2025年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用3.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品概述3.2金融創(chuàng)新產(chǎn)品種類3.3金融創(chuàng)新產(chǎn)品使用條件3.4金融創(chuàng)新產(chǎn)品使用流程3.5金融創(chuàng)新產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)提示4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承購方：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.1.2經(jīng)紀(jì)方：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4合同期限1.4.1合同期限：自2025年X月X日至2025年X月X日2.服務(wù)內(nèi)容2.1承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)概述2.1.1經(jīng)紀(jì)方為承購方提供存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、價(jià)格談判、合同簽訂等。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍：包括但不限于承購方指定的特定區(qū)域內(nèi)的存量房屋。2.3服務(wù)方式2.3.1服務(wù)方式：經(jīng)紀(jì)方通過實(shí)地考察、網(wǎng)絡(luò)平臺等方式為承購方提供房屋信息查詢和推薦。2.4服務(wù)期限2.4.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至承購方完成房屋購買手續(xù)之日止。2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.5.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.5.2支付方式：承購方應(yīng)在房屋成交后按照約定比例向經(jīng)紀(jì)方支付服務(wù)費(fèi)用。3.金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用3.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品概述3.1.1經(jīng)紀(jì)方將根據(jù)承購方的需求，提供相應(yīng)的金融創(chuàng)新產(chǎn)品，如貸款、保險(xiǎn)等。3.2金融創(chuàng)新產(chǎn)品種類3.2.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品種類：包括但不限于按揭貸款、房屋保險(xiǎn)、信用貸款等。3.3金融創(chuàng)新產(chǎn)品使用條件3.3.1使用條件：承購方需滿足金融創(chuàng)新產(chǎn)品的相關(guān)條件，如信用良好、收入穩(wěn)定等。3.4金融創(chuàng)新產(chǎn)品使用流程3.4.1使用流程：承購方根據(jù)經(jīng)紀(jì)方的指導(dǎo)完成金融創(chuàng)新產(chǎn)品的申請和使用。3.5金融創(chuàng)新產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)提示3.5.1風(fēng)險(xiǎn)提示：承購方在使用金融創(chuàng)新產(chǎn)品時(shí)應(yīng)充分了解產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)，并在經(jīng)紀(jì)方的指導(dǎo)下做出決策。4.保密條款4.1保密信息定義4.1.1保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。4.4違約責(zé)任4.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.2.1雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理5.3.1若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法程序的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.2合同變更程序10.2.1合同變更程序應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止程序11.2.1合同終止程序應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用12.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更應(yīng)與本合同變更程序相同，經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定；2.1.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.1.3第三方正式介入合同履行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利；4.1.2享受合同約定的利益。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守合同約定，履行合同義務(wù)；4.2.2對甲乙雙方負(fù)責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的一定比例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定；6.1.3第三方與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式如下：8.1.1通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同如有終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽訂書面終止協(xié)議。10.第三方介入后的通知與送達(dá)10.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式如下：10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2送達(dá)方式應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中約定的送達(dá)地址和方式執(zhí)行。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，合同附件如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并作為合同附件。12.第三方介入后的合同生效及其他12.1第三方介入后，合同生效、法律適用、通知與送達(dá)、合同附件等其他條款仍按原合同約定執(zhí)行。13.第三方介入后的保密條款13.1第三方介入后，保密條款仍按原合同約定執(zhí)行，第三方亦應(yīng)遵守保密義務(wù)。14.第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)14.1第三方介入后，知識產(chǎn)權(quán)條款仍按原合同約定執(zhí)行。15.第三方介入后的違約責(zé)任15.1第三方介入后，違約責(zé)任條款仍按原合同約定執(zhí)行，第三方亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：本附件為房屋交易的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：金融創(chuàng)新產(chǎn)品介紹詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品名稱、利率、期限、還款方式、費(fèi)用等。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）、簽訂日期等。說明：本附件為合同簽訂的正式文件，證明合同已生效。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、爭議解決等。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，明確各方的責(zé)任。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決申請、證據(jù)材料、判決書等。說明：本附件為爭議解決過程中的相關(guān)文件，用于證明爭議事實(shí)。7.附件七：合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）、終止日期等。說明：本附件為合同終止的正式文件，證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)；1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.3甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或金融創(chuàng)新產(chǎn)品相關(guān)費(fèi)用；1.4甲乙雙方未按約定提供房屋信息或金融創(chuàng)新產(chǎn)品信息；1.5甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.6甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于合同總金額的一定比例；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的%；3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為；3.3甲乙雙方未按約定提供房屋信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供信息；3.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止泄露行為。全文完。2025年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承購方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的是通過金融創(chuàng)新產(chǎn)品的應(yīng)用，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房屋：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，提供信息收集、咨詢、談判、交易等全程服務(wù)。3.金融創(chuàng)新產(chǎn)品：指在存量房屋交易過程中，乙方為甲方提供的具有創(chuàng)新性的金融服務(wù)產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承購方：指在存量房屋交易中購買房屋的當(dāng)事人。