2025版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3工程概況1.4工程范圍與內(nèi)容1.5工程質(zhì)量標準1.6工程進度安排1.7工程合同價款及支付方式1.8交工驗收1.9工程保修1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除條件1.13合同生效條件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱：____________________1.1.2甲方（業(yè)主方）地址：____________________1.1.3甲方（業(yè)主方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（業(yè)主方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（施工方）名稱：____________________1.1.6乙方（施工方）地址：____________________1.1.7乙方（施工方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（施工方）聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂時間與地點2.1本合同簽訂時間為：____________________2.2本合同簽訂地點為：____________________第三條工程概況3.1工程名稱：2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程3.2工程地點：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程總投資：____________________第四條工程范圍與內(nèi)容4.1裝飾工程：包括但不限于外墻涂料、室內(nèi)墻面涂料、地面鋪裝等。4.2綠化工程：包括但不限于綠化設計、種植、養(yǎng)護等。4.3其他工程：包括但不限于照明、排水、供電等配套設施的施工。第五條工程質(zhì)量標準5.1裝飾工程：符合國家及地方相關裝飾工程質(zhì)量標準。5.2綠化工程：符合國家及地方相關園林綠化工程質(zhì)量標準。5.3其他工程：符合國家及地方相關配套設施工程質(zhì)量標準。第六條工程進度安排6.1施工準備期：____________________6.2施工實施期：____________________6.3工程驗收期：____________________6.4工程保修期：____________________第七條工程合同價款及支付方式7.1工程合同價款：____________________7.2支付方式：7.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。7.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付總額的25%。7.2.3驗收款：工程驗收合格后支付總額的20%。7.2.4保修金：工程驗收合格后支付總額的5%，保修期滿后無息退還。第八條交工驗收8.1交工驗收時間：工程竣工后5個工作日內(nèi)。8.2交工驗收條件：工程完成，質(zhì)量合格，相關資料齊全。8.3交工驗收程序：8.3.1甲方通知乙方進行交工驗收。8.3.2雙方共同對工程進行驗收，并填寫驗收記錄。8.3.3驗收合格后，甲方應在驗收記錄上簽字確認。8.3.4驗收不合格的，乙方應在接到通知后10個工作日內(nèi)整改。第九條工程保修9.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，裝飾工程保修期為2年，綠化工程保修期為1年。9.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損壞，乙方負責免費維修。9.3保修責任：9.3.1甲方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后3個工作日內(nèi)通知乙方。9.3.2乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)進行維修。9.3.3因不可抗力造成的損壞，保修責任由雙方協(xié)商解決。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的千分之五。10.1.2未按時進行工程驗收的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價的千分之五。10.2乙方違約責任：10.2.1工程延期交工的，每延誤一天，應向甲方支付違約金，違約金為合同價的千分之五。10.2.2工程質(zhì)量不合格的，應無條件返工，并承擔因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件12.1因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。12.3乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1工程施工圖紙及技術規(guī)范。14.1.2甲方提供的場地使用協(xié)議。14.1.3乙方提交的施工組織設計及施工方案。14.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關系的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括工程監(jiān)理、工程設計、工程審計、工程保險等方面。第二條第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2引入第三方后，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文本、工程資料等，并確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。2.3第三方介入的具體事宜，應在合同中明確約定，包括第三方的工作內(nèi)容、工作方式、費用承擔等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的相關資質(zhì)、信譽等因素確定。3.2.2第三方責任限額應合理設定，既能保障甲乙雙方的合法權益，又不至于過高增加第三方負擔。3.2.3第三方責任限額應包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的工程信息，協(xié)助甲方監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。4.1.2第三方應遵守甲方的要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.1.3第三方對甲方負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露甲方的商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成工程任務。4.2.2第三方應與乙方保持良好溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。4.2.3第三方對乙方負有公正、客觀的評價責任，不得偏袒任何一方。4.3第三方與合同其他方：4.3.1第三方應與合同其他方保持良好關系，共同維護合同的合法權益。4.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他方的合法權益，不得侵犯他人權益。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。5.2若第三方介入的費用超出合同約定，甲乙雙方應協(xié)商解決，合理分擔超出部分。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.2第三方介入的終止：6.2.1合同履行完畢，第三方介入的任務完成，合同自行終止。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行，第三方介入的任務，合同終止。6.2.3第三方違約，甲乙雙方有權終止合同。第七條第三方的違約責任7.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2第三方的違約責任包括但不限于：7.2.1因違約行為給甲乙雙方造成的直接損失。7.2.2因違約行為給甲乙雙方造成的間接損失。7.2.3因違約行為應支付的違約金。第八條第三方的責任免除8.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因無法履行或部分履行合同義務的，不負違約責任。8.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聼o法履行或部分履行合同義務的，不負違約責任。