2025年度車庫車位租賃權交易中介服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫車位租賃權交易中介服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.車庫車位基本情況3.1車庫車位位置3.2車庫車位面積3.3車庫車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.車庫車位使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制7.維修及保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.車庫車位保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險期限9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車庫車位使用說明12.2附件二：租賃雙方身份證復印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.合同主體2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.車庫車位基本情況3.1車庫車位位置車庫車位位于：____________________具體地址：____________________3.2車庫車位面積車庫車位面積：____________________平方米3.3車庫車位類型車庫車位類型：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期租賃結束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2支付方式租金支付方式：____________________5.3付款期限租金付款期限：每月前10個工作日內支付6.車庫車位使用規(guī)則6.1使用時間車庫車位使用時間為：____________________6.2使用范圍車庫車位僅限于停放車輛，不得用于其他用途。6.3使用限制6.3.1不得占用他人車位。6.3.2不得擅自改變車庫車位結構。6.3.3不得在車庫車位內進行經(jīng)營活動。7.維修及保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.1.1負責車庫車位的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2負責車庫車位的照明、消防等設施設備的正常運行。7.2承租方責任7.2.1負責車庫車位的合理使用，不得損壞車庫車位設施。7.2.2負責車庫車位的清潔衛(wèi)生。7.2.3如因承租方原因造成車庫車位設施損壞，承租方應承擔賠償責任。8.車庫車位保險8.1保險責任8.1.1出租方應為其擁有的車庫車位投保相應的財產(chǎn)保險，保險金額不低于車庫車位的實際價值。8.1.2承租方應自行投保車輛保險，確保車輛在租賃期間的安全。8.2保險費用8.2.1出租方承擔車庫車位保險費用。8.2.2承租方承擔車輛保險費用。8.3保險期限8.3.1車庫車位保險期限與租賃期限一致。8.3.2車輛保險期限自車輛使用車庫車位之日起至租賃期滿之日止。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行時，可解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權解除合同。9.2違約責任9.2.1出租方未按約定提供車庫車位，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之五十。9.2.2承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為欠付租金總額的百分之十。9.2.3承租方損壞車庫車位設施，應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出租方或承租方提前終止合同。12.合同附件12.1附件一：車庫車位使用說明12.2附件二：租賃雙方身份證復印件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____________________。13.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。13.3簽署人員出租方代表簽字（或蓋章）：____________________承租方代表簽字（或蓋章）：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出租方、承租方和中介方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構。1.2第三方介入范圍1.2.1提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術等；1.2.2進行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調；1.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；1.2.4提供合同履行所需的特定服務或產(chǎn)品。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義本合同中，“第三方責任限額”指第三方在履行合同過程中，因其違約或過失行為導致合同一方或多方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額確定2.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍及合同約定的具體內容確定；2.2.2第三方責任限額不得低于合同總價款的百分之十。3.第三方責權利界定3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求出租方和承租方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.2第三方有權參與合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調工作；3.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；3.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應承擔因其違約或過失行為導致的合同一方或多方損失的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方、承租方的關系第三方與出租方、承租方之間為服務提供與接受的關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務。