2025車場租賃附帶車位預(yù)約及共享服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025車場租賃附帶車位預(yù)約及共享服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期第二章車場租賃2.1車場租賃面積及位置2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式2.4租賃用途第三章車位預(yù)約3.1車位預(yù)約規(guī)則3.2預(yù)約方式及預(yù)約期限3.3預(yù)約費(fèi)用及支付方式3.4車位預(yù)約取消及退款政策第四章車位共享服務(wù)4.1車位共享服務(wù)內(nèi)容4.2車位共享費(fèi)用及支付方式4.3車位共享規(guī)則及使用限制4.4車位共享爭議解決第五章使用條件及限制5.1車輛使用條件5.2車輛使用限制5.3使用時(shí)間及空間限制5.4使用行為規(guī)范第六章保養(yǎng)及維護(hù)6.1車場及車位保養(yǎng)責(zé)任6.2車輛保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用6.4維護(hù)及保養(yǎng)計(jì)劃第七章保險(xiǎn)及責(zé)任7.1車輛保險(xiǎn)責(zé)任7.2第三方責(zé)任險(xiǎn)7.3事故處理及賠償7.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付8.4違約爭議解決第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的責(zé)任第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限第十一章合同附件11.1車場及車位平面圖11.2車位預(yù)約表11.3保養(yǎng)及維護(hù)記錄表11.4保險(xiǎn)單據(jù)11.5其他相關(guān)附件第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更及補(bǔ)充程序12.4合同變更及補(bǔ)充后的效力第十三章通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3送達(dá)生效時(shí)間13.4通知變更程序第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效及失效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025車場租賃附帶車位預(yù)約及共享服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。第二章車場租賃2.1車場租賃面積及位置甲方將位于____地址的車場租賃給乙方，車場總面積為____平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金總額為____元，分____期支付，每期租金為____元。2.3租金支付方式租金支付方式為：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.4租賃用途乙方租賃車場僅用于____（如：停車場、辦公、倉儲(chǔ)等）。第三章車位預(yù)約3.1車位預(yù)約規(guī)則乙方需提前____天向甲方預(yù)約車位。3.2預(yù)約方式及預(yù)約期限預(yù)約方式為：____（如：電話、網(wǎng)絡(luò)等）。預(yù)約期限為：____（如：一年內(nèi)有效）。3.3預(yù)約費(fèi)用及支付方式預(yù)約費(fèi)用為____元，支付方式為：____（如：一次性支付、分期支付等）。3.4車位預(yù)約取消及退款政策預(yù)約取消需提前____天通知甲方，否則視為乙方放棄預(yù)約。取消預(yù)約的，甲方根據(jù)取消時(shí)間退還部分費(fèi)用。第四章車位共享服務(wù)4.1車位共享服務(wù)內(nèi)容甲方提供車位共享服務(wù)，乙方可在共享時(shí)間段內(nèi)使用車位。4.2車位共享費(fèi)用及支付方式共享費(fèi)用為____元/小時(shí)，支付方式為：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3車位共享規(guī)則及使用限制共享規(guī)則：____（如：預(yù)約時(shí)間、使用時(shí)長等）。使用限制：____（如：禁止占用車位、禁止超時(shí)等）。4.4車位共享爭議解決車位共享爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第五章使用條件及限制5.1車輛使用條件乙方租賃的車位僅限于乙方自有車輛使用。5.2車輛使用限制禁止在車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止停放違禁車輛。5.3使用時(shí)間及空間限制使用時(shí)間為：____（如：24小時(shí)全天候使用）?？臻g限制：____（如：每個(gè)車位僅限一輛車停放）。5.4使用行為規(guī)范乙方需遵守車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持車場整潔。第六章保養(yǎng)及維護(hù)6.1車場及車位保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車場及車位的日常保養(yǎng)和維護(hù)。6.2車輛保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車輛在車場內(nèi)的保養(yǎng)和維護(hù)。6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4維護(hù)及保養(yǎng)計(jì)劃甲方制定年度維護(hù)及保養(yǎng)計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。第七章保險(xiǎn)及責(zé)任7.1車輛保險(xiǎn)責(zé)任乙方需自行購買車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2第三方責(zé)任險(xiǎn)甲方為車場及車位購買第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)見保險(xiǎn)單。7.3事故處理及賠償發(fā)生事故時(shí)，乙方需立即通知甲方，并配合處理事故。事故賠償按照相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)條款執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按時(shí)支付租金或預(yù)約費(fèi)用；（2）乙方違反租賃用途或使用行為規(guī)范；（3）乙方未按時(shí)取消預(yù)約；（4）甲方未按約定提供車位或服務(wù)；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付（1）未按時(shí)支付租金或預(yù)約費(fèi)用，每日按未支付金額的____%計(jì)算；（2）其他違約行為，按雙方約定計(jì)算。