2025年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)防水維修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保防水維修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的維修效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）防水層：指在建筑物表面或內(nèi)部設(shè)置的一種防水材料，用于防止水分滲透。（2）防水維修：指對(duì)建筑物防水層進(jìn)行修復(fù)、更換或加固等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至約定的維修工程完成之日止。（2）維修工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方住宅小區(qū)防水設(shè)施進(jìn)行維修、更換或加固等操作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成防水維修工程。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修材料和設(shè)備。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成防水維修工程。（2）乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保防水效果。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工方案、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。具體維修工程時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)維修工程地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)甲方住宅小區(qū)防水設(shè)施進(jìn)行維修、更換或加固等操作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)將維修工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保不影響甲方正常生活；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）維修材料費(fèi)：指乙方在維修過(guò)程中所使用的各類防水材料的費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：指乙方派遣的施工人員的人工費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：指乙方在維修過(guò)程中使用各類設(shè)備的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：維修工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）尾款：維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成一定比例的工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的當(dāng)日或次日向甲方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）維修技術(shù)方案；（2）施工過(guò)程中的技術(shù)數(shù)據(jù)；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致維修工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致維修材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)維修工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)維修工程進(jìn)度的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過(guò)程中，如遇重大變更或爭(zhēng)議，有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。（2）雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違法行為，有權(quán)依法采取措施，并追究對(duì)方責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力，如有沖突，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成各自的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)反饋問(wèn)題，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何一方不得以其他協(xié)議或條款對(duì)本合同進(jìn)行限制或變更。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，如需增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.防水維修工程預(yù)算表2.防水材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議書（如需修改或補(bǔ)充）7.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成維修工程。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方確認(rèn)的。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工程，經(jīng)甲方確認(rèn)的。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.協(xié)議書：指雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的書面協(xié)議。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)維修工程質(zhì)量的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)提供合格的防水材料，乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換合格材料。2.問(wèn)題：維修工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，如出現(xiàn)進(jìn)度延誤，應(yīng)協(xié)商解決方案，必要時(shí)可調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可依法解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)，確保修改或補(bǔ)充的條款具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體2.第三方責(zé)任按照甲方和乙方的約定，完成防水維修工程；對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方權(quán)利獲得合同約定的報(bào)酬；在甲方和乙方的監(jiān)督下，自主安排工作進(jìn)度和施工方案；如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)按照本合同的相關(guān)規(guī)定解除合同。4.第三方義務(wù)遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；在維修過(guò)程中，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設(shè)備、圖紙等；乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方利益條款乙方在工程完成后，有權(quán)要求甲方支付工程尾款；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程驗(yàn)收合格后，支付一定的質(zhì)保金，質(zhì)保期為合同約定的時(shí)間。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得要求乙方超出合同約定的范圍進(jìn)行工作，否則乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成維修工程；甲方可對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以執(zhí)行；甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定的質(zhì)保金，質(zhì)保期為合同約定的時(shí)間；甲方可要求乙方在工程完成后，提供維修工程的質(zhì)量保證書。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得要求甲方超出合同約定的范圍進(jìn)行工作，否則甲方有權(quán)拒絕。全文完。2025年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期限1.6合同履行地點(diǎn)第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人第三章服務(wù)內(nèi)容3.1防水維修范圍3.2防水維修項(xiàng)目3.3防水維修標(biāo)準(zhǔn)3.4防水材料選用3.5防水維修期限第四章技術(shù)要求4.1防水技術(shù)規(guī)范4.2防水施工工藝4.3防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4防水工程驗(yàn)收流程4.5防水維修責(zé)任第五章工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用組成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整條款5.5預(yù)付款及結(jié)算方式5.6逾期付款責(zé)任第六章工期及進(jìn)度6.1工程總工期6.2工程分期進(jìn)度6.3工期延誤責(zé)任6.4工期調(diào)整條件6.5工期延誤賠償?shù)谄哒沦|(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.5質(zhì)量保證責(zé)任第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)合同簽訂8.4安全生產(chǎn)責(zé)任8.5事故處理流程第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任11.4合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任12.4合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：防水維修方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：安全施工措施第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修訂與補(bǔ)充14.5合同解除與終止14.6合同的保管與歸檔合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂雙方甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________乙方（防水維修服務(wù)單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________1.5合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息詳見(jiàn)1.4條款。2.2乙方基本信息詳見(jiàn)1.4條款。2.3聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人甲方聯(lián)系方式：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________甲方負(fù)責(zé)人：____________乙方負(fù)責(zé)人：____________第三章服務(wù)內(nèi)容3.1防水維修范圍本合同約定乙方對(duì)甲方指定的住宅小區(qū)范圍內(nèi)所有需要維修的防水部位進(jìn)行防水維修服務(wù)。3.2防水維修項(xiàng)目包括但不限于：（1）屋頂防水；（2）外墻防水；（3）地下室防水；（4）衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)防水；（5）其他需要維修的防水部位。3.3防水維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修后的防水效果符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4防水材料選用乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、性能優(yōu)良、環(huán)保安全的防水材料。3.5防水維修期限本合同約定的防水維修服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。第四章技術(shù)要求4.1防水技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方防水技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。4.2防水施工工藝乙方應(yīng)采用科學(xué)的施工工藝，確保施工質(zhì)量。4.3防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方施工完成后，應(yīng)按照國(guó)家及地方防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，合格后方可提交甲方驗(yàn)收。4.4防水工程驗(yàn)收流程（1）乙方自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.5防水維修責(zé)任乙方對(duì)維修后的防水效果承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起，保證期為_(kāi)___年。第五章工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額本合同約定的工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用組成詳見(jiàn)附件一：工程量清單。5.3費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的____%；（3）剩余____%作為質(zhì)保金，在保證期結(jié)束且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。5.4費(fèi)用調(diào)整條款如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.5預(yù)付款及結(jié)算方式詳見(jiàn)5.3條款。