2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2承包方代表信息2.3旅游景區(qū)信息2.4旅游景區(qū)代表信息3.場(chǎng)地承包范圍3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地使用性質(zhì)4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3承包期限變更5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款違約責(zé)任6.使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.旅游景區(qū)管理7.1旅游景區(qū)設(shè)施維護(hù)7.2旅游景區(qū)安全責(zé)任7.3旅游景區(qū)衛(wèi)生管理8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2旅游景區(qū)違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地承包范圍圖12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他附件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理協(xié)議》。1.1.2“旅游景區(qū)”指甲方擁有管理權(quán)的旅游區(qū)。1.1.3“承包方”指乙方，指愿意承包旅游景區(qū)場(chǎng)地并從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或自然人。1.1.4“場(chǎng)地”指甲方提供的用于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體區(qū)域。1.1.5“承包費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2文件解釋1.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：_________________________2.1.2承包方法定代表人：____________________2.1.3承包方地址：_________________________2.1.4承包方聯(lián)系方式：______________________2.2承包方代表信息2.2.1代表姓名：_________________________2.2.2代表職務(wù)：_________________________2.2.3代表聯(lián)系方式：______________________2.3旅游景區(qū)信息2.3.1旅游景區(qū)名稱：_________________________2.3.2旅游景區(qū)地址：_________________________2.3.3旅游景區(qū)聯(lián)系方式：______________________2.4旅游景區(qū)代表信息2.4.1代表姓名：_________________________2.4.2代表職務(wù)：_________________________2.4.3代表聯(lián)系方式：______________________3.場(chǎng)地承包范圍3.1場(chǎng)地位置：_________________________3.2場(chǎng)地面積：_________________________平方米3.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：_________________________4.承包期限4.1承包起始日期：2025年1月1日4.2承包終止日期：2025年12月31日4.3承包期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)承包期限進(jìn)行變更。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：_________________________5.2付款方式：_________________________5.3付款時(shí)間：_________________________5.4付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。6.使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍：_________________________6.2場(chǎng)地使用限制：_________________________6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全。7.旅游景區(qū)管理7.1旅游景區(qū)設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作。7.2旅游景區(qū)安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的安全管理工作，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保游客安全。7.3旅游景區(qū)衛(wèi)生管理：甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的衛(wèi)生管理工作，乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.1.2若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3若乙方未履行合同約定的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地不符合使用要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間乙方應(yīng)繼續(xù)支付承包費(fèi)用。8.2旅游景區(qū)違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地租金總額的1%作為違約金。8.2.2若甲方未履行旅游景區(qū)設(shè)施維護(hù)、安全管理和衛(wèi)生管理責(zé)任，導(dǎo)致游客安全受到威脅或環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.3.2若違約行為無法消除或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)，并附相關(guān)證據(jù)材料。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖怼?.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)解或?qū)徖斫Y(jié)束后15日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理遺留問題。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同。11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理遺留問題。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地承包范圍圖12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他附件13.合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入方式15.2.1.1專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.2監(jiān)督與管理；15.2.1.3技術(shù)支持與實(shí)施；15.2.1.4質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證；15.2.1.5法律、財(cái)務(wù)或?qū)徲?jì)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和工作指導(dǎo)。15.3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其工作任務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.2第三方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，不包括甲乙雙方在合同中明確排除的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1若第三方責(zé)任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同或第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。17.3第三方與游客的劃分17.3.1第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保游客的安全和權(quán)益不受侵害。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)游客的合法權(quán)益。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.1.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，新第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工作交接和費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地承包范圍圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地范圍、邊界、使用區(qū)域及限制區(qū)域。說明：該圖應(yīng)清晰展示場(chǎng)地布局，便于雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用范圍。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)、金額、付款方式及對(duì)應(yīng)的時(shí)間。說明：該表應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的付款責(zé)任和期限。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任和權(quán)利。說明：該協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)范、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該規(guī)則應(yīng)確保場(chǎng)地使用的合規(guī)性和安全性。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括但不限于場(chǎng)地范圍、承包期限、承包費(fèi)用等。說明：該記錄應(yīng)作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及其解決過程。7.附件七：合同終止及后續(xù)處理記錄詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：該記錄應(yīng)確保雙方在合同終止后能夠妥善處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。1.2甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。1.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)。1.5雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及影響確定。3.示例說明3.1乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的1%。3.2甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租金總額的1%。3.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在場(chǎng)地承包過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理領(lǐng)域，包括場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、休閑設(shè)施等旅游資源，可供游客參觀、游覽、休閑、度假的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地承包：指甲方將旅游景區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)：指乙方對(duì)承包場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（4）市場(chǎng)營(yíng)銷：指乙方通過多種渠道和方式，提高承包場(chǎng)地的知名度和吸引力，吸引游客前來消費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)承包場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)，對(duì)承包場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)承包場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷，提高承包場(chǎng)地的知名度和吸引力。