「放心簽」2025年度土地資源轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME「放心簽」2025年度土地資源轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條土地資源轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地資源名稱及編號(hào)2.2土地資源所在地2.3土地資源面積及四至第三條土地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式第四條土地資源權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方第五條土地資源用途及使用年限5.1土地資源用途5.2土地使用年限5.3土地使用條件第六條土地資源使用稅費(fèi)及承擔(dān)方6.1土地使用稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方第七條土地資源轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2附件第十一條合同附件11.1附件一：土地資源轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：土地資源權(quán)屬證明文件11.3附件三：付款憑證第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)第十四條合同未盡事宜及解釋14.1未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條土地資源轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地資源名稱及編號(hào)：__________2.2土地資源所在地：__________2.3土地資源面積：__________平方米2.4土地資源四至：__________第三條土地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2付款期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)3.3付款方式：__________第四條土地資源權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)確保土地資源權(quán)屬清晰，無任何爭議，并將土地資源權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方4.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地資源權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方：登記費(fèi)用由__________承擔(dān)第五條土地資源用途及使用年限5.1土地資源用途：__________5.2土地使用年限：__________年5.3土地使用條件：__________第六條土地資源使用稅費(fèi)及承擔(dān)方6.1土地使用稅費(fèi)：__________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：__________第七條土地資源轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的7.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約金：人民幣_(tái)_________元整第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，提供必要的證據(jù)，并按時(shí)出庭參加訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1土地資源轉(zhuǎn)讓完成，合同目的實(shí)現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3發(fā)生本合同第七條規(guī)定的合同解除條件9.3合同解除條件：見第七條9.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)：10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就土地資源轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議。10.1.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：土地資源轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：土地資源權(quán)屬證明文件11.3附件三：付款憑證第十二條合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人員：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：__________13.2備案時(shí)間：__________13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案。第十四條合同未盡事宜及解釋14.1未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中，由甲乙雙方共同選擇或任一方委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入方式及條件2.1.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行土地資源評(píng)估、盡職調(diào)查等；2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，由第三方協(xié)助合同履行；2.1.3雙方共同決定第三方介入合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；2.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行密切相關(guān)；2.2.3甲乙雙方一致同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；3.1.2第三方對(duì)提供的專業(yè)意見、建議等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方或合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元；4.1.2第三方責(zé)任限額不因合同履行過程中產(chǎn)生的損失增加而提高。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方利益。5.3第三方與合同履行過程中其他方的劃分說明：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同履行過程中其他方的利益，應(yīng)公平、公正地處理；5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。第七條第三方介入的合同終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.2第三方違反合同約定，被甲方或乙方解除合同；7.1.3第三方介入的合同約定的終止條件成就。7.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第八條本合同的修改和補(bǔ)充8.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.2本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地資源轉(zhuǎn)讓合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格及支付方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)、用途及使用年限、使用稅費(fèi)及承擔(dān)方、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.附件二：土地資源權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏?quán)利。說明：本附件用于證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬，是合同履行的前提條件。3.附件三：付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款憑證等證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的憑證。說明：本附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)土地資源價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.附件五：第三方盡職調(diào)查報(bào)告要求：第三方對(duì)甲方提供的土地資源進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬、用途、環(huán)境等方面的調(diào)查。說明：本附件用于確保土地資源符合合同約定，是合同履行的保障。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障合同各方利益。7.附件七：合同履行過程中的其他文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通函等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款；未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)；土地資源權(quán)屬存在問題，導(dǎo)致合同無法履行；未按約定用途使用土地資源。