2025版?zhèn)€人二手房交易房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人二手房交易房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦2.2服務(wù)具體事項(xiàng)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)流程及時(shí)間安排4.1服務(wù)流程4.2時(shí)間安排4.3延期處理5.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋交易過(guò)戶手續(xù)清單10.2附件二：協(xié)議雙方授權(quán)委托書(shū)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋交易過(guò)戶手續(xù)清單14.2附件二：協(xié)議雙方授權(quán)委托書(shū)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1協(xié)辦方名稱：房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)1.1.2業(yè)主方名稱：甲方1.2協(xié)議雙方地址1.2.1協(xié)辦方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦2.1.1協(xié)辦方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：2.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶2.1.1.2土地證過(guò)戶2.1.1.3契稅繳納2.1.1.4房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案2.1.2協(xié)辦方提供的服務(wù)范圍不包括：2.1.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格協(xié)商2.1.2.2房屋維修責(zé)任2.2服務(wù)具體事項(xiàng)2.2.1協(xié)辦方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)資料齊全的情況下，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2.2協(xié)辦方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)溝通，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽署之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1協(xié)辦方代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣元。3.1.2如遇特殊情況，如稅費(fèi)調(diào)整等，費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，如需退款，應(yīng)扣除已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及合理費(fèi)用。4.服務(wù)流程及時(shí)間安排4.1服務(wù)流程4.1.1甲方提供房屋相關(guān)資料4.1.2協(xié)辦方進(jìn)行資料審核4.1.3協(xié)辦方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)4.1.4過(guò)戶手續(xù)辦理完畢4.2時(shí)間安排4.2.1協(xié)辦方應(yīng)在收到甲方提供的資料后X個(gè)工作日內(nèi)完成資料審核。4.2.2協(xié)辦方應(yīng)在資料審核通過(guò)后X個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)辦理。4.3延期處理4.3.1如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2如因協(xié)辦方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理延期，協(xié)辦方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并告知甲方。5.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求協(xié)辦方按照協(xié)議約定提供代辦服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求協(xié)辦方提供辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)信息。5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的房屋相關(guān)資料。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2協(xié)辦方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)辦理。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向協(xié)辦方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。6.2.2協(xié)辦方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1協(xié)議雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。7.1.2協(xié)議雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中涉及的業(yè)務(wù)信息、客戶資料、交易數(shù)據(jù)等。7.2保密期限7.2.1本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起X年內(nèi)，協(xié)議雙方對(duì)本保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。7.2.2在保密期限屆滿后，協(xié)議雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的一倍。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.2.2協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交上述法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決申請(qǐng)后X日內(nèi)決定是否受理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。9.1.2雙方簽署本合同前，甲方已全額支付服務(wù)費(fèi)用。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.3因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同解除9.3.1協(xié)議雙方均可在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)解除本協(xié)議。9.3.2解除本協(xié)議應(yīng)提前X日通知對(duì)方。10.合同附件10.1附件一：房屋交易過(guò)戶手續(xù)清單10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.1.2土地證10.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.1.4契稅繳納證明10.1.5房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明10.2附件二：協(xié)議雙方授權(quán)委托書(shū)10.2.1協(xié)辦方授權(quán)委托書(shū)10.2.2業(yè)主方授權(quán)委托書(shū)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2.2如發(fā)生不可抗力，協(xié)議雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議，并相互通知對(duì)方。11.3合同份數(shù)11.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)。12.3簽署人12.3.1協(xié)辦方簽署人：X12.3.2業(yè)主方簽署人：X13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1如本協(xié)議約定的解除條件成就，協(xié)議雙方均可解除本協(xié)議。13.3變更與解除程序13.3.1協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議變更或解除前X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2本協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。14.合同附件清單14.1附件一：房屋交易過(guò)戶手續(xù)清單14.2附件二：協(xié)議雙方授權(quán)委托書(shū)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除協(xié)議雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方介入是指在房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦過(guò)程中，經(jīng)協(xié)議雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的行為。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、貸款服務(wù)、交易擔(dān)保等。1.3第三方選擇1.3.1協(xié)議雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額2.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由協(xié)議雙方在合同中約定。2.2限額計(jì)算2.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：2.2.1.1按照協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例計(jì)算；2.2.1.2按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，但不超過(guò)責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益3.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲得協(xié)議雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1協(xié)議雙方與第三方的責(zé)任劃分4.1.1協(xié)議雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因第三方介入而導(dǎo)致的責(zé)任不清。4.1.2協(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與中介方的責(zé)任劃分4.2.1如第三方為中介方，其責(zé)任應(yīng)限于中介服務(wù)范圍內(nèi)，不包括房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)。4.2.2中介方應(yīng)承擔(dān)其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于：房源信息真實(shí)、合法、有效等。