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)方：指在存量房屋交易中提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指經(jīng)紀(jì)服務(wù)方為承購方提供關(guān)于存量房屋的全程服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供存量房屋的相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的城市。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式，為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容，乙方將按照市場行情和雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。2.金融創(chuàng)新產(chǎn)品費(fèi)用：若甲方選擇使用乙方提供的金融創(chuàng)新產(chǎn)品，相關(guān)費(fèi)用將根據(jù)產(chǎn)品具體內(nèi)容和甲方實(shí)際使用情況另行計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定的比例和期限支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。2.金融創(chuàng)新產(chǎn)品費(fèi)用：甲方應(yīng)在使用金融創(chuàng)新產(chǎn)品前，按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證，以備查驗(yàn)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。2.存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中涉及的商業(yè)信息、交易價(jià)格等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會(huì)公共利益或第三方權(quán)益的。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方個(gè)人隱私的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中獲取的信息和數(shù)據(jù)的所有權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述信息提供給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對金融創(chuàng)新產(chǎn)品的研發(fā)、改進(jìn)和推廣的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后，對甲方使用金融創(chuàng)新產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和研究的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于合同原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如合同條款與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承購方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房屋信息清單2.金融創(chuàng)新產(chǎn)品介紹及使用說明3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方身份證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)或金融創(chuàng)新產(chǎn)品費(fèi)用。違反保密條款：甲方泄露或未經(jīng)授權(quán)使用乙方保密信息。違反合同約定：甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。泄露保密信息：乙方泄露甲方保密信息或個(gè)人隱私。違反合同約定：乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未提供真實(shí)房屋信息。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋：已建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指為他人提供信息收集、咨詢、談判、交易等全程服務(wù)。3.金融創(chuàng)新產(chǎn)品：指在存量房屋交易過程中，為滿足特定需求而開發(fā)的新型金融服務(wù)產(chǎn)品。4.保密條款：約定雙方對保密信息的保密義務(wù)和保密期限。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并記錄催款過程；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面投訴，乙方應(yīng)盡快調(diào)查并解決問題；如乙方未在合理期限內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向受損害方道歉；如造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，參與存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)或金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、配合甲方和乙方完成交易等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以保障其服務(wù)的正常進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和金融創(chuàng)新產(chǎn)品費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和金融創(chuàng)新產(chǎn)品費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的信息和數(shù)據(jù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將交易信息提供給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)自身需求選擇合適的金融創(chuàng)新產(chǎn)品。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露甲方個(gè)人信息。全文完。2025年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用2合同目錄第一章合同訂立與基本條款1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6保密條款1.7違約責(zé)任1.8爭議解決第二章房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.1房源信息獲取2.2房屋實(shí)地勘察2.3合同簽訂及交易流程2.4房屋過戶手續(xù)2.5款項(xiàng)支付及監(jiān)管2.6物業(yè)交接及售后服務(wù)2.7擔(dān)保與保險(xiǎn)2.8服務(wù)質(zhì)量保障第三章金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用3.1金融產(chǎn)品概述3.2金融產(chǎn)品適用條件3.3產(chǎn)品使用流程3.4費(fèi)用及利率3.5產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)及免責(zé)條款3.6產(chǎn)品退換貨政策3.7金融服務(wù)監(jiān)管3.8產(chǎn)品維護(hù)與升級第四章合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)4.3保密責(zé)任4.4合作期限4.5合作終止及處理4.6合作續(xù)簽及變更第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2服務(wù)質(zhì)量保障5.3技術(shù)支持方式5.4故障排除與響應(yīng)時(shí)間5.5信息技術(shù)安全5.6數(shù)據(jù)保密與合規(guī)第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止流程6.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)6.5解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第七章爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用及管轄法院7.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.5爭議解決程序第八章合同附件與補(bǔ)充條款8.1合同附件8.2補(bǔ)充條款8.3附件及補(bǔ)充條款效力第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.4不可抗力第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更通知第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止流程11.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.5解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止流程12.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.5解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約行為及認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)13.4不可抗力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止流程14.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.5解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同編號_________第一章合同訂立與基本條款1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方（經(jīng)紀(jì)公司）名稱：1.1.2合同甲方（經(jīng)紀(jì)公司）地址：1.1.3合同甲方（經(jīng)紀(jì)公司）法定代表人：1.1.4合同甲方（經(jīng)紀(jì)公司）聯(lián)系電話：1.1.5合同甲方（經(jīng)紀(jì)公司）開戶銀行及賬號：1.1.6合同乙方（客戶）名稱：1.1.7合同乙方（客戶）地址：1.1.8合同乙方（客戶）法定代表人：1.1.9合同乙方（客戶）聯(lián)系電話：1.1.10合同乙方（客戶）開戶銀行及賬號：1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋基本信息：1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房屋地址：1.2.4房屋面積：1.2.5房屋用途：1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1提供房源信息查詢服務(wù)；1.3.2協(xié)助客戶進(jìn)行房屋實(shí)地勘察；1.3.3協(xié)助客戶簽訂房屋買賣合同；1.3.4協(xié)助客戶辦理房屋過戶手續(xù)；1.3.5提供金融創(chuàng)新產(chǎn)品咨詢及申請服務(wù)。