8.4違約爭議解決違約爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止需提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除及終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議解決方式為：____（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____（如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等）。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一章合同附件11.1車場及車位平面圖11.2車位預(yù)約表11.3保養(yǎng)及維護(hù)記錄表11.4保險(xiǎn)單據(jù)11.5其他相關(guān)附件第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）其他變更條件。12.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。12.3合同變更及補(bǔ)充程序合同變更及補(bǔ)充需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同變更及補(bǔ)充后的效力合同變更及補(bǔ)充后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十三章通知及送達(dá)13.1通知方式通知方式為：____（如：書面、口頭等）。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式送達(dá)地址及聯(lián)系方式見合同雙方基本信息。13.3送達(dá)生效時(shí)間送達(dá)生效時(shí)間為通知發(fā)出之日起____日內(nèi)。13.4通知變更程序通知變更需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同生效及失效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除或終止時(shí)失效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對車場及車位進(jìn)行管理，包括但不限于制定車場規(guī)則、安排車位分配等。1.2車場維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車場及車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車場設(shè)施的正常使用。1.3車位分配原則甲方根據(jù)租賃合同約定和車場實(shí)際情況，制定車位分配原則，并向乙方公示。1.4車位調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)車場使用情況，對車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，但需提前通知乙方。1.5甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的車位預(yù)約及共享服務(wù)，確保乙方滿意度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先使用權(quán)乙方在車場租賃期間，享有車位的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得無故剝奪。2.2乙方參與決策權(quán)乙方有權(quán)參與車場管理決策，包括車位分配、車場規(guī)則等。2.3乙方服務(wù)監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.4乙方投訴處理權(quán)乙方對甲方提供的服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。2.5乙方退出機(jī)制乙方在租賃期間，如需退出車場租賃，甲方應(yīng)提供合理的退出機(jī)制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介爭議解決權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。3.6中介變更及解除合同權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，有權(quán)通知雙方變更或解除合同。3.7中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.8中介報(bào)告義務(wù)第三方中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向甲方和乙方提交合同履行情況報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車場及車位平面圖2.車位預(yù)約表3.保養(yǎng)及維護(hù)記錄表4.保險(xiǎn)單據(jù)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金或預(yù)約費(fèi)用。2.乙方違反租賃用途或使用行為規(guī)范。3.乙方未按時(shí)取消預(yù)約。4.甲方未按約定提供車位或服務(wù)。5.甲方未按規(guī)定進(jìn)行車場及車位的保養(yǎng)和維護(hù)。6.第三方中介未履行保密義務(wù)或未妥善處理爭議。違約行為認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方確認(rèn)。2.違約行為需有證據(jù)支持，如支付憑證、現(xiàn)場照片、視頻等。3.違約行為的認(rèn)定需遵循合同約定和法律規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中提供中介服務(wù)的中立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的賠償，通常在合同中約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付方式和期限，設(shè)置提醒機(jī)制，對逾期支付收取滯納金。2.問題：車位預(yù)約沖突。解決辦法：制定預(yù)約規(guī)則，優(yōu)先滿足長期租賃客戶，設(shè)立臨時(shí)解決方案。3.問題：車場維護(hù)不到位。解決辦法：建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，定期檢查，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)樓宇停車場租賃。2.寫字樓車位租賃。3.住宅小區(qū)車位租賃。4.商業(yè)綜合體停車場租賃。5.公共停車場租賃。全文完。2025車場租賃附帶車位預(yù)約及共享服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量逐年攀升，車場租賃業(yè)務(wù)需求日益旺盛。