2025版廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1維護(hù)與管理范圍2.2維護(hù)與管理內(nèi)容2.3維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)與管理責(zé)任3.1維護(hù)單位責(zé)任3.2使用單位責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.維護(hù)與管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.維護(hù)與管理期限5.1維護(hù)與管理起始日期5.2維護(hù)與管理終止日期5.3期限延長(zhǎng)條件6.維護(hù)與管理實(shí)施6.1維護(hù)計(jì)劃6.2維護(hù)措施6.3維護(hù)記錄7.故障處理7.1故障報(bào)告7.2故障排除7.3故障責(zé)任認(rèn)定8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量檢查8.2質(zhì)量整改8.3質(zhì)量責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保責(zé)任10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保事故處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2025版廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為CG20250001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同有效期：本合同有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5合同雙方基本信息：1.5.1維護(hù)單位名稱(chēng)：設(shè)施維護(hù)1.5.2維護(hù)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.3使用單位名稱(chēng)：廠(chǎng)區(qū)1.5.4使用單位地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1維護(hù)與管理范圍：本合同約定的維護(hù)與管理范圍包括廠(chǎng)區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、照明、排水、消防、安防等設(shè)施。2.2維護(hù)與管理內(nèi)容：維護(hù)單位負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、維修和更新。2.3維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和廠(chǎng)區(qū)設(shè)施的實(shí)際需求，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。3.維護(hù)與管理責(zé)任3.1維護(hù)單位責(zé)任：3.1.1負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，確保公共設(shè)施的正常使用。3.1.2對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。3.1.3對(duì)緊急情況下的公共設(shè)施故障進(jìn)行及時(shí)處理。3.2使用單位責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)向維護(hù)單位提供必要的工作條件和配合。3.2.2對(duì)公共設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告。3.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，由第三方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維護(hù)與管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：維護(hù)費(fèi)用包括人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用按季度支付，使用單位應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下一季度的費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.維護(hù)與管理期限5.1維護(hù)與管理起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維護(hù)與管理起始日期為2025年1月1日。5.2維護(hù)與管理終止日期：本合同有效期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。5.3期限延長(zhǎng)條件：如雙方同意，可在合同到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。6.維護(hù)與管理實(shí)施6.1維護(hù)計(jì)劃：維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的具體情況，制定詳細(xì)的年度維護(hù)計(jì)劃，并向使用單位提交。6.2維護(hù)措施：維護(hù)單位應(yīng)采取有效措施，確保公共設(shè)施的安全、可靠和高效運(yùn)行。6.3維護(hù)記錄：維護(hù)單位應(yīng)做好維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等，并及時(shí)向使用單位報(bào)告。7.故障處理7.1故障報(bào)告：使用單位發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向維護(hù)單位報(bào)告。7.2故障排除：維護(hù)單位應(yīng)在接到故障報(bào)告后，盡快排除故障，確保公共設(shè)施的正常使用。7.3故障責(zé)任認(rèn)定：如故障由維護(hù)單位責(zé)任造成，維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如故障由使用單位或第三方原因造成，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量檢查：使用單位有權(quán)對(duì)維護(hù)單位的工作質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查。8.2質(zhì)量整改：如檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維護(hù)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并提交整改報(bào)告。8.3質(zhì)量責(zé)任：因維護(hù)單位工作質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或安全事故，維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任：維護(hù)單位應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保維護(hù)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。9.2安全措施：維護(hù)單位應(yīng)制定并實(shí)施安全操作規(guī)程，包括但不限于個(gè)人防護(hù)、設(shè)備安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，維護(hù)單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告使用單位。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保責(zé)任：維護(hù)單位應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。10.2環(huán)保措施：維護(hù)單位應(yīng)采取有效措施，如垃圾分類(lèi)、廢水處理、噪聲控制等，以保護(hù)環(huán)境。10.3環(huán)保事故處理：如發(fā)生環(huán)保事故，維護(hù)單位應(yīng)立即采取措施處理，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同解除12.1.1合同一方嚴(yán)重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。14.合同終止14.1合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，并就后續(xù)合作事宜進(jìn)行協(xié)商。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)評(píng)估等。15.3第三方介入方式：15.3.1供應(yīng)商：第三方供應(yīng)商提供合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)。15.3.2監(jiān)理方：第三方監(jiān)理方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。15.3.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助解決甲乙雙方的爭(zhēng)議。15.4第三方選擇與授權(quán)：15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4.2第三方接受委托后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其執(zhí)行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量保證，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量保證，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或安全事故，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同條款的執(zhí)行。18.第三方介入的合同條款變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。18.2任何合同條款的變更均不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，第三方作為訴訟參與人。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維護(hù)計(jì)劃書(shū)：詳細(xì)列出年度維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)項(xiàng)目、時(shí)間安排、責(zé)任人等。