4.2第三方與中介方的關系第三方與中介方之間為合作關系，雙方應共同保證合同履行的順利進行。4.3第三方與其他方的責任劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同一方或多方遭受損失，應由第三方承擔相應責任；4.3.2第三方在履行合同過程中，若因出租方或承租方的原因導致合同一方或多方遭受損失，由出租方或承租方承擔相應責任；4.3.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導致合同一方或多方遭受損失，各方應按照法律規(guī)定和合同約定分擔責任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請出租方、承租方或中介方可根據(jù)合同約定，向第三方提出介入申請。5.2第三方介入審批第三方在接到介入申請后，應進行評估，并決定是否接受介入申請。5.3第三方介入實施第三方在獲得介入資格后，應按照合同約定，開展相關工作。5.4第三方介入終止第三方介入工作完成后，應及時向出租方、承租方和中介方報告，并根據(jù)合同約定，終止介入。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入費用由合同各方按照合同約定承擔；7.2若第三方介入費用未在合同中約定，由提出介入申請的一方承擔。8.本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫車位使用說明詳細要求：包括車庫車位的位置、面積、類型、使用時間、使用范圍、使用限制等詳細信息。說明：本附件為車庫車位租賃的基礎性文件，用于明確車庫車位的使用規(guī)則。2.附件二：租賃雙方身份證復印件詳細要求：提供租賃雙方的有效身份證復印件，以證明雙方的合法身份。說明：本附件用于證明租賃雙方的身份，確保合同的有效性。3.附件三：車庫車位租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃期限、租金金額、支付方式、維修保養(yǎng)責任、保險、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為車庫車位租賃的核心文件，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應包含第三方服務內容、責任限額、權利義務等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務的質量和效果。5.附件五：車庫車位照片說明：本附件用于確保租賃雙方對車庫車位的狀況有清晰的認識。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，確保租賃關系的合法性和有效性。7.附件七：車庫車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車庫車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于證明車庫車位的維護保養(yǎng)情況，確保租賃雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供車庫車位。責任認定標準：出租方應承擔違約金，違約金為一個月租金的百分之五十。示例說明：若出租方未按合同約定提供車庫車位，承租方有權要求出租方支付違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定標準：承租方應承擔違約金，違約金為欠付租金總額的百分之十。示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金。3.違約行為：承租方損壞車庫車位設施。責任認定標準：承租方應賠償實際損失。示例說明：若承租方損壞車庫車位設施，承租方應賠償維修費用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給合同一方或多方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務，合同一方或多方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：各方應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定分擔責任。示例說明：若因自然災害等不可抗力導致合同無法履行，各方應根據(jù)合同約定分擔損失。全文完。2025年度車庫車位租賃權交易中介服務合同1合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，汽車擁有量逐年增加，車庫車位租賃市場日益繁榮。為滿足車庫車位租賃雙方的需求，甲方作為出租方，乙方作為承租方，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家及地方關于車庫車位租賃的相關政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車庫車位：指甲方擁有的、可用于出租的停車場所。（2）租賃權：指乙方在租賃期內，對甲方車庫車位的占有、使用、收益權。（3）中介服務：指甲方為乙方提供車庫車位租賃信息查詢、租賃洽談、合同簽訂、糾紛調解等服務的全過程。3.2關鍵詞解釋（1）租金：指乙方在租賃期內，按照合同約定向甲方支付的金錢。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方車庫車位的時間長度。（3）違約責任：指因甲乙雙方違約行為導致合同無法履行時，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方租賃的車庫車位進行管理，確保車庫車位的正常使用。（3）甲方有義務為乙方提供中介服務，包括但不限于：車庫車位信息查詢、租賃洽談、合同簽訂、糾紛調解等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃甲方車庫車位。（2）乙方有權要求甲方提供中介服務。（3）乙方有義務按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務遵守車庫車位的規(guī)章制度，愛護車庫車位設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方車庫車位所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間和金額，向甲方支付租金。甲方收到租金后，應及時將車庫車位交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本合同租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應書面通知對方，并協(xié)商確定合同終止后的相關事宜。