二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.酒店轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓酒店的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓酒店的經(jīng)營狀況3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)描述3.1酒店建筑及附屬設(shè)施3.2酒店土地使用權(quán)3.3酒店相關(guān)證照及許可4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2解除合同條件12.合同附件12.1酒店轉(zhuǎn)讓清單12.2相關(guān)證照及許可文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，郵箱__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，郵箱__________2.酒店轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓酒店的基本情況酒店名稱：__________酒店地址：__________酒店類型：__________酒店所有權(quán)證號：__________2.2轉(zhuǎn)讓酒店的經(jīng)營狀況截至本合同簽訂之日，酒店已營業(yè)__________年，近三年平均營業(yè)額為__________萬元。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)描述3.1酒店建筑及附屬設(shè)施包括但不限于：客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場等。3.2酒店土地使用權(quán)土地使用權(quán)證號：__________土地使用權(quán)面積：__________土地使用權(quán)類型：__________土地使用權(quán)期限：__________3.3酒店相關(guān)證照及許可包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證、特種行業(yè)許可證等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬元整。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更登記等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)繳納。6.轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證酒店轉(zhuǎn)讓時(shí)，酒店的經(jīng)營狀況及所有證照齊全有效。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方在合同簽訂后，有權(quán)對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)酒店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________萬元；（2）因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為__________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，酒店產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方；（2）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及酒店的經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2解除合同條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1酒店轉(zhuǎn)讓清單12.2相關(guān)證照及許可文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在酒店轉(zhuǎn)讓過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、評估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方介入的授權(quán)及范圍（1）對酒店進(jìn)行實(shí)地考察，了解酒店的經(jīng)營狀況；（2）對酒店相關(guān)證照及許可文件進(jìn)行審核；（3）對酒店財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估；（5）提供法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自授權(quán)的范圍和實(shí)際工作量分擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)對獲取的甲乙雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。7.第三方介入的獨(dú)立性7.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。7.2第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更及解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更及解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易。9.2第三方介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.3第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為__________。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入授權(quán)書11.2第三方介入服務(wù)協(xié)議12.第三方介入的合同簽署12.1第三方介入合同簽署時(shí)間12.2第三方介入合同簽署地點(diǎn)13.第三方介入的合同份數(shù)及效力13.1第三方介入合同份數(shù)13.2第三方介入合同效力14.第三方介入的其他約定事項(xiàng)14.1第三方介入的期限14.2第三方介入的成果提交及驗(yàn)收第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明酒店轉(zhuǎn)讓所涉及的資產(chǎn)、設(shè)施、權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說明：清單應(yīng)包括酒店建筑、土地使用權(quán)、相關(guān)證照、設(shè)備清單、債務(wù)清單等。2.相關(guān)證照及許可文件詳細(xì)要求：提供酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、消防安全合格證、特種行業(yè)許可證等。說明：所有證照及許可文件應(yīng)真實(shí)有效，并在合同簽訂前提交。3.第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：明確授權(quán)第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等。說明：授權(quán)書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.酒店財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方對酒店近三年的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映酒店的財(cái)務(wù)狀況。6.酒店資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映酒店資產(chǎn)的價(jià)值。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）違反保密條款；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________萬元；（2）因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約示例說明（1）示例：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。（2）示例：乙方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償損失。（3）示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某酒店的全部股權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該酒店的全部股權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）酒店：指甲方擁有的某酒店，包括酒店的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的酒店全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）關(guān)聯(lián)交易：指乙方與酒店進(jìn)行的與酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的交易活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的酒店全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）關(guān)聯(lián)交易：指乙方與酒店進(jìn)行的與酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的交易活動(dòng)；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營酒店。