2025年度住宅樓外墻保溫隔熱工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅樓外墻保溫隔熱工程合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求第三章工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程總工期3.2各階段工期3.3進(jìn)度控制措施第四章工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)4.2工程付款方式4.3付款進(jìn)度4.4付款條件4.5付款違約責(zé)任第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)方式5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任第六章施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工人員配備6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4施工安全措施6.5施工環(huán)境保護(hù)措施第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收人員7.5驗(yàn)收結(jié)果處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定13.4合同簽署第十四章合同解除與終止后的結(jié)算14.1結(jié)算依據(jù)14.2結(jié)算程序14.3結(jié)算時(shí)間14.4結(jié)算方式合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅樓外墻保溫隔熱工程合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________________。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為“______住宅樓外墻保溫隔熱工程”。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于_________________。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為____層____平方米。2.4工程建設(shè)內(nèi)容本工程建設(shè)內(nèi)容包括外墻保溫隔熱材料施工、保溫層施工、隔熱層施工等。2.5工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程總工期本工程總工期為____個(gè)月。3.2各階段工期（1）前期準(zhǔn)備階段：____個(gè)月（2）施工階段：____個(gè)月（3）驗(yàn)收階段：____個(gè)月3.3進(jìn)度控制措施（1）制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃（2）加強(qiáng)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通（3）嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)第四章工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)本工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元整。4.2工程付款方式（1）合同簽訂后支付合同總價(jià)款的____%（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同總價(jià)款的____%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的____%4.3付款進(jìn)度（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款（2）每月____日前支付上月工程進(jìn)度款（3）竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付尾款4.4付款條件（1）甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件（2）乙方完成相應(yīng)工程量并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5付款違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程量或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)（2）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類本工程所需材料設(shè)備包括保溫材料、隔熱材料、施工工具等。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。5.3材料設(shè)備供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和驗(yàn)收。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料設(shè)備符合質(zhì)量要求（2）材料設(shè)備數(shù)量齊全（3）材料設(shè)備包裝完好5.5材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方對(duì)材料設(shè)備的供應(yīng)質(zhì)量、數(shù)量和及時(shí)性負(fù)責(zé)。第六章施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織與管理。6.2施工人員配備乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，確保施工質(zhì)量。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序（2）施工安全措施到位（3）環(huán)境保護(hù)措施到位6.4施工安全措施（1）制定安全施工方案（2）落實(shí)安全責(zé)任制（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全巡查6.5施工環(huán)境保護(hù)措施（1）制定環(huán)境保護(hù)方案（2）采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響（3）確保施工過(guò)程中符合環(huán)保要求第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)（2）甲方組織驗(yàn)收人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3驗(yàn)收時(shí)間本工程驗(yàn)收時(shí)間為____年____月____日。7.4驗(yàn)收人員甲方驗(yàn)收人員：_________________乙方驗(yàn)收人員：_________________7.5驗(yàn)收結(jié)果處理（1）驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修（2）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)（4）任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（2）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。9.4爭(zhēng)議解決期限本合同爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除合同（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成（2）合同約定的其他終止條件11.2合同終止程序（1）合同約定的工程全部完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜第十二章合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）材料設(shè)備清單（4）施工組織設(shè)計(jì)（5）其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止后的結(jié)算14.1結(jié)算依據(jù)本合同解除與終止后的結(jié)算依據(jù)為合同約定及雙方協(xié)商一致的意見。14.2結(jié)算程序（1）雙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。（2）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽署結(jié)算確認(rèn)書。14.3結(jié)算時(shí)間本合同解除與終止后的結(jié)算時(shí)間為____年____月____日。14.4結(jié)算方式結(jié)算方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理甲方有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制等方面。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，能夠有效監(jiān)督和管理施工過(guò)程，確保項(xiàng)目按預(yù)期進(jìn)行。1.2甲方提供設(shè)計(jì)文件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件，確保乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。1.3甲方指定監(jiān)理單位甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作。說(shuō)明：監(jiān)理單位的指定有助于確保施工質(zhì)量，甲方作為主導(dǎo)方有權(quán)選擇監(jiān)理單位，以維護(hù)自身利益。