二零二五版文化中心建筑租賃使用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版文化中心建筑租賃使用合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義與解釋3.租賃雙方信息4.租賃標(biāo)的物描述5.租賃期限及起止日期6.租金支付方式及金額7.租金調(diào)整及遞增機(jī)制8.租賃物使用范圍及限制9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)10.附屬設(shè)施使用規(guī)定11.租賃保證金繳納及退還12.違約責(zé)任及處理13.合同解除條件及程序14.爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并適用中華人民共和國(guó)法律。2.定義與解釋2.1“租賃雙方”指甲方（出租方）與乙方（承租方）。2.2“租賃標(biāo)的物”指甲方擁有的位于[具體地址]的文化中心建筑，包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施等。2.3“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的物的起始日至終止日的期間。2.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃雙方信息3.1甲方信息：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2乙方信息：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.租賃標(biāo)的物描述建筑面積：[具體面積]平方米結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]建筑年代：[建筑年代]設(shè)施設(shè)備：[列舉設(shè)施設(shè)備]5.租賃期限及起止日期5.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。6.租金支付方式及金額6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，具體金額為每月[租金金額]元。6.2租金支付方式為：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定賬戶。7.租金調(diào)整及遞增機(jī)制7.1租金自合同生效之日起，按年遞增[遞增比例]%。7.2租金調(diào)整的具體時(shí)間及方式，雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。8.租賃物使用范圍及限制8.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于文化活動(dòng)、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)、文化交流等非商業(yè)性用途。政治性活動(dòng)宗教活動(dòng)涉及違法行為的活動(dòng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文化、安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保租賃物使用的合法性。9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，保持其原狀。9.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.附屬設(shè)施使用規(guī)定10.1租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于：辦公設(shè)施會(huì)議設(shè)施健身設(shè)施10.2乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)則，不得損壞設(shè)施或改變其用途。11.租賃保證金繳納及退還11.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納日期]內(nèi)向甲方繳納租賃保證金，金額為[保證金金額]元。11.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還保證金日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。11.3如因乙方違約導(dǎo)致租賃保證金不足以賠償甲方損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。12.違約責(zé)任及處理12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。13.合同解除條件及程序一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件13.2解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]日以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.爭(zhēng)議解決方式14.1雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其義務(wù)。3.1.3權(quán)力：第三方在介入合同關(guān)系中，有權(quán)獲得與合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2.1第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3第三方因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)。5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其責(zé)權(quán)利。5.1.3第三方正式介入合同關(guān)系，開(kāi)始履行其職責(zé)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如任何一方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其他方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入后的通知義務(wù)10.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)其介入合同關(guān)系的相關(guān)信息，包括但不限于其職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用仍為中華人民共和國(guó)法律。13.第三方介入后的其他事項(xiàng)13.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明文件4.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）5.第三方資質(zhì)證明文件（如有）6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)8.租金支付憑證9.租賃保證金收據(jù)10.合同履行情況報(bào)告11.合同解除通知12.違約責(zé)任承擔(dān)證明13.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件14：復(fù)印件需加蓋公章，并由法定代表人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件5：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。3.附件6：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)權(quán)利分配等。4.附件7：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。5.附件89：支付憑證和收據(jù)需加蓋甲方公章，并由財(cái)務(wù)人員簽字確認(rèn)。6.附件1012：報(bào)告、通知和證明文件應(yīng)由相關(guān)責(zé)任人簽署或加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反租賃物使用范圍及限制。1.3乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施。1.4甲方未按時(shí)提供租賃物或違反合同約定。1.5第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定。1.6雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金。2.2損失賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.3合同解除：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.違約金示例：乙方未按時(shí)支付3月份租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.損失賠償示例：乙方損壞租賃物，甲方經(jīng)鑒定，維修費(fèi)用為1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失賠償。3.合同解除示例：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五版文化中心建筑租賃使用合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人信息1.4合同簽訂日期第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)2.3租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備第三章租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他相關(guān)費(fèi)用第四章租賃合同履行4.1租賃物的交付4.2租賃物的使用和維護(hù)4.3租賃物的維修責(zé)任4.4租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第五章租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍和用途5.2使用規(guī)定和限制5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任及處理6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任處理6.4違約金的計(jì)算和支付第七章合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章其他約定事項(xiàng)9.1法律適用9.2語(yǔ)言文字9.3合同附件9.4合同生效第十章合同生效及通知10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同通知方式第十一章合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條件11.3合同變更和補(bǔ)充程序第十二章合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1返還條件12.2返還期限12.3返還責(zé)任12.4返還程序第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1租賃物返還13.2損壞賠償13.3費(fèi)用結(jié)算13.4合同終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的通知14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同目的和原則1.2.1本合同旨在明確雙方在文化中心建筑租賃使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.2.2合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同當(dāng)事人信息1.3.1出租方：___________________________1.3.2承租方：___________________________1.4合同簽訂日期1.4.1本合同于____年____月____日簽訂。