1.4服務(wù)期限1.4.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元；1.5.2支付方式：____（如分期支付，需注明分期支付的具體時(shí)間和金額）。1.6保密條款1.6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8爭議解決1.8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.1房源信息獲取2.1.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。2.2房屋實(shí)地勘察2.2.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助客戶進(jìn)行房屋實(shí)地勘察，確保房屋信息與實(shí)際相符。2.3合同簽訂及交易流程2.3.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助客戶與賣方簽訂房屋買賣合同。2.4房屋過戶手續(xù)2.4.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助客戶辦理房屋過戶手續(xù)。2.5款項(xiàng)支付及監(jiān)管2.5.1房屋交易款項(xiàng)的支付及監(jiān)管由雙方另行約定。2.6物業(yè)交接及售后服務(wù)2.6.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助客戶辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.7擔(dān)保與保險(xiǎn)2.7.1雙方可協(xié)商選擇是否購買房屋交易相關(guān)保險(xiǎn)。2.8服務(wù)質(zhì)量保障2.8.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用3.1金融產(chǎn)品概述3.1.1本合同涉及金融創(chuàng)新產(chǎn)品為____。3.2金融產(chǎn)品適用條件3.2.1客戶符合金融創(chuàng)新產(chǎn)品申請條件。3.3產(chǎn)品使用流程3.3.1客戶向經(jīng)紀(jì)公司提出金融創(chuàng)新產(chǎn)品申請。3.4費(fèi)用及利率3.4.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品相關(guān)費(fèi)用及利率由雙方另行約定。3.5產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)及免責(zé)條款3.5.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品存在一定風(fēng)險(xiǎn)，客戶應(yīng)充分了解并自行承擔(dān)。3.6產(chǎn)品退換貨政策3.6.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品退換貨政策由產(chǎn)品提供方制定。3.7金融服務(wù)監(jiān)管3.7.1金融創(chuàng)新產(chǎn)品受相關(guān)金融監(jiān)管部門監(jiān)管。3.8產(chǎn)品維護(hù)與升級3.8.1產(chǎn)品提供方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的維護(hù)與升級。第四章合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。4.2合作雙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。4.3保密責(zé)任4.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.4合作期限4.4.1本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。4.5合作終止及處理4.5.1合同到期或雙方協(xié)商一致，可終止合同。4.6合作續(xù)簽及變更4.6.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.1.1經(jīng)紀(jì)公司提供技術(shù)支持的范圍包括____。5.2服務(wù)質(zhì)量保障5.2.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3技術(shù)支持方式5.3.1技術(shù)支持方式包括____。5.4故障排除與響應(yīng)時(shí)間5.4.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)客戶的技術(shù)支持請求。5.5信息技術(shù)安全5.5.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)確保信息技術(shù)安全。5.6數(shù)據(jù)保密與合規(guī)5.6.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)保密及合規(guī)要求。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除與終止流程6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。6.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)6.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算6.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七章爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3法律適用及管轄法院7.3.1本合同適用中華人民共和國法律。7.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭議解決程序7.5.1爭議解決程序按照____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八章合同附件與補(bǔ)充條款8.1合同附件房屋買賣合同金融創(chuàng)新產(chǎn)品申請表其他相關(guān)文件8.2補(bǔ)充條款8.2.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及認(rèn)定任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方擅自解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償方式根據(jù)違約情況確定，賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。9.4不可抗力9.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.4合同變更通知10.4.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知對方。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；違約行為。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。11.3解除與終止流程11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)按照約定的流程辦理相關(guān)手續(xù)。11.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.5解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；違約行為。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.3解除與終止流程12.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)按照約定的流程辦理相關(guān)手續(xù)。12.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.5解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約行為及認(rèn)定任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方擅自解除合同。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)13.3.1賠償方式根據(jù)違約情況確定，賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。13.4不可抗力13.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；違約行為。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3解除與終止流程14.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)按照約定的流程辦理相關(guān)手續(xù)。14.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。____年____月____日甲方（經(jīng)紀(jì)公司）簽字：________________________乙方（客戶）簽字：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的房屋承購方案，包括但不限于購房流程、風(fēng)險(xiǎn)評估、資金安排等。1.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與賣方、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方的溝通，確保交易順利進(jìn)行。1.4甲方應(yīng)對房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評估，并告知乙方可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施。1.5甲方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢，確保乙方權(quán)益不受侵害。1.6甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即采取措施予以糾正。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對房屋承購方案提出意見和建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)的信息，包括但不限于服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易過程中的相關(guān)文件和資料。