1.4甲方有權(quán)調(diào)整工期在保證工程質(zhì)量的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程工期，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求調(diào)整工期，乙方需配合調(diào)整，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5甲方支付進(jìn)度款甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方相應(yīng)的工程進(jìn)度款。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)支付工程進(jìn)度款，保障乙方的施工資金需求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工方案乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)施工方案的制定，甲方需審批，確保施工方案的合理性和可行性。2.2乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求進(jìn)行材料采購(gòu)，甲方應(yīng)提供必要的采購(gòu)支持。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，甲方需提供必要的協(xié)助，確保材料質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，需確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.4乙方有權(quán)選擇施工設(shè)備乙方有權(quán)根據(jù)施工需求選擇合適的施工設(shè)備，甲方應(yīng)予以支持。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇施工設(shè)備，甲方需提供必要的支持，確保施工效率。2.5乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工安全負(fù)有直接責(zé)任，需確保施工過(guò)程中的安全。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于合同起草、合同審核、合同履行監(jiān)督等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的合理性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商，并在合同中明確，確保費(fèi)用透明。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方商業(yè)秘密和敏感信息。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有保密義務(wù)，確保雙方信息不被泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)自身服務(wù)負(fù)責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如需變更，雙方需書面通知并重新簽訂協(xié)議，確保服務(wù)連續(xù)性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)說(shuō)明書3.施工圖紙4.工程量清單5.材料設(shè)備清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.合同附件清單8.中介服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂協(xié)議書10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件12.違約金支付證明13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同解除確認(rèn)書15.結(jié)算確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：通過(guò)比較實(shí)際完成時(shí)間和合同約定的工期，如實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)約定工期，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：通過(guò)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：通過(guò)付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同具體約定和實(shí)際情況，如一方違反合同約定，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，如需更換材料，應(yīng)經(jīng)甲方同意。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方，同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量，如需返工，應(yīng)經(jīng)甲方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅樓外墻保溫隔熱工程的建設(shè)。2.適用于甲方作為主導(dǎo)方的項(xiàng)目管理。3.適用于乙方作為主導(dǎo)方的施工管理。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的合同。5.適用于合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種違約行為和爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度住宅樓外墻保溫隔熱工程合同1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程建設(shè)方1.6工程施工單位2.工程合同雙方2.1合同簽訂方2.2合同履行方2.3合同擔(dān)保方3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用3.2工程分階段費(fèi)用3.3工程費(fèi)用支付方式3.4預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.5驗(yàn)收付款比例及支付時(shí)間3.6工程款結(jié)算方式4.工程進(jìn)度安排4.1工程總進(jìn)度計(jì)劃4.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3事故處理及賠償7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后事宜11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3不可抗力11.4合同附件12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3工程量清單13.4工程合同圖紙14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)時(shí)間及方式第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度住宅樓外墻保溫隔熱工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3工程內(nèi)容：包括外墻保溫隔熱材料的選擇、施工、驗(yàn)收及保修等1.4工程規(guī)模：共計(jì)棟住宅樓，總建筑面積為萬(wàn)平方米1.5工程建設(shè)方：房地產(chǎn)開發(fā)1.6工程施工單位：建筑安裝工程2.工程合同雙方2.1合同簽訂方：甲方（建設(shè)方）：房地產(chǎn)開發(fā)2.2合同履行方：乙方（施工單位）：建筑安裝工程2.3合同擔(dān)保方：丙方（擔(dān)保方）：建設(shè)監(jiān)理3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30000000.00）3.2工程分階段費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，具體費(fèi)用清單詳見附件3.3工程費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件3.4預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%3.5驗(yàn)收付款比例及支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的70%3.6工程款結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件4.工程進(jìn)度安排4.1工程總進(jìn)度計(jì)劃：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成全部工程4.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；如乙方未按計(jì)劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.4質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為年6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響6.3事故處理及賠償：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)合同履行中的合法權(quán)益9.