第九條本合同的補充與修改9.1本合同的補充與修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2本合同的補充與修改對本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：圖紙應清晰、完整，包含工程的所有裝飾與綠化設計，技術規(guī)范應符合國家及地方相關標準。說明：附件一為工程圖紙及技術規(guī)范，是施工的主要依據(jù)。2.甲方提供的場地使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲方對施工場地的使用權、限制條件等。說明：附件二為場地使用協(xié)議，確保施工順利進行。3.乙方提交的施工組織設計及施工方案詳細要求：方案應詳細描述施工組織、施工方法、進度安排等。說明：附件三為施工組織設計及施工方案，是施工過程中的重要指導文件。4.工程預算書詳細要求：預算書應詳細列出工程各項費用的計算依據(jù)和金額。說明：附件四為工程預算書，是合同價款確定的基礎。5.工程進度計劃表詳細要求：計劃表應明確列出各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點。說明：附件五為工程進度計劃表，是工程進度控制的重要依據(jù)。6.工程驗收記錄詳細要求：記錄應詳細記錄驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等。說明：附件六為工程驗收記錄，是工程驗收的重要憑證。7.工程保修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：附件七為工程保修記錄，是保修服務的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入范圍、職責、費用等。說明：附件八為第三方介入?yún)f(xié)議，是第三方介入的基礎文件。9.合同變更記錄詳細要求：記錄應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：附件九為合同變更記錄，是合同執(zhí)行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款。責任認定標準：每延誤一天，支付違約金，違約金為應付款的千分之五。示例：若甲方應支付100萬元，延誤5天，則應支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：工程延期交工。責任認定標準：每延誤一天，支付違約金，違約金為合同價的千分之五。示例：若合同總價為1000萬元，延誤10天，則應支付違約金50000元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格。責任認定標準：第三方根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例：若第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`10天，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：未按時進行工程驗收。責任認定標準：每延誤一天，支付違約金，違約金為合同價的千分之五。示例：若合同總價為1000萬元，延誤5天，則應支付違約金50000元。全文完。2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為提升住宅小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，美化居住環(huán)境，根據(jù)我國相關法律法規(guī)和政策要求，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行裝飾與綠化工程改造。乙方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《建設工程質(zhì)量管理條例》3.《城市綠化條例》4.相關地方性法規(guī)和規(guī)章三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公共區(qū)域：指住宅小區(qū)內(nèi)供業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括道路、廣場、綠地、健身設施等。2.裝飾：指對公共區(qū)域進行裝修、布置等活動。3.綠化：指對公共區(qū)域進行植物種植、養(yǎng)護等活動。4.工程量：指按照施工圖紙、設計要求及規(guī)范計算出的裝飾與綠化工程所需的各種材料、人工、機械等資源的數(shù)量。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同》。2.施工圖紙：指由甲方提供的、用于指導乙方進行裝飾與綠化工程施工的圖紙。3.施工規(guī)范：指國家及地方相關規(guī)范、標準、規(guī)程等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝飾與綠化工程施工。2.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.甲方應按約定支付工程款。4.甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地、設施等。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝飾與綠化工程施工。2.乙方應按照施工圖紙、設計要求及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應按照約定進行工程量的統(tǒng)計、核算和結(jié)算。4.乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)、政策，依法納稅。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：（填寫施工地點）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，自行組織施工。2.乙方應按照甲方要求，及時提交施工進度報告。3.乙方應按照約定，配合甲方進行施工過程中的監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.違約方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.雙方應按照合同約定，妥善處理已完成的工程。2.雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款。3.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程量清單費用：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，按約定的單價和數(shù)量計算。2.材料費：包括裝飾材料、綠化植物、施工設備等費用。3.人工費：包括施工人員工資、福利、津貼等費用。4.機械使用費：包括施工機械租賃、維修、折舊等費用。5.其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、稅費等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，分階段支付工程款。2.甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將工程款支付至乙方指定的賬戶。3.甲方支付工程款時，應提供相應的支付憑證。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為首付款。2.進度款：每完成合同約定的工程量后，甲方支付已完工程量價值的50%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程量價值的20%。4.保修金：工程保修期滿后，甲方無息退還保修金。7.4支付條款1.甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付比例支付工程款。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應按照約定的延期支付比例支付工程款。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照約定的延期賠償標準支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金。2.如甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。2.如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復和賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定的比例和金額計算。