2025版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1外墻改造項(xiàng)目范圍2.2外墻拆除項(xiàng)目范圍2.3改造與拆除一體化服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1改造標(biāo)準(zhǔn)3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3一體化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1改造費(fèi)用4.2拆除費(fèi)用4.3一體化服務(wù)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.服務(wù)進(jìn)度5.1改造進(jìn)度5.2拆除進(jìn)度5.3一體化服務(wù)進(jìn)度6.質(zhì)量保證6.1改造質(zhì)量保證6.2拆除質(zhì)量保證6.3一體化服務(wù)質(zhì)量保證7.安全保障7.1改造安全措施7.2拆除安全措施7.3一體化服務(wù)安全措施8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1改造違約責(zé)任9.2拆除違約責(zé)任9.3一體化服務(wù)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.服務(wù)內(nèi)容2.1外墻改造項(xiàng)目范圍本合同所涉及的外墻改造項(xiàng)目包括但不限于：外墻涂料翻新外墻保溫材料更換外墻防水處理外墻結(jié)構(gòu)加固2.2外墻拆除項(xiàng)目范圍本合同所涉及的外墻拆除項(xiàng)目包括但不限于：外墻裝飾材料拆除外墻保溫材料拆除外墻防水層拆除外墻結(jié)構(gòu)拆除2.3改造與拆除一體化服務(wù)內(nèi)容拆除與改造方案的制定材料采購(gòu)與供應(yīng)施工組織與實(shí)施施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控施工結(jié)束后的驗(yàn)收3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1改造標(biāo)準(zhǔn)涂料翻新：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)涂料標(biāo)準(zhǔn)，確保耐候性、附著力等性能。保溫材料更換：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)保溫材料標(biāo)準(zhǔn)，確保保溫效果。防水處理：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)防水材料標(biāo)準(zhǔn)，確保防水效果。結(jié)構(gòu)加固：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)結(jié)構(gòu)加固標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠。3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除作業(yè)應(yīng)確保安全，避免對(duì)周圍環(huán)境造成影響。拆除后的材料應(yīng)分類堆放，便于回收利用。3.3一體化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)滿足甲方的需求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1改造費(fèi)用本合同約定的改造費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.2拆除費(fèi)用本合同約定的拆除費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.3一體化服務(wù)費(fèi)用本合同約定的一體化服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.4費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付。5.服務(wù)進(jìn)度5.1改造進(jìn)度拆除與改造方案制定：[具體時(shí)間]材料采購(gòu)與供應(yīng)：[具體時(shí)間]施工組織與實(shí)施：[具體時(shí)間]5.2拆除進(jìn)度拆除作業(yè)：[具體時(shí)間]5.3一體化服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同約定的進(jìn)度內(nèi)完成一體化服務(wù)。6.質(zhì)量保證6.1改造質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證改造后的外墻質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供改造材料的合格證明。6.2拆除質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證拆除作業(yè)安全、有序進(jìn)行。乙方應(yīng)提供拆除作業(yè)的安全措施。6.3一體化服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證一體化服務(wù)的整體質(zhì)量。8.保密條款8.1信息保密甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.違約責(zé)任9.1改造違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成改造工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。若乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.2拆除違約責(zé)任若乙方在拆除過(guò)程中造成安全事故或?qū)χ車h(huán)境造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3一體化服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定提供一體化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：改造與拆除方案材料清單施工進(jìn)度計(jì)劃13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。項(xiàng)目管理過(guò)程中需要第三方監(jiān)督或監(jiān)理。材料或設(shè)備采購(gòu)需要第三方代理。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方人選，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備完成相應(yīng)工作的資質(zhì)和能力，并取得甲方或乙方的認(rèn)可。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止其工作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額為人民幣[具體金額]元。17.1.2第三方因違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定造成甲方或乙方損失的最高賠償額為人民幣[具體金額]元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。第三方應(yīng)在自己的職責(zé)范圍內(nèi)開展工作，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息暢通，第三方有權(quán)獲取與自身工作相關(guān)的項(xiàng)目信息。18.3沖突解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)。第三方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定。19.2第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知第三方，并說(shuō)明變更原因。20.第三方退出20.1第三方退出條件協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造與拆除方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目概述、技術(shù)參數(shù)、施工流程、進(jìn)度安排、安全措施等。說(shuō)明：該方案為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需由乙方提供，甲方審核。2.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料清單用于采購(gòu)和管理項(xiàng)目所需材料。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保按時(shí)完成。4.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)安全、人員安全、設(shè)備安全等方面。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施用于保障施工過(guò)程中的安全。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)規(guī)則、人員管理、材料管理、設(shè)備管理等。說(shuō)明：管理制度用于規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確質(zhì)量驗(yàn)收的指標(biāo)、方法、流程等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、用途等信息。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證用于記錄和證明費(fèi)用支付情況。