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款；未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)；未按約定用途使用土地資源；違反合同約定，擅自變更土地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________；未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；土地資源權(quán)屬存在問題，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未按約定用途使用土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________；未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；違反合同約定，擅自變更土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；未按約定用途使用土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.2乙方擅自變更土地用途，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失人民幣_(tái)_________元。全文完?！阜判暮灐?025年度土地資源轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章土地資源轉(zhuǎn)讓概述2.1土地資源基本情況2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積2.5土地權(quán)屬第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)第四章土地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2價(jià)格支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任第五章土地資源交付及驗(yàn)收5.1土地資源交付時(shí)間5.2土地資源交付方式5.3土地資源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4土地資源驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理第六章土地資源使用及管理6.1土地資源使用條件6.2土地資源管理責(zé)任6.3土地資源使用期限6.4土地資源使用變更6.5土地資源保護(hù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約賠償計(jì)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章合同附件10.1土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2土地資源權(quán)屬證明文件10.3土地資源測繪報(bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案程序第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更及補(bǔ)充程序12.4合同變更及補(bǔ)充后的處理第十三章合同解除及終止后的處理13.1土地資源返還13.2土地資源恢復(fù)13.3賠償責(zé)任13.4其他處理事項(xiàng)第十四章合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的保密義務(wù)14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱「放心簽」2025年度土地資源轉(zhuǎn)讓合同1.2合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同約定的轉(zhuǎn)讓條件全部履行完畢；1.5.2土地資源轉(zhuǎn)讓合同解除或終止；1.5.3土地資源轉(zhuǎn)讓合同約定的其他終止條件。第二章土地資源轉(zhuǎn)讓概述2.1土地資源基本情況2.1.1土地資源名稱：[土地資源名稱]2.1.2土地資源編號(hào)：[土地資源編號(hào)]2.1.3土地資源位置：[土地資源位置]2.1.4土地資源面積：[土地資源面積]2.1.5土地資源權(quán)屬：[土地資源權(quán)屬]2.2土地用途[土地用途描述]2.3土地位置[詳細(xì)地理位置描述]2.4土地面積[土地面積及測量單位]2.5土地權(quán)屬[土地權(quán)屬證明文件編號(hào)及出證單位]第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.1.1獲取土地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.1.2對(duì)土地資源進(jìn)行管理；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地資源進(jìn)行開發(fā)利用。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2.1按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地資源；3.2.2保證土地資源的權(quán)屬清晰、無爭議；3.2.3協(xié)助乙方辦理土地資源轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3受讓方權(quán)利3.3.1在合同約定的范圍內(nèi)使用土地資源；3.3.2要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定交付土地資源；3.3.3在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)。3.4受讓方義務(wù)3.4.1按照合同約定支付土地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.4.2按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收土地資源；3.4.3遵守土地資源的管理規(guī)定。第四章土地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格及貨幣單位]4.2價(jià)格支付方式4.2.1一次性支付；4.2.2分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4付款違約責(zé)任4.4.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金；4.4.2逾期付款累計(jì)超過[天數(shù)]的，守約方有權(quán)解除合同。第五章土地資源交付及驗(yàn)收5.1土地資源交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]5.2土地資源交付方式[交付方式描述]5.3土地資源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]5.4土地資源驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述]5.5驗(yàn)收不合格的處理5.5.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后[天數(shù)]內(nèi)提出書面異議；5.5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行處理；5.5.3如果處理結(jié)果不滿意，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第六章土地資源使用及管理6.1土地資源使用條件[使用條件描述]6.2土地資源管理責(zé)任[管理責(zé)任描述]6.3土地資源使用期限[使用期限描述]6.4土地資源使用變更[變更程序描述]6.5土地資源保護(hù)[保護(hù)措施描述]第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會(huì)裁決。7.3違約賠償方式7.3.1違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失；7.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會(huì)裁決。7.4違約賠償計(jì)算7.4.1違約金的計(jì)算方法；7.4.2損失的計(jì)算方法。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.3爭議解決程序[爭議解決程序描述]8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.4.2雙方另有約定的，從其約定。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2土地資源轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)；9.2.3合同解除。9.3合同解除及終止程序[合同解除及終止程序描述]9.4合同解除及終止后的處理9.4.1土地資源返還；9.4.2土地資源恢復(fù)；9.4.3賠償責(zé)任；9.4.4其他處理事項(xiàng)。第十章合同附件10.1土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2土地資源權(quán)屬證明文件10.3土地資源測繪報(bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案[合同備案機(jī)構(gòu)及地址]11.3合同備案程序[合同備案程序描述]11.4合同備案期限[合同備案期限描述]第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件[合同變更條件描述]12.2合同補(bǔ)充協(xié)議[合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]12.3合同變更及補(bǔ)充程序[合同變更及補(bǔ)充程序描述]12.4合同變更及補(bǔ)充后的處理[合同變更及補(bǔ)充后的處理描述]第十三章合同解除及終止后的處理13.1土地資源返還[土地資源返還程序描述]13.2土地資源恢復(fù)[土地資源恢復(fù)措施描述]13.3賠償責(zé)任[賠償責(zé)任的計(jì)算及承擔(dān)方式]13.4其他處理事項(xiàng)[其他處理事項(xiàng)描述]第十四章合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的保密義務(wù)[保密義務(wù)內(nèi)容]14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理[債權(quán)債務(wù)處理方式]14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)[其他事項(xiàng)描述]甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：[甲方簽字日期]乙方（受讓方）簽字：[乙方簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中的決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、土地用途變更、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)土地資源的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、用途變更、項(xiàng)目進(jìn)度安排等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)；1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)決策，并在甲方?jīng)Q定后履行相應(yīng)義務(wù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方在土地資源使用過程中的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定使用土地資源。