2025年私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書（含智能家居+家具家電+車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書（含智能家居+家具家電+車位）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議轉讓方1.2協(xié)議受讓方1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號3.智能家居設備清單3.1設備品牌及型號3.2設備數(shù)量3.3設備安裝位置3.4設備使用年限4.家具家電清單4.1家具品牌及型號4.2家具數(shù)量4.3家具安裝位置4.4家具使用年限4.5家電品牌及型號4.6家電數(shù)量4.7家電安裝位置4.8家電使用年限5.車位基本信息5.1車位位置5.2車位產(chǎn)權性質5.3車位面積5.4車位使用年限6.交易價格及支付方式6.1房產(chǎn)交易價格6.2智能家居設備交易價格6.3家具家電交易價格6.4車位交易價格6.5付款方式6.6付款時間7.交付時間及方式7.1房產(chǎn)交付時間7.2智能家居設備交付時間7.3家具家電交付時間7.4車位交付時間7.5交付方式8.產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)辦理9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金交付時間9.3保證金退還條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2智能家居設備清單13.3家具家電清單13.4車位產(chǎn)權證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議轉讓方1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方住所地：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2協(xié)議受讓方1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方住所地：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式變更通知方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式變更通知方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)證號：_______2.6房產(chǎn)建筑年代：_______2.7房產(chǎn)樓層：_______層2.8房產(chǎn)戶型：_______3.智能家居設備清單3.1設備品牌及型號：_______3.2設備數(shù)量：_______套3.3設備安裝位置：_______3.4設備使用年限：_______年3.5設備保修期限：_______年3.6設備售后服務：_______4.家具家電清單4.1家具品牌及型號：_______4.2家具數(shù)量：_______件4.3家具安裝位置：_______4.4家具使用年限：_______年4.5家具保修期限：_______年4.6家電品牌及型號：_______4.7家電數(shù)量：_______件4.8家電安裝位置：_______4.9家電使用年限：_______年4.10家電保修期限：_______年5.車位基本信息5.1車位位置：_______5.2車位產(chǎn)權性質：_______5.3車位面積：_______平方米5.4車位使用年限：_______年5.5車位租金：_______元/月6.交易價格及支付方式6.1房產(chǎn)交易價格：_______萬元6.2智能家居設備交易價格：_______萬元6.3家具家電交易價格：_______萬元6.4車位交易價格：_______萬元6.5付款方式：6.5.1甲方應在_______日內支付_______萬元作為定金；6.5.2甲方應在_______日內支付_______萬元作為首付款；6.5.3甲方應在_______日內支付_______萬元作為尾款；6.5.4付款方式為：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）7.交付時間及方式7.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日7.2智能家居設備交付時間：_______年_______月_______日7.3家具家電交付時間：_______年_______月_______日7.4車位交付時間：_______年_______月_______日7.5交付方式：7.5.1房產(chǎn)交付：甲方將房產(chǎn)及相關文件交付乙方；7.5.2智能家居設備交付：甲方將智能家居設備及相關文件交付乙方；7.5.3家具家電交付：甲方將家具家電及相關文件交付乙方；7.5.4車位交付：甲方將車位鑰匙交付乙方。8.產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1過戶時間：自本合同簽訂之日起_______個工作日內，甲方應協(xié)助乙方辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2過戶費用：所有過戶稅費及相關費用由_______方承擔。8.3過戶手續(xù)辦理：8.3.1甲方應提供必要的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等；8.3.2乙方應按照過戶要求，及時繳納相關稅費；8.3.3雙方應共同前往房產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)；8.3.4過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房產(chǎn)證。9.履約保證金9.1保證金金額：_______萬元9.2保證金交付時間：本合同簽訂之日起_______個工作日內，乙方應向甲方支付履約保證金。9.3保證金退還條件：9.3.1本合同履行完畢，無違約行為；9.3.2乙方應將房產(chǎn)及相關文件完好交付甲方；9.3.3乙方應按照約定支付所有款項。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或相關文件；10.1.2乙方未按約定時間支付款項；10.