二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間1.5合同期限1.6合同總價1.7合同付款方式1.8合同履行地點1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求2.6工程工期2.7工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計單位3.3施工單位3.4施工方案3.5施工進(jìn)度計劃3.6施工材料與設(shè)備3.7施工現(xiàn)場管理3.8施工安全與環(huán)保3.9施工變更第四章材料與設(shè)備4.1材料品牌與規(guī)格4.2材料供應(yīng)4.3材料檢驗與驗收4.4設(shè)備品牌與型號4.5設(shè)備供應(yīng)4.6設(shè)備檢驗與驗收第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量整改5.4質(zhì)量保證期5.5質(zhì)量責(zé)任第六章工程驗收6.1驗收程序6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收組織6.4驗收報告6.5驗收不合格處理第七章付款與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4結(jié)算方式7.5結(jié)算時間7.6結(jié)算條件第八章保險與責(zé)任8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用8.4保險理賠8.5責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力解除合同第十二章合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4設(shè)備清單12.5附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點13.4合同簽署人第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機構(gòu)14.4合同備案時間合同編號2025OLMT第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方老舊建筑需要提升改造，以改善建筑外觀和使用功能，提高建筑安全性和節(jié)能性能。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊建筑幕墻改造提升工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間[合同簽訂日期]1.5合同期限自合同簽訂之日起至[工程竣工日期]止。1.6合同總價[合同總價金額]元人民幣。1.7合同付款方式1.7.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付合同總價20%的預(yù)付款。1.7.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次，每次支付合同總價的10%。1.7.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的60%。1.7.4結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質(zhì)保金，剩余10%作為最終結(jié)算款。1.8合同履行地點[工程所在地]1.9合同變更與解除1.9.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.10合同爭議解決1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.10.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述]2.5工程質(zhì)量要求2.5.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.5.2達(dá)到甲方設(shè)計要求；2.5.3確保施工安全、環(huán)保。2.6工程工期[工程工期描述]2.7工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求[設(shè)計要求描述]3.2設(shè)計單位[設(shè)計單位名稱]3.3施工單位[施工單位名稱]3.4施工方案[施工方案描述]3.5施工進(jìn)度計劃[施工進(jìn)度計劃描述]3.6施工材料與設(shè)備[施工材料與設(shè)備描述]3.7施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理描述]3.8施工安全與環(huán)保[施工安全與環(huán)保描述]3.9施工變更[施工變更處理描述]第四章材料與設(shè)備4.1材料品牌與規(guī)格[材料品牌與規(guī)格描述]4.2材料供應(yīng)[材料供應(yīng)描述]4.3材料檢驗與驗收[材料檢驗與驗收描述]4.4設(shè)備品牌與型號[設(shè)備品牌與型號描述]4.5設(shè)備供應(yīng)[設(shè)備供應(yīng)描述]4.6設(shè)備檢驗與驗收[設(shè)備檢驗與驗收描述]第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.2質(zhì)量檢驗[質(zhì)量檢驗描述]5.3質(zhì)量整改[質(zhì)量整改描述]5.4質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期描述]5.5質(zhì)量責(zé)任[質(zhì)量責(zé)任描述]第六章工程驗收6.1驗收程序[驗收程序描述]6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3驗收組織[驗收組織描述]6.4驗收報告[驗收報告描述]6.5驗收不合格處理[驗收不合格處理描述]第七章付款與結(jié)算7.1付款方式7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付合同總價20%的預(yù)付款。7.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次，每次支付合同總價的10%。7.1.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的60%。7.1.4結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質(zhì)保金，剩余10%作為最終結(jié)算款。7.2付款時間7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。7.2.2進(jìn)度款：每月一個工作日。7.2.3驗收款：驗收合格后10個工作日內(nèi)。7.2.4結(jié)算款：質(zhì)保期滿后10個工作日內(nèi)。7.3付款條件7.3.1乙方提交發(fā)票、工程進(jìn)度報告等符合付款條件的文件。7.3.2甲方審核無誤后，按合同約定時間支付相應(yīng)款項。7.4結(jié)算方式7.4.1乙方提交結(jié)算報告，甲方審核無誤后進(jìn)行結(jié)算。7.4.2結(jié)算款支付至乙方指定賬戶。7.5結(jié)算時間7.5.1結(jié)算報告提交后10個工作日內(nèi)完成結(jié)算。7.6結(jié)算條件7.6.1工程竣工并經(jīng)驗收合格；7.6.2乙方提交完整的結(jié)算資料；7.6.3甲方審核無誤。第八章保險與責(zé)任8.1保險種類8.1.1乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害險；8.1.2乙方應(yīng)為其施工設(shè)備投保財產(chǎn)險。8.2保險責(zé)任8.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)符合相關(guān)保險條款的規(guī)定；8.2.2保險賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。8.3保險費用8.3.1保險費用由乙方承擔(dān)；8.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向保險公司辦理投保手續(xù)。8.4保險理賠8.4.1發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司；8.4.2保險公司應(yīng)在接到通知后30個工作日內(nèi)完成理賠。8.5責(zé)任承擔(dān)8.5.1因乙方原因造成的工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.5.2因不可抗力等原因造成的工程損失，按合同約定處理。