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的審批5.1.1協(xié)議雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.1.2未經(jīng)協(xié)議雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。5.2第三方介入的費(fèi)用5.2.1第三方介入的費(fèi)用由協(xié)議雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定。5.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付。5.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)5.3.1協(xié)議雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5.3.2協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1協(xié)議雙方同意，第三方介入后，本協(xié)議的相關(guān)條款可進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2合同解除6.2.1如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，協(xié)議雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交易過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有需辦理的過(guò)戶手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅繳納證明等。附件說(shuō)明：此清單作為房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容的完整性。2.附件二：協(xié)議雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由協(xié)議雙方簽字蓋章，明確授權(quán)事項(xiàng)和權(quán)限范圍。附件說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于授權(quán)協(xié)辦方代表協(xié)議雙方辦理相關(guān)事宜，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。4.附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋交易的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。5.附件五：稅務(wù)申報(bào)材料詳細(xì)要求：稅務(wù)申報(bào)材料應(yīng)包括契稅申報(bào)表、完稅證明等，確保房屋交易涉及的稅費(fèi)依法繳納。附件說(shuō)明：稅務(wù)申報(bào)材料是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的必備文件，雙方應(yīng)確保材料的真實(shí)性和完整性。6.附件六：房屋交易過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，包括每個(gè)環(huán)節(jié)的完成時(shí)間。附件說(shuō)明：進(jìn)度表有助于雙方了解房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理情況，確保手續(xù)按時(shí)完成。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是協(xié)議雙方與第三方之間的約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1協(xié)議一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2協(xié)辦方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)辦理。1.3協(xié)議一方提供虛假、不完整或無(wú)效的資料。1.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1協(xié)議一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.2協(xié)辦方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)辦理，應(yīng)向協(xié)議雙方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的%。2.3協(xié)議一方提供虛假、不完整或無(wú)效的資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1協(xié)議一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致協(xié)辦方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.2協(xié)辦方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶時(shí)間延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.3甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證為偽造，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償乙方損失。3.4第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償協(xié)議雙方損失。全文完。2025版?zhèn)€人二手房交易房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬將其名下位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所在地）的房產(chǎn)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)信息）出售給乙方，為順利完成該房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房交易過(guò)戶手續(xù)代辦過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.二手房：指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證，且在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)行交易的房屋。2.房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)：指在二手房交易過(guò)程中，為完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而辦理的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、契稅繳納、土地增值稅繳納等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.代辦服務(wù)：指乙方為甲方提供二手房交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并確保所提供信息的準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：自2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)，如：房產(chǎn)所在地）。5.3合同履行方式：本協(xié)議的履行方式為甲方提供房產(chǎn)信息，乙方為甲方提供代辦服務(wù)，雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)在終止協(xié)議上簽字（或蓋章）。2.一方終止本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明終止原因。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代辦服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.法律咨詢費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)的費(fèi)用。2.辦理手續(xù)費(fèi)：乙方為甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.代理服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供全程代理服務(wù)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)）向乙方支付預(yù)付款，金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）。2.服務(wù)完成付款：乙方完成代辦服務(wù)后，甲方應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.按階段付款：如代辦服務(wù)涉及多個(gè)階段，甲方應(yīng)根據(jù)每個(gè)階段的完成情況分期支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)）。2.服務(wù)完成付款時(shí)間：乙方完成代辦服務(wù)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)）。3.按階段付款時(shí)間：根據(jù)每個(gè)階段完成情況，按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：10%）。2.如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定提供代辦服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：10%）。2.如乙方泄露甲方隱私信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在協(xié)議簽訂前、簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方個(gè)人隱私。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：5年）。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、封鎖等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋交易過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先受讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與協(xié)議內(nèi)容無(wú)關(guān)的第三方。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)代辦服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密的保密權(quán)。2.乙方保留對(duì)代辦服務(wù)過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方保留依法追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。2.