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營酒店，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將酒店全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）關(guān)聯(lián)交易：乙方按照合同約定與酒店進(jìn)行相關(guān)交易活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，該費(fèi)用包括酒店全部股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)；（2）交易手續(xù)費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)交易手續(xù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：本合同約定之外的，根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及交易手續(xù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及交易手續(xù)費(fèi)一次性支付給甲方；（2）其他費(fèi)用支付方式：其他費(fèi)用的支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及交易手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：其他費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）支付貨幣：股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及交易手續(xù)費(fèi)應(yīng)以人民幣支付；（2）支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為____；（3）支付憑證：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及交易手續(xù)費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；（2）甲方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；（2）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約賠償方式：違約方應(yīng)按本合同約定一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）乙方在經(jīng)營酒店過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）保密方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理措施，防止泄露；（2）保密方不得將保密內(nèi)容用于非合同目的，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、武裝沖突等；（3）政府行為：政府命令、法律、法規(guī)變更等；（4）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失；（3）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方有權(quán)暫停履行合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、武裝沖突等；（3）政府行為：政府命令、法律、法規(guī)變更等；（4）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，力求解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解（1）發(fā)生爭議時(shí)，雙方可自愿選擇調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟（1）發(fā)生爭議時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟；（2）仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓合同須經(jīng)對方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓情形外，雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店的經(jīng)營管理和決策權(quán)；（2）乙方保留對酒店的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論酒店的經(jīng)營狀況和問題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.酒店資產(chǎn)清單3.酒店土地使用權(quán)證4.酒店建筑物產(chǎn)權(quán)證5.酒店設(shè)備清單6.酒店經(jīng)營許可證7.交易雙方的身份證明文件8.交易雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照9.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決協(xié)議或仲裁協(xié)議12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)。未按合同約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。未按合同約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其在公司的股份或股權(quán)出售給其他股東或第三方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.違約金：指合同約定的一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。5.法律適用：指合同所適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對酒店資產(chǎn)清單存在異議。解決辦法：重新評估酒店資產(chǎn)，并達(dá)成一致意見。2.問題：交易過程中涉及稅費(fèi)問題。解決辦法：咨詢稅務(wù)專家，確保稅費(fèi)合規(guī)。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)可協(xié)商延長履行期限或解除合同。4.問題：爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：尋求中立第三方調(diào)解，或依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)經(jīng)營問題。解決辦法：加強(qiáng)溝通，共同制定解決方案，確保酒店正常運(yùn)營。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息；第三方有權(quán)參與酒店轉(zhuǎn)讓的談判和決策；第三方有權(quán)監(jiān)督酒店轉(zhuǎn)讓的履行情況。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方提供酒店的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表；乙方有權(quán)參與酒店的經(jīng)營決策。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有酒店的經(jīng)營收益；乙方有權(quán)獲得酒店轉(zhuǎn)讓后的增值收益；乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供真實(shí)、完整的酒店經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行期間，不得擅自改變酒店的經(jīng)營方向。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變酒店的經(jīng)營方向；甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變酒店的經(jīng)營方向的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方在合同履行期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同履行期限1.7合同適用法律1.8合同爭議解決方式1.9合同其他約定第二章酒店轉(zhuǎn)讓基本條款2.1轉(zhuǎn)讓酒店基本情況2.2轉(zhuǎn)讓酒店所有權(quán)2.3轉(zhuǎn)讓酒店使用權(quán)2.4轉(zhuǎn)讓酒店相關(guān)權(quán)利義務(wù)2.5轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)范圍2.6轉(zhuǎn)讓酒店負(fù)債承擔(dān)2.7轉(zhuǎn)讓酒店稅費(fèi)處理2.8轉(zhuǎn)讓酒店交接手續(xù)2.9轉(zhuǎn)讓酒店合同變更2.10轉(zhuǎn)讓酒店違約責(zé)任第三章關(guān)聯(lián)交易基本條款3.1關(guān)聯(lián)交易定義3.2關(guān)聯(lián)交易類型3.3關(guān)聯(lián)交易內(nèi)容3.4關(guān)聯(lián)交易定價(jià)3.5關(guān)聯(lián)交易審批程序3.6關(guān)聯(lián)交易信息披露3.7關(guān)聯(lián)交易風(fēng)險(xiǎn)控制3.8關(guān)聯(lián)交易變更3.9關(guān)聯(lián)交易違約責(zé)任第四章轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)評估4.1評估機(jī)構(gòu)選擇4.2評估范圍與方法4.3評估報(bào)告要求4.4評估報(bào)告異議處理4.5評估報(bào)告效力第五章轉(zhuǎn)讓酒店資金支付5.1資金支付方式5.2資金支付時(shí)間5.3資金支付條件5.4資金支付違約責(zé)任5.5資金支付爭議解決第六章轉(zhuǎn)讓酒店人員安置6.1員工安置原則6.2員工安置方案6.3員工安置補(bǔ)償6.4員工安置爭議解決第七章轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營許可7.1經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓條件7.2經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓爭議解決第八章轉(zhuǎn)讓酒店債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件8.