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1乙方應(yīng)立即停止施工；9.4.2甲方應(yīng)支付乙方已完成工程部分的款項；9.4.3雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余工程的處理。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付款項；10.1.2乙方未按時完成工程；10.1.3乙方使用不合格材料或設(shè)備；10.1.4雙方違反合同約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的10%。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；10.3.2若協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.4違約解除合同10.4.1發(fā)生違約情形，守約方有權(quán)解除合同；10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。11.2不可抗力事件11.2.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；11.2.2政府行為、戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理；11.3.2不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。11.4不可抗力解除合同11.4.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二章合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4設(shè)備清單12.5附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1本合同采用書面形式；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署時間[合同簽署日期]13.3合同簽署地點[合同簽署地點]13.4合同簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章；14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)；14.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效。14.3合同備案機構(gòu)[合同備案機構(gòu)名稱]14.4合同備案時間[合同備案時間]甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權(quán)甲方在合同執(zhí)行期間擁有項目管理的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、工程進(jìn)度控制等。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)對項目進(jìn)行管理，乙方應(yīng)積極配合。1.2設(shè)計變更審批所有設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施，乙方應(yīng)提供設(shè)計變更的詳細(xì)說明和方案。說明：甲方對設(shè)計變更有最終決定權(quán)，確保變更符合甲方需求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。1.3工程進(jìn)度控制甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。說明：甲方對工程進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)，確保工程按期完成。1.4材料與設(shè)備采購甲方有權(quán)指定材料與設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，并確保材料與設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。說明：甲方對材料與設(shè)備采購有主導(dǎo)權(quán)，確保工程使用材料與設(shè)備符合質(zhì)量要求。1.5工程驗收甲方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可支付結(jié)算款，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。說明：甲方對工程驗收有主導(dǎo)權(quán)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計與施工方案乙方有權(quán)提出設(shè)計方案和施工方案，甲方應(yīng)在收到方案后15個工作日內(nèi)給予回復(fù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提出設(shè)計方案和施工方案，甲方應(yīng)給予充分尊重和考慮。2.2材料與設(shè)備選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇材料與設(shè)備供應(yīng)商，甲方應(yīng)在收到乙方選擇的供應(yīng)商名單后10個工作日內(nèi)給予回復(fù)。說明：乙方有權(quán)選擇材料與設(shè)備供應(yīng)商，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。2.3工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整申請后7個工作日內(nèi)給予回復(fù)。說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度，甲方應(yīng)給予乙方一定的調(diào)整空間。2.4驗收合格后付款乙方在工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。說明：乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得款項，甲方應(yīng)按時支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)意見，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)在合同執(zhí)行過程中定期向雙方提交報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括合同執(zhí)行情況、存在問題及建議等。說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期提交報告，雙方應(yīng)關(guān)注報告內(nèi)容，確保合同執(zhí)行順利。3.4中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保合同的執(zhí)行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.甲方提供的工程資料6.乙方提交的施工方案7.合同補充協(xié)議8.工程進(jìn)度報告9.工程驗收報告10.保險單11.付款憑證12.中介機構(gòu)報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認(rèn)定：甲方未在約定付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備。認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)檢測確認(rèn)。4.違約行為：雙方違反合同約定。認(rèn)定：雙方在合同執(zhí)行過程中未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供原因分析，并督促乙方采取措施加快進(jìn)度。2.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料或設(shè)備，并更換合格產(chǎn)品。3.問題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)裁決。4.問題：付款爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定解決付款爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊建筑幕墻改造提升工程。2.新建建筑幕墻工程。3.公共建筑幕墻改造提升工程。4.住宅建筑幕墻改造提升工程。5.工業(yè)建筑幕墻改造提升工程。全文完。二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.