河北省二零二五年度二手房買賣合同附帶裝修工程驗(yàn)收及保修服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北省二零二四年度二手房買賣合同附帶裝修工程驗(yàn)收及保修服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修工程概況4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修風(fēng)格4.3裝修材料4.4裝修預(yù)算5.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收人員6.裝修工程保修服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4保修費(fèi)用7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行時間7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修工程合同13.3其他相關(guān)文件14.合同變更及補(bǔ)充14.1變更程序14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：____________________房屋他項(xiàng)權(quán)證號：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣：____________________元。3.2付款方式（1）首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣____________________元，于房屋交付之日起________日內(nèi)支付。3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________第四條裝修工程概況4.1裝修項(xiàng)目房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、廚衛(wèi)設(shè)施等。4.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為：____________________4.3裝修材料裝修材料品牌及規(guī)格：____________________4.4裝修預(yù)算裝修總預(yù)算為人民幣：____________________元。第五條裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收時間裝修工程完工后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）買方通知賣方驗(yàn)收時間；（2）雙方共同到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。5.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員為：____________________第六條裝修工程保修服務(wù)6.1保修期限裝修工程保修期限為：________年。6.2保修范圍保修范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電、廚衛(wèi)設(shè)施等。6.3保修責(zé)任保修責(zé)任由賣方承擔(dān)，具體如下：（1）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（2）保修期內(nèi)，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換；（3）保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致房屋損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方無需支付。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付房屋及裝修工程。7.2履行時間房屋交付時間為：____________________7.3違約責(zé)任（1）支付違約金：人民幣____________________元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交河北省仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：河北省仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及河北省仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到修復(fù)或賠償；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，已履行的部分按照實(shí)際履行情況結(jié)算，未履行的部分終止履行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋及裝修工程交付完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的房屋、裝修工程等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.4合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）裝修工程合同；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在河北省____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。12.3簽署人員賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修工程合同13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1變更程序本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3生效日期本合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)及裝修工程質(zhì)量的鑒定；（2）交易價(jià)格的評估；（3）合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）爭議解決過程中的仲裁或調(diào)解。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的_________%。3.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及資質(zhì)證明；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）協(xié)議的有效期限；（7）爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。5.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的獨(dú)立性9.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。9.2第三方在介入過程中，不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。第十條第三方介入的變更和解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)在變更或解除協(xié)議中明確約定。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，自變更或解除協(xié)議生效之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.裝修工程合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括裝修項(xiàng)目、材料、工期、費(fèi)用等。說明：明確裝修工程的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方及收款方信息。說明：作為雙方履行付款義務(wù)的證明。4.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明裝修工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修工程保修卡要求：保修卡應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：證明裝修工程的保修服務(wù)。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等。說明：證明交易稅費(fèi)已依法繳納。7.交易雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：證明交易雙方的身份信息。8.合同簽訂地點(diǎn)照片要求：照片應(yīng)清晰、完整，能反映合同簽訂現(xiàn)場。說明：證明合同簽訂的時間和地點(diǎn)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：作為補(bǔ)充說明和證明的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋或裝修工程：賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。房屋或裝修工程存在質(zhì)量問題：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付房款：買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。違約解除合同：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成鑒定、評估等任務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。鑒定、評估結(jié)果失實(shí)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：賣方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如買方已支付部分房款，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款。全文完。河北省二零二四年度二手房買賣合同附帶裝修工程驗(yàn)收及保修服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3裝修工程信息2.合同簽訂依據(jù)及法律適用3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款時間及方式4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.裝修工程保修服務(wù)內(nèi)容5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3裝修工程違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：裝修工程合同10.3附件三：房屋買賣價(jià)格明細(xì)表10.4附件四：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2裝修工程費(fèi)用處理13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：房屋買賣價(jià)格明細(xì)表14.4附件四：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬情況：____________________1.3裝修工程信息裝修工程內(nèi)容：____________________裝修工程預(yù)算：____________________裝修工程工期：____________________裝修工程監(jiān)理單位：____________________2.合同簽訂依據(jù)及法律適用本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂，并受其約束。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣______元整。3.2付款時間及方式：（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣______元整；（2）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣______元整。4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到甲方指定的使用功能。4.2驗(yàn)收程序：（1）裝修工程完成后，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)于驗(yàn)收之日起______個工作日內(nèi)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成整改；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程驗(yàn)收報(bào)告。4.3驗(yàn)收不合格的處理：如裝修工程驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，直至工程合格為止。5.裝修工程保修服務(wù)內(nèi)容5.1保修范圍：裝修工程中的水電、墻面、地面、門窗等部位。5.2保修期限：自房屋交付之日起______年。5.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致上述部位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋無欠費(fèi)情況；（3）房屋裝修工程已驗(yàn)收合格。