房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)費用承擔(dān)7.5房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)方式8.1財產(chǎn)分割后共同債務(wù)處理8.2共同債務(wù)金額8.3債務(wù)償還計劃8.4債務(wù)償還責(zé)任8.5債務(wù)償還方式8.6債務(wù)償還期限8.7債務(wù)償還變更通知9.1離婚協(xié)議內(nèi)容與房產(chǎn)分割的關(guān)系9.2離婚協(xié)議簽訂時間9.3離婚協(xié)議主要內(nèi)容9.4離婚協(xié)議與房產(chǎn)分割的一致性9.5離婚協(xié)議執(zhí)行情況9.6離婚協(xié)議變更或補充10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限10.5爭議解決費用承擔(dān)10.6爭議解決結(jié)果執(zhí)行11.1合同生效及終止條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止通知11.5合同終止后處理11.6合同終止后權(quán)利義務(wù)12.1合同附件及補充條款12.2附件名稱及內(nèi)容12.3補充條款名稱及內(nèi)容12.4附件及補充條款效力12.5附件及補充條款變更13.1合同簽訂日期及地點13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂地點13.4合同簽訂代表13.5合同簽訂見證人14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同雙方姓名14.3合同雙方身份證號碼14.4合同雙方簽字日期14.5合同雙方蓋章日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的公正性、合法性和可執(zhí)行性，以及提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請或指定。4.2第三方介入后，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的規(guī)定，并在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款5.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供相關(guān)報告或意見。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的報告或意見具有合法性。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。8.2第三方在合同履行過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任，但如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由其自行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。9.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼承。10.第三方介入的費用10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。10.2如無約定，甲乙雙方應(yīng)平均分擔(dān)第三方介入的費用。11.第三方介入的終止11.1.1合同履行完畢；11.1.2甲乙雙方書面同意；11.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等關(guān)鍵信息。說明：證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。2.房產(chǎn)估值報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)估值時間、估值方法、估值結(jié)果等。說明：作為房產(chǎn)分割價值計算的依據(jù)。3.按揭貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含貸款金額、利率、還款方式、剩余還款期限等關(guān)鍵信息。說明：證明房產(chǎn)購買時的貸款情況。4.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含離婚雙方信息、離婚原因、財產(chǎn)分割條款等。說明：證明離婚協(xié)議與房產(chǎn)分割的關(guān)系。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)申請表要求：完整填寫，包括房產(chǎn)信息、雙方信息、過戶原因等。說明：作為房產(chǎn)過戶申請的正式文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的文件。說明：確保合同履行過程中的各項事務(wù)得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行還款義務(wù)；1.2甲乙雙方未按時履行過戶義務(wù)；1.3第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)；1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按約定承擔(dān)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)訴訟費用；2.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時履行還款義務(wù)，導(dǎo)致銀行催收，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)銀行催收產(chǎn)生的費用。3.2第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露所遭受的損失。全文完。二零二四按揭房離婚房產(chǎn)分割合同范本詳析2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的2.當(dāng)事人基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證明3.2房產(chǎn)位置、面積、用途等3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況4.房產(chǎn)按揭情況4.1按揭貸款余額4.2按揭貸款期限4.3按揭還款方式4.4按揭還款賬戶信息5.房產(chǎn)分割方式及比例5.1房產(chǎn)分割方式5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬6.