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成改造工作責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定改造工作應(yīng)在60天內(nèi)完成，實(shí)際完成時(shí)間為75天，則乙方需支付15天的違約金。2.乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方提供的涂料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償因此造成的損失。3.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)法規(guī)，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一天支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在每月底支付費(fèi)用，實(shí)際支付時(shí)間為次月5日，則甲方需支付5天的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程范圍3.1改造范圍3.2拆除范圍3.3垃圾處理4.工程進(jìn)度安排4.1改造工程進(jìn)度4.2拆除工程進(jìn)度4.3工程驗(yàn)收5.工程質(zhì)量要求5.1改造工程質(zhì)量要求5.2拆除工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量保證期6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款進(jìn)度7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同變更7.4合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：工程圖紙12.3合同附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)建筑管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容外墻涂料翻新、保溫層拆除及重新鋪設(shè)、門窗更換、外墻修復(fù)等3.工程范圍3.1改造范圍1）外墻涂料翻新2）保溫層拆除及重新鋪設(shè)3）門窗更換4）外墻修復(fù)3.2拆除范圍1）保溫層2）破損外墻3）廢棄門窗3.3垃圾處理1）拆除垃圾及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)2）垃圾清運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.工程進(jìn)度安排4.1改造工程進(jìn)度1）外墻涂料翻新：10天2）保溫層拆除及重新鋪設(shè)：15天3）門窗更換：10天4）外墻修復(fù)：5天4.2拆除工程進(jìn)度1）保溫層拆除：5天2）破損外墻拆除：7天3）廢棄門窗拆除：3天4.3工程驗(yàn)收1）改造工程驗(yàn)收：拆除工程完成后3天內(nèi)2）拆除工程驗(yàn)收：拆除工程完成后2天內(nèi)5.工程質(zhì)量要求5.1改造工程質(zhì)量要求1）外墻涂料翻新：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用壽命不低于10年2）保溫層：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保溫效果良好3）門窗更換：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，密封性能良好4）外墻修復(fù)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)效果良好5.2拆除工程質(zhì)量要求1）保溫層拆除：無(wú)遺漏，無(wú)損壞2）破損外墻拆除：無(wú)遺漏，無(wú)損壞3）廢棄門窗拆除：無(wú)遺漏，無(wú)損壞5.3質(zhì)量保證期1）改造工程質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起1年2）拆除工程質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起6個(gè)月6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.2費(fèi)用構(gòu)成1）人工費(fèi)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2）材料費(fèi)：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3）機(jī)械費(fèi)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4）其他費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.3支付方式1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%4）工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金7.合同履行7.1合同生效條件1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款7.2合同履行期限本合同自生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止7.3合同變更1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.4合同解除1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序1）提交仲裁申請(qǐng)2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭3）仲裁庭進(jìn)行審理4）仲裁庭作出仲裁裁決5）雙方應(yīng)遵守仲裁裁決并執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題3）甲方未按合同約定支付工程款4）雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用3）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算4）雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約賠償1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失2）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失10.合同解除10.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方2）對(duì)方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除3）雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除后的處理事項(xiàng)10.3合同解除后的處理1）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和賠償2）乙方應(yīng)將工程交付甲方3）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款及合理費(fèi)用11.合同終止11.1合同終止條件1）合同約定的終止條件成就2）合同履行完畢3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方2）對(duì)方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意終止3）雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止后的處理事項(xiàng)11.3合同終止后的處理1）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和賠償2）乙方應(yīng)將工程交付甲方3）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款及合理費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：工程圖紙12.3合同附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.2合同簽訂日期2024年4月10日13.3合同生效日期合同簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出專業(yè)建議和意見。3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3）第三方不得利用其職責(zé)之便，謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)1）甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。2）第三方介入申請(qǐng)經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系并邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入審核1）甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保其能夠勝任相關(guān)工作。2）第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.3第三方介入實(shí)施1）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方另行約定。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)18.3爭(zhēng)議解決程序1）提交仲裁申請(qǐng)2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭3）仲裁庭進(jìn)行審理4）仲裁庭作出仲裁裁決5）甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁裁決并執(zhí)行19.