改造內(nèi)容3.1幕墻拆除3.2幕墻結(jié)構(gòu)加固3.3幕墻材料選擇3.4幕墻安裝施工4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)規(guī)范4.3企業(yè)內(nèi)部規(guī)定5.工程量清單5.1幕墻拆除工程量5.2幕墻結(jié)構(gòu)加固工程量5.3幕墻材料工程量5.4幕墻安裝施工工程量6.工程進(jìn)度與節(jié)點6.1工程進(jìn)度安排6.2工程節(jié)點時間6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.造價與支付8.1工程造價8.2支付方式8.3付款節(jié)點9.合同工期與延誤9.1合同工期9.2工期延誤責(zé)任9.3工期延誤處理10.風(fēng)險責(zé)任與保險10.1風(fēng)險責(zé)任劃分10.2保險種類與責(zé)任10.3保險理賠程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效與修改14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.項目概述2.1項目名稱二零二五年度[項目具體名稱]老舊建筑幕墻改造提升工程2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[改造面積、樓層數(shù)等]2.4項目工期[開工日期]至[竣工日期]3.改造內(nèi)容3.1幕墻拆除拆除原有幕墻清理現(xiàn)場垃圾拆除后的材料堆放及運輸3.2幕墻結(jié)構(gòu)加固對幕墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測對損壞部位進(jìn)行加固采用合適加固材料3.3幕墻材料選擇幕墻材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)材料品牌、型號、規(guī)格、顏色等要求3.4幕墻安裝施工安裝過程中遵循規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)確保安裝質(zhì)量完成后的檢查和驗收4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》JGJ1332001《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2行業(yè)規(guī)范行業(yè)協(xié)會發(fā)布的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3企業(yè)內(nèi)部規(guī)定乙方企業(yè)內(nèi)部操作規(guī)程和質(zhì)量管理體系5.工程量清單5.1幕墻拆除工程量拆除面積拆除材料類型及數(shù)量5.2幕墻結(jié)構(gòu)加固工程量加固部位及面積加固材料類型及數(shù)量5.3幕墻材料工程量幕墻面板、玻璃、鋁型材等數(shù)量5.4幕墻安裝施工工程量安裝人工費安裝機械使用費6.工程進(jìn)度與節(jié)點6.1工程進(jìn)度安排拆除工程加固工程材料采購及進(jìn)場安裝施工竣工驗收6.2工程節(jié)點時間每個節(jié)點的具體時間安排6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序驗收合格標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甲方要求的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序施工單位提交驗收申請甲方組織驗收驗收合格后簽署驗收報告7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)驗收不合格的處理措施8.造價與支付8.1工程造價工程量清單中的各項工程量按約定的單價計算總價工程造價包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等8.2支付方式甲方按工程進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點如下：1.拆除工程完成后支付合同總價的10%2.結(jié)構(gòu)加固工程完成后支付合同總價的20%3.材料采購及進(jìn)場后支付合同總價的20%4.安裝施工過程中支付合同總價的30%5.工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%8.3付款節(jié)點甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項9.合同工期與延誤9.1合同工期合同工期自開工之日起至竣工驗收合格之日止合同工期為[具體工期天數(shù)]天9.2工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3工期延誤處理乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明延誤原因及預(yù)計恢復(fù)工期甲方應(yīng)給予乙方合理的工期延期10.風(fēng)險責(zé)任與保險10.1風(fēng)險責(zé)任劃分乙方在施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工程損失，雙方各自承擔(dān)10.2保險種類與責(zé)任乙方應(yīng)購買工程一切險和第三者責(zé)任險保險金額應(yīng)不低于合同總價10.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁11.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的規(guī)定進(jìn)行11.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]12.違約責(zé)任12.1違約情形乙方未按合同約定完成工程甲方未按合同約定支付款項雙方違反合同的其他違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任賠償違約金按合同總價的[具體比例]計算賠償損失按實際損失計算13.合同解除與終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同終止條件工程竣工驗收合格雙方約定的其他終止條件13.3合同解除與終止程序解除合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.3合同解除與終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估、仲裁等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、造價咨詢、法律仲裁等。第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的[具體比例]。若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)在各自的服務(wù)協(xié)議中明確。16.2信息共享與保密甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)予以保密。第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，不得用于其他目的。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1工程監(jiān)理第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。17.2質(zhì)量檢驗第三方作為質(zhì)量檢驗單位，負(fù)責(zé)對工程材料、施工過程、驗收結(jié)果進(jìn)行檢驗。檢驗單位應(yīng)確保檢驗結(jié)果的客觀、公正、真實。17.3造價咨詢第三方作為造價咨詢單位，負(fù)責(zé)對工程造價進(jìn)行測算、審核。咨詢單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價咨詢工作。17.4法律仲裁第三方作為仲裁機構(gòu)，負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。仲裁機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁工作。18.第三方介入的變更與終止18.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2終止第三方介入的終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。要求附件中包含材料清單、人工費清單、機械使用費清單等。2.圖紙與技術(shù)規(guī)范包括施工圖紙、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范文件等。