房產(chǎn)分割后按揭還款責(zé)任6.1分割后房產(chǎn)按揭還款責(zé)任劃分6.2分割后房產(chǎn)按揭還款方式6.3分割后房產(chǎn)按揭還款賬戶信息7.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理及費用承擔(dān)7.1物業(yè)管理責(zé)任劃分7.2物業(yè)管理費用承擔(dān)8.房產(chǎn)分割后稅費承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割后稅費計算8.2房產(chǎn)分割后稅費承擔(dān)9.房產(chǎn)分割后房屋租賃事宜9.1房屋租賃情況9.2房屋租賃費用及收益分配10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同目的：明確雙方在離婚過程中對按揭房產(chǎn)的分割方式、分割比例、按揭還款責(zé)任、物業(yè)管理及費用承擔(dān)、稅費承擔(dān)、房屋租賃事宜等事項的約定，確保雙方權(quán)益。2.當(dāng)事人基本信息2.1甲方（離婚申請人）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方（離婚被申請人）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)證明：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______3.2房產(chǎn)位置、面積、用途等：3.2.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號。3.2.2房產(chǎn)面積為_______平方米。3.2.3房產(chǎn)用途為_______。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時間：_______5.房產(chǎn)按揭情況5.1按揭貸款余額：按揭貸款金額：_______元剩余貸款余額：_______元5.2按揭貸款期限：貸款期限：_______年剩余貸款期限：_______年5.3按揭還款方式：還款方式：_______（等額本息/等額本金）5.4按揭還款賬戶信息：還款賬戶名稱：_______還款賬戶號碼：_______6.房產(chǎn)分割方式及比例6.1房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割方式：_______（協(xié)商分割/法院判決分割）6.2房產(chǎn)分割比例：分割比例：_______（甲方_______%，乙方_______%）6.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：_______（甲方_______，乙方_______）7.房產(chǎn)分割后按揭還款責(zé)任7.1分割后房產(chǎn)按揭還款責(zé)任劃分：分割后甲方承擔(dān)的按揭還款金額：_______元/月分割后乙方承擔(dān)的按揭還款金額：_______元/月7.2分割后房產(chǎn)按揭還款方式：還款方式：_______（等額本息/等額本金）7.3分割后房產(chǎn)按揭還款賬戶信息：還款賬戶名稱：_______還款賬戶號碼：_______8.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理及費用承擔(dān)8.1物業(yè)管理責(zé)任劃分：甲方承擔(dān)的物業(yè)管理費用：_______元/月乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費用：_______元/月8.2物業(yè)管理費用承擔(dān)：物業(yè)管理費用支付方式：_______（預(yù)交/按月支付）物業(yè)管理費用支付賬戶：_______9.房產(chǎn)分割后稅費承擔(dān)9.1房產(chǎn)分割后稅費計算：分割后房產(chǎn)稅費計算依據(jù)：_______（當(dāng)?shù)卣?約定標(biāo)準(zhǔn)）9.2房產(chǎn)分割后稅費承擔(dān)：甲方承擔(dān)的稅費金額：_______元乙方承擔(dān)的稅費金額：_______10.房產(chǎn)分割后房屋租賃事宜10.1房屋租賃情況：房屋租賃期限：_______年房屋租賃租金：_______元/月10.2房屋租賃費用及收益分配：房屋租賃費用支付方式：_______（預(yù)交/按月支付）房屋租賃收益分配比例：_______（甲方_______%，乙方_______%）11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：爭議解決途徑：_______（協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟）11.2爭議解決方式：爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（具體名稱）12.合同生效及期限12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：合同期限自生效之日起_______年。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）按揭貸款合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明材料。13.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割、按揭還款、物業(yè)管理、稅費承擔(dān)、房屋租賃等事項而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。4.第三方職責(zé)（1）房產(chǎn)評估；（2）房產(chǎn)分割；（3）按揭還款協(xié)調(diào)；（4）物業(yè)管理協(xié)調(diào)；（5）稅費承擔(dān)協(xié)調(diào)；（6）房屋租賃協(xié)調(diào)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)分割、按揭還款、物業(yè)管理、稅費承擔(dān)、房屋租賃等事項，并確保甲方權(quán)益不受損害。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)分割、按揭還款、物業(yè)管理、稅費承擔(dān)、房屋租賃等事項，并確保乙方權(quán)益不受損害。6.3第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則應(yīng)遵守中介合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用。7.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.第三方介入后的合同修改8.1本合同如因第三方介入而需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具