違約責(zé)任a)乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；b)乙方未按合同約定支付工程款；c)甲方未按合同約定提供必要的施工條件；d)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；a)支付違約金，違約金為合同總金額的X%；b)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失；c)如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)支付賠償金；d)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)作出裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除后事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、工程款結(jié)算、資料移交等事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有12.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)12.3不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：2025年X月X日13.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)會(huì)議室14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)：一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.2合同送達(dá)時(shí)間及方式：合同簽訂后，雙方應(yīng)于X個(gè)工作日內(nèi)將合同副本送達(dá)對(duì)方，并確認(rèn)收到第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。a)合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或檢測(cè)；b)爭(zhēng)議解決需要第三方提供專業(yè)意見；c)合同履行需要第三方提供資金支持或保險(xiǎn)保障；d)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的X%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生損害，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙方額外責(zé)任：a)甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。b)乙方責(zé)任：配合甲方與第三方的工作，提供必要的資料和條件；負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，及時(shí)反饋問(wèn)題。17.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)；b)第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的工作提出建議和意見；c)第三方有權(quán)在完成專業(yè)服務(wù)后，向甲方和乙方收取約定費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其工作成果直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果享有最終決定權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在乙方的工作范圍內(nèi)提供服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，其他各方的責(zé)任和義務(wù)仍按照合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入需求；19.2雙方協(xié)商確定第三方人選；19.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；19.4第三方開始提供服務(wù)；19.5甲方或乙方監(jiān)督第三方工作，確保其履行職責(zé)；19.6第三方完成專業(yè)服務(wù)后，甲方或乙方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，包括單價(jià)和總價(jià)。2.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》：明確工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)內(nèi)容。3.《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.《合同變更協(xié)議》：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。5.《安全生產(chǎn)管理計(jì)劃》：詳細(xì)說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度和措施。6.《環(huán)境保護(hù)措施方案》：說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施和責(zé)任。7.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄工程驗(yàn)收的日期、結(jié)果和驗(yàn)收人的簽字。8.《付款憑證》：記錄每次付款的金額、日期和付款人簽字。9.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條款、責(zé)任和權(quán)利。10.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》：明確違約金的計(jì)算方法和比例。11.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程；b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c)甲方未按合同約定的期限支付工程款；d)甲方未按合同約定的條件提供施工場(chǎng)所；e)第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；f)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按進(jìn)度完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金；b)乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工，每平方米應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金；c)甲方未按期支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金；d)甲方未提供施工場(chǎng)所，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金；e)第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金；f)泄露商業(yè)秘密，每發(fā)生一次，應(yīng)支付合同總金額的1%作為賠償金。示例說(shuō)明：1.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`5天，則應(yīng)支付違約金：合同總金額×0.1%×5=合同總金額×0.5%；2.若甲方未按期支付工程款，延誤10天，則應(yīng)支付違約金：合同總金額×0.1%×10=合同總金額×1%。全文完。2025年度住宅樓外墻保溫隔熱工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進(jìn)行住宅樓外墻保溫隔熱工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《建設(shè)工程施工合同示范文本》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）外墻保溫隔熱工程：指采用保溫隔熱材料對(duì)建筑物外墻進(jìn)行保溫隔熱處理，以提高建筑物的保溫隔熱性能。（2）施工圖紙：指由甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工的圖紙文件。（3）工程量清單：指根據(jù)施工圖紙，由乙方編制的，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及計(jì)價(jià)的工程量清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保溫隔熱材料：指具有良好保溫隔熱性能的材料，如巖棉、玻璃棉、聚氨酯等。（2）施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量。（3）工期：指按照合同約定，乙方完成工程項(xiàng)目的實(shí)際施工時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成外墻保溫隔熱工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取工程款。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及施工規(guī)范，完成外墻保溫隔熱工程。（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及施工規(guī)范，進(jìn)行外墻保溫隔熱工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括保溫隔熱材料、輔助材料、設(shè)備等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利及保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃或購(gòu)買費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：乙方按照合同約定獲得的利潤(rùn)。