二零二五年度影視基地租賃及拍攝制作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地租賃及拍攝制作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1影視基地概述2.2租賃場地范圍2.3設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：影視基地甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：影視制作公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1影視基地概述影視基地位于省市，占地面積平方米，擁有古代建筑、現(xiàn)代建筑、室內(nèi)外拍攝場地等，可滿足各類影視拍攝需求。2.2租賃場地范圍租賃場地包括影視基地內(nèi)的古代建筑群、現(xiàn)代建筑群、室內(nèi)拍攝棚、室外拍攝區(qū)域等。2.3設(shè)施設(shè)備清單（1）古代建筑群：包括宮殿、廟宇、民居等；（2）現(xiàn)代建筑群：包括寫字樓、酒店、商場等；（3）室內(nèi)拍攝棚：包括大型棚、中型棚、小型棚等；（4）室外拍攝區(qū)域：包括廣場、街道、公園等；（5）設(shè)備：包括燈光、音響、攝影器材、道具等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月5日5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：乙方租賃場地用于影視拍攝制作，包括但不限于影視廣告、電視劇、電影等。5.2禁止事項(xiàng)：（1）未經(jīng)甲方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（2）不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）不得損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行影視拍攝制作；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利；（3）乙方有權(quán)要求甲方對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施設(shè)備；（3）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保拍攝制作活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定；（4）拍攝制作活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）如乙方損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（3）如乙方違反合同約定的使用范圍和禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)提供租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）如甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合約定要求。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細(xì)表等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息溝通、合同簽訂等中介服務(wù)；（2）服務(wù)方：為甲方或乙方提供場地維護(hù)、設(shè)施設(shè)備租賃、技術(shù)支持等服務(wù)的供應(yīng)商；（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，提供其他必要協(xié)助的第三方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲方或乙方提供的便利條件。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地提供服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的方式、范圍、期限等事項(xiàng)；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和重要性，以及可能產(chǎn)生的損失風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對甲乙雙方均具有重要意義，第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，并對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，并對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，為第三方提供必要的協(xié)助。7.合同變更與解除7.1第三方介入合同變更：（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。7.2第三方介入合同解除：（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視基地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及禁止事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及合同履行條件。2.影視基地場地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注影視基地內(nèi)各建筑、設(shè)施設(shè)備的位置及面積。說明：此附件用于明確租賃場地范圍，方便乙方進(jìn)行拍攝規(guī)劃。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出影視基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：此附件用于明確乙方租賃期間可使用的設(shè)施設(shè)備，以及甲方應(yīng)保證設(shè)備完好。4.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每月租金支付金額、時(shí)間及賬戶信息。說明：此附件用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，方便雙方核對。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入方式、范圍、期限、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度及對合同履行的影響。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕合同雙方因不可抗力造成的損失。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金3%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若甲方未在2025年1月1日提供租賃場地，逾期2天，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金2%的違約金。3.乙方損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。示例說明：若乙方損壞影視基地內(nèi)一套燈光設(shè)備，價(jià)值人民幣5萬元，則應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合約定要求。示例說明：若甲方提供的攝影器材不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或維修，直至滿足拍攝需求。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：免除合同雙方因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致影視基地?zé)o法正常使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度影視基地租賃及拍攝制作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同有效期二、租賃標(biāo)的物1.影視基地基本情況2.租賃面積及使用范圍3.租賃設(shè)施及設(shè)備4.租賃用途三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延期五、拍攝制作事項(xiàng)1.拍攝制作計(jì)劃2.拍攝制作時(shí)間安排3.拍攝制作地點(diǎn)4.拍攝制作人員六、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)2.合同變更3.合同解除4.合同終止七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同附件1.影視基地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.拍攝制作計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同生效十二、合同解除條件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同終止條件1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同附件清單1.影視基地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.