2025年度個人住宅租賃合同協(xié)議自行成交版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅租賃合同協(xié)議自行成交版甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修狀況：______房屋配套設(shè)施：______2.房屋使用要求乙方同意甲方租賃上述房屋，用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______三、押金與費用1.押金甲方需支付押金______元，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，押金全額退還。2.費用水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用由甲方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。四、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋使用甲方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實地查看，如有不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并按照約定用途使用。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。義務(wù)：確保房屋符合租賃條件，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。六、房屋交付與接收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋接收甲方應(yīng)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)完成房屋接收，并簽字確認(rèn)。七、租金支付與押金1.租金支付租金為每月______元，每月______日前支付。2.押金甲方需支付押金______元，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，押金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋不符合租賃條件，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____