6.3房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）房屋買賣合同約定的全部款項(xiàng)支付完畢；（2）房屋交付并完成驗(yàn)收；（3）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：裝修工程合同10.3附件三：房屋買賣價(jià)格明細(xì)表10.4附件四：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同變更及解除12.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同可予以解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）合同約定的其他解除條件。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。13.2裝修工程費(fèi)用處理：合同解除后，裝修工程剩余款項(xiàng)按實(shí)際完成情況結(jié)算。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：房屋買賣價(jià)格明細(xì)表14.4附件四：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。（1）提供交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）進(jìn)行房屋評估；（4）監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量；（5）提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣______元整。如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或委托書約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶、評估等手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資金信息和支付能力證明；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋驗(yàn)收、裝修工程監(jiān)督等手續(xù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與合同履行的劃分：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）協(xié)議或委托書約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后的處理：（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告，對合同履行情況進(jìn)行評估；（3）第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方房屋買賣的約定，包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：裝修工程合同要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于裝修工程的約定，包括裝修內(nèi)容、預(yù)算、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修服務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方關(guān)于裝修工程權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。3.附件三：房屋買賣價(jià)格明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋買賣價(jià)格的構(gòu)成，包括房屋本身價(jià)格、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。說明：本附件用于明確房屋買賣價(jià)格的構(gòu)成，避免后續(xù)爭議。4.附件四：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：本附件為裝修工程驗(yàn)收的重要憑證，用于證明裝修工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.附件七：房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的正式文件，證明房屋已由甲方過戶至乙方名下。說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)變更的證明，是合同履行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日房屋買賣價(jià)格的千分之一計(jì)算。示例：如甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣______元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每日房屋買賣價(jià)格的千分之一計(jì)算。示例：如乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。3.違約行為：裝修工程未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)裝修工程返工費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：如裝修工程未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣______元整，并向乙方支付人民幣______元整的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣______元整。全文完。河北省二零二四年度二手房買賣合同附帶裝修工程驗(yàn)收及保修服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程預(yù)算3.3裝修工程進(jìn)度安排4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修工程驗(yàn)收流程4.3裝修工程驗(yàn)收時間5.裝修工程保修服務(wù)5.1保修服務(wù)期限5.2保修服務(wù)范圍5.3保修服務(wù)責(zé)任6.交易款項(xiàng)及支付方式6.1房屋交易總價(jià)6.2首付金額及支付時間6.3尾款支付方式及時間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.附件8.1房屋買賣合同8.2裝修工程合同8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同簽訂及生效日期11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明11.2裝修工程驗(yàn)收報(bào)告11.3付款憑證12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2裝修工程圖紙13.3其他相關(guān)文件清單14.合同簽訂地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。篲______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)/縣：_______2.1.4具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2主體結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：_______2.4.2房屋所有權(quán)人：_______3.裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容3.1.1裝修風(fēng)格：_______3.1.2裝修項(xiàng)目：_______3.1.3裝修材料：_______3.2裝修工程預(yù)算3.2.1預(yù)算總額：_______元3.2.2預(yù)算明細(xì)：_______3.3裝修工程進(jìn)度安排3.3.1施工階段：_______3.3.2施工時間：_______4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.3地方標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2裝修工程驗(yàn)收流程4.2.1驗(yàn)收申請：_______4.2.2驗(yàn)收組織：_______4.2.3驗(yàn)收時間：_______4.3裝修工程驗(yàn)收時間4.3.1驗(yàn)收日期：_______4.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：_______5.裝修工程保修服務(wù)5.1保修服務(wù)期限5.1.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：_______年5.1.2裝修工程保修期限：_______年5.2保修服務(wù)范圍5.2.1保修服務(wù)內(nèi)容：_______5.2.2保修服務(wù)方式：_______5.3保修服務(wù)責(zé)任5.3.1保修服務(wù)提供方：_______5.3.2保修服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：_______6.交易款項(xiàng)及支付方式6.1房屋交易總價(jià)6.1.1房屋交易總價(jià)：_______元6.2首付金額及支付時間6.2.1首付金額：_______元6.2.2首付支付時間：_______6.3尾款支付方式及時間6.3.1尾款支付方式：_______6.3.2尾款支付時間：_______7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.1.1合同履行開始日期：_______7.1.2合同履行結(jié)束日期：_______7.2違約責(zé)任7.2.1違約情形：_______7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3爭議解決方式7.3.1爭議解決途徑：_______7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.附件8.1房屋買賣合同8.1.1房屋買賣合同編號：_______8.1.2合同簽訂日期：_______8.1.3合同內(nèi)容摘要：_______8.2裝修工程合同8.2.1裝修工程合同編號：_______8.2.2合同簽訂日期：_______8.2.3合同內(nèi)容摘要：_______8.3其他相關(guān)文件8.3.1相關(guān)文件清單：_______8.3.2文件內(nèi)容及編號：_______9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1合同簽訂：_______9.1.2附件齊全：_______9.1.3付款到位：_______9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致：_______9.2.2一方違約：_______9.2.3法律法規(guī)規(guī)定：_______9.3合同解除程序9.3.1解除通知：_______9.3.2解除日期：_______9.3.3解除后果：_______10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：_______10.2合同生效日期：_______10.3合同簽訂地點(diǎn)：_______11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_______11.1.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取日期：_______11.2裝修工程圖紙11.2.1圖紙編號：_______11.2.2圖紙領(lǐng)取日期：_______11.3其他相關(guān)文件清單11.3.1文件清單：_______11.3.2文件內(nèi)容及編號：_______12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致：_______12.1.2法律法規(guī)變化：_______12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：_______12.2.2補(bǔ)充條款簽訂日期：_______13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_______13.2裝修工程圖紙13.2.1圖紙編號：_______13.3付款憑證13.3.1付款憑證編號：_______13.4其他相關(guān)文件13.4.1文件清單：_______13.4.2文件內(nèi)容及編號：_______14.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.1合同簽訂地點(diǎn)：_______14.2合同簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評估、監(jiān)理裝修工程等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況。15.3.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.3第三方在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，但不得低于本合同約定的賠償責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額在本合同中約定，具體金額為_______元。16.2.2第三方責(zé)任限額在本合同附件中詳細(xì)列出。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同約定。17.2.2第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介