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款；10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______萬元；10.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失；10.2.3違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：_______仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1本合同約定的所有條款履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2.3因不可抗力導致本合同無法履行。12.3合同解除條件：12.3.1一方違約，另一方有權解除本合同；12.3.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2智能家居設備清單13.3家具家電清單13.4車位產(chǎn)權證明13.5雙方身份證復印件13.6其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方職責：15.2.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行等事宜，提供專業(yè)咨詢和服務。15.2.2評估機構：負責對房產(chǎn)、智能家居設備、家具家電等價值進行評估，提供評估報告。15.2.3律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。15.2.4公證機構：負責對合同簽訂、履行等關鍵環(huán)節(jié)進行公證，確保合同的真實性和有效性。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。15.3.3第三方應向甲乙雙方提供相關服務，確保本合同的履行。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方的權利義務：16.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方履行職責。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3甲方有權要求第三方在合同約定范圍內提供保密。16.2乙方的權利義務：16.2.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方履行職責。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.3乙方有權要求第三方在合同約定范圍內提供保密。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任總額不超過_______萬元。17.2.2第三方責任限額的確定依據(jù)：根據(jù)第三方提供服務的性質、服務費用等因素綜合確定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的劃分如下：18.1.1第三方與甲方：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并承擔相應的法律責任。18.1.2第三方與乙方：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并承擔相應的法律責任。18.1.3第三方與合同履行：第三方應確保本合同的履行，并對合同履行過程中的風險進行評估和控制。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2第三方變更后，原第三方仍需承擔相應的法律責任，直至新第三方接替其職責。20.其他20.1本合同條款中涉及第三方的部分，如有沖突，以本合同及雙方簽訂的變更協(xié)議為準。20.2本合同附件中涉及第三方的部分，亦應遵守本合同及變更協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、登記信息頁等。說明：此附件用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權。2.智能家居設備清單詳細要求：列出智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置和使用年限。說明：此附件用于詳細說明智能家居設備的種類和狀態(tài)。3.家具家電清單詳細要求：列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限和保修期限。說明：此附件用于詳細說明家具家電的種類、狀態(tài)和保修情況。4.車位產(chǎn)權證明詳細要求：提供車位的產(chǎn)權證明文件，如車位證、租賃合同等。說明：此附件用于證明車位的使用權。5.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、過戶手續(xù)等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或相關文件；1.2乙方未按約定時間支付款項；1.3任何一方違反本合同約定的其他條款；1.4第三方未按約定履行職責或提供虛假信息。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______萬元；2.2實際損失賠償：如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失；2.3法律責任：違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金_______萬元，并賠償乙方因延遲交付所造成的實際損失。3.2乙方未按約定時間支付款項：若乙方未在合同約定的付款時間內支付款項，應向甲方支付違約金_______萬元，并賠償甲方因延遲收款所造成的損失。3.3第三方提供虛假信息：若第三方在提供評估、咨詢等服務時提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書（含智能家居+家具家電+車位）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.智能家居設備清單3.1設備品牌及型號3.2設備數(shù)量3.3設備安裝位置4.