2025年度個人二手房交易產權過戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房交易產權過戶合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）就2025年度個人二手房交易產權過戶事宜，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以便明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。2.產權過戶：指甲方將房地產的產權轉移給乙方。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。3.2關鍵詞解釋1.交易價格：指甲方同意將房地產產權轉移給乙方所約定的價格。2.付款方式：指乙方支付交易價格的方式。3.履行期限：指合同約定的履行合同義務的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格。2.甲方應保證所出售的房地產權屬清晰，無任何法律糾紛。3.甲方應配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房地產。2.乙方應按照合同約定支付交易價格。3.乙方應配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的付款方式支付交易價格。2.甲方應按照合同約定的時間、地點交付房地產。3.雙方應按照合同約定配合辦理產權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，房地產產權過戶手續(xù)辦理完畢。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理房地產產權過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.交易價格：甲方同意將房地產的產權轉移給乙方，交易價格為人民幣______元整。2.過戶稅費：乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，支付房地產過戶產生的稅費。3.其他費用：包括但不限于中介服務費、律師費、評估費等，具體費用根據實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的支付方式支付交易價格。a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉賬；c.、支付等電子支付方式。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付交易價格的______%，即人民幣______元。2.剩余交易價格的______%，即人民幣______元，應在辦理完畢產權過戶手續(xù)后______個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付交易價格時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以核實。2.甲方應在收到乙方支付憑證后______個工作日內，向乙方提供相關稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點交付房地產的，應向乙方支付______%的違約金。2.甲方未保證所出售的房地產權屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付交易價格的，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方未在約定時間內辦理完畢產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價的______%。2.違約金以人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.疫情；4.政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構或法院為合同簽訂地所在地的仲裁委員會或人民法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得擅自轉讓本合同的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為房地產所有權人的身份不得轉讓。2.乙方作為購房者的身份不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對房地產的所有權、使用權、收益權等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房地產的維修、保養(yǎng)、更新改造等權利。2.甲方保留在合同約定的條件下，對房地產的用途進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改和補充不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補充效力1.修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同各項條款的順利履行。2.雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，積極配合辦理房地產產權過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點，按時完成各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就房地產交易產權過戶事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式作出與本合同相抵觸的承諾。16.3增減條款1.任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.增減條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產產權證復印件2.房地產登記證明復印件3.房地產測繪報告復印件4.房地產交易稅費繳納憑證復印件5.付款憑證6.產權過戶相關手續(xù)及費用清單7.雙方身份證復印件8.協(xié)議書、補充協(xié)議等書面文件9.不可抗力事件證明材料（如需）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間、地點交付房地產；b.甲方未保證所出售的房地產權屬清晰，導致乙方遭受損失；c.乙方未按合同約定支付交易價格；d.乙方未在約定時間內辦理完畢產權過戶手續(xù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應以書面形式通知對方，并提供相關證據；b.違約行為的認定需根據合同約定和法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。2.產權過戶：指甲方將房地產的產權轉移給乙方。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。4.交易價格：指甲方同意將房地產產權轉移給乙方所約定的價格。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產權屬不清，存在法律糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實房地產權屬，避免糾紛發(fā)生。