2.維護(hù)記錄表：記錄日常巡查、保養(yǎng)、維修和更新情況，包括日期、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。3.故障報(bào)告單：記錄公共設(shè)施故障情況，包括故障時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。4.質(zhì)量檢查報(bào)告：記錄質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、問(wèn)題及整改措施等。5.安全生產(chǎn)記錄：記錄安全生產(chǎn)情況，包括安全措施、事故報(bào)告、處理結(jié)果等。6.環(huán)保檢查記錄：記錄環(huán)保措施執(zhí)行情況，包括環(huán)保檢查時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、問(wèn)題及整改措施等。7.費(fèi)用支付憑證：記錄費(fèi)用支付情況，包括支付時(shí)間、金額、用途等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：記錄第三方介入的相關(guān)事宜，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。9.合同變更協(xié)議：記錄合同條款變更的相關(guān)事宜，包括變更內(nèi)容、生效日期等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明要求：1.所有附件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方授權(quán)代表簽字。2.附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護(hù)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)：維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。1.2維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并重新進(jìn)行維護(hù)，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。1.3故障處理不及時(shí)：維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.使用單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付費(fèi)用：使用單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.2未提供必要配合：使用單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)提供產(chǎn)品或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.2第三方產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并重新提供合格產(chǎn)品或服務(wù)。示例說(shuō)明：1.維護(hù)單位未按時(shí)完成綠化修剪任務(wù)，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，影響廠(chǎng)區(qū)美觀(guān)。維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.使用單位未按時(shí)支付第四季度維護(hù)費(fèi)用，維護(hù)單位因此無(wú)法繼續(xù)履行合同。使用單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。全文完。2025版廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：為保障廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行和員工的正常生活，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同維護(hù)與管理廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理方面的權(quán)利與義務(wù)，確保廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的安全、舒適和高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施：指甲方廠(chǎng)區(qū)內(nèi)供全體員工使用的設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。（2）維護(hù)：指對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修和更換，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）管理：指對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保設(shè)施的高效運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：廠(chǎng)區(qū)設(shè)施的所有者。（2）乙方：廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理單位。（3）廠(chǎng)區(qū)：甲方所屬的生產(chǎn)、辦公區(qū)域。（4）設(shè)施：廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、綠化、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方維護(hù)與管理費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的維護(hù)與管理所需的設(shè)備和材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供維護(hù)與管理所需的設(shè)備和材料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)確保廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的安全、舒適和高效運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方維護(hù)與管理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余的維護(hù)與管理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費(fèi)用：用于廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的日常保養(yǎng)、清潔、巡查等。（2）維修費(fèi)用：用于廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的定期維修、緊急維修及更換零部件。（3）改造升級(jí)費(fèi)用：用于提升廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的現(xiàn)代化水平，改善使用體驗(yàn)。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）日常維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的日常維護(hù)費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后，按照合同約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用。（3）改造升級(jí)費(fèi)用：甲方應(yīng)在改造升級(jí)項(xiàng)目完成后，按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接計(jì)入乙方指定賬戶(hù)，不得有其他用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、封鎖等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得對(duì)設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或終止時(shí)，收回廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理事宜進(jìn)行相互協(xié)作，包括信息共享、資源共享等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）建立溝通渠道，確保雙方能夠及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見(jiàn)證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施清單2.乙方維護(hù)與管理方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合計(jì)劃9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定提供維護(hù)與管理所需的設(shè)備和材料，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定進(jìn)行改造和升級(jí)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成維修工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方說(shuō)明原因，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性和有效性。第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的費(fèi)用及違約金。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行合理的預(yù)算分配。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得無(wú)故拒絕乙方合理的服務(wù)請(qǐng)求。甲方不得無(wú)故拖延支付費(fèi)用，如拖延支付，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍或提高服務(wù)費(fèi)用。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息二、合同目的1.明確維護(hù)與管理的目的2.確保設(shè)施正常運(yùn)行3.提高廠(chǎng)區(qū)環(huán)境質(zhì)量三、維護(hù)與管理范圍1.公共設(shè)施種類(lèi)2.