家具家電清單4.1家具品牌及型號4.2家具數(shù)量4.3家具安裝位置4.4家電品牌及型號4.5家電數(shù)量4.6家電安裝位置5.車位信息5.1車位位置5.2車位產(chǎn)權5.3車位使用年限6.轉讓價格及支付方式6.1轉讓價格6.2支付方式6.3付款時間7.交付時間及方式7.1房產(chǎn)交付時間7.2智能家居及家具家電交付時間7.3車位交付時間7.4交付方式8.履約責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：智能家居設備清單12.3附件三：家具家電清單12.4附件四：車位產(chǎn)權證明13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米其中住宅面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)建筑類型：_______房產(chǎn)層數(shù)：_______層房產(chǎn)戶型：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______房產(chǎn)產(chǎn)權性質：_______3.智能家居設備清單3.1設備品牌及型號設備1：_______品牌_______型號設備2：_______品牌_______型號（以此類推）3.2設備數(shù)量設備1數(shù)量：_______臺設備2數(shù)量：_______臺（以此類推）3.3設備安裝位置設備1安裝位置：_______設備2安裝位置：_______（以此類推）4.家具家電清單4.1家具品牌及型號家具1：_______品牌_______型號家具2：_______品牌_______型號（以此類推）4.2家具數(shù)量家具1數(shù)量：_______件家具2數(shù)量：_______件（以此類推）4.3家具安裝位置家具1安裝位置：_______家具2安裝位置：_______（以此類推）4.4家電品牌及型號家電1：_______品牌_______型號家電2：_______品牌_______型號（以此類推）4.5家電數(shù)量家電1數(shù)量：_______臺家電2數(shù)量：_______臺（以此類推）4.6家電安裝位置家電1安裝位置：_______家電2安裝位置：_______（以此類推）5.車位信息5.1車位位置車位所在小區(qū)：_______車位具體位置：_______5.2車位產(chǎn)權車位產(chǎn)權證號：_______車位產(chǎn)權性質：_______5.3車位使用年限車位使用年限：_______年6.轉讓價格及支付方式6.1轉讓價格房產(chǎn)轉讓總價：_______元智能家居及家具家電總價：_______元車位總價：_______元6.2支付方式支付方式1：_______支付方式2：_______（以此類推）6.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______8.履約責任8.1甲方責任8.1.1甲方應保證所轉讓房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。8.1.2甲方應在合同約定的交付時間前，將房產(chǎn)及相關設備、家具家電、車位交付給乙方。8.1.3甲方應提供必要的文件和證明，確保乙方在接收房產(chǎn)時，能夠順利辦理過戶手續(xù)。8.2乙方責任8.2.1乙方應在合同約定的支付時間內，按照約定的方式支付轉讓價款。8.2.2乙方在接收房產(chǎn)及相關設備、家具家電、車位后，應妥善使用和維護。8.2.3乙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)、設備、家具家電、車位存在質量問題時，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未能按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。9.1.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質量問題，甲方應負責修復或退還相應款項。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未能按時支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。9.2.2若乙方在接收房產(chǎn)后，擅自改變房產(chǎn)用途或損壞設備、家具家電、車位，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，則應選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2合同約定的目的實現(xiàn)；11.2.3一方違約，另一方依法解除合同；11.2.4不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：智能家居設備清單12.3附件三：家具家電清單12.4附件四：車位產(chǎn)權證明13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要或雙方協(xié)商一致引入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。15.2范圍15.2.1房產(chǎn)評估、定價；15.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；15.2.3智能家居及家具家電的安裝、調試；15.2.4車位的分配與管理；15.2.5合同糾紛的調解或仲裁。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際承擔能力為限。16.2責任免除16.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行其職責，且第三方已盡合理努力避免損失發(fā)生，則第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責時，如遇到甲乙雙方提供的資料不準確、不完整或存在誤導，導致第三方產(chǎn)生損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場地等。17.2第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定和職責要求，按時、按質完成工作任務。