2.損失賠償：根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應的經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙等。2.乙方在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致施工中斷。2.政府行為：如政府征收導致施工區(qū)域變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)應具有相關資質(zhì)和權威性。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給有資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工程驗收的權利，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.甲方保留對工程變更的權利，如因設計變更、施工條件變化等原因需調(diào)整工程。13.2特殊權力保留1.甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權利。2.乙方保留對工程款項的收取權利，確保甲方按約定支付工程款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的內(nèi)容，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。2.任何修改或補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和政策。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保工程順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，乙方應合理利用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。2.雙方應互相提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于裝飾與綠化工程施工的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（填寫日期）合同附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.相關法律法規(guī)和政策文件4.其他相關協(xié)議和文件一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.相關法律法規(guī)和政策文件4.其他相關協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付工程款。b.未按約定提供施工條件。c.未按約定進行工程驗收。乙方違約行為：a.未按約定完成工程。b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。c.違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約行為認定：a.甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。b.甲方未按約定提供施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任。c.甲方未按約定進行工程驗收，乙方有權要求甲方重新驗收。乙方違約行為認定：a.乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。c.乙方違反保密條款，雙方可協(xié)商解決或依法處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建設工程質(zhì)量管理條例：指規(guī)范建設工程質(zhì)量管理活動的行政法規(guī)。3.城市綠化條例：指規(guī)范城市綠化活動的行政法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢。6.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如需延期，簽訂書面協(xié)議，明確延期原因和期限。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即整改，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償責任。3.問題：保密問題。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，雙方協(xié)商解決或依法處理。4.問題：工程變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂書面協(xié)議，并調(diào)整工程款和工期。5.問題：支付問題。解決辦法：按照合同約定，按時支付工程款，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或依法處理。附件及其他說明解釋多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的施工材料和服務。第三方應確保其提供的材料和服務符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料和服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成材料和服務供應。第三方應配合甲方和乙方進行工程協(xié)調(diào)和管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程延期時支付違約金。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付工程保修金。乙方有權要求甲方在工程變更時支付相應費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工圖紙和資料，應承擔相應責任。甲方未按約定進行工程驗收，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方在工程過程中提供施工進度報告。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程延期時支付違約金。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付工程保修金。甲方可要求乙方在工程變更時支付相應費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任。乙方違反保密條款，應承擔相應責任。全文完。2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.合同履行地點7.合同履行方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進度6.工程質(zhì)量7.工程驗收標準三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務2.發(fā)包方的權利與義務3.第三方的權利與義務四、工程款支付方式1.預付款2.進度款3.驗收款4.結(jié)算款5.逾期付款違約責任五、工程變更及增減1.工程變更的范圍2.工程變更的程序3.工程變更的審批4.工程變更的計量與計價5.工程變更的違約責任六、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收程序3.工程驗收標準4.工程驗收合格標準5.工程驗收不合格的處理七、工程進度與工期1.工程進度計劃2.工程工期要求3.工程延期處理4.工程提前完成獎勵5.工程延期違約責任八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.違反安全生產(chǎn)與文明施工的處罰九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任減免4.違約責任賠償十二、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.合同附件清單十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更與解除4.合同終止5.合同附件十四、其他約定事項1.不可抗力2.合同未盡事宜3.合同解釋權4.合同附件合同編號2024HJ001一、合同概述1.合同名稱：2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同2.合同雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]b.