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.4債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任減免10.4違約責(zé)任爭議解決第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力11.4合同變更爭議解決第十二章合同附件12.1附件一：酒店轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：關(guān)聯(lián)交易清單12.3附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告12.4附件四：人員安置方案12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止程序13.4合同生效及終止通知第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費(fèi)用合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易合同”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同目的在于明確甲方將酒店及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.6合同履行期限本合同履行期限為[履行期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.8合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。1.9合同其他約定[其他約定事項(xiàng)]第二章酒店轉(zhuǎn)讓基本條款2.1轉(zhuǎn)讓酒店基本情況[酒店名稱]、[酒店地址]、[酒店性質(zhì)]等。2.2轉(zhuǎn)讓酒店所有權(quán)甲方同意將[酒店名稱]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓酒店使用權(quán)甲方同意將[酒店名稱]的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4轉(zhuǎn)讓酒店相關(guān)權(quán)利義務(wù)甲方同意將[酒店名稱]的相關(guān)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.5轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)范圍[具體資產(chǎn)清單]2.6轉(zhuǎn)讓酒店負(fù)債承擔(dān)甲方承擔(dān)[酒店名稱]轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)。2.7轉(zhuǎn)讓酒店稅費(fèi)處理甲方負(fù)責(zé)處理[酒店名稱]轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.8轉(zhuǎn)讓酒店交接手續(xù)雙方應(yīng)在[交接時(shí)間]完成[酒店名稱]的交接手續(xù)。2.9轉(zhuǎn)讓酒店合同變更任何一方需變更本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.10轉(zhuǎn)讓酒店違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章關(guān)聯(lián)交易基本條款3.1關(guān)聯(lián)交易定義本合同中的關(guān)聯(lián)交易指[關(guān)聯(lián)交易定義]。3.2關(guān)聯(lián)交易類型[關(guān)聯(lián)交易類型列表]3.3關(guān)聯(lián)交易內(nèi)容[關(guān)聯(lián)交易具體內(nèi)容]3.4關(guān)聯(lián)交易定價(jià)[關(guān)聯(lián)交易定價(jià)方法]3.5關(guān)聯(lián)交易審批程序[關(guān)聯(lián)交易審批程序]3.6關(guān)聯(lián)交易信息披露[關(guān)聯(lián)交易信息披露要求]3.7關(guān)聯(lián)交易風(fēng)險(xiǎn)控制[關(guān)聯(lián)交易風(fēng)險(xiǎn)控制措施]3.8關(guān)聯(lián)交易變更[關(guān)聯(lián)交易變更程序]3.9關(guān)聯(lián)交易違約責(zé)任[關(guān)聯(lián)交易違約責(zé)任]第四章轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)評估4.1評估機(jī)構(gòu)選擇[評估機(jī)構(gòu)名稱]4.2評估范圍與方法[評估范圍與方法]4.3評估報(bào)告要求[評估報(bào)告要求]4.4評估報(bào)告異議處理[評估報(bào)告異議處理]4.5評估報(bào)告效力[評估報(bào)告效力]第五章轉(zhuǎn)讓酒店資金支付5.1資金支付方式[資金支付方式]5.2資金支付時(shí)間[資金支付時(shí)間]5.3資金支付條件[資金支付條件]5.4資金支付違約責(zé)任[資金支付違約責(zé)任]5.5資金支付爭議解決[資金支付爭議解決]第六章轉(zhuǎn)讓酒店人員安置6.1員工安置原則[員工安置原則]6.2員工安置方案[員工安置方案]6.3員工安置補(bǔ)償[員工安置補(bǔ)償]6.4員工安置爭議解決[員工安置爭議解決]第七章轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營許可7.1經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓條件[經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓條件]7.2經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓手續(xù)[經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓手續(xù)]7.3經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]7.4經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓爭議解決[經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓爭議解決]第八章轉(zhuǎn)讓酒店債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件[條件一][條件二][條件三]8.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在[辦理時(shí)間]內(nèi)辦理完畢債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.4債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓爭議解決如發(fā)生債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件[解除條件一][解除條件二][解除條件三]9.2合同終止條件[終止條件一][終止條件二][終止條件三]9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。9.4合同解除與終止責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形一][違約情形二][違約情形三]10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：[責(zé)任一][責(zé)任二][責(zé)任三]10.3違約責(zé)任減免如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，雙方可協(xié)商減免違約責(zé)任。10.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式同第一章第八條。第十一章合同變更11.1合同變更條件[變更條件一][變更條件二][變更條件三]11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同變更爭議解決變更協(xié)議爭議解決方式同第一章第八條。第十二章合同附件12.1附件一：酒店轉(zhuǎn)讓清單[附件一內(nèi)容]12.2附件二：關(guān)聯(lián)交易清單[附件二內(nèi)容]12.3附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告[附件三內(nèi)容]12.4附件四：人員安置方案[附件四內(nèi)容]12.5附件五：其他相關(guān)文件[附件五內(nèi)容]第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同終止條件同第九章。13.3合同生效及終止程序合同生效及終止程序同第九章。13.4合同生效及終止通知合同生效及終止通知方式同第九章。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]14.3爭議解決程序[爭議解決程序]14.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：[日期]乙方（受讓方）簽字：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款對酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易的決策權(quán)；對酒店經(jīng)營管理權(quán)的最終決定權(quán)；對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。1.2甲方責(zé)任條款確保酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易的合法性、合規(guī)性；對酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。1.3甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易的相關(guān)信息，包括但不限于：酒店的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況；酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易的價(jià)格、條件；酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易的法律風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款對酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易的決策權(quán)；對酒店經(jīng)營管理權(quán)的最終決定權(quán)；對甲方提供的信息的審核權(quán)。2.2乙方責(zé)任條款確保酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易的合法性、合規(guī)性；對酒店轉(zhuǎn)讓及關(guān)聯(lián)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對酒店轉(zhuǎn)讓及