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本合同以書面形式履行，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將承包場(chǎng)地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地承包費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用旅游景區(qū)場(chǎng)地的費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：指乙方為保障承包場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，所發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用；（3）市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用：指乙方為提高承包場(chǎng)地的知名度和吸引力，所發(fā)生的市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的付款憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，或未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地管理，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合同約定范圍內(nèi)的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致承包場(chǎng)地?zé)o法使用；（2）政府政策變更導(dǎo)致承包項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致游客大量減少。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)承包場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)承包場(chǎng)地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)承包場(chǎng)地的調(diào)整和優(yōu)化權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)承包場(chǎng)地的臨時(shí)調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，對(duì)承包場(chǎng)地的緊急處理權(quán)；（3）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在本合同附件中注明。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)承包場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理；（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方在承包場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)管理方面的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。除本合同另有規(guī)定外，本合同構(gòu)成雙方之間全部協(xié)議的完整和最終表述。16.3增減條款任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.承包場(chǎng)地平面圖4.設(shè)施設(shè)備清單5.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃書6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法履行合同。違反保密義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地承包費(fèi)用或其他費(fèi)用。未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的支付比例或金額支付費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地管理，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。違反保密義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停或終止合同履行，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行中的問題，如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)溝通、協(xié)商解決，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)承包場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)承包場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對(duì)承包場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)向甲方和乙方提交場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告宣傳等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)承包場(chǎng)地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的場(chǎng)地承包費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的支持和協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。甲方可要求乙方提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以了解場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的場(chǎng)地承包費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地管理的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽署雙方二、承包方信息1.承包方名稱2.承包方地址3.承包方法定代表人4.承包方聯(lián)系方式三、景區(qū)場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地用途5.場(chǎng)地權(quán)屬四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額2.承包費(fèi)用構(gòu)成3.承包費(fèi)用支付方式4.付款時(shí)間及方式5.付款憑證五、承包期限及終止條件1.承包期限2.終止條件3.終止通知4.終止后的處理六、景區(qū)場(chǎng)地管理1.場(chǎng)地使用規(guī)則2.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)3.場(chǎng)地安全責(zé)任4.場(chǎng)地環(huán)境要求5.場(chǎng)地設(shè)施管理七、營(yíng)銷推廣與宣傳1.營(yíng)銷推廣計(jì)劃2.宣傳材料制作與發(fā)布3.宣傳費(fèi)用承擔(dān)4.營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.營(yíng)銷效果評(píng)估八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式3.監(jiān)督內(nèi)容4.違約責(zé)任5.合同解除條件九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任5.保密例外十一、協(xié)議附件1.場(chǎng)地平面圖2.承包方資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.法律適用2.合同修改3.合同解除4.合同終止5.其他約定事項(xiàng)十三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除通知5.協(xié)議解除后的處理十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章5.簽署文件存檔合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理協(xié)議2.協(xié)議目的：明確旅游景區(qū)場(chǎng)地承包方與景區(qū)管理方之間的權(quán)利義務(wù)，確保景區(qū)場(chǎng)地合理、高效利用。3.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于2025年度景區(qū)場(chǎng)地承包及管理相關(guān)事宜。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議簽署雙方：甲方（景區(qū)管理方）和乙方（承包方）二、承包方信息1.承包方名稱：[乙方名稱]2.承包方地址：[乙方地址]3.承包方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]4.承包方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]三、景區(qū)場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]2.場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地具體位置]3.場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]4.場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途描述]5.場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有場(chǎng)地所有權(quán)，乙方獲得場(chǎng)地使用權(quán)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額：[承包費(fèi)用總額]2.承包費(fèi)用構(gòu)成：包括場(chǎng)地租金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.付款時(shí)間及方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]開戶行：[開戶行]5.付款憑證：乙方支付承包費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。五、承包期限及終止條件1.承包期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.終止條件：a.本協(xié)議到期；b.任何一方違約；c.國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；d.任何一方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.終止通知：一方終止協(xié)議應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。4.終止后的處理：a.乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并移除所有自有物品；b.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的承包費(fèi)用。六、景區(qū)場(chǎng)地管理1.場(chǎng)地使用規(guī)則：a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定；b.乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途；c.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全、完好。2.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)：a.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；b.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.場(chǎng)地安全責(zé)任：a.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)，確保游客安全；b.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的安全管理。4.場(chǎng)地環(huán)境要求：a.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾；b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行場(chǎng)地綠化維護(hù)。5.場(chǎng)地設(shè)施管理：a.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞；b.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查與維修。七、營(yíng)銷推廣與宣傳1.