5.6逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第六章工期及進(jìn)度6.1工程總工期本合同約定的工程總工期為_(kāi)___個(gè)月。6.2工程分期進(jìn)度詳見(jiàn)附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。6.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.4工期調(diào)整條件如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整工期。6.5工期延誤賠償如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)賠償。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期本合同約定的質(zhì)量保證期為_(kāi)___年。7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修后的防水效果達(dá)到預(yù)期。7.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收詳見(jiàn)第四章4.4條款。7.4質(zhì)量問(wèn)題處理（1）如甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；（3）修復(fù)完成后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。7.5質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)維修后的防水效果承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路浪|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)合同簽訂乙方應(yīng)在合同簽訂前辦理好保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)合同副本提交甲方備案。8.4安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.5事故處理流程如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故報(bào)告和處理。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：（1）乙方未按合同約定完成防水維修工作；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方逾期付款；（4）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（5）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。12.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等事宜。第十三章合同附件13.1附件一：防水維修方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：安全施工措施第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)按照本章第十一章和第十二章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)防水維修方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.2施工監(jiān)督甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。1.4甲方驗(yàn)收乙方施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。1.5甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工方案乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料選用、進(jìn)度安排等，并提交甲方審核。2.2乙方施工進(jìn)度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.4乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證所使用材料的合格性，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成防水維修工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)防水維修工作進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收和結(jié)算。3.2中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.3中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.4中介驗(yàn)收中介機(jī)構(gòu)應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.5中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督、驗(yàn)收和結(jié)算服務(wù)真實(shí)、公正、合法。3.6中介解除如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.8中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.9中介合同中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.10中介變更中介合同如有變更，應(yīng)書面通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：防水維修方案2.附件二：工程量清單3.附件三：質(zhì)量保證書4.附件四：安全施工措施5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：保險(xiǎn)合同副本7.附件七：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.附件八：合同簽訂雙方的法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成防水維修工作。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.違約行為：乙方逾期付款。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤的違約金，并有權(quán)解除合同。5.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交法院，通過(guò)訴訟程序解決爭(zhēng)議。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和工程量清單。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故報(bào)告和處理。4.問(wèn)題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同適用于住宅小區(qū)的屋頂、外墻、地下室等防水維修項(xiàng)目。2.該合同適用于住宅小區(qū)物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)作為甲方，與專業(yè)的防水維修服務(wù)單位作為乙方簽訂的合同。3.該合同適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工監(jiān)督、驗(yàn)收和結(jié)算的情況。4.該合同適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種違約行為和爭(zhēng)議解決情況。全文完。2025年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度住宅小區(qū)防水維修服務(wù)的相關(guān)事宜，確保維修工作的順利進(jìn)行，保障小區(qū)業(yè)主的居住安全和舒適。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范維修服務(wù)流程，確保維修質(zhì)量，降低維修成本，提高服務(wù)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備住宅小區(qū)防水維修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照甲方要求提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的防水維修服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.防水維修：指對(duì)住宅小區(qū)各類防水設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、修復(fù)、維護(hù)等工作，確保防水設(shè)施的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。2.維修費(fèi)用：指乙方為完成本合同約定的維修工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.維修期限：指乙方完成本合同約定的維修工作所需的時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的防水維修服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成維修工作。2.乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取維修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：維修工作地點(diǎn)為甲方提供的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)，完成住宅小區(qū)防水維修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的維修工作全部完成；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方協(xié)商確定終止程序，包括但不限于維修工作移交、費(fèi)用結(jié)算等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將維修工作移交給甲方或其指定的第三方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算維修費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.人工費(fèi)用：包括乙方派遣的專業(yè)技術(shù)人員的人工成本。2.材料費(fèi)用：包括用于維修工程所需的各種防水材料、配件等的費(fèi)用。3.設(shè)備使用費(fèi)用：包括乙方在維修過(guò)程中使用各類設(shè)備的租賃費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的管理成本。5.其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在維修工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。3.結(jié)算款：維修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%工程款。4.保修金：維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：維修工程完成后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：維修工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付乙方維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.若甲方未按時(shí)提供維修所需的相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致維修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、返工、重做等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致維修材料價(jià)格上漲。3.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在維修過(guò)程中對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在維修過(guò)程中對(duì)甲方提供材料的驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在保修期內(nèi)，甲方保留對(duì)維修質(zhì)量的追溯權(quán)。2.任何一方違反合同約定，另一方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時(shí)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同解決維修過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保維修工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決維修過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞維修相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和唯一文件，除非本合同另有規(guī)定，本合同任何條款的變更、修改、補(bǔ)充或廢除，均應(yīng)以書面形式作出，否則不發(fā)生效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式明確，否則不發(fā)生效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）簽字：________________________乙方（服務(wù)提供方）簽字：________________________甲方（服務(wù)需求方）蓋章：________________________乙方（服務(wù)提供方）蓋章：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)防水維修需求清單。2.乙方提供的防水維修服務(wù)資質(zhì)證明。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.預(yù)付款支付憑證。5.進(jìn)度款支付憑證。6.結(jié)算款支付憑證。7.保修金支付憑證。8.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。10.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付維修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供維修所需的相關(guān)資料或條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成維修工作，認(rèn)定為違約行為。維修質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.