承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同金額：人民幣[金額]元整6.合同履行地點：[具體地址]7.合同履行方式：[具體履行方式，如分期施工、分階段驗收等]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：a.裝飾工程：[具體裝飾內(nèi)容]b.綠化工程：[具體綠化內(nèi)容]5.工程進度：[工程進度安排]6.工程質(zhì)量：[工程質(zhì)量標準]7.工程驗收標準：[驗收標準，參照相關法規(guī)和行業(yè)標準]三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務：a.按照合同約定進行施工b.保證工程質(zhì)量c.按時完成工程d.遵守安全生產(chǎn)規(guī)定2.發(fā)包方的權利與義務：a.按時支付工程款b.提供施工圖紙及資料c.配合承包方進行施工d.組織工程驗收3.第三方的權利與義務：a.按照合同約定進行監(jiān)理b.確保工程質(zhì)量c.協(xié)助解決施工過程中的問題四、工程款支付方式1.預付款：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付合同總價的[百分比]作為預付款2.進度款：根據(jù)工程進度分階段支付，每完成[百分比]的工程量支付相應款項3.驗收款：工程驗收合格后支付驗收款項4.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)最終驗收合格后，支付結(jié)算款5.逾期付款違約責任：發(fā)包方逾期付款，應按每日[百分比]向承包方支付違約金五、工程變更及增減1.工程變更的范圍：[變更范圍描述]2.工程變更的程序：[變更申請、審批、實施程序]3.工程變更的審批：[變更審批流程和責任人]4.工程變更的計量與計價：[變更部分的計量和計價方法]5.工程變更的違約責任：因變更導致工程延期或增加費用，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成按爭議解決條款處理六、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準：[參照相關法規(guī)和行業(yè)標準]2.工程驗收程序：[驗收流程，包括自檢、預檢、終檢等]3.工程驗收標準：[驗收標準，參照相關法規(guī)和行業(yè)標準]4.工程驗收合格標準：[驗收合格的具體條件]5.工程驗收不合格的處理：[不合格部分的整改、重做、驗收等]七、工程進度與工期1.工程進度計劃：[詳細的工程進度計劃表]2.工程工期要求：[合同約定的工期要求]3.工程延期處理：[延期原因、審批、責任承擔等]4.工程提前完成獎勵：[提前完成的標準、獎勵方式等]5.工程延期違約責任：[延期違約金計算方式、支付時間等]八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責任：a.承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理b.發(fā)包方負責提供必要的安全生產(chǎn)條件2.安全生產(chǎn)措施：a.承包方應制定安全生產(chǎn)方案，并嚴格執(zhí)行b.發(fā)包方應定期檢查施工現(xiàn)場的安全設施3.文明施工要求：a.保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料b.遵守施工現(xiàn)場噪聲、粉塵等環(huán)保要求4.違反安全生產(chǎn)與文明施工的處罰：a.承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，按相關規(guī)定予以處罰b.發(fā)包方違反文明施工要求，按相關規(guī)定予以處罰九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件c.一方違約，經(jīng)催告后仍不履行2.合同終止條件：a.合同約定的工期屆滿b.工程驗收合格并完成結(jié)算3.合同解除與終止的程序：a.提出解除或終止合同的一方應書面通知對方b.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜4.合同解除與終止后的處理：a.雙方應妥善處理遺留問題b.完成結(jié)算和移交手續(xù)十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁委員會名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決程序：a.雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料b.爭議解決機構(gòu)按程序?qū)徖頎幾h4.爭議解決費用：a.雙方協(xié)商承擔b.由敗訴方承擔十一、違約責任1.違約情形：a.承包方未按期完成工程b.發(fā)包方未按時支付工程款c.違反合同約定的其他違約行為2.違約責任承擔：a.承諾履行合同b.支付違約金c.恢復原狀或賠償損失3.違約責任減免：a.因不可抗力導致違約，可根據(jù)情況減免責任b.因雙方協(xié)商一致減免責任4.違約責任賠償：a.按實際損失賠償b.按合同約定賠償十二、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.合同附件清單十三、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)要求2.合同生效日期：a.簽字蓋章之日起生效3.合同變更與解除：a.變更合同應經(jīng)雙方書面同意b.解除合同應符合合同約定或法律法規(guī)要求4.合同終止：a.合同履行完畢b.合同解除或終止5.合同附件：a.工程圖紙b.工程量清單c.其他相關文件十四、其他約定事項1.不可抗力：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任b.不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方2.合同未盡事宜：a.由雙方協(xié)商解決b.可補充協(xié)議作為合同附件3.合同解釋權：a.本合同以中文為準b.合同解釋權歸發(fā)包方所有[發(fā)包方代表簽字][日期][承包方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在施工過程中的主導地位，包括但不限于設計變更、進度調(diào)整、質(zhì)量監(jiān)督等方面。a.甲方有權根據(jù)項目需求，對設計進行必要的變更，并通知乙方執(zhí)行。b.甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，乙方應予以配合。c.甲方設立項目監(jiān)督管理小組，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方設計變更通知條款說明：本條款規(guī)定甲方在設計變更時的通知義務和乙方接受變更的期限。a.甲方應在設計變更前[通知期限]個工作日書面通知乙方。b.乙方應在收到設計變更通知后[接受期限]個工作日內(nèi)確認接受或提出異議。3.甲方支付進度款條款說明：本條款規(guī)定甲方支付進度款的期限和方式。a.甲方應在每個進度節(jié)點完成后的[支付期限]個工作日內(nèi)支付相應的進度款。b.甲方支付進度款時，應附上相應的工程量清單和驗收報告。4.甲方質(zhì)量監(jiān)督責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在質(zhì)量監(jiān)督方面的責任。a.甲方應確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。b.甲方應定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在施工過程中的主導地位，包括但不限于施工方案制定、進度控制、材料采購等方面。a.乙方有權根據(jù)施工實際情況，制定合理的施工方案，并報甲方審批。b.乙方有權根據(jù)工程進度，調(diào)整施工計劃，并提前通知甲方。c.乙方負責材料的采購和驗收，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.乙方施工方案制定條款說明：本條款規(guī)定乙方制定施工方案的義務和甲方審批的期限。a.乙方應在合同簽訂后[期限]個工作日內(nèi)提交施工方案。b.甲方應在收到施工方案后[審批期限]個工作日內(nèi)予以審批。3.乙方進度控制條款說明：本條款規(guī)定乙方在進度控制方面的責任。a.乙方應確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。b.乙方應定期向甲方報告工程進度，并接受甲方監(jiān)督檢查。4.乙方材料采購責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在材料采購和驗收方面的責任。