二零二五年度生態(tài)住宅區(qū)物業(yè)股東投資合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)住宅區(qū)物業(yè)股東投資合同甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（項目方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資描述1.投資內容甲方投資于乙方開發(fā)的二零二五年度生態(tài)住宅區(qū)物業(yè)項目，投資金額為______元。甲方投資的具體用途包括但不限于土地購置、基礎設施建設、物業(yè)運營等。2.投資回報甲方投資回報包括但不限于物業(yè)分紅、物業(yè)增值收益等，具體回報方式及比例由雙方另行協商確定。二、投資金額與回報1.投資金額甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付全部投資款項，具體支付方式為______。甲方支付的款項應全部用于項目開發(fā)及運營。2.投資回報甲方獲得的投資回報應根據項目運營狀況及雙方約定的回報比例進行計算，具體計算方法及時間由雙方另行協商確定。三、項目進度與監(jiān)管1.項目進度乙方應根據項目開發(fā)計劃，在合同簽訂后的______個月內完成土地購置，______個月內完成基礎設施建設，______個月內完成物業(yè)運營。甲方有權要求乙方定期提交項目進度報告，并對項目進度進行監(jiān)督。2.項目監(jiān)管甲方有權指派代表參與項目監(jiān)管工作，乙方應積極配合并提供必要的支持。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.合同終止（1）乙方未按合同約定完成項目開發(fā)；（2）甲方未按合同約定支付投資款項；（3）雙方協商一致終止合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方投資的項目進行監(jiān)督和檢查，確保投資資金的使用符合合同約定。有權根據項目運營情況調整投資比例，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：按時足額投資，并按照合同約定承擔相應的投資責任。對項目運營信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權根據項目進展情況調整投資計劃，但應提前通知甲方并取得書面同意。如因甲方原因導致投資延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用投資資金，確保投資資金的安全和合理使用。定期向甲方報告項目進展情況和投資資金使用情況。六、項目運營與管理1.項目運營乙方負責項目的日常運營和管理，確保項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權參與項目決策，但最終決策權歸乙方所有。2.項目管理乙方應設立專門的項目管理機構，負責項目的規(guī)劃、實施和監(jiān)督。甲方有權要求乙方定期提交項目運營報告，并對項目運營進行監(jiān)督。七、投資回報分配1.回報分配投資回報按年度進行分配，具體分配比例由雙方在合同中約定。分配時間一般為每年的______月______日，具體時間由雙方另行書面約定。2.分配方式投資回報分配方式包括但不限于現金分紅、物業(yè)增值收益分成等。具體分配方式由雙方在合同中約定，并確保分配的透明和公平。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止（1）項目運營失敗，經雙方協商一致決定終止投資；（2）甲方或乙方違反合同約定，經另一方書面通知后______個工作日內未予改正；（3）雙方協商一致終止合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____