第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃房產(chǎn)位于___________________________，總面積為_(kāi)__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________。2.2租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)2.2.1租賃房產(chǎn)用于___________________________。2.3租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備2.3.1租賃房產(chǎn)內(nèi)配備___________________________等附屬設(shè)施和設(shè)備。第三章租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月___________________________元，支付方式為_(kāi)__________________________。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整根據(jù)___________________________進(jìn)行調(diào)整。3.4其他相關(guān)費(fèi)用3.4.1租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四章租賃合同履行4.1租賃物的交付4.1.1出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付承租方使用。4.2租賃物的使用和維護(hù)4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，保持其完好狀態(tài)。4.3租賃物的維修責(zé)任4.3.1租賃房產(chǎn)的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。4.4租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任4.4.1租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備由承租方自行投保。第五章租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍和用途5.1.1租賃房產(chǎn)僅用于___________________________。5.2使用規(guī)定和限制5.2.1承租方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。5.2.2承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3違約責(zé)任5.3.1承租方違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任及處理6.1違約行為認(rèn)定6.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，按本條款規(guī)定處理。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任處理6.3.1違約責(zé)任的處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。6.4違約金的計(jì)算和支付6.4.1違約金按每日租金的____倍計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第七章合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1出租方或承租方有權(quán)在下列情況下解除合同：a)一方嚴(yán)重違約；b)租賃房產(chǎn)因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用；c)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止的條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除或終止的程序7.3.1解除合同，一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。7.4合同解除或終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，出租方有權(quán)收回租賃房產(chǎn)，承租方應(yīng)立即返還。7.4.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章其他約定事項(xiàng)9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2語(yǔ)言文字9.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：a)租賃房產(chǎn)平面圖；b)租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備清單；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.4合同生效9.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同生效及通知10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.3合同通知方式10.3.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。第十一章合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條件11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更和補(bǔ)充程序11.3.1合同變更和補(bǔ)充程序應(yīng)與本合同簽訂程序相同。第十二章合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1返還條件12.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照合同約定返還租賃房產(chǎn)。12.2返還期限12.2.1承租方應(yīng)在合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)返還。12.3返還責(zé)任12.3.1承租方未按期返還租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.4返還程序12.4.1返還程序按合同約定執(zhí)行。第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1租賃物返還13.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方。13.2損壞賠償13.2.1承租方在租賃期間造成租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。13.4合同終止后的其他事項(xiàng)13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他后續(xù)事宜。第十四章合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的通知14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理14.3.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理按合同約定執(zhí)行。出租方（蓋章）：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________承租方（蓋章）：___________________________簽字：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于安排維修、更新設(shè)備等。1.2甲方提供設(shè)施1.2.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供暖、消防等。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)1.3.1租賃期間，因租賃房產(chǎn)維修、維護(hù)、更新等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3.2甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理控制費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1如甲方未按合同約定履行管理、提供設(shè)施和費(fèi)用承擔(dān)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主使用權(quán)2.1.1乙方在租賃期間，有權(quán)自主使用租賃房產(chǎn)，但應(yīng)遵守合同約定和使用規(guī)定。2.1.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。2.2乙方設(shè)施維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)由其使用造成的設(shè)施損壞或磨損，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用設(shè)施，避免不必要的損壞。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1如乙方未按合同約定履行自主使用權(quán)、設(shè)施維護(hù)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)3.1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額為_(kāi)___元。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2中介職責(zé)3.2.1中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、租金價(jià)格等。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃物交付等手續(xù)。3.3中介違約責(zé)任3.3.1如中介未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)、支付違約金等。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介在合同簽訂前、簽訂后以及合同履行期間，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介傭金3.5.1中介傭金