a.乙方應確保所采購的材料符合合同約定和質(zhì)量標準。b.乙方應建立健全的材料驗收制度，確保材料質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的職責和雙方與第三方中介的協(xié)作關系。a.第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。b.雙方應積極配合第三方中介的工作，提供必要的資料和條件。2.第三方監(jiān)理費用條款說明：本條款規(guī)定第三方監(jiān)理費用的承擔方式。a.第三方監(jiān)理費用由甲方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。b.第三方監(jiān)理費用支付后，甲方不得無故終止或更換第三方中介。3.第三方監(jiān)理報告條款說明：本條款規(guī)定第三方監(jiān)理報告的提交和內(nèi)容要求。a.第三方中介應定期向雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查結(jié)果。b.雙方應認真審查第三方監(jiān)理報告，對報告提出的問題及時處理。4.第三方中介更換條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，雙方有權更換第三方中介。a.如第三方中介違反合同約定或未能履行職責，雙方均有權更換第三方中介。b.更換第三方中介的程序和費用由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.合同附件清單4.第三方監(jiān)理合同5.甲方設計變更通知6.乙方施工方案7.第三方監(jiān)理報告8.工程進度報告9.工程款支付憑證10.質(zhì)量驗收報告11.爭議解決協(xié)議12.不可抗力證明文件13.合同變更協(xié)議14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按期完成工程認定：實際完成日期超過合同約定日期，經(jīng)甲方確認后，視為違約。2.違約行為：發(fā)包方未按時支付工程款認定：超過合同約定的付款期限，未支付工程款，經(jīng)承包方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定認定：在施工過程中，因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致事故發(fā)生，經(jīng)相關部門認定后，視為違約。4.違約行為：工程驗收不合格認定：經(jīng)第三方監(jiān)理或甲方驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不滿足合同約定標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定事由，提前終止合同關系的行為。4.合同終止：指合同約定的期限屆滿或合同履行完畢，合同關系自然終止。5.監(jiān)理：指第三方對工程建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進度延誤解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，增加人力和設備投入，確保工程按期完成。2.問題：質(zhì)量爭議解決辦法：組織專家進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進行處理，確保工程質(zhì)量。3.問題：付款糾紛解決辦法：按照合同約定，明確付款節(jié)點和條件，確保及時支付工程款。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并按相關規(guī)定進行事故調(diào)查和處理。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工2.工業(yè)園區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工3.商業(yè)綜合體公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工4.政府公共設施裝飾與綠化工程施工5.其他公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工全文完。2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同標的3.1裝飾工程內(nèi)容3.2綠化工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.工程進度4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期5.工程造價5.1裝飾工程造價5.2綠化工程造價5.3工程總造價6.付款方式6.1預付款6.2進度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.甲方義務7.1提供施工條件7.2配合施工7.3監(jiān)督施工8.乙方義務8.1完成施工任務8.2質(zhì)量保證8.3安全施工9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.保修與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會（2）乙方：裝飾工程有限責任公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工2.2工程地點市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模總面積約10000平方米，包括廣場、花園、健身設施等公共區(qū)域2.4工程內(nèi)容（1）廣場裝飾：鋪設地磚、安裝雕塑、設置座椅等（2）花園綠化：種植花草樹木、設置景觀小品等3.合同標的3.1裝飾工程內(nèi)容（1）廣場裝飾：鋪設地磚、安裝雕塑、設置座椅等（2）花園裝飾：種植花草樹木、設置景觀小品等3.2綠化工程內(nèi)容（1）種植花草樹木：包括喬木、灌木、地被植物等（2）景觀小品：設置噴泉、亭臺、涼亭等3.3工程質(zhì)量要求（1）裝飾工程：符合國家標準及設計要求，表面平整、色澤均勻、無裂縫、無脫落（2）綠化工程：植物生長良好，景觀效果美觀，無病蟲害4.工程進度4.1工程開工時間2024年3月1日4.2工程竣工時間2024年6月30日4.3工程分期（1）第一階段：廣場裝飾（2024年3月1日2024年4月30日）（2）第二階段：花園綠化（2024年5月1日2024年6月30日）5.工程造價5.1裝飾工程造價（1）廣場裝飾：人民幣50萬元（2）花園裝飾：人民幣30萬元5.2綠化工程造價（1）種植花草樹木：人民幣20萬元（2）景觀小品：人民幣10萬元5.3工程總造價人民幣100萬元6.付款方式6.1預付款（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方預付款人民幣30萬元6.2進度款（1）第一階段完成后，甲方支付乙方進度款人民幣20萬元（2）第二階段完成后，甲方支付乙方進度款人民幣20萬元6.3結(jié)算款（1）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣50萬元6.4保修金（1）合同簽訂后，甲方支付乙方保修金人民幣10萬元，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還7.甲方義務7.1提供施工條件（1）確保乙方在施工現(xiàn)場的安全、暢通（2）提供必要的施工圖紙、技術資料等7.2配合施工（1）在施工過程中，甲方應積極配合乙方進行施工（2）及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題7.3監(jiān)督施工（1）甲方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，確保施工質(zhì)量（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，甲方應及時提出整改要求8.乙方義務8.1完成施工任務（1）按照甲方提供的施工圖紙和設計要求，完成廣場裝飾和花園綠化的施工任務（2）確保施工過程中嚴格按照相關規(guī)范和標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量8.2質(zhì)量保證（1）對施工過程中使用的材料、設備進行嚴格檢驗，確保符合質(zhì)量要求（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，確保工程質(zhì)量達到約定標準8.3安全施工（1）制定并實施施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全（2）對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識9.