2025年度退房和解協(xié)議書及房屋租賃期限調(diào)整

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度退房和解協(xié)議書及房屋租賃期限調(diào)整甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（解約方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房和解協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同，現(xiàn)因______原因（具體原因），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成退房和解協(xié)議。乙方同意甲方提前解除租賃合同，并同意甲方退房。2.解約期限甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成退房手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方完成退房手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。二、房屋租賃期限調(diào)整1.租賃期限調(diào)整甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同原租賃期限為______年，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限調(diào)整為______年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調(diào)整乙方同意根據(jù)租賃期限調(diào)整后的情況，對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的租金為______元/月。三、退房和解費(fèi)用1.退房費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付退房費(fèi)用______元（大寫：______），該費(fèi)用包括但不限于房屋清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。乙方應(yīng)在甲方完成退房手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。2.解約費(fèi)用乙方同意向甲方支付解約費(fèi)用______元（大寫：______），該費(fèi)用包括但不限于違約金、中介費(fèi)等。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。四、其他事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行退房和解義務(wù)。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付退房和解費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行房屋的檢查和交接。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行退房和解義務(wù)。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋的檢查和交接。義務(wù)：按照協(xié)議約定接受甲方的退房和解費(fèi)用。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋的檢查和交接，確保房屋符合退房和解協(xié)議的要求。六、房屋檢查與交接1.檢查方式乙方應(yīng)在甲方支付退房和解費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。2.交接標(biāo)準(zhǔn)房屋交接標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的內(nèi)容和房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如房屋存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在交接后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.退房和解費(fèi)用甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方退房和解費(fèi)用______元（大寫：______）。2.修復(fù)費(fèi)用（如有）如房屋存在問(wèn)題需要修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并按照協(xié)議約定的方式和期限支付給乙方。3.尾款結(jié)算在房屋檢查和交接完成后，如無(wú)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付尾款______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定支付退房和解費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定履行檢查和交接義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退房和解費(fèi)用、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（