2.問題：交易稅費計算錯誤或漏繳。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應咨詢專業(yè)人士，確保稅費計算準確，并按時繳納。3.問題：產權過戶手續(xù)辦理不及時。解決辦法：雙方應提前了解辦理流程，積極配合辦理，如遇特殊情況，應及時溝通解決。4.問題：付款過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方可協(xié)商調整付款方式，確保交易順利進行。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方互不承擔責任，并可協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方責任：1.第三方作為房地產交易的中介機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易過程。2.第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。第三方權利：1.第三方有權收取中介服務費用。2.第三方有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易過程的合法性。第三方義務：1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.乙方有權要求甲方提供房地產權屬證明，確保房地產權屬清晰。b.乙方有權要求甲方提供房屋質量保證，如房屋存在質量問題，甲方應承擔相應責任。2.乙方利益條款：a.乙方有權在交易過程中，要求甲方提供房屋相關資料，如維修記錄、使用說明等。b.乙方有權在交易完成后，要求甲方配合辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供房屋權屬證明的，應向乙方支付______元違約金。b.甲方未按合同約定提供房屋質量保證的，應承擔相應的賠償責任。c.甲方不得在交易過程中，隱瞞房屋存在質量問題，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格。b.甲方有權要求乙方配合辦理房地產產權過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：a.甲方有權在交易過程中，要求乙方提供支付憑證，確保交易資金安全。b.甲方有權在交易完成后，要求乙方按照約定支付交易價格。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付交易價格的，應向甲方支付______元違約金。b.乙方未按合同約定配合辦理房地產產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付______元違約金。c.乙方不得在交易過程中，擅自更改交易價格，否則應承擔相應責任。全文完。2025年度個人二手房交易產權過戶合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景2.交易雙方基本信息3.房屋基本情況4.交易價格與支付方式5.產權過戶手續(xù)與費用6.交房條件與時間7.違約責任與處理8.爭議解決方式9.合同解除條件與程序10.合同生效與終止11.其他約定事項12.合同附件13.合同簽署日期與地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立依據：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，結合交易雙方意愿，特訂立本合同。2.交易雙方基本信息2.1出賣人（甲方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________2.2買受人（乙方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________3.房屋基本情況3.1房屋座落：位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)________號樓________單元________室。3.2房屋結構：________層，建筑面積________平方米，使用面積________平方米。3.3房屋用途：________（住宅/商業(yè)/辦公等）。3.4房屋權屬：該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。3.5房屋登記情況：該房屋已登記在甲方名下，登記面積為________平方米，登記用途為________。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣________元整（大寫：________）。4.2支付方式：4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：________）。4.2.2乙方應在支付定金后________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣________元整（大寫：________）。4.2.3乙方應在支付首付款后________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________元整（大寫：________）。5.產權過戶手續(xù)與費用5.1產權過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，乙方應按相關規(guī)定配合辦理。5.2產權過戶費用：產權過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。6.交房條件與時間6.1.1房屋結構安全，符合居住要求；6.1.2房屋內設施設備齊全，功能正常；6.1.3房屋無任何債權債務；6.1.4房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。6.2交房時間：甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將該房屋交付給乙方。7.違約責任與處理7.1出賣人違約責任：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價________%的違約金。7.1.2甲方提供的房屋信息與實際情況不符的，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的違約責任。7.2買受人違約責任：7.2.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價________%的違約金。7.2.2乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件與程序9.1.1甲方未按約定時間交付房屋，且經乙方催告后超過________個工作日仍未交付的；9.1.2乙方未按約定時間支付房款，且經甲方催告后超過________個工作日仍未支付的；9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的；9.