拍攝制作計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度影視基地租賃及拍攝制作合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：出租方：_______承租方：_______5.合同有效期：自_______至_______二、租賃標(biāo)的物1.影視基地基本情況：名稱：_______地址：_______面積：_______平方米使用年限：_______年2.租賃面積及使用范圍：租賃面積：_______平方米使用范圍：_______3.租賃設(shè)施及設(shè)備：設(shè)施清單：_______設(shè)備清單：_______4.租賃用途：影視拍攝、制作及相關(guān)活動(dòng)三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：計(jì)算公式：_______2.租金支付方式：預(yù)付款：_______月租金：_______按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算3.租金支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：_______月租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整頻率：_______調(diào)整依據(jù)：_______四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延期：延期條件：_______延期程序：_______五、拍攝制作事項(xiàng)1.拍攝制作計(jì)劃：拍攝制作項(xiàng)目：_______拍攝制作時(shí)間：_______2.拍攝制作時(shí)間安排：拍攝時(shí)間表：_______3.拍攝制作地點(diǎn)：主要拍攝地點(diǎn)：_______輔助拍攝地點(diǎn)：_______4.拍攝制作人員：人員名單：_______人員職責(zé)：_______六、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)：出租方權(quán)利義務(wù)：_______承租方權(quán)利義務(wù)：_______2.合同變更：變更條件：_______變更程序：_______3.合同解除：解除條件：_______解除程序：_______4.合同終止：終止條件：_______終止程序：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：承租方違約情形：_______出租方違約情形：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：承租方違約責(zé)任：_______出租方違約責(zé)任：_______3.違約賠償：賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______賠償程序：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商：雙方自行協(xié)商調(diào)解：_______仲裁：_______訴訟：_______3.爭議解決程序：協(xié)商程序：_______調(diào)解程序：_______仲裁程序：_______訴訟程序：_______九、合同附件1.影視基地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.拍攝制作計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人：出租方代表：_______承租方代表：_______4.簽署單位：出租方：_______承租方：_______十一、其他約定1.保密條款：保密內(nèi)容：_______保密期限：_______2.不可抗力條款：不可抗力事件：_______處理方式：_______3.合同解釋：合同解釋原則：_______4.合同生效：合同生效條件：_______十二、合同解除條件1.合同解除情形：承租方解除情形：_______出租方解除情形：_______2.合同解除程序：解除通知：_______解除生效時(shí)間：_______3.合同解除后的處理：租金結(jié)算：_______設(shè)施設(shè)備歸還：_______十三、合同終止條件1.合同終止情形：租賃期限屆滿：_______雙方協(xié)商一致：_______其他終止情形：_______2.合同終止程序：終止通知：_______終止生效時(shí)間：_______3.合同終止后的處理：租金結(jié)算：_______設(shè)施設(shè)備歸還：_______十四、合同附件清單1.影視基地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.拍攝制作計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件出租方簽字：（簽字）日期：_______承租方簽字：（簽字）日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)拍攝制作內(nèi)容說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定拍攝制作的具體內(nèi)容，包括劇本、導(dǎo)演、演員陣容、拍攝場景等。乙方需配合甲方的決定，并提供必要的協(xié)助。2.甲方提供拍攝制作方案說明：甲方需在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的拍攝制作方案，包括拍攝計(jì)劃、預(yù)算、時(shí)間安排等。乙方有權(quán)對方案提出意見和建議。3.甲方負(fù)責(zé)拍攝制作過程中的協(xié)調(diào)說明：甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拍攝制作過程中的各項(xiàng)工作，包括與影視基地、演員、劇組等相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)。4.甲方承擔(dān)拍攝制作風(fēng)險(xiǎn)說明：在拍攝制作過程中，因甲方原因?qū)е碌膿p失或延誤，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.甲方提供拍攝制作所需物資說明：甲方需根據(jù)拍攝制作需求，提供必要的拍攝設(shè)備、道具、服裝等物資。6.甲方承擔(dān)拍攝制作過程中的保險(xiǎn)費(fèi)用說明：甲方需為拍攝制作過程中的所有人員、設(shè)備等購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)拍攝制作內(nèi)容說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定拍攝制作的具體內(nèi)容，包括劇本、導(dǎo)演、演員陣容、拍攝場景等。甲方需配合乙方的決定，并提供必要的協(xié)助。2.乙方提供拍攝制作預(yù)算說明：乙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的拍攝制作預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用、時(shí)間安排等。甲方有權(quán)對預(yù)算進(jìn)行審核。3.乙方負(fù)責(zé)拍攝制作過程中的協(xié)調(diào)說明：乙方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拍攝制作過程中的各項(xiàng)工作，包括與影視基地、演員、劇組等相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)。4.乙方承擔(dān)拍攝制作風(fēng)險(xiǎn)說明：在拍攝制作過程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失或延誤，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方提供拍攝制作所需物資說明：乙方需根據(jù)拍攝制作需求，提供必要的拍攝設(shè)備、道具、服裝等物資。6.乙方承擔(dān)拍攝制作過程中的保險(xiǎn)費(fèi)用說明：乙方需為拍攝制作過程中的所有人員、設(shè)備等購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。2.第三方中介的傭金說明：第三方中介的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)說明：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。5.第三方中介的信息保密說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，需對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介的終止條件a.合同履行完畢；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方中介的職責(zé)；c.第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.影視基地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.拍攝制作計(jì)劃表4.拍攝制作預(yù)算5.第三方中介協(xié)議6.保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方簽字蓋章的合同副本8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租金或違約金。b.