要求圖紙清晰、規(guī)范，技術(shù)規(guī)范符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。4.合同雙方法定代表人身份證明合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.合同雙方授權(quán)委托書如有授權(quán)委托人代表甲乙雙方簽署合同，需提供授權(quán)委托書。6.工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。7.工程驗收報告工程竣工驗收合格后的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。8.付款憑證甲方支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。9.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。10.爭議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。甲方未按合同約定支付款項，導(dǎo)致乙方工程款拖欠。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成工程，延誤工期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償損失。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付合同總價的1%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。甲方未按合同約定支付款項，導(dǎo)致乙方工程款拖欠30天，應(yīng)支付合同總價的0.5%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成損失5萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國老舊建筑數(shù)量龐大，且存在安全隱患，為提高老舊建筑的安全性能、節(jié)能性能和舒適性，根據(jù)國家有關(guān)政策要求，甲方?jīng)Q定對老舊建筑進(jìn)行幕墻改造提升。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供幕墻改造提升服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程施工許可管理辦法》4.《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5.《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》6.國家和地方有關(guān)老舊建筑改造提升的法律法規(guī)和政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊建筑：指建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)安全性能、節(jié)能性能、舒適性等方面已不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑物。2.幕墻：指建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括玻璃、金屬、石材等材料組成的圍護(hù)系統(tǒng)。3.改造提升：指對老舊建筑的主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)等進(jìn)行維修、改造和更新，以提高建筑物的安全性能、節(jié)能性能和舒適性。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至幕墻改造提升工程竣工驗收合格之日止。2.工程造價：本合同工程造價為人民幣_______元。3.工期：本合同工期為_______天。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定支付工程款。2.提供必要的施工條件，包括施工場地、施工用水、用電等。3.對施工過程中的質(zhì)量問題提出意見和建議。4.組織竣工驗收，確保工程質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定完成幕墻改造提升工程。2.保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.按時完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。4.配合甲方進(jìn)行工程驗收。五、履行條件5.1合同履行時間：自合同生效之日起_______天內(nèi)。5.2合同履行地點：_______5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，按合同約定進(jìn)行幕墻改造提升工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算工程款。2.乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，確保場地恢復(fù)原狀。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。2.管理費：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費等。3.利潤：乙方按照工程總造價的一定比例提取的利潤。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請時，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付相應(yīng)款項。2.工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后_______個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，每個階段支付的具體時間由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后_______個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、貨物或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起_______年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。3.疫情、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的緊急命令或限制措施。3.疫情導(dǎo)致的封鎖、隔離等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交下一階段解決方式。11.2調(diào)解1.雙方同意提交第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.如協(xié)商和調(diào)解均未達(dá)成一致，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中明確約定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程過程中對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在工程過程中對施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)協(xié)商一致。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充后的合同內(nèi)容，應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式開展協(xié)作與配合工作。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。2.本合同內(nèi)容為本合同組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊建筑幕墻改造提升工程設(shè)計圖紙。2.材料清單及質(zhì)量保證書。3.施工方案及施工組織設(shè)計。4.甲方提供的施工場地相關(guān)資料。5.乙方提交的工程進(jìn)度報告及驗收報告。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。8.合同簽訂時的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動及其相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應(yīng)不足。