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；9.2.2雙方應在接到解除通知之日起________個工作日內，共同協(xié)商確定解除事宜；9.2.3解除合同后，雙方應按照本合同約定履行相應的責任和義務。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同履行完畢或根據本合同約定的其他情形終止。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期與地點12.1本合同于____年____月____日在________市________區(qū)________街道________小區(qū)簽署。13.合同附件13.1.1房屋產權證復印件；13.1.2房屋買賣合同；13.1.3房屋交接清單；13.1.4其他雙方認為必要的文件。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件；14.2房屋買賣合同；14.3房屋交接清單；14.4付款憑證；14.5雙方身份證復印件；14.6其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或法人，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、貸款機構等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2甲方或乙方在交易過程中需要第三方提供資金支持；2.1.3甲方或乙方在交易過程中需要第三方進行法律、財務等咨詢；2.1.4甲方或乙方在交易過程中需要第三方進行產權過戶等相關手續(xù)的辦理。3.第三方介入的同意程序3.1任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。3.2甲方或乙方提出引入第三方，應書面通知另一方，并說明第三方介入的原因和預期服務內容。4.第三方的責任與義務4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、誠信的服務。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。5.第三方的權利5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。5.2第三方有權在提供服務過程中，獲取必要的資料和協(xié)助。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額為本合同交易價格的________%。6.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分由第三方承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關系，不承擔甲乙雙方之間的任何直接法律責任。7.2第三方在提供的服務過程中，其權利義務僅限于甲乙雙方之間的約定，不涉及甲乙雙方與第三方之間的直接交易。7.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。8.第三方變更或退出8.1如第三方因故需要變更或退出本合同，應提前________個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確保交易過程不受影響。9.第三方服務的費用承擔9.1第三方服務的費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方服務的費用在甲乙雙方支付房款時一并支付。10.第三方服務的違約責任10.1第三方在提供服務過程中，如違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。10.2第三方的違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的直接經濟損失、支付違約金等。11.第三方服務的爭議解決11.1第三方在提供服務過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋產權登記部門公章，確保與原件一致。說明：用于證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章，具備法律效力。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄雙方權利義務。3.房屋交接清單要求：清單應詳細列明房屋及附屬設施設備的狀況，雙方簽字確認。說明：作為房屋交接的依據，確保房屋狀況與約定相符。4.付款憑證要求：憑證需顯示付款金額、時間及收款人信息，具備法律效力。說明：用于證明付款事實，作為財務憑證。5.雙方身份證復印件要求：復印件需加蓋身份證持有人的公章或簽名，確保與原件一致。說明：用于證明交易雙方的身份信息。6.房屋評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，明確房屋價值。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需顯示繳納稅費金額、時間及繳稅人信息，具備法律效力。說明：用于證明交易過程中已繳納相關稅費。8.交易雙方銀行賬戶信息要求：賬戶信息應準確無誤，確保資金安全。說明：用于交易資金的支付和接收。9.交易雙方通訊錄要求：通訊錄應包含交易雙方及中介方聯(lián)系電話，便于聯(lián)系。說明：用于交易過程中保持溝通，及時解決問題。10.其他雙方認為必要的文件說明：根據交易具體情況，可能涉及其他文件，如房屋租賃合同、抵押權人同意函等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付房屋成交價________%的違約金。示例：若約定交房時間為簽訂合同后30個工作日內，甲方逾期交付，則應支付違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未告知房屋存在漏水問題，導致乙方在入住后發(fā)現(xiàn)，則應退還房款并賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付房屋成交價________%的違約金。示例：若約定支付首付款時間為簽訂合同后10個工作日內，乙方逾期支付，則應支付違約金。2.2未按約定辦理產權過戶手續(xù)責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)，則應支付違約金并賠償甲方因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。示例：若第三方在提供房屋評估報告時，隱瞞房屋實際價值，則應退還費用并賠償損失。3.2未按約定提供服務責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定時間完成房屋評估，則應退還費用并賠償損失。全文完。2025年度個人二手房交易產權過戶合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同簽訂目的二、標的物信息1.房屋基本情況2.房屋權屬證明文件3.房屋抵押、查封等情況說明三、交易價格及支付方式1.交易價格確定方式2.交易價格總額3.支付時間節(jié)點4.支付方式及手續(xù)費四、房屋產權過戶手續(xù)1.過戶申請2.權屬變更登記3.土地使用權過戶4.相關稅費繳納五、交付及驗收1.交付時間及方式2.驗收標準及流程3.