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的車場租賃給乙方使用，并附帶車位預(yù)約及共享服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車場租賃、車位預(yù)約及共享服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車場：指甲方擁有的可供乙方租賃的停車場；2.車位：指車場內(nèi)可供乙方停車的具體位置；3.預(yù)約：指乙方在車場內(nèi)提前預(yù)定車位的行為；4.共享服務(wù)：指乙方在車場內(nèi)使用車位時(shí)，可享受的增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車場及車位的有效期限；2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車場租賃費(fèi)用；3.車位預(yù)約費(fèi)：指乙方為預(yù)約車位所支付的費(fèi)用；4.增值服務(wù)費(fèi)：指乙方在享受共享服務(wù)時(shí)，按照本合同約定支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、車位預(yù)約費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)；2.甲方有義務(wù)提供符合約定條件的車場及車位；3.甲方有義務(wù)保障乙方在使用車場及車位過程中的合法權(quán)益；4.甲方有義務(wù)對乙方在使用車場及車位過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車場及車位；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、車位預(yù)約費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)；3.乙方有義務(wù)遵守車場管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途；4.乙方有義務(wù)愛護(hù)車場設(shè)施，不得損壞或擅自占用；5.乙方有義務(wù)在發(fā)生意外事故時(shí)，及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所擁有的車場。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金、車位預(yù)約費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)；2.乙方在使用車場及車位過程中，遵守車場管理規(guī)定；3.甲方按照本合同約定提供車場及車位，并保障乙方合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未糾正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車場及車位；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、車位預(yù)約費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)；3.雙方應(yīng)就合同終止前的債務(wù)進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租賃期限，每月支付給甲方車場租賃費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.車位預(yù)約費(fèi)：乙方如需預(yù)約車位，需提前向甲方支付車位預(yù)約費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。3.增值服務(wù)費(fèi)：乙方在享受車場共享服務(wù)時(shí)，需支付增值服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方在使用車場及車位過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、洗車費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.車位預(yù)約費(fèi)：乙方應(yīng)在預(yù)約車位時(shí)一次性支付車位預(yù)約費(fèi)。3.增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在享受增值服務(wù)時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤，并在支付憑證上注明合同編號(hào)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車場及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對車場租賃行業(yè)的相關(guān)政策調(diào)整；3.疫情等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方有特殊關(guān)系的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車場及車位的管理權(quán)，包括但不限于車場設(shè)施的維護(hù)、車位的分配等。2.乙方在使用車場及車位過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車場及車位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在合同履行期間，對車位預(yù)約及共享服務(wù)提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車場及車位的正常使用。2.雙方應(yīng)就車場及車位租賃、車位預(yù)約及共享服務(wù)等方面的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車場租賃協(xié)議書2.車位預(yù)約規(guī)則3.共享服務(wù)細(xì)則4.車場管理制度5.支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車場及車位（認(rèn)定：甲方違反提供車場及車位義務(wù)）。未按合同約定調(diào)整租金（認(rèn)定：甲方違反租金調(diào)整義務(wù)）。泄露乙方商業(yè)秘密（認(rèn)定：甲方違反保密義務(wù)）。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、車位預(yù)約費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)（認(rèn)定：乙方違反支付義務(wù)）。未按合同約定使用車位，擅自改變車位用途（認(rèn)定：乙方違反使用規(guī)定）。泄露甲方商業(yè)秘密（認(rèn)定：乙方違反保密義務(wù)）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車場及車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