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)及時。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在問題。解決辦法：與甲方協(xié)商，對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整。3.問題：工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同條款。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在老舊建筑幕墻改造提升合同中，除甲方和乙方之外的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量保證。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)根據(jù)合同約定參與工程進(jìn)度款的支付。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作，并配合甲方和乙方的工作。5.第三方合同：第三方與甲方或乙方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計方案提出意見和建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得工程完成后符合合同約定的建筑物。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成工程。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。全文完。二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.改造內(nèi)容3.1幕墻材料及設(shè)備選型3.2改造范圍3.3改造要求4.施工進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工階段4.3竣工驗收階段5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款支付6.3竣工驗收后支付6.4保修金支付7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2材料清單11.3施工組織設(shè)計11.4其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更范圍12.2變更程序12.3變更對合同的影響13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除對合同的影響14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密條款14.2合同解除后的處理14.3合同爭議解決后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概述2.1項目名稱二零二五年度老舊建筑幕墻改造提升項目2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目改造面積及數(shù)量]2.4項目投資估算[總投資估算金額]3.改造內(nèi)容3.1幕墻材料及設(shè)備選型[詳細(xì)列出所選材料及設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、型號等]3.2改造范圍[詳細(xì)列出需要改造的幕墻部位及具體范圍]3.3改造要求[詳細(xì)列出改造要求，如：耐久性、安全性、美觀性等]4.施工進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段[詳細(xì)列出施工準(zhǔn)備階段的各項工作及時間節(jié)點]4.2施工階段[詳細(xì)列出施工階段的各項工作及時間節(jié)點]4.3竣工驗收階段[詳細(xì)列出竣工驗收階段的各項工作及時間節(jié)點]5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量要求[詳細(xì)列出材料質(zhì)量要求，如：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2施工質(zhì)量要求[詳細(xì)列出施工質(zhì)量要求，如：符合設(shè)計及施工規(guī)范等]5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：外觀、尺寸、功能等]6.工程款支付方式6.1預(yù)付款[預(yù)付款金額及支付時間]6.2進(jìn)度款支付[進(jìn)度款支付比例及支付時間]6.3竣工驗收后支付[竣工驗收后支付金額及支付時間]6.4保修金支付[保修金金額及支付時間]7.保修條款7.1保修期限[詳細(xì)列出保修期限，如：材料及設(shè)備保修期、施工質(zhì)量保修期等]7.2保修范圍[詳細(xì)列出保修范圍，如：材料及設(shè)備故障、施工質(zhì)量問題等]7.3保修責(zé)任[詳細(xì)列出保修責(zé)任，如：維修、更換、賠償?shù)萞8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時支付工程款的；（2）未按時提供施工場地或相關(guān)資料的；（3）未按時進(jìn)行竣工驗收的；（4）其他違反合同約定情形。8.1.2乙方違約情形（1）未按時完成施工任務(wù)的；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定的；（3）未按時提供工程款的；（4）其他違反合同約定情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按時提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按時進(jìn)行竣工驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；（3）未按時提供工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算違約金按合同總價的千分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）書面通知對方，要求協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗收合格；（2）合同約定的工程部分完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他合同約定的終止條件。11.合同附件11.1設(shè)計圖紙[詳細(xì)列出設(shè)計圖紙的名稱、編號、數(shù)量等]11.2材料清單[詳細(xì)列出材料清單的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等]11.3施工組織設(shè)計[詳細(xì)列出施工組織設(shè)計的名稱、編號、內(nèi)容等]11.4其他相關(guān)文件[詳細(xì)列出其他相關(guān)文件的名稱、編號、內(nèi)容等]12.合同變更12.1變更范圍合同變更范圍包括但不限于工程量、材料、工期、費用等方面的變更。12.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更生效。12.3變更對合同的影響合同變更對合同原條款有影響的，應(yīng)以變更協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同生效。13.3解除對合同的影響合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項及其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項及其他相關(guān)事宜。14.3合同爭議解決后的后續(xù)處理合同爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因爭議而影響合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非直接施工任務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方（1）為甲乙雙方提供合同簽訂、履約過程中的中介服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。15.2.2咨詢方（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，如設(shè)計咨詢、技術(shù)咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術(shù)問題。15.2.3監(jiān)理方（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保施工按計劃進(jìn)行。15.2