工程驗收9.1驗收標準（1）裝飾工程：符合國家相關標準和設計要求，無質(zhì)量缺陷（2）綠化工程：植物生長良好，景觀效果符合設計要求9.2驗收程序（1）乙方完成施工任務后，向甲方提交驗收申請（2）甲方組織相關人員對工程進行驗收，乙方配合驗收工作（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告9.3驗收時間（1）廣場裝飾工程驗收時間：2024年5月31日（2）花園綠化工程驗收時間：2024年7月31日10.保修與維修10.1保修期限（1）裝飾工程：自竣工驗收合格之日起，保修期為2年（2）綠化工程：自竣工驗收合格之日起，保修期為1年10.2保修范圍（1）裝飾工程：包括裝飾面層、設施設備等（2）綠化工程：包括植物種植、景觀小品等10.3維修責任（1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負責維修（2）保修期滿后，乙方不再承擔保修責任，甲方自行負責維修11.違約責任11.1甲方違約責任（1）未能按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算（2）未提供必要的施工條件，導致工程延期，應承擔相應的延期責任11.2乙方違約責任（1）未能按期完成施工任務，每延期一天，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之一計算（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能及時整改，應承擔相應的賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）預付款支付完畢13.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格（2）雙方同意終止合同14.其他約定事項14.1合同附件（1）工程圖紙（2）施工方案（3）驗收標準14.2合同解釋（1）本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行（2）合同解釋權歸甲方所有14.3合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署（2）未經(jīng)雙方同意的任何修改均無效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)、安全評估機構(gòu)、法律顧問等，其介入目的在于保證工程的質(zhì)量、進度、安全及合同履行。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在合同履行過程中，認為有必要引入第三方進行專業(yè)評估或監(jiān)督時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的理由和預期目標。（2）第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（3）第三方在履行職責過程中，如違反相關法律法規(guī)或合作協(xié)議，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額（1）第三方責任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合同總價的10%。（2）如第三方責任限額不足以彌補損失，甲方或乙方有權要求乙方追加賠償，追加賠償金額不超過合同總價的10%。（3）第三方責任限額不包括因乙方違約行為導致的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方施工過程中的監(jiān)督者，對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度、安全符合合同要求。（3）第三方與合同履行過程中其他相關方的劃分：第三方在合同履行過程中的職責范圍明確，與其他相關方（如供應商、分包商等）的職責劃分清晰。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同進行變更，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按合作協(xié)議約定承擔。（2）如第三方介入導致工程進度延誤，延誤期間的費用由責任方承擔。16.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。（2）如第三方無法解決爭議，爭議解決方式按本合同第12條約定執(zhí)行。17.第三方介入時的說明17.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進度、安全，維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方介入的期限第三方介入的期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。17.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入終止。（2）如因第三方原因?qū)е陆槿虢K止，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書詳細要求和說明：合同雙方簽署的正式合同文本，包含合同的主要條款和雙方的權利義務。2.工程圖紙詳細要求和說明：包括施工圖紙、設計說明、工程量清單等，用于指導施工和驗收。3.施工方案詳細要求和說明：包括施工組織設計、施工進度計劃、安全措施等，確保施工過程的安全和有序。4.材料設備清單詳細要求和說明：列出所有用于工程的材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。5.驗收報告詳細要求和說明：記錄工程驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、安全等方面的評價。6.付款憑證詳細要求和說明：包括預付款、進度款、結(jié)算款等付款的憑證，用于證明款項的支付。7.保修金繳納憑證詳細要求和說明：證明保修金已繳納的憑證，用于工程保修期的責任界定。8.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入時的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決方式、機構(gòu)及程序的協(xié)議。10.其他相關文件詳細要求和說明：與合同履行相關的其他文件，如會議紀要、變更通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定標準：每逾期一天，甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例說明：若甲方應于2024年5月1日支付乙方進度款，但實際支付日期為5月10日，則甲方需支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按期完成施工任務責任認定標準：每延期一天，乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之一計算。示例說明：若乙方應于2024年6月30日完成工程，但實際完成日期為7月10日，則乙方需支付延期付款金額的千分之一作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中違反相關法律法規(guī)或合作協(xié)議責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導致工程延期，第三方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預算2.6工程期限第三章工程施工要求3.1設計要求3.2材料要求3.3施工規(guī)范3.4質(zhì)量要求3.5安全要求3.6環(huán)保要求第四章施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)4.2施工項目管理4.3施工進度管理4.4施工質(zhì)量管理4.5施工安全管理4.6施工協(xié)調(diào)管理第五章材料供應5.1材料供應商5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應時間5.4材料驗收5.5材料費用結(jié)算第六章工程變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更費用6.5變更后的工程期限第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收程序7.4質(zhì)量問題處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護措施8.4事故處理第九章合同價款及支付9.1合同價款確定9.2支付方式