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔。19.1.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方各自承擔。19.2費用承擔19.2.1第三方的服務費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。19.2.2若合同未約定服務費用，則由委托方承擔。20.第三方變更與替換20.1第三方變更若因第三方原因需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方替換若因第三方原因無法履行職責，甲乙雙方有權選擇替換第三方，并書面通知原第三方。21.第三方退出21.1第三方退出條件若第三方因故退出合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并說明原因。21.2第三方退出責任21.2.1若因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。21.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方處理退出事宜，包括但不限于資料的移交、工作的交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。說明：此附件用于證明甲方對所轉讓房產(chǎn)的合法所有權。2.附件二：智能家居設備清單要求：詳細列出智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此附件用于明確智能家居設備的種類和數(shù)量，便于雙方核對和交接。3.附件三：家具家電清單要求：詳細列出家具和家電的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此附件用于明確家具和家電的種類和數(shù)量，便于雙方核對和交接。4.附件四：車位產(chǎn)權證明要求：提供車位產(chǎn)權證明的復印件，包括車位產(chǎn)權證號、車位位置、車位產(chǎn)權性質等信息。說明：此附件用于證明車位產(chǎn)權的合法性。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付轉讓價款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按合同約定支付了轉讓價款。6.附件六：交付確認書要求：甲乙雙方在房產(chǎn)及相關設備、家具家電、車位交付后，共同簽署的交付確認書。說明：此附件用于證明房產(chǎn)及相關設備、家具家電、車位已成功交付。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方的職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時交付房產(chǎn)責任認定標準：甲方每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。示例：若合同約定甲方應在2024年5月1日前交付房產(chǎn)，但甲方實際交付日期為2024年5月10日，甲方應向乙方支付9日的違約金。2.違約行為：乙方未能按時支付轉讓價款責任認定標準：乙方每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。示例：若合同約定乙方應在2024年5月1日前支付首付款，但乙方實際支付日期為2024年5月10日，乙方應向甲方支付9日的違約金。3.違約行為：第三方未能按時完成工作任務責任認定標準：第三方每延遲一日，應向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：若合同約定第三方應在2024年5月1日前完成智能家居設備的安裝，但實際完成日期為2024年5月10日，第三方應向甲乙雙方支付9日的違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書（含智能家居+家具家電+車位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬3.智能家居設備清單3.1設備名稱3.2設備型號3.3設備數(shù)量3.4設備品牌4.家具家電清單4.1家具名稱4.2家具型號4.3家具數(shù)量4.4家具品牌4.5家電名稱4.6家電型號4.7家電數(shù)量4.8家電品牌5.車位信息5.1車位位置5.2車位面積5.3車位權屬6.交易價格及支付方式6.1房產(chǎn)交易價格6.2智能家居設備交易價格6.3家具家電交易價格6.4車位交易價格6.5付款方式6.6付款時間7.交付時間及方式7.1房產(chǎn)交付時間7.2智能家居設備交付時間7.3家具家電交付時間7.4車位交付時間7.5交付方式8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔8.3過戶時間9.智能家居設備安裝及驗收9.1安裝時間9.2安裝費用9.3驗收標準9.4驗收時間10.家具家電安裝及驗收10.1安裝時間10.2安裝費用10.3驗收標準10.4驗收時間11.車位交付及使用11.1車位交付時間11.2車位使用說明11.3車位使用費用12.合同解除及違約責任12.1合同解除條件12.2違約責任12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道，具體為小區(qū)號樓單元室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為100平方米，其中臥室3間，客廳1間，廚房1間，衛(wèi)生間2間。2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)為鋼筋混凝土結構，共6層，本房產(chǎn)位于第3層。2.4房產(chǎn)權屬本房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等法律限制。3.智能家居設備清單3.1設備名稱智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)3.2設備型號智能門鎖：型號智能照明系統(tǒng)：型號智能安防系統(tǒng)：型號智能溫控系統(tǒng)：型號智能音響系統(tǒng)：型號3.3設備數(shù)量每項設備數(shù)量為1套。3.4設備品牌智能門鎖：品牌智能照明系統(tǒng)：品牌智能安防系統(tǒng)：品牌智能溫控系統(tǒng)：品牌智能音響系統(tǒng)：品牌4.