（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應書面通知乙方，并協(xié)商確定合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將車庫車位交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結清各自的權利義務。（3）合同終止后，甲乙雙方應相互尊重，不得以任何方式干擾對方的生產(chǎn)、生活秩序。七、費用與支付7.1費用構成（1）信息查詢費：乙方在租賃過程中，甲方為乙方提供車庫車位信息查詢服務所收取的費用。（2）租賃代理費：甲方代表乙方與出租方進行租賃洽談、簽訂租賃合同所收取的代理費用。（3）合同備案費：乙方租賃合同簽訂后，甲方為乙方辦理合同備案手續(xù)所收取的費用。（4）其他費用：因履行本合同所產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付信息查詢費。（2）租賃代理費應在租賃合同簽訂之日起____個工作日內，由乙方一次性支付給甲方。（3）合同備案費應在合同備案手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，由乙方支付給甲方。（4）其他費用應在發(fā)生費用之日起____個工作日內，由乙方支付給甲方。7.3支付時間（1）信息查詢費：合同簽訂之日起____個工作日內。（2）租賃代理費：租賃合同簽訂之日起____個工作日內。（3）合同備案費：合同備案手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內。（4）其他費用：發(fā)生費用之日起____個工作日內。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付中介服務費用時，應向甲方提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。（2）發(fā)票：甲方應在收到乙方支付憑證后，及時向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車庫車位信息，導致乙方未能及時找到合適的車庫車位，甲方應退還乙方已支付的信息查詢費。（2）甲方未能按照合同約定履行代理職責，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付中介服務費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。（2）乙方在租賃過程中，違反車庫車位的規(guī)章制度，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方在違約情況下，應根據(jù)違約情節(jié)，協(xié)商確定賠償金額。賠償方式可包括但不限于：貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：車庫車位信息、租賃價格、租賃期限、合同條款等。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內容享有保密權，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方保留對車庫車位租賃權交易中介服務的解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方租賃車庫車位期間的違規(guī)行為的監(jiān)督檢查權。（2）乙方保留在租賃期間對車庫車位使用權的優(yōu)先購買權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方如需修改或補充本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方起草修改或補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護車庫車位租賃市場的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應及時向乙方提供車庫車位租賃信息。（2）乙方應按照合同約定支付中介服務費用。（3）甲乙雙方應共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間車庫車位租賃權交易中介服務的完整協(xié)議，對本合同內容，甲乙雙方不得以口頭或其他形式作出任何修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：_________其他相關方：_________簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________其他相關方蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車庫車位租賃權交易中介服務收費標準2.甲方車庫車位租賃權交易中介服務流程圖3.甲方車庫車位租賃權交易中介服務合同范本4.甲方車庫車位租賃權交易中介服務相關法律法規(guī)5.乙方車庫車位租賃需求表6.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）7.甲方開具的正規(guī)發(fā)票8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供車庫車位信息。甲方未能按照合同約定履行代理職責。乙方未能按照合同約定支付中介服務費用。乙方在租賃過程中，違反車庫車位的規(guī)章制度。2.違約行為的認定：甲方未能提供車庫車位信息，乙方有權要求甲方退還已支付的信息查詢費。甲方未能履行代理職責，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。乙方未支付中介服務費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。乙方違反車庫車位的規(guī)章制度，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓和消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預見、避免或克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當事人因民事權益糾紛，向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確，導致乙方租賃的車庫車位不符合預期。解決辦法：甲方應在提供信息前進行核實，確保信息的準確性。如信息不準確，甲方應承擔相應的責任。2.問題：乙方未按時支付中介服務費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，如乙方逾期未支付，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期間，車庫車位設施損壞。解決辦法：乙方應愛護車庫車位設施，如損壞，乙方應承擔維修責任。如乙方未及時修復，甲方有權要求乙方支付維修費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調整合同履行方式或終止合同，并協(xié)商解決相關事宜。