第三方介入終止19.1終止條件1）本合同終止2）第三方職責(zé)履行完畢3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2終止程序1）提出終止的一方應(yīng)書面通知第三方2）第三方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意終止3）雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事項(xiàng)20.第三方介入后續(xù)處理20.1工程移交第三方介入終止后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。20.2結(jié)算和賠償1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和賠償。2）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)約定承擔(dān)。20.3其他處理1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)與工程圖紙和施工規(guī)范相一致。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)工程圖紙和施工規(guī)范編制，并由甲方審核確認(rèn)。2.合同附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。工程圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程圖紙應(yīng)由乙方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.合同附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并由甲方和乙方共同簽署。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為工程交付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程應(yīng)在30天內(nèi)完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為45天，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若修復(fù)后的工程仍存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)保溫層脫落，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新鋪設(shè)保溫層，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付自逾期之日起的貸款利息。4.違約行為：雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)交付，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.3項(xiàng)目工期延誤責(zé)任4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.施工材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料質(zhì)量要求5.4材料采購(gòu)及供應(yīng)6.施工工藝6.1施工流程6.2施工方法6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4施工安全措施7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.拆除工程8.1拆除范圍8.2拆除方法8.3拆除時(shí)間8.4拆除費(fèi)用9.建筑垃圾處理9.1建筑垃圾運(yùn)輸9.2建筑垃圾處理方式9.3建筑垃圾處理費(fèi)用10.交付與驗(yàn)收10.1交付標(biāo)準(zhǔn)10.2交付時(shí)間10.3驗(yàn)收程序10.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)建筑外墻改造與拆除一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)商業(yè)中心2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積：5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括外墻改造、拆除舊有結(jié)構(gòu)、新建外墻結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修等。第三條項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間2024年3月1日3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2024年9月30日3.3項(xiàng)目工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日合同金額1%的違約金。第四條項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式甲方分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%進(jìn)度款：每完成項(xiàng)目總量的20%后支付，每次支付總額的20%驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后支付總額的20%竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算審核合格后支付總額的20%保修金：保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還，支付總額的10%4.3費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間見第四條費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。第五條施工材料5.1材料品牌所有材料均需符合甲方指定品牌要求，具體品牌詳見附件一。5.2材料規(guī)格詳見附件二，所有材料規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)質(zhì)量認(rèn)證。5.4材料采購(gòu)及供應(yīng)材料采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。第六條施工工藝6.1施工流程詳見附件三，施工流程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。6.2施工方法采用先進(jìn)的施工技術(shù)，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度。6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有施工項(xiàng)目必須達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件四。6.4施工安全措施詳見附件五，確保施工過(guò)程中人員安全及現(xiàn)場(chǎng)安全。第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃，確保施工順利進(jìn)行。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。第八條拆除工程8.1拆除范圍包括但不限于舊有外墻、附屬設(shè)施、非承重墻體等。8.2拆除方法采用機(jī)械和人工相結(jié)合的方式進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程安全、高效。8.3拆除時(shí)間拆除工作應(yīng)在2024年3月15日前完成。8.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用包含在項(xiàng)目總費(fèi)用中，乙方不得另行收費(fèi)。第九條建筑垃圾處理9.1建筑垃圾運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾的運(yùn)輸，并確保運(yùn)輸過(guò)程中不造成環(huán)境污染。9.2建筑垃圾處理方式建筑垃圾應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的處理證明。9.3建筑垃圾處理費(fèi)用建筑垃圾處理費(fèi)用包含在項(xiàng)目總費(fèi)用中，乙方不得另行收費(fèi)。第十條交付與驗(yàn)收10.1交付標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的工程資料。10.2交付時(shí)間項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，雙方共同參與。10.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付費(fèi)用等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除后果第十四條其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除合同解除需按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的內(nèi)容符合合同要求；第三方介入的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2程序第三方介入的程序如下：雙方書面同意第三方介入；第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任按照合同約定和合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)其提供的專業(yè)意見、報(bào)告或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2權(quán)利獲取合同約定的報(bào)酬；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第十八條第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)