二零二五版綠色環(huán)保門面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠色環(huán)保門面租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色環(huán)保門面：指符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點(diǎn)的門面。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。2.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)綠色環(huán)保門面的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)綠色環(huán)保門面的合理使用。3.甲方有義務(wù)保證綠色環(huán)保門面的安全、衛(wèi)生，并提供必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用綠色環(huán)保門面。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)綠色環(huán)保門面，合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保政策，不得從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)綠色環(huán)保門面的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離綠色環(huán)保門面；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包含但不限于門面的使用權(quán)、公共設(shè)施的使用權(quán)等。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方遵守合同約定的擔(dān)保。3.維修基金：乙方應(yīng)按甲方要求定期繳納維修基金，用于門面的日常維護(hù)和維修。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間2.每期租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，每月支付一次租金。3.保證金和維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)。3.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)入賬，并妥善保管相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方如未按合同約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約2.乙方如違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方、乙方違約時(shí)，應(yīng)按照上述規(guī)定支付違約金。2.損害賠償：甲方、乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.賠償方式：違約方應(yīng)按對(duì)方要求的方式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方和乙方不得泄露或允許他人泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)的修訂等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均不成功時(shí)，甲乙雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色環(huán)保門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)綠色環(huán)保門面進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同并收回門面的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)綠色環(huán)保門面的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供綠色環(huán)保門面的相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保門面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.綠色環(huán)保門面產(chǎn)權(quán)證明文件。3.門面設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)資質(zhì)證明。5.修改和補(bǔ)充合同文本。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供綠色環(huán)保門面或未進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)對(duì)方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。甲方在緊急情況下未進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由受損害方提供證據(jù)證明。雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定有爭(zhēng)議時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)。2.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付的一定比例的違約金。3.違約金：指甲乙雙方違約時(shí)，應(yīng)按合同約定支付的一定金額的違約賠償。4.損害賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出維修保養(yǎng)請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)綠色環(huán)保門面進(jìn)行管理和監(jiān)督。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保的政策和法規(guī)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色環(huán)保門面。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)門面進(jìn)行合理使用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受政府關(guān)于綠色環(huán)保企業(yè)的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，給予合理期限的續(xù)租權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供門面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的部分收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。全文完。二零二五版綠色環(huán)保門面租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃物信息5.合同租賃期限6.合同租賃用途二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物現(xiàn)狀5.租賃物附屬設(shè)施6.租賃物權(quán)屬證明三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付違約責(zé)任四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期限延長(zhǎng)3.續(xù)租申請(qǐng)及審批流程4.續(xù)租租金調(diào)整六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物改造及裝修七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、違約責(zé)任1.租金逾期支付違約責(zé)任2.租賃物損壞賠償3.租賃物擅自改變用途違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限十、稅費(fèi)承擔(dān)1.租金稅費(fèi)承擔(dān)2.租賃物稅費(fèi)承擔(dān)3.其他稅費(fèi)承擔(dān)十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更及解除5.合同爭(zhēng)議解決6.合同解除及終止7.合同其他約定事項(xiàng)十二、租賃物驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收結(jié)果處理十三、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.押金退還4.稅費(fèi)結(jié)算5.違約責(zé)任承擔(dān)十四、合同附件1.租賃物照片2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：202501012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：租賃方（甲方）：[甲方全名]承租方（乙方）：[乙方全名]4.合同租賃物信息：租賃物名稱：[門面名稱]租賃物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格]租賃物數(shù)量：1處租賃物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述門面現(xiàn)狀]租賃物附屬設(shè)施：[列出所有附屬設(shè)施]租賃物權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)及復(fù)印件]5.合同租賃期限：自2025年1月1日起至[租賃期限結(jié)束日期]6.合同租賃用途：[具體用途描述]二、租賃物描述1.租賃物名稱：[門面名稱]2.租賃物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格]3.租賃物數(shù)量：1處4.租賃物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述門面現(xiàn)狀]5.租賃物附屬設(shè)施：[列出所有附屬設(shè)施]6.租賃物權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)及復(fù)印件]三、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：[每月/季度/年度支付時(shí)間]4.逾期支付違約責(zé)任：[逾期支付的具體罰金或利率]四、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.押金退還條件：[退還押金的具體條件]4.押金退還時(shí)間：[退還押金的具體時(shí)間]五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[租賃期限]2.租賃期限延長(zhǎng)：[續(xù)租的具體條款和流程]3.續(xù)租申請(qǐng)及審批流程：[續(xù)租申請(qǐng)的具體流程]4.續(xù)租租金調(diào)整：[租金調(diào)整的具體規(guī)則]六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定：[使用門面的具體規(guī)定]2.租賃物維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任劃分]3.租賃物損壞賠償：[損壞賠償?shù)木唧w條款]4.租賃物改造及裝修：[改造及裝修的具體規(guī)定和限制]七、合同解除及終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除及終止程序：[解除和終止合同的具體程序]4.合同解除及終止后的處理：[解除和終止后的具體處理措施]八、違約責(zé)任1.租金逾期支付違約責(zé)任：[具體罰金或利率]2.租賃物損壞賠償：[損壞賠償?shù)木唧w條款]3.租賃物擅自改變用途違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體規(guī)定]4.其他違約責(zé)任：[其他違約行為及責(zé)任]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定]4.爭(zhēng)議解決期限：[解決爭(zhēng)議的具體期限]十、稅費(fèi)承擔(dān)1.租金稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定]2.租賃物稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定]3.其他稅費(fèi)承擔(dān)：[其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定]十一、合同生效及其他1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同附件：[附件的具體內(nèi)容]4.