5.問題：合同履行過程中，甲乙雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：第三方應協(xié)助甲方維護車庫車位的租賃秩序，確保租賃信息的真實性。第三方應協(xié)助乙方進行車庫車位租賃的洽談和合同簽訂。3.第三方權利：第三方有權獲取甲方提供的車庫車位租賃信息。第三方有權根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)的中介服務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應保證提供的服務質量，確保甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供真實、準確的車庫車位租賃信息。乙方有權在租賃期限內，要求甲方提供必要的維修服務。乙方有權在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租同一車庫車位。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方租賃的車庫車位符合國家安全標準。甲方應確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：如甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。如甲方未在約定時間內提供維修服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得在乙方租賃期間，擅自提高租金或終止租賃合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場行情，調整車庫車位租賃價格。甲方可對乙方租賃的車庫車位進行必要的檢查和維修。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或違約。乙方應愛護車庫車位設施，不得擅自改動或損壞。3.乙方的違約及限制條款：如乙方拖欠租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改動或損壞車庫車位設施，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得在租賃期間，將車庫車位轉租或用于非法用途。全文完。2025年度車庫車位租賃權交易中介服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、服務內容1.中介服務范圍2.服務提供方式3.服務質量標準4.服務期限5.服務費用及支付方式三、雙方權利與義務1.中介方的權利與義務2.租賃方的權利與義務3.交易雙方的權利與義務四、合同履行1.合同生效條件2.合同履行方式3.合同變更與解除4.合同終止五、違約責任1.中介方違約責任2.租賃方違約責任3.交易雙方違約責任六、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違反保密條款的責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內容十、其他約定1.合同解釋2.合同生效3.合同份數(shù)4.合同簽署十一、法律適用1.合同適用法律2.法律變更3.法律解釋十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同附件清單1.附件一：中介服務協(xié)議2.附件二：車位租賃合同3.附件三：交易雙方身份證明文件4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是為租賃方提供車庫車位租賃權交易的中介服務，確保交易的順利進行。3.合同雙方甲方：中介方乙方：租賃方4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.合同金額中介服務費用為人民幣______元。二、服務內容1.中介服務范圍中介方負責為租賃方尋找合適的車位租賃方，并協(xié)助雙方完成交易。2.服務提供方式中介方將通過線上線下等多種渠道，為租賃方提供中介服務。3.服務質量標準中介方保證提供的服務達到行業(yè)平均水平，確保交易過程透明、公正、高效。4.服務期限中介服務期限為自合同生效之日起至租賃權交易完成之日止。5.服務費用及支付方式中介服務費用為人民幣______元，支付方式為：______。三、雙方權利與義務1.中介方的權利與義務（1）中介方有權要求租賃方提供真實、準確的信息。（2）中介方有權根據(jù)租賃方需求，提供相應的中介服務。（3）中介方應保證服務的質量，對服務過程中的信息保密。2.租賃方的權利與義務（1）租賃方有權要求中介方提供真實、準確的信息。（2）租賃方應按照約定支付中介服務費用。（3）租賃方應配合中介方完成交易過程中的相關手續(xù)。3.交易雙方的權利與義務（1）交易雙方應誠信交易，不得有欺詐行為。（2）交易雙方應按照約定履行合同義務，不得無故違約。四、合同履行1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行方式中介方應根據(jù)租賃方需求，積極尋找合適的交易方，并協(xié)助雙方完成交易。3.合同變更與解除（1）合同在履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（2）合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。五、違約責任1.中介方違約責任（1）中介方未履行中介服務義務，應承擔相應的違約責任。（2）中介方泄露租賃方信息，應承擔相應的違約責任。2.租賃方違約責任（1）租賃方未按照約定支付中介服務費用，應承擔相應的違約責任。（2）租賃方提供虛假信息，導致交易失敗，應承擔相應的違約責任。3.交易雙方違約責任（1）交易雙方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。（2）交易雙方惡意欺詐，應承擔相應的法律責任。六、保密條款1.保密范圍中介方在提供服務過程中獲取的租賃方信息，應予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.違反保密條款的責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決程序爭議提交人民法院后，按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。八、合同附件1.合同附件清單（1）中介服務協(xié)議（2）車位租賃合同（3）交易雙方身份證明文件（4）其他相關文件2.合同附件內容（詳見附件清單所列文件）九、其他約定1.合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽署日期：________________十、法律適用1.