2.4乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并要求甲方對存在的問題進(jìn)行整改。2.5乙方有權(quán)在房屋交易過程中提出暫停、終止或變更服務(wù)的請求，甲方應(yīng)予以配合。2.6乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出解除合同的請求，甲方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入需經(jīng)雙方同意，并明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.3第三方中介應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)揮橋梁作用，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。3.4第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介方原因?qū)е陆灰资。薪榉綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介不得泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.6第三方中介的介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方可依法追究中介方的責(zé)任。3.7第三方中介的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.8第三方中介的介入期限不得超過合同約定的服務(wù)期限，如需延長，需經(jīng)甲乙雙方同意。3.9第三方中介應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下履行職責(zé)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.金融創(chuàng)新產(chǎn)品申請表3.房屋信息查詢記錄4.房屋實(shí)地勘察報(bào)告5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.金融服務(wù)協(xié)議7.服務(wù)質(zhì)量評價(jià)表8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；甲方未提供專業(yè)、周到的服務(wù)；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易款項(xiàng)的支付；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)；違約行為造成對方損失；違約行為違反了國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。2.房屋買賣合同：指買方與賣方就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。3.金融服務(wù)：指金融機(jī)構(gòu)提供的各類金融產(chǎn)品和服務(wù)，如貸款、支付、理財(cái)?shù)取?.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保其準(zhǔn)確性。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通，確保過戶手續(xù)的及時(shí)辦理。3.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，如乙方未按時(shí)支付，甲方可催告乙方支付，逾期未支付可按合同約定處理。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，嚴(yán)格保密義務(wù)。5.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如存在問題，可要求其改正或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.存量房屋買賣交易；2.金融創(chuàng)新產(chǎn)品申請及使用；3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；4.房屋過戶手續(xù)辦理；5.爭議解決。全文完。2025年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同金融創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)用3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承購方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如金融創(chuàng)新產(chǎn)品提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)的順利進(jìn)行，同時(shí)引入金融創(chuàng)新產(chǎn)品，為甲方提供更加便捷、高效的購房體驗(yàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）存量房屋：指在2025年度內(nèi)，已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記并可供交易的房屋。（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供房屋信息查詢、價(jià)格評估、談判、簽約等全方位的房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（3）金融創(chuàng)新產(chǎn)品：指為滿足甲方購房需求，由乙方引入的具有創(chuàng)新性的金融產(chǎn)品，如貸款、保險(xiǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承購：指甲方購買存量房屋的行為。（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）傭金：指乙方根據(jù)合同約定，在房屋交易完成后，從甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)中提取的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交易手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和傭金。（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋交易進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和傭金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息。（3）乙方應(yīng)積極為甲方提供房屋交易過程中的談判、簽約等服務(wù)。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋交易進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度存量房屋交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，為甲方提供全方位的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，與乙方進(jìn)行溝通，及時(shí)反饋房屋交易過程中的問題。（3）甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，辦理房屋交易手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，房屋交易完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和傭金。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，辦理房屋交易手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方購買的存量房屋價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。（2）金融創(chuàng)新產(chǎn)品費(fèi)用：如甲方選擇使用金融創(chuàng)新產(chǎn)品，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由金融創(chuàng)新產(chǎn)品提供方和甲方另行約定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交易稅費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)預(yù)付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的50%。（2）金融創(chuàng)新產(chǎn)品費(fèi)用：根據(jù)金融創(chuàng)新產(chǎn)品提供方的約定，甲方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)協(xié)議支付。7.3支付時(shí)間（1）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）金融創(chuàng)新產(chǎn)品費(fèi)用：按照金融創(chuàng)新產(chǎn)品提供方的約定支付。（3）其他費(fèi)用：在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付的費(fèi)用不得以任何形式抵扣或延期支付。（3）甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__%。（2）甲方在房屋交易過程中，違反國家法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用總額的__%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照受損方的實(shí)際損失，支付賠償金。賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方房屋交易的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋交易無法進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋交易無法進(jìn)行的，雙方有權(quán)解除合同，并協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)法律、法規(guī)和政策調(diào)整，甲方和乙方有權(quán)要求對方調(diào)整合同相關(guān)條款。（2）若乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)房屋交易進(jìn)程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、反饋信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照國家