合同變更及解除：[變更和解除合同的具體規(guī)定]5.合同爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決的具體條款]6.合同解除及終止：[解除和終止合同的具體條款]7.合同其他約定事項(xiàng)：[其他約定的具體內(nèi)容]十二、租賃物驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]3.驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收的具體流程]4.驗(yàn)收結(jié)果處理：[驗(yàn)收結(jié)果的處理方式]十三、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還：[租賃物返還的具體規(guī)定]2.租金結(jié)算：[租金結(jié)算的具體規(guī)定]3.押金退還：[押金退還的具體規(guī)定]4.稅費(fèi)結(jié)算：[稅費(fèi)結(jié)算的具體規(guī)定]5.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]十四、合同附件1.租賃物照片2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件甲方（租賃方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為租賃方，對(duì)租賃物享有管理權(quán)，包括但不限于制定租賃物的使用規(guī)則、監(jiān)督乙方使用情況等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的管理，包括但不限于制定門面使用規(guī)則、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。乙方必須遵守甲方制定的管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行日常巡查和整改。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)施的保養(yǎng)、設(shè)施的更換、設(shè)施的維修等。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方租賃物更新條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行更新或改造。內(nèi)容：甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行更新或改造。甲方在進(jìn)行更新或改造前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和調(diào)整時(shí)間。4.甲方租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：甲方在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或自身經(jīng)營(yíng)狀況變化，有權(quán)提出租金調(diào)整方案，并提前通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后，與甲方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，以適應(yīng)自身經(jīng)營(yíng)需求。內(nèi)容：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。2.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等。內(nèi)容：乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.乙方提前終止權(quán)條款說(shuō)明：乙方在特定條件下，有權(quán)提前終止租賃合同。內(nèi)容：乙方在租賃期間，如遇不可抗力因素或重大經(jīng)營(yíng)困難，有權(quán)提前終止租賃合同。乙方應(yīng)在提前終止前，與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于合同簽訂費(fèi)、租賃咨詢費(fèi)等，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確具體金額。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物照片2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.租金支付憑證4.甲方制定的門面使用規(guī)則、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等文件5.乙方裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案6.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用清單7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件8.合同變更及解除的書(shū)面文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認(rèn)定：乙方在租賃期間未按約定用途使用租賃物，視為違約行為。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，視為違約行為。4.違約行為：乙方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞租賃物，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.誠(chéng)實(shí)信用原則：指在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、守信的原則。3.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：提前通知乙方，并明確逾期支付的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：明確乙方損壞租賃物的賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：合同解除解決辦法：明確合同解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于綠色環(huán)保門面的租賃合同。2.適用于甲方為租賃方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的租賃合同。全文完。二零二五版綠色環(huán)保門面租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件簽署14.1.附件簽署日期14.2.附件簽署地點(diǎn)14.3.附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY商貿(mào)1.2.2.承租方法定代表人：2.租賃物基本信息2.1.門面位置2.1.1.門面地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.門面所在樓層：1層2.2.門面面積2.2.1.門面面積：100平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)2.3.1.門面為鋼混結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.4.門面設(shè)施2.4.1.門面配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X賬號(hào)：0564.3.租金支付時(shí)間4.3.1.租金支付時(shí)間為每月1日至5日4.4.租金調(diào)整4.4.1.租金在租賃期限內(nèi)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議5.租金押金5.1.押金金額：人民幣5,000元整5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金5.3.押金退還時(shí)間5.3.1.承租方應(yīng)在租賃期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)綠色環(huán)保產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)6.1.2.承租方不得將租賃物用于其他用途6.2.使用限制6.2.1.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀6.2.2.承租方不得擅自增設(shè)或拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施6.3.違約責(zé)任6.3.1.承租方違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、公共區(qū)域的維修保養(yǎng)7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或押金的8.1.2.承租方違反租賃物使用范圍及限制的8.1.3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的8.1.4.承租方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)的8.1.5.出租方未按時(shí)提供租賃物的8.1.6.雙方約定的其他違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的5%8.2.2.承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%，并承擔(dān)因此造成的損失8.3.違約金的計(jì)算8.3.1.違約金從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為終止之日止8.3.2.違約金的計(jì)算方法為：每月租金×違約金比例×違約月數(shù)9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的9.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金9.3.2.合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還出租方10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3.也可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.2.2.市區(qū)人民法院10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2.雙方另有約定的，從其約定11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括租賃物清單、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等11.2.2.附件與本合同具有同等法律效力11.3.合同生效11.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同附件簽署12.1.附件簽署日期：與合同簽署日期一致12.2.附件簽署地點(diǎn)：與合同簽署地點(diǎn)一致12.3.附件簽署人：與合同簽署人一致13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件簽署14.1.附件簽署日期：與合同簽署日期一致14.2.附件簽署地點(diǎn)：與合同簽署地點(diǎn)一致14.3.附件簽署人14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.2.2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.3.2.甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。15.4.第三方介入的類型15.4.1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息對(duì)接服務(wù)。15.4.2.咨詢方：為甲乙雙方提供租賃合同相關(guān)法律、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。15.4.3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.4.4.評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3.甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。17.2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于：直接向受損方賠償通過(guò)保險(xiǎn)公司理賠由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分