營(yíng)銷推廣計(jì)劃：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行；b.營(yíng)銷推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.宣傳材料制作與發(fā)布：a.乙方負(fù)責(zé)制作宣傳材料，包括海報(bào)、宣傳冊(cè)等；b.甲方負(fù)責(zé)審核宣傳材料內(nèi)容，并協(xié)助乙方進(jìn)行發(fā)布。3.宣傳費(fèi)用承擔(dān)：a.營(yíng)銷推廣及宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)；b.甲方提供必要的協(xié)助，不承擔(dān)宣傳費(fèi)用。4.營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行：a.乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)；b.甲方提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施支持。5.營(yíng)銷效果評(píng)估：a.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷活動(dòng)效果；b.甲方有權(quán)對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估。八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：由甲方指定專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。3.監(jiān)督內(nèi)容：a.乙方是否按約定使用場(chǎng)地；b.乙方是否按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和安全管理；c.乙方是否按約定支付承包費(fèi)用。4.違約責(zé)任：a.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十、保密條款1.保密信息范圍：包括本協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密例外：法律法規(guī)要求公開或雙方書面同意公開的信息除外。十一、協(xié)議附件1.場(chǎng)地平面圖2.承包方資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.合同解除：本協(xié)議的解除需按照本協(xié)議約定的解除條件進(jìn)行。4.合同終止：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。5.其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。十三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除條件：參照第八章第五條。3.協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議，另一方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。4.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。5.協(xié)議解除后的處理：參照第五章第四條。十四、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）4.簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：[甲方單位蓋章]乙方單位蓋章：[乙方單位蓋章]5.簽署文件存檔：雙方應(yīng)將簽署的協(xié)議文件妥善存檔。甲方代表：（簽字）日期：乙方代表：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為景區(qū)管理方，對(duì)景區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)和管理擁有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方的管理職責(zé)和權(quán)限。具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合景區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能對(duì)景區(qū)形象造成負(fù)面影響的行為進(jìn)行制止；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能對(duì)游客造成安全隱患的行為進(jìn)行制止。2.場(chǎng)地調(diào)整權(quán)條款說明：甲方根據(jù)景區(qū)發(fā)展規(guī)劃和市場(chǎng)需求，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。具體內(nèi)容：a.甲方在提前[具體天數(shù)]通知乙方的情況下，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整；b.場(chǎng)地調(diào)整不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)予以配合；c.甲方因場(chǎng)地調(diào)整給乙方造成的損失，應(yīng)予以合理補(bǔ)償。3.甲方服務(wù)支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題；c.甲方應(yīng)定期組織乙方參加相關(guān)培訓(xùn)，提高其經(jīng)營(yíng)水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說明：乙方作為承包方，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和方式。具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，制定經(jīng)營(yíng)策略；b.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向，但需提前[具體天數(shù)]通知甲方。2.乙方收益分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)享有場(chǎng)地承包帶來的收益，甲方不得無故干涉。具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，甲方不得扣除乙方應(yīng)得收益；b.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的合法收益，歸乙方所有；c.甲方不得以任何形式侵占乙方收益。3.乙方設(shè)施更新權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新改造，以提升經(jīng)營(yíng)效益。具體內(nèi)容：a.乙方在提前[具體天數(shù)]通知甲方并獲得甲方同意的情況下，可以對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新改造；b.乙方更新改造后的設(shè)施，歸乙方所有；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保設(shè)施更新改造合法合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：為保障雙方權(quán)益，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容：a.雙方同意引入[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決；b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)；c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密。具體內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.承包方資質(zhì)證明3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.營(yíng)銷推廣計(jì)劃5.宣傳材料6.甲方指定監(jiān)督人員名單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；b.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；c.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)；d.乙方未按約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)；e.甲方未按時(shí)提供公共設(shè)施和服務(wù)；f.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)予以書面通知；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；c.違約行為經(jīng)認(rèn)定后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.公共設(shè)施：指供公眾使用的設(shè)施，如停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知要求乙方支付，若乙方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或采取法律手段。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；若乙方故意損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可更換中介機(jī)構(gòu)或采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)場(chǎng)地承包合同適用于各類旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理。2.本合同適用于景區(qū)內(nèi)各類設(shè)施、項(xiàng)目的承包管理。3.本合同適用于景區(qū)與其他企業(yè)或個(gè)人合作的項(xiàng)目管理。4.本合同適用于景區(qū)內(nèi)部場(chǎng)地承包管理。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地承包管理協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某旅游景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意承包該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游景區(qū)：指經(jīng)國(guó)家旅游局批準(zhǔn)，具有游覽、娛樂、休閑、度假等功能，為游客提供旅游服務(wù)的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的旅游景區(qū)內(nèi)乙方承包的特定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在一定期限內(nèi)對(duì)甲方旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在承包期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行策劃、組織、實(shí)施、監(jiān)督等活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)保證場(chǎng)地合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納承包費(fèi)用，并按照甲方要求提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和其他游客的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)場(chǎng)地位于：（請(qǐng)?zhí)顚憟?chǎng)地具體位置）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保場(chǎng)地合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議到期自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地?zé)o償移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理本協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以維護(hù)各自合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地承包費(fèi)：乙方根據(jù)本協(xié)議承包甲方旅游景區(qū)場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地承包費(fèi)。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地承包費(fèi)的一倍。（2）甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲方提供的場(chǎng)地信息；（3）乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)的權(quán)利，包括但不限于解除合同、收回場(chǎng)地等。十四、