如發(fā)生不可抗力事件，乙方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保交易過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，乙方應(yīng)提供專業(yè)的代辦服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易過(guò)戶手續(xù)的時(shí)效性。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二手房交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.交易過(guò)戶所需各類稅費(fèi)繳納憑證4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.代辦服務(wù)費(fèi)用清單7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約：未按約定提供代辦服務(wù)。泄露甲方隱私信息。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代辦服務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)：指在二手房交易過(guò)程中，為完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而辦理的相關(guān)手續(xù)。3.代辦服務(wù)：指乙方為甲方提供二手房交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.法律適用：指本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)）支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供代辦服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)完成服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止協(xié)議并按照不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方責(zé)任：丙方作為房屋交易過(guò)戶手續(xù)的第三方見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過(guò)戶手續(xù)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行見(jiàn)證，并對(duì)交易雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，暫?；蚪K止代辦服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：20%）。乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付代辦服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：10%）。如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代辦服務(wù)，并有權(quán)在乙方未按時(shí)提供服務(wù)時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的法律咨詢和代辦服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：20%）。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)提供代辦服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)用總額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：10%）。如乙方泄露甲方隱私信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代辦服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。全文完。2025版?zhèn)€人二手房交易房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方、乙方和丙方本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同遵守本協(xié)議的約定。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“過(guò)戶手續(xù)”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將甲方房屋的所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利（如有）依法轉(zhuǎn)移給乙方的所有手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的，位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；2.交易：指甲方將房屋的所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利（如有）轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；3.代辦服務(wù)：指丙方在甲乙雙方交易過(guò)程中，代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋交易款項(xiàng)；2.甲方應(yīng)確保所出售的房屋真實(shí)、合法、無(wú)爭(zhēng)議；3.甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料；4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房屋交易款項(xiàng)；3.乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料；4.乙方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的代辦服務(wù)費(fèi)用；2.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)；4.丙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在簽訂協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)房屋過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同完成房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本協(xié)議自動(dòng)終止；2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方及丙方應(yīng)共同協(xié)商，明確終止原因及后續(xù)處理事宜；2.合同終止后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房屋交易款項(xiàng)；3.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成代辦服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.丙方代辦服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方和乙方協(xié)商一致，丙方代辦服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元；2.相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)；3.其他費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付代辦服務(wù)費(fèi)；2.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易款項(xiàng)；3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.甲方支付代辦服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)；2.乙方支付房屋交易款項(xiàng)的時(shí)間為收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后__個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付代辦服務(wù)費(fèi)后，丙方應(yīng)出具收款憑證；2.乙方支付房屋交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款憑證；3.任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付__%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；2.若甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；2.若乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金；2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于房屋交易信息、雙方協(xié)商內(nèi)容、丙方代辦服務(wù)過(guò)程中獲取的個(gè)人信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起__年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.政府行為；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方及丙方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下涉及個(gè)人隱私的信息；2.本協(xié)議項(xiàng)下涉及國(guó)家安全、公共利益的條款；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.丙方對(duì)本協(xié)議中的保密條款享有永久性的權(quán)利，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，任何一方不得披露本協(xié)議中的保密內(nèi)容。2.甲方對(duì)房屋的所有權(quán)保留至本協(xié)議約定的房屋交易款項(xiàng)支付完畢。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議，并保留依法追究對(duì)方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交易過(guò)戶手續(xù)。2.丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，提供相關(guān)證明材料。2.丙方應(yīng)及時(shí)反饋辦理進(jìn)度，協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方及丙方之間關(guān)于房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方及丙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.房屋交易過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b.甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)利瑕疵；c.乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)；d.乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)；e.丙方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)；f.