2025年度二零二五年度市中心門面房屋租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度市中心門面房屋租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、押金與維修1.押金甲方在簽訂合同時需向乙方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，押金全額退還。2.維修責(zé)任房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整房屋用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住房屋，并按照合同約定支付租金。保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的個人信息和租賃用途保密，不得泄露給第三方。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的日常維護(hù)和保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)保證房屋在租賃期滿時，恢復(fù)到交付時的良好狀態(tài)。2.突發(fā)事件處理如發(fā)生房屋損壞、突發(fā)事件等情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，必要時可委托第三方鑒定和修復(fù)。七、租金支付與押金退還1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間，向乙方支付租金。租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行約定。2.押金退還租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方在退房后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)退還甲方全部押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：