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地資源使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；1.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)優(yōu)先購買土地資源。條款內(nèi)容：1.3.1若乙方違約，甲方有權(quán)在違約通知發(fā)出后[天數(shù)]內(nèi)以原轉(zhuǎn)讓價(jià)格優(yōu)先購買土地資源；1.3.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確乙方在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中的決策權(quán)，包括但不限于土地用途變更、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)土地資源的用途變更、項(xiàng)目進(jìn)度安排等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)；2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行相關(guān)決策，并在乙方?jīng)Q定后履行相應(yīng)義務(wù)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；2.2.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇解除合同。條款內(nèi)容：2.3.1若甲方違約，乙方有權(quán)在違約通知發(fā)出后[天數(shù)]內(nèi)選擇解除合同；2.3.2乙方行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)揮積極作用。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式，確保雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為：[支付方式描述]。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)雙方信息保密。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.4.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.土地資源權(quán)屬證明文件3.土地資源測繪報(bào)告4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決文件（如有）9.合同解除及終止文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地資源；乙方未按合同約定支付土地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)款；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭議。4.違約金：指合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.補(bǔ)救措施：指違約方為消除違約行為所造成的影響而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地資源交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，要求對(duì)方進(jìn)行整改，如整改無效，可要求賠償。2.問題：付款過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，如屬不可抗力，可協(xié)商延期付款。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.土地資源轉(zhuǎn)讓；2.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.土地資源租賃；4.土地資源抵押；5.土地資源投資合作。全文完。「放心簽」2025年度土地資源轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于土地資源轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保雙方在土地資源轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）土地資源：指甲方擁有的可用于轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（2）土地使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)甲方土地資源享有的使用、收益和處分權(quán)；（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的土地資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將土地資源的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）期限：指乙方享有土地資源使用權(quán)的期限；（3）違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地資源使用過程中的行為；（3）甲方應(yīng)保證土地資源的合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用、收益和處分土地資源；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方享有土地資源使用權(quán)的期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方土地資源所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地資源的使用、收益和處分；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，退還土地資源及轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地資源；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地資源轉(zhuǎn)讓基本價(jià)款；（2）土地資源增值收益分成；（3）土地資源相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他約定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付：合同簽訂后__日內(nèi)，乙方支付總額的__%作為首付；（2）分期支付：后續(xù)款項(xiàng)按照合同約定的分期支付計(jì)劃進(jìn)行支付；（3）尾款：合同約定的土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂后__日內(nèi)；（2）分期支付時(shí)間：每個(gè)分期支付時(shí)間點(diǎn)前__日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后__日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__%；（2）乙方未按合同約定使用土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為，如征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)土地資源的使用權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，乙方不得侵犯甲方的上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對(duì)土地資源進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整、用途變更等特殊權(quán)力的行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成土地資源的轉(zhuǎn)讓工作，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的信息等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（3）履行合同約定的其他協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同雙方均應(yīng)遵守中國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。本合同各部分為獨(dú)立條款，互不依賴。16.3增減條款合同任何一方不得擅自增減合同條款，如需增減，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；3.土地資源轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證；4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地資源，認(rèn)定違約；提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定違約；未按合同約定使用土地資源，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地資源：