未按約定提供設(shè)施設(shè)備或提供不符合要求的設(shè)施設(shè)備。c.未按時(shí)提供拍攝制作方案或方案不符合約定。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或違約金。b.未按時(shí)提供拍攝制作預(yù)算或預(yù)算不符合約定。c.未按時(shí)提供拍攝制作所需物資或物資不符合要求。第三方中介違約：a.未按約定履行職責(zé)。b.泄露甲乙雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或第三方中介調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，包括對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密。3.仲裁：指雙方在爭議解決方式中選擇的非訴訟爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭議解決方式中選擇的訴訟爭議解決方式，由法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝制作過程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方或乙方負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常。2.問題：拍攝制作過程中出現(xiàn)人員糾紛。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決糾紛。3.問題：拍攝制作過程中出現(xiàn)天氣變化影響拍攝。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拍攝計(jì)劃，或采取防護(hù)措施確保拍攝順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.影視基地租賃：適用于影視制作公司租賃影視基地進(jìn)行拍攝制作。2.拍攝制作合同：適用于影視項(xiàng)目中的拍攝制作活動(dòng)。3.第三方中介服務(wù)：適用于甲乙雙方需要第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。全文完。二零二五年度影視基地租賃及拍攝制作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某影視基地，具備拍攝制作影視作品的各項(xiàng)條件，乙方有意租賃該影視基地進(jìn)行影視作品拍攝制作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將影視基地租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在該影視基地進(jìn)行影視作品拍攝制作，雙方權(quán)利義務(wù)明確，確保合同雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視基地：指甲方擁有的、可供乙方進(jìn)行影視作品拍攝制作的場地、設(shè)施及資源；2.拍攝制作：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視作品拍攝、制作、后期制作等各項(xiàng)活動(dòng)；3.影視作品：指乙方在影視基地內(nèi)拍攝制作的各類電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)劇、廣告等影視產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將影視基地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用；2.使用權(quán)：指乙方在租賃期內(nèi)，按照合同約定，對影視基地進(jìn)行拍攝制作的權(quán)力；3.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證影視基地設(shè)施齊全、安全，為乙方提供拍攝制作所需的環(huán)境和條件；2.甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)的拍攝制作活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定；3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，在影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動(dòng)；3.乙方應(yīng)愛護(hù)影視基地設(shè)施，不得損壞、破壞；4.乙方應(yīng)于合同終止后，將影視基地恢復(fù)原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供影視基地使用權(quán)，雙方共同遵守合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將影視基地恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方影視基地期間，應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；2.使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施和資源，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)；3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付保證金，以保證合同履行；4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金；2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施和資源后立即支付使用費(fèi)；3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂前支付保證金；4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供支付憑證；2.甲方收到支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)；3.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供影視基地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；2.若甲方提供的影視基地設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；2.若乙方在影視基地內(nèi)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；2.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.賠償方式：雙方協(xié)商一致，可以選擇貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.影視基地的設(shè)施、技術(shù)、服務(wù)等相關(guān)信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致影視基地?fù)p壞，無法進(jìn)行拍攝制作；2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致影視作品無法正常上映。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將影視基地轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿；2.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；3.雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視基地的擁有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或出租影視基地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入影視基地進(jìn)行必要維護(hù)和檢查的權(quán)利；2.乙方保留在拍攝制作過程中，對影視基地內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，不得與本合同的基本原則和條款相沖突。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息的準(zhǔn)確性；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減；2.任何增減條款應(yīng)與本合同的基本原則和條款相協(xié)調(diào)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地設(shè)施清單2.影視基地租賃合同附件3.甲方提供的設(shè)施及資源清單4.乙方拍攝制作計(jì)劃及時(shí)間表5.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供影視基地，認(rèn)定違約；提供的影視基地設(shè)施不符合約定，認(rèn)定違約；未按合同約定收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約；在影視基地內(nèi)造成設(shè)施損壞，認(rèn)定違約；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或出租影視基地，認(rèn)定違約。三、法律名