合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。2.法律變更如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，本合同條款隨之調整。3.法律解釋本合同的法律解釋權歸甲方所有。十一、合同變更1.合同變更條件合同在履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內容。2.合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同變更通知合同變更通知應通過書面形式發(fā)送至對方，并注明變更內容。十二、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。2.合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。十三、合同附件清單（詳見附件清單所列文件）十四、合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽署日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款（1）甲方有權決定中介服務的具體流程和方式。（2）甲方有權對中介方提供的服務質量進行監(jiān)督和評估。（3）甲方有權對中介方的工作進度進行跟蹤和管理。說明：本條款旨在明確甲方在中介服務過程中的主導地位，確保甲方對服務過程有充分的控制權。2.甲方信息提供條款（1）甲方應向中介方提供真實、完整的車位租賃信息。（2）甲方應及時更新車位租賃信息，確保信息的準確性。（3）甲方對提供的信息真實性負責。說明：本條款要求甲方提供準確的信息，以保證中介服務的有效性和效率。3.甲方費用支付條款（1）甲方應按照合同約定，按時支付中介服務費用。（2）甲方支付的款項應直接支付給中介方，不得由第三方代付。（3）甲方支付的款項用于支付中介方的服務費用和可能的違約金。說明：本條款明確了甲方在費用支付方面的責任，確保中介方的權益得到保障。4.甲方違約責任條款（1）甲方未按時支付中介服務費用，應向中介方支付違約金。（2）甲方提供虛假信息導致交易失敗，應承擔相應的責任。（3）甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：本條款明確了甲方在違約時的責任，以維護合同的嚴肅性和中介方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款（1）乙方有權選擇中介服務的具體流程和方式。（2）乙方有權對中介方提供的服務質量進行監(jiān)督和評估。（3）乙方有權對中介方的工作進度進行跟蹤和管理。說明：本條款旨在明確乙方在中介服務過程中的主導地位，確保乙方對服務過程有充分的控制權。2.乙方信息提供條款（1）乙方應向中介方提供真實、完整的車位租賃需求信息。（2）乙方應及時更新車位租賃需求信息，確保信息的準確性。（3）乙方對提供的信息真實性負責。說明：本條款要求乙方提供準確的信息，以保證中介服務的有效性和效率。3.乙方費用支付條款（1）乙方應按照合同約定，按時支付中介服務費用。（2）乙方支付的款項應直接支付給中介方，不得由第三方代付。（3）乙方支付的款項用于支付中介方的服務費用和可能的違約金。說明：本條款明確了乙方在費用支付方面的責任，確保中介方的權益得到保障。4.乙方違約責任條款（1）乙方未按時支付中介服務費用，應向中介方支付違約金。（2）乙方提供虛假信息導致交易失敗，應承擔相應的責任。（3）乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：本條款明確了乙方在違約時的責任，以維護合同的嚴肅性和中介方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（2）第三方中介方應按照合同約定，履行中介服務職責。（3）第三方中介方在提供服務過程中，應保守交易雙方的商業(yè)秘密。說明：本條款明確了第三方中介方的資格和服務要求，以確保中介服務的質量和安全性。2.第三方中介費用支付條款（1）第三方中介方的服務費用由交易雙方共同承擔。（2）第三方中介方的服務費用支付方式及金額由合同約定。（3）第三方中介方的服務費用支付應在交易完成后進行。說明：本條款明確了第三方中介方的費用承擔方式和支付時間，以確保費用的合理性和透明度。3.第三方中介違約責任條款（1）第三方中介方未履行中介服務職責，應向交易雙方承擔違約責任。（2）第三方中介方泄露交易雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（3）第三方中介方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：本條款明確了第三方中介方在違約時的責任，以維護合同的嚴肅性和交易雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中介服務協(xié)議2.車位租賃合同3.交易雙方身份證明文件4.其他相關文件（如：車位信息表、交易記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付中介服務費用。甲方提供虛假信息導致交易失敗。甲方違反合同約定，未履行合同義務。乙方未按時支付中介服務費用。乙方提供虛假信息導致交易失敗。乙方違反合同約定，未履行合同義務。第三方中介方未履行中介服務職責。第三方中介方泄露交易雙方商業(yè)秘密。第三方中介方違反合同約定。2.違約行為認定：違約行為應通過書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密事項的條款。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式。5.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不準確或提供不及時。解決辦法：明確信息提供的時間、方式和責任，確保信息的準確性。2.問題：費用支付爭議。解決辦法：明確費用支付的時間和方式，提供發(fā)票和支付憑證。3.問題：第三方中介方服務質量問題。解決辦法：對第三方中介方進行評估和選擇，建立服務質量監(jiān)控機制。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通渠道，定期召開會議，確保信息暢通。五、所有應用場景：1.甲方為主導：適用于甲方對車位租賃有明確需求，希望中介方提供專業(yè)服務的情況。2.乙方為主導：適用于乙方希望自主選擇車位租賃對象，中介方提供信息匹配服務的情況。3.第三方中介：適用于雙方均希望第三方中介提供專業(yè)、公正的中介服務的情況。4.車位租賃權交易：適用于車位租賃權的買賣雙方，希望通過中介服務完成交易的情況。全文完。2025年度車庫車位租賃權交易中介服務合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關方（如有）：_______二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，我國車庫車位需求日益旺盛。