二零二五年度房屋貸款中介服務(wù)合同（含房產(chǎn)交易服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋貸款中介服務(wù)合同（含房產(chǎn)交易服務(wù)）甲方（貸款中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.貸款中介服務(wù)乙方在甲方提供的貸款中介服務(wù)下，申請房屋貸款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款申請、審批及放款等手續(xù)。2.房產(chǎn)交易服務(wù)甲方應(yīng)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、交易流程指導(dǎo)等。乙方同意在交易過程中接受甲方的專業(yè)建議和指導(dǎo)。二、服務(wù)費(fèi)用1.貸款中介服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方貸款中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元。該費(fèi)用應(yīng)在貸款申請審批通過后支付。2.房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元。該費(fèi)用應(yīng)在交易合同簽訂后支付。三、服務(wù)期限與交貨時(shí)間1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成貸款申請和房產(chǎn)交易。2.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款中介服務(wù)。對(duì)于房產(chǎn)交易服務(wù)，甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)完成貸款中介服務(wù)或房產(chǎn)交易服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為______元。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額為______元。乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款申請材料進(jìn)行審核，確保材料真實(shí)、完整。有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款利率和條件。義務(wù)：為乙方提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成貸款申請。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批，并及時(shí)通知乙方審批結(jié)果。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的貸款信息，包括貸款利率、還款方式等。有權(quán)在貸款合同簽訂后，按照約定的還款計(jì)劃還款。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方提交貸款申請材料后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于材料的真實(shí)性、完整性等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)、貸款政策以及雙方合同約定為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供補(bǔ)充材料或修改材料。七、付款方式與期限1.首付款乙方在貸款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.貸款發(fā)放乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。3.還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付首付款或貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%支付滯納金。如乙方提供虛假信息導(dǎo)致貸款申請被拒絕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款合同履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____