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：a.甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.房屋交易：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和變更。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：指在房屋交易過(guò)程中，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的過(guò)程。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在提供相關(guān)證明材料時(shí)，因信息不符或材料缺失導(dǎo)致辦理進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，補(bǔ)全所需材料，并相互協(xié)助解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，出現(xiàn)稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤或政策變動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用增加。解決辦法：丙方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，或提供合法減免稅費(fèi)的途徑。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)辦理受阻。解決辦法：甲乙雙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合法手段解決問(wèn)題，或終止合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，守約方也可向法院提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：增加丁方（擔(dān)保方），負(fù)責(zé)在房屋交易過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)。2.丁方的權(quán)利：a.丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)利。3.丁方的義務(wù)：a.丁方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。b.丁方應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。4.丁方的責(zé)任：a.丁方因提供虛假擔(dān)保信息或違反擔(dān)保協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.丁方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。b.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給自己。2.乙方的利益條款：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.丙方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。c.甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。b.甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。c.甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。b.甲方可要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：a.乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。b.丙方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。c.乙方不得以任何理由拒絕支付房屋交易款項(xiàng)。全文完。2025版?zhèn)€人二手房交易房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.協(xié)議目的與依據(jù)二、房屋基本情況1.房屋權(quán)屬證明2.房屋坐落位置3.房屋面積與結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施三、交易雙方信息1.買(mǎi)方信息2.賣(mài)方信息3.交易雙方代理人信息四、交易價(jià)格與付款方式1.交易價(jià)格確定2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.付款方式變更五、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理1.過(guò)戶手續(xù)辦理流程2.辦理所需材料3.辦理時(shí)限與費(fèi)用4.辦理過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任六、稅費(fèi)繳納1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方式2.稅費(fèi)繳納主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間與方式4.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.代理人違約責(zé)任4.協(xié)議解除違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決時(shí)限九、其他約定1.不可抗力條款2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效及終止4.協(xié)議解釋權(quán)十、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.交易雙方身份證明復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料十一、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人簽字或蓋章4.代理人簽字或蓋章十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除效力十三、協(xié)議附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.交易雙方身份證明3.付款憑證4.其他相關(guān)證明材料十四、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議備案手續(xù)3.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)4.協(xié)議備案時(shí)限合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版?zhèn)€人二手房交易房屋交易過(guò)戶手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議3.協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：2025年X月X日，地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.協(xié)議目的與依據(jù)：為確保買(mǎi)方與賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋權(quán)屬證明：賣(mài)方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)單元室3.房屋面積與結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。4.房屋配套設(shè)施：房屋配備設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件。三、交易雙方信息1.買(mǎi)方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等2.賣(mài)方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等3.交易雙方代理人信息：如需代理人參與，應(yīng)提供代理人授權(quán)委托書(shū)及代理人相關(guān)信息。四、交易價(jià)格與付款方式1.交易價(jià)格確定：雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為萬(wàn)元。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)支付定金萬(wàn)元，余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付。3.付款方式變更：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理1.過(guò)戶手續(xù)辦理流程：賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明等材料，買(mǎi)方支付相關(guān)費(fèi)用，雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.辦理所需材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋權(quán)屬證明、契稅完稅證明等。3.辦理時(shí)限與費(fèi)用：自雙方提供完整材料之日起，個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按當(dāng)?shù)匾?guī)定收取。4.辦理過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由雙方承擔(dān)。六、稅費(fèi)繳納1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)方應(yīng)繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件。2.稅費(fèi)繳納主體：買(mǎi)方為稅費(fèi)繳納主體。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間與方式：買(mǎi)方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體繳納方式按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。4.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決：如對(duì)稅費(fèi)繳納有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。七、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付%的違約金；買(mǎi)方逾期過(guò)戶，應(yīng)向賣(mài)方支付%的違約金。2.賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付%的違約金；賣(mài)方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.代理人違約責(zé)任：代理人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易雙方權(quán)益受損，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.協(xié)議解除違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方發(fā)生爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)