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，支付合同總價(jià)的____%作為進(jìn)度款。驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%作為驗(yàn)收款。保修金：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。（2）支付方式：本合同工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（4）保修金支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時(shí)間前將工程款匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、工程量清單等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方在施工過(guò)程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、政府命令等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)保溫隔熱效果進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е卤馗魺嵝Ч贿_(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度和問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本合同的內(nèi)容。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅樓外墻保溫隔熱工程合同2.施工圖紙及技術(shù)資料3.工程量清單4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.驗(yàn)收款支付憑證7.保修金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工程款。b.未按時(shí)提供施工圖紙、工程量清單等資料。乙方違約：a.未按約定完成工程項(xiàng)目。b.未按約定保證施工質(zhì)量。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)甲方未支付工程款或未提供資料的實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指合同主體將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家協(xié)助。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定保證施工質(zhì)量，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，直至合格。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無(wú)法履行合同，可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方主體責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。利益：第三方有權(quán)收取合同約定的監(jiān)督費(fèi)用。6.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。c.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的保修金。b.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的利潤(rùn)。c.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付工程款、未提供必要的施工條件等。b.甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。c.甲方的限制條款包括不得無(wú)故終止合同、不得妨礙乙方正常施工等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方的權(quán)利包括但不限于對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收工程質(zhì)量等。b.甲方的權(quán)利還包括要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方的利益條款：a.甲方的利益包括在工程驗(yàn)收合格后獲得保修金。b.甲方的利益還包括在合同履行過(guò)程中，要求乙方提供必要的施工條件。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括但不限于未按約定完成工程項(xiàng)目、未保證施工質(zhì)量等。b.乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。c.乙方的限制條款包括不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度、不得擅自變更施工方案等。全文完。2025年度住宅樓外墻保溫隔熱工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程工期3.1工期開始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)方法4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2工程付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款比例6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更內(nèi)容6.3工程變更價(jià)格6.4索賠程序6.5索賠條件7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度住宅樓外墻保溫隔熱工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模總建筑面積為10萬(wàn)平方米，外墻保溫隔熱面積為8萬(wàn)平方米2.4工程內(nèi)容主要包括外墻保溫隔熱材料施工、保溫隔熱層施工、保溫隔熱層檢驗(yàn)等3.工程工期3.1工期開始時(shí)間2025年4月1日3.2工期結(jié)束時(shí)間2025年10月31日3.3工期延誤責(zé)任如乙方未按合同規(guī)定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的0.5%的違約金4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)方法采用抽樣檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、第三方檢測(cè)等方法4.3質(zhì)量問(wèn)題處理若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整5.2工程付款方式分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開工前支付合同總價(jià)的20%（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的30%（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）工程開工前：2025年3月31日前（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)：2025年7月31日前（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)：2025年10月31日前（4）工程竣工驗(yàn)收合格后：2025年12月31日前6.工程變更及索賠6.1工程變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)提前7天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更6.2工程變更內(nèi)容工程變更應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更價(jià)格等6.3工程變更價(jià)格工程變更價(jià)格按原合同單價(jià)或雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算6.4索賠程序任何一方提出索賠，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行索賠6.5索賠條件索賠必須符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其在工程中使用的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程總造價(jià)的10%，乙方意外傷害保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于每人10萬(wàn)元8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：工期延誤、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款、違反保密條款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等11.2合同解除程序提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件包括但不限于：工程竣工驗(yàn)收合格、合同解除、合同到期等13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.3合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期本合同自2025年4月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高工程管理的專業(yè)性和效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)