2025年度免賠保障型工業(yè)廠房租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度免賠保障型工業(yè)廠房租賃協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房應(yīng)具備完善的設(shè)施，如電力、水源、消防等。2.廠房質(zhì)量要求乙方提供的廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、消防等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。乙方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃乙方廠房______（面積單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠房租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（面積單位）/月。本協(xié)議租金總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交房時(shí)間1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如乙方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若一方違反協(xié)議，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______天向乙方提出書面申請(qǐng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)條款。保持廠房的正常使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付租金后，有權(quán)對(duì)甲方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督。如因甲方違約導(dǎo)致廠房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證廠房符合租賃協(xié)議的要求，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，將廠房恢復(fù)至原狀并交還給甲方。六、廠房使用與維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用廠房，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。甲方應(yīng)保持廠房的整潔和安全，不得損壞廠房設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，但甲方在使用過(guò)程中造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.續(xù)租條件續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)提前______天向乙方提出書面申請(qǐng)，并支付______元/（面積單位）/年的租金。八、解除協(xié)議與賠償1.解除條件任何一方違反租賃協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。2.賠償責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)交付廠房或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（