家具家電清單4.1家具名稱沙發(fā)、餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜、書桌、椅子4.2家具型號沙發(fā)：型號餐桌：型號餐椅：型號床：型號衣柜：型號電視柜：型號書桌：型號椅子：型號4.3家具數(shù)量每項家具數(shù)量為1套。4.4家具品牌沙發(fā)：品牌餐桌：品牌餐椅：品牌床：品牌衣柜：品牌電視柜：品牌書桌：品牌椅子：品牌4.5家電名稱空調、冰箱、洗衣機、電視、熱水器、燃氣灶、微波爐4.6家電型號空調：型號冰箱：型號洗衣機：型號電視：型號熱水器：型號燃氣灶：型號微波爐：型號4.7家電數(shù)量每項家電數(shù)量為1臺。4.8家電品牌空調：品牌冰箱：品牌洗衣機：品牌電視：品牌熱水器：品牌燃氣灶：品牌微波爐：品牌5.車位信息5.1車位位置車位位于小區(qū)地下停車場，具體為號。5.2車位面積車位面積為15平方米。5.3車位權屬車位產(chǎn)權歸乙方所有。6.交易價格及支付方式6.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2智能家居設備交易價格智能家居設備交易價格為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。6.3家具家電交易價格家具家電交易價格為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。6.4車位交易價格車位交易價格為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.5付款方式雙方約定采用分期付款方式，具體如下：（1）甲方在簽訂本合同之日起5個工作日內，支付房產(chǎn)交易價格的50%；（2）甲方在交付房產(chǎn)及智能家居設備后5個工作日內，支付智能家居設備交易價格的100%；（3）甲方在交付家具家電后5個工作日內，支付家具家電交易價格的100%；（4）甲方在交付車位后5個工作日內，支付車位交易價格的100%。6.6付款時間如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后可調整付款時間。7.交付時間及方式7.1房產(chǎn)交付時間甲方應在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后5個工作日內，向乙方交付房產(chǎn)。7.2智能家居設備交付時間甲方應在交付房產(chǎn)及智能家居設備后5個工作日內，向乙方交付智能家居設備。7.3家具家電交付時間甲方應在交付家具家電后5個工作日內，向乙方交付家具家電。7.4車位交付時間甲方應在交付車位后5個工作日內，向乙方交付車位。7.5交付方式甲方應將房產(chǎn)、智能家居設備、家具家電及車位交付至乙方指定的地點。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。8.2過戶費用承擔房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。8.3過戶時間甲方應在簽訂本合同之日起30個工作日內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.智能家居設備安裝及驗收9.1安裝時間智能家居設備安裝時間為交付房產(chǎn)及智能家居設備后5個工作日內。9.2安裝費用智能家居設備安裝費用由乙方承擔。9.3驗收標準智能家居設備應按照產(chǎn)品說明書和相關技術標準進行驗收。9.4驗收時間智能家居設備驗收時間為安裝完成后3個工作日內。10.家具家電安裝及驗收10.1安裝時間家具家電安裝時間為交付家具家電后5個工作日內。10.2安裝費用家具家電安裝費用由乙方承擔。10.3驗收標準家具家電應按照產(chǎn)品說明書和相關技術標準進行驗收。10.4驗收時間家具家電驗收時間為安裝完成后3個工作日內。11.車位交付及使用11.1車位交付時間車位交付時間為交付房產(chǎn)及車位后5個工作日內。11.2車位使用說明乙方在使用車位時應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用消防通道，不得亂停亂放。11.3車位使用費用車位使用費用由乙方自行承擔，具體費用標準按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除及違約責任12.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權解除合同。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應向乙方支付相當于房產(chǎn)交易價格10%的違約金；如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應向甲方支付相當于房產(chǎn)交易價格10%的違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。13.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、智能家居設備清單、家具家電清單、車位證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本次房產(chǎn)轉讓協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)評估；2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；2.1.3智能家居設備、家具家電的檢驗、安裝；2.1.4合同的起草、審核；2.1.5爭議解決。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額如下：3.1.1房產(chǎn)評估：第三方對房產(chǎn)評估結果負責，若評估結果與實際價值存在差異，第三方應承擔不超過評估價值1%的責任限額。3.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶失敗或延誤，應承擔不超過過戶費用10%的責任限額。3.1.3智能家居設備、家具家電檢驗、安裝：第三方在檢驗、安裝過程中，因自身原因導致設備損壞或安裝錯誤，應承擔不超過設備或家具家電價值的10%的責任限額。3.1.4合同起草、審核：第三方在起草、審核合同過程中，因自身原因導致合同條款不完整或存在錯誤，應承擔不超過合同總金額1%的責任限額。3.1.5爭議解決：第三方在爭議解決