產(chǎn)權購銷合同協(xié)議

第第頁合同編號:________產(chǎn)權購銷合同協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的產(chǎn)權購銷合同協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【產(chǎn)權地址】的【產(chǎn)權名稱】（以下簡稱“產(chǎn)權”），乙方愿意購買該產(chǎn)權，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方在產(chǎn)權購銷過程中的權利與義務，特訂立本合同。一、合同目的1.甲方同意將上述產(chǎn)權按本合同約定的條件出售給乙方，乙方同意按本合同約定的價格購買該產(chǎn)權。2.雙方通過本合同的簽訂，確保產(chǎn)權過戶及相關權益的轉移合法、合規(guī)，明確雙方在產(chǎn)權購銷過程中的責任與義務。3.本合同的簽訂旨在維護雙方的合法權益，促進交易的順利完成，實現(xiàn)互利共贏。二、合同主體1.甲方系具有完全民事行為能力的自然人/法人，對所出售的產(chǎn)權享有合法處分權。2.乙方系具有完全民事行為能力的自然人/法人，具備購買本合同項下產(chǎn)權的資格和能力。3.雙方簽訂本合同，系雙方真實意愿的表示，并對本合同的內容具有充分的認識和理解。二、價格、支付方式1.價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下產(chǎn)權的購買價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），該價格不含稅費及相關過戶費用。2.支付方式（1）乙方應在本合同簽訂之日起【支付期限】內，向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額大寫】元整）作為首付款，支付方式為：①現(xiàn)金支付；②銀行轉賬支付至甲方指定的以下賬戶：收款人：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】（2）剩余款項人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額大寫】元整），乙方應在產(chǎn)權過戶完畢且交付完畢后【尾款支付期限】內支付給甲方。支付方式同首付款支付方式。3.稅費承擔雙方同意，本合同項下產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。4.逾期支付若乙方未按本合同約定的期限支付首付款或尾款，每逾期一日，乙方應按逾期款項的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期期限】日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。5.甲方收款確認甲方在收到乙方支付的款項后，應在【確認期限】內出具收款確認書，以確認乙方已按本合同約定履行付款義務。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證甲方保證所出售的產(chǎn)權符合國家及地方的相關法律法規(guī)，產(chǎn)權權屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等影響產(chǎn)權過戶及使用的情況。如因產(chǎn)權本身存在問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。2.服務（1）甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，必要的文件和資料，確保產(chǎn)權過戶的順利進行。（2）甲方應在合同約定的交付期限內，將產(chǎn)權及其相關附屬設施交付給乙方，并對產(chǎn)權現(xiàn)狀進行說明。（3）雙方應共同遵守國家及地方的相關政策法規(guī)，履行合同過程中的相關義務。3.履行（1）雙方應按照本合同的約定，嚴格履行各自的義務，確保合同的順利實施。（2）乙方在支付款項后，甲方應按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，將產(chǎn)權過戶至乙方名下。（3）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.變更（1）本合同簽訂后，如雙方需對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或需要變更，雙方應立即通知對方，并按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。（3）任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同。如違反本規(guī)定，應承擔相應的違約責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同談判、簽訂及履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）雙方應對本合同的內容和簽訂事宜予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。（3）雙方因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。（4）雙方因訴訟產(chǎn)生的律師費、差旅費等費用，由敗訴方承擔。補充規(guī)定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。3.本合同的附件、補充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得利用本合同進行任何違法活動。（3）本合同任何一方不得將其在本合同中的權利和義務轉讓給第三方，除非獲得對方書面同意。（4）本合同的修改、補充、終止等，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.合同簽署（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。（2）雙方應在合同生效后【合同交付期限】內，將合同正本交換給對方。