驗收時間節(jié)點4.驗收不合格處理六、違約責任1.交易雙方違約情形2.違約責任承擔方式3.違約金計算標準七、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構及仲裁規(guī)則3.訴訟管轄法院八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.其他相關文件十一、合同簽署1.交易雙方簽字蓋章2.證照核查3.合同備案十二、其他約定1.合同變更2.通知方式3.合同份數(shù)及保管十三、合同解釋1.合同用語解釋2.合同未盡事宜解釋十四、合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人二手房交易產權過戶合同2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式3.合同簽訂時間與地點：____年____月____日，____地點二、標的物信息1.房屋基本情況：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號房屋產權證號：____房屋結構：____房屋面積：____平方米房屋用途：____2.房屋權屬證明文件：甲方須提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。3.房屋抵押、查封等情況說明：標的房屋不存在抵押、查封等限制產權過戶的情況。三、交易價格及支付方式1.交易價格確定方式：雙方協(xié)商確定交易價格為____元人民幣。2.交易價格總額：____元人民幣。3.支付時間節(jié)點：甲方將標的房屋權屬過戶至乙方名下前，乙方支付____元人民幣作為定金。甲方完成標的房屋權屬過戶后，乙方支付____元人民幣。4.支付方式及手續(xù)費：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，并承擔相應的手續(xù)費。四、房屋產權過戶手續(xù)1.過戶申請：甲方應在收到乙方支付定金后____個工作日內，向房地產登記機構提交過戶申請。2.權屬變更登記：甲方應在收到乙方支付全部房款后____個工作日內，完成標的房屋權屬變更登記。3.土地使用權過戶：甲方應在收到乙方支付全部房款后____個工作日內，完成土地使用權過戶。4.相關稅費繳納：甲方應負責繳納過戶過程中產生的所有稅費。五、交付及驗收1.交付時間及方式：甲方應在標的房屋權屬過戶后____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。2.驗收標準及流程：乙方應在收到標的房屋后____個工作日內進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。3.驗收時間節(jié)點：驗收應在標的房屋權屬過戶后____個工作日內完成。4.驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方有權要求甲方在____個工作日內修復，修復費用由甲方承擔。六、違約責任1.交易雙方違約情形：甲方違約：未按時交付標的房屋或未按時辦理權屬過戶手續(xù)。乙方違約：未按時支付房款。2.違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付相當于違約金額____%的違約金。3.違約金計算標準：違約金按每日____元人民幣計算。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.仲裁機構及仲裁規(guī)則：如協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。3.訴訟管轄法院：如仲裁不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件：甲方未按約定時間完成標的房屋權屬過戶，經乙方催告后仍未履行的。乙方未按約定時間支付房款，經甲方催告后仍未履行的。出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行的。2.合同解除程序：任何一方解除合同時，應書面通知對方，并保留相關證明材料。3.合同解除后的處理：甲方應退還乙方已支付的房款。乙方應退還甲方已支付的定金。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或經雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止后的處理：雙方應相互協(xié)助辦理合同終止后的相關手續(xù)。十、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.其他相關文件十一、合同簽署1.交易雙方簽字蓋章：甲方（出賣方）、乙方（買受方）應在本合同上簽字或蓋章。2.證照核查：雙方應對本合同附件中的證照進行核查，確認無誤。3.合同備案：本合同應向房地產登記機構備案。十二、其他約定1.合同變更：本合同內容如需變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同附件。書面通知：以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的地址。電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。3.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、合同解釋1.合同用語解釋：合同中的專業(yè)術語和特殊用語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同未盡事宜解釋：合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理，或由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.其他相關文件甲方（出賣方）簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方保證權屬清晰條款：甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛或爭議。甲方承諾在合同簽訂前，已將標的房屋的權屬情況告知乙方，并確保乙方知曉所有可能影響交易的風險。2.甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款：甲方應積極配合乙方辦理標的房屋的權屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房屋的查封、抵押等解除手續(xù)。3.甲方違約責任加重條款：若甲方未按約定時間完成標的房屋權屬過戶，除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方提供房產維修保證條款：甲方保證標的房屋在交付前已進行必要的維修，確保房屋符合交付標準。若交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在____個工作日內負責修復，修復費用由甲方承擔。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇過戶時間條款：乙方有權在合同約定的過戶時間內，優(yōu)先選擇過戶的具體日期。甲方應尊重乙方的選擇，并在乙方指定的時間辦理過戶手續(xù)。2