9.3支付時間9.4付款條件9.5逾期付款責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章其他約定事項13.1合同附件13.2違約責任13.3合同解釋13.4合同附件及補充協(xié)議第十四章合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期2024年5月1日第二章工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程2.2工程地點市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程內(nèi)容（1）公共區(qū)域裝飾工程（2）公共區(qū)域綠化工程2.4工程規(guī)模（1）裝飾工程：總面積為5000平方米（2）綠化工程：總面積為10000平方米2.5工程預算（1）裝飾工程：預算金額為人民幣200萬元（2）綠化工程：預算金額為人民幣100萬元2.6工程期限自2024年5月2日起至2024年10月31日止第三章工程施工要求3.1設計要求（1）根據(jù)甲方提供的圖紙進行施工（2）施工過程中需符合相關設計要求3.2材料要求（1）使用符合國家標準的材料（2）材料供應商需具備相關資質(zhì)證書3.3施工規(guī)范（1）嚴格按照國家相關施工規(guī)范進行施工（2）施工過程中需符合甲方要求3.4質(zhì)量要求（1）裝飾工程需達到國家二級裝飾裝修質(zhì)量標準（2）綠化工程需達到國家二級綠化質(zhì)量標準3.5安全要求（1）施工現(xiàn)場需設置安全警示標志（2）施工人員需佩戴安全帽、安全帶等防護用品3.6環(huán)保要求（1）施工現(xiàn)場需保持整潔，不得亂堆亂放（2）施工過程中產(chǎn)生的廢棄物需按規(guī)定進行處理第四章施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)（1）設立項目經(jīng)理部，負責施工組織與管理（2）項目經(jīng)理部下設各職能科室，負責具體事務4.2施工項目管理（1）制定施工進度計劃，確保工程按期完成（2）制定施工質(zhì)量計劃，確保工程質(zhì)量達到要求4.3施工進度管理（1）按月編制施工進度計劃，并及時向甲方匯報（2）如遇特殊情況，需及時調(diào)整施工進度計劃4.4施工質(zhì)量管理（1）設立質(zhì)量監(jiān)督小組，負責施工質(zhì)量監(jiān)督（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進行處理4.5施工安全管理（1）設立安全監(jiān)督小組，負責施工現(xiàn)場安全管理（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時進行處理4.6施工協(xié)調(diào)管理（1）加強與甲方、監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)（2）確保施工過程中各項工作順利進行第五章材料供應5.1材料供應商（1）裝飾材料供應商：建材有限公司（2）綠化材料供應商：園林有限公司5.2材料質(zhì)量要求（1）裝飾材料需符合國家相關質(zhì)量標準（2）綠化材料需符合國家相關質(zhì)量標準5.3材料供應時間（1）裝飾材料：自合同簽訂之日起30天內(nèi)供應完畢（2）綠化材料：自合同簽訂之日起60天內(nèi)供應完畢5.4材料驗收（1）材料到貨后，由雙方共同驗收（2）驗收合格后方可進行施工5.5材料費用結(jié)算（1）材料費用按實際發(fā)生金額結(jié)算（2）結(jié)算時間為每月月底第六章工程變更6.1變更原因（1）因設計變更導致工程量發(fā)生變化（2）因不可抗力因素導致工程延期6.2變更程序（1）由甲方提出變更申請（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.3變更內(nèi)容（1）變更工程量（2）變更工程款6.4變更費用（1）變更費用按實際發(fā)生金額結(jié)算（2）結(jié)算時間為變更協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)6.5變更后的工程期限（1）根據(jù)變更后的工程量，重新制定工程期限（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施（1）設立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進行處理7.2質(zhì)量驗收標準（1）裝飾工程：達到國家二級裝飾裝修質(zhì)量標準（2）綠化工程：達到國家二級綠化質(zhì)量標準7.3質(zhì)量驗收程序（1）施工過程中，由質(zhì)量監(jiān)督小組進行日常檢查（2）工程完工后，由甲方組織驗收7.4質(zhì)量問題處理（1）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負責整改（2）整改完成后，經(jīng)甲方驗收合格方可交付使用第八章合同價款及支付8.1合同價款確定合同價款為人民幣300萬元，包括裝飾工程200萬元和綠化工程100萬元。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到設計要求，甲方支付已完成工程量的60%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余10%的工程款。（4）保修期滿后，甲方支付剩余的5%作為保修金。8.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每月月底前支付上一個月完成的工程量。（3）竣工驗收合格款：驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。（4）保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)支付。8.4付款條件（1）甲方支付款項前，乙方需提供相應的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。（2）甲方有權根據(jù)乙方提供的結(jié)算單據(jù)進行審核，如有異議，應在收到結(jié)算單據(jù)后的10個工作日內(nèi)提出。8.5逾期付款責任若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款的每日萬分之五的違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請后的15個工作日內(nèi)組成仲裁庭。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的方應書面通知另一方。（2）另一方應在收到通知后的15個工作日內(nèi)予以回復。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，需書面通知另一方。（2）另一方在收到通知后的15個工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。第十二章其他約定事項12.1合同附件（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）施工組織設計（4）材料清單12.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.3合同解釋本合同以中文為準，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三章合同簽署與附件13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年5月1日。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工組織設計4.材料清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導設計變更條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)項目進展和實際情況對設計進行變更，乙方應無條件配合。說明：甲方作為項目業(yè)主，有權根據(jù)項目需求和市場變化對設計進行調(diào)整，乙方作為施工方，應無條件接受并執(zhí)行甲方的設計變更。1.2甲方指定材料供應商條款內(nèi)容：甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。說明：甲方作為業(yè)主，為了確保工程質(zhì)量和成本控制，有權指定材料供應商，乙方需遵守甲方的指定，并確保材料質(zhì)量符合要求。1.3甲方監(jiān)督施工進度條款內(nèi)容：甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方匯報施工進度。說明：甲方作為業(yè)主，有權對施工進度進行監(jiān)督，以確保工程按期完成。