為規(guī)范車庫車位租賃市場，提高車位利用效率，促進車位資源合理配置，甲方擬委托乙方提供2025年度車庫車位租賃權交易中介服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度車庫車位租賃權交易中介服務過程中的權利義務，確保交易順利進行，實現(xiàn)車位資源優(yōu)化配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）車庫車位：指用于停放機動車的建筑物或構筑物內設有固定停車位，可供租賃使用的車位。（2）租賃權：指租賃方在租賃期內對車位享有使用權的權利。（3）中介服務：指乙方作為中介機構，為甲方提供車庫車位租賃權交易過程中所需的信息咨詢、談判協(xié)調、合同起草、履約監(jiān)督等全方位服務。3.2關鍵詞解釋：（1）車庫車位租賃權交易：指甲方將車庫車位租賃權轉讓給乙方的行為。（2）中介服務費：指乙方提供中介服務所收取的費用。（3）履約保證金：指甲方為保證履行合同，向乙方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務，確保交易順利進行。（2）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的車庫車位租賃權信息。（3）甲方應按時支付中介服務費和履約保證金。（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質、高效的中介服務。（2）乙方應協(xié)助甲方進行車庫車位租賃權交易，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調、合同起草等。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付中介服務費和履約保證金。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：全國范圍內。5.3合同履行方式：（1）乙方負責收集、整理、發(fā)布車庫車位租賃權信息。（2）乙方負責協(xié)助甲方進行談判、簽訂合同等交易環(huán)節(jié)。（3）乙方負責監(jiān)督合同履行情況，確保交易順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：（1）一方要求終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應按照國家法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應退還甲方已收取的中介服務費；（2）甲方應退還乙方已收取的履約保證金；（3）雙方應按照國家法律法規(guī)處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1中介服務費：甲方應向乙方支付中介服務費，具體金額根據(jù)車庫車位租賃權交易的具體情況和市場行情由雙方協(xié)商確定。7.1.2其他費用：除中介服務費外，本合同未約定的其他費用，如稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。7.2支付方式7.2.1甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。7.2.2甲方支付中介服務費時，應向乙方提供支付憑證。7.3支付時間7.3.1中介服務費應在乙方完成中介服務后，甲方確認服務質量并驗收合格后的十個工作日內支付。7.3.2其他費用應在相關費用產(chǎn)生后，甲方確認費用合理性并驗收合格后的十個工作日內支付。7.4支付條款7.4.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五每日計收。7.4.2乙方未按時提供服務或服務不符合約定的，甲方有權拒絕支付費用。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付費用的，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2甲方未按約定提供車庫車位租賃權信息的，應承擔相應的違約責任，包括賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時完成中介服務的，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方提供虛假信息或未履行保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償方式可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同項下的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內容。9.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內容。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的措施，防止保密內容泄露。9.3.2雙方不得未經(jīng)對方同意，將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害，如地震、洪水、臺風等；10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；10.2.3疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。10.3.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例10.4.1因地震導致乙方辦公地點受損，影響中介服務；10.4.2因政府政策調整導致車庫車位租賃市場發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。11.2.2調解：雙方可協(xié)商選擇調解機構進行調解。11.2.3仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2.4訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同無關的第三方；12.2.2本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同有關的關聯(lián)方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1除非本合同另有約定，否則甲方保留對車庫車位租賃權交易的決定權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間，對車庫車位租賃權交易進行監(jiān)督和調整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)