乙方需定期向甲方匯報施工進度，以便甲方了解工程進展情況。1.4甲方負責協(xié)調(diào)各方關系條款內(nèi)容：甲方負責協(xié)調(diào)施工過程中涉及到的各方關系，包括政府部門、周邊居民等。說明：甲方作為業(yè)主，有責任協(xié)調(diào)施工過程中可能出現(xiàn)的各種關系問題，以確保施工順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工方案條款內(nèi)容：乙方有權根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并報甲方審批。說明：乙方作為施工方，對施工方案有專業(yè)知識和經(jīng)驗，有權根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并報甲方審批，以確保施工質(zhì)量和效率。2.2乙方指定材料供應商條款內(nèi)容：乙方有權根據(jù)工程需求指定材料供應商，甲方應予以支持。說明：乙方作為施工方，對材料的質(zhì)量和供應有直接責任，有權根據(jù)工程需求指定材料供應商，甲方應予以支持，以保證工程材料的供應和質(zhì)量。2.3乙方負責施工過程中的技術指導條款內(nèi)容：乙方應負責施工過程中的技術指導，確保施工質(zhì)量。說明：乙方作為施工方，對施工技術有專業(yè)知識和經(jīng)驗，應負責施工過程中的技術指導，確保施工質(zhì)量符合要求。2.4乙方負責施工過程中的安全措施條款內(nèi)容：乙方應負責施工過程中的安全措施，確保施工安全。說明：乙方作為施工方，有責任確保施工過程中的安全，應制定并執(zhí)行安全措施，以防止安全事故的發(fā)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款內(nèi)容：第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。說明：第三方中介作為獨立第三方，負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全，對甲乙雙方均有約束力。3.2第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介費用由甲方承擔，乙方應配合第三方中介的監(jiān)督工作。說明：第三方中介費用由甲方承擔，乙方應積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量和進度。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介應定期向甲方提交施工監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進度和安全等方面。說明：第三方中介應定期向甲方提交施工監(jiān)督報告，以便甲方及時了解工程進展情況，對施工過程進行監(jiān)督。3.4第三方中介解除條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，甲方有權解除與第三方中介的合作關系。說明：如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，甲方有權解除與第三方中介的合作關系，并尋求其他中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工組織設計4.材料清單5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.第三方中介資質(zhì)證明7.預付款支付憑證8.進度款支付憑證9.工程驗收報告10.保修單11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項。認定：甲方在收到乙方提供的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)后，超過約定支付時間未支付款項。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。認定：乙方未在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，且未提供合理的延期原因。3.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。認定：乙方提供的材料經(jīng)檢驗不合格，且無法提供合格證明。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介未能按照合同約定對施工過程進行有效監(jiān)督，導致工程質(zhì)量、進度或安全出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.質(zhì)量標準：指對工程、產(chǎn)品或服務質(zhì)量的規(guī)定和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程進度計劃。2.問題：材料供應商無法按時供貨，影響工程進度。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，尋找替代供應商，確保材料供應。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力，導致工程質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其加強監(jiān)督，必要時更換第三方中介。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同。2.適用于甲方為主導或乙方為主導的施工合同。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的施工合同。4.適用于合同雙方在施工過程中可能出現(xiàn)的各種爭議解決。全文完。2024版住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)的建設日益增多，公共區(qū)域的裝飾與綠化工程作為提升居住環(huán)境的重要手段，受到越來越多業(yè)主的關注。為規(guī)范住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工行為，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾與綠化工程施工過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，達到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公共區(qū)域：指住宅小區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主使用的區(qū)域，包括但不限于廣場、道路、綠地、停車場等。2.裝飾工程：指對公共區(qū)域進行的美化、裝修工程，包括但不限于墻面、地面、照明、標識等。3.綠化工程：指對公共區(qū)域進行的植物種植、養(yǎng)護、修剪等工程。3.2關鍵詞解釋1.施工：指乙方按照本合同約定，對甲方指定的公共區(qū)域進行裝飾與綠化工程施工。2.質(zhì)量標準：指本合同約定的施工質(zhì)量標準，包括但不限于設計規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)范等。3.工程進度：指乙方按照本合同約定，完成施工任務的時間安排。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。2.甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按照本合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。2.乙方應遵守國家有關施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全。3.乙方應積極配合甲方進行工程驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為______個月。5.2合同履行地點施工地點：______。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，采用施工圖紙、施工規(guī)范、施工方案等，對甲方指定的公共區(qū)域進行裝飾與綠化工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，且驗收合格。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.乙方應按照本合同約定，完成施工剩余工作。3.甲方應按照本合同約定，支付乙方已完成工程的款項。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相