維護(hù)與管理區(qū)域3.服務(wù)對(duì)象四、維護(hù)與管理內(nèi)容1.設(shè)施日常保養(yǎng)2.設(shè)施定期檢查3.設(shè)施維修與更換4.設(shè)施安全檢查5.設(shè)施清潔與綠化五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施完好率2.設(shè)施運(yùn)行效率3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、維護(hù)與管理責(zé)任1.維護(hù)方責(zé)任2.管理方責(zé)任3.雙方共同責(zé)任七、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制八、合同履行1.服務(wù)提供2.質(zhì)量監(jiān)督3.爭(zhēng)議解決4.合同變更九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十、違約責(zé)任1.維護(hù)方違約責(zé)任2.管理方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、法律適用與爭(zhēng)議解決1.適用法律2.爭(zhēng)議解決方式3.仲裁機(jī)構(gòu)十三、合同附件1.公共設(shè)施清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.費(fèi)用計(jì)算方法4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同雙方基本信息：維護(hù)方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：管理方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：二、合同目的1.明確維護(hù)與管理的目的：確保廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，提高廠(chǎng)區(qū)環(huán)境質(zhì)量，保障員工生活和工作環(huán)境。2.確保設(shè)施正常運(yùn)行：通過(guò)定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)施安全、可靠、高效。三、維護(hù)與管理范圍1.公共設(shè)施種類(lèi)：包括但不限于道路、照明、排水、綠化、衛(wèi)生設(shè)施等。2.維護(hù)與管理區(qū)域：廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的所有公共設(shè)施。3.服務(wù)對(duì)象：廠(chǎng)區(qū)內(nèi)所有員工及訪(fǎng)客。四、維護(hù)與管理內(nèi)容1.設(shè)施日常保養(yǎng)：包括設(shè)施外觀(guān)清潔、檢查、保養(yǎng)等。2.設(shè)施定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.設(shè)施維修與更換：對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修或更換，確保設(shè)施完好。4.設(shè)施安全檢查：定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。5.設(shè)施清潔與綠化：保持設(shè)施周?chē)h(huán)境整潔，綠化帶定期修剪。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施完好率：設(shè)施完好率不低于95%。2.設(shè)施運(yùn)行效率：設(shè)施運(yùn)行效率達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、維護(hù)與管理責(zé)任1.維護(hù)方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與管理。及時(shí)處理設(shè)施故障。按照合同約定進(jìn)行定期檢查。2.管理方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用與管理。及時(shí)向維護(hù)方反饋設(shè)施問(wèn)題。負(fù)責(zé)監(jiān)督維護(hù)方的服務(wù)質(zhì)量。3.雙方共同責(zé)任：共同維護(hù)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的安全與完好。共同推動(dòng)廠(chǎng)區(qū)環(huán)境質(zhì)量的提升。七、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)施維護(hù)、檢查、維修、更換、清潔、綠化等費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式：按季度支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。八、合同履行1.服務(wù)提供：維護(hù)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供維護(hù)與管理服務(wù)。2.質(zhì)量監(jiān)督：管理方有權(quán)對(duì)維護(hù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保設(shè)施維護(hù)與管理工作的連續(xù)性。十、違約責(zé)任1.維護(hù)方違約責(zé)任：未按時(shí)完成維護(hù)與管理任務(wù)，每延誤一天，支付管理方違約金____元。維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，造成損失的，賠償管理方損失。2.管理方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，支付維護(hù)方違約金____元。未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致維護(hù)方服務(wù)質(zhì)量下降的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：雙方共同違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、法律適用與爭(zhēng)議解決1.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。十三、合同附件1.公共設(shè)施清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.費(fèi)用計(jì)算方法4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人姓名：維護(hù)方代表：管理方代表：3.簽署單位蓋章：維護(hù)方（蓋章）：管理方（蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定維護(hù)與管理的具體方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作，并接受甲方的監(jiān)督建議。3.甲方變更權(quán)條款：說(shuō)明：本條款賦予甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更權(quán)，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。內(nèi)容：甲方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確保甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，以保障甲方利益。內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)；在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。5.甲方賠償條款：說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成乙方損失的賠償義務(wù)。內(nèi)容：甲方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在維護(hù)與管理過(guò)程中的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定維護(hù)與管理的具體方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求執(zhí)行。2.乙方建議權(quán)條款：說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提出的建議權(quán)，以提高維護(hù)與管理水平。內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)，并在合理范圍內(nèi)予以采納。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確保乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，以保障乙方利益。內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。4.乙方賠償條款：說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的賠償義務(wù)。內(nèi)容：乙方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方保密條款：說(shuō)明：本條款要求乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提供的信息保密。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.第三方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：本條款賦予第三方中介對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)，確保合同順利執(zhí)行。內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.第三方報(bào)告權(quán)條款：說(shuō)明：本條款賦予第三方中介向甲方、乙方報(bào)告合同履行情況的權(quán)力。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。4.第三方爭(zhēng)議解決權(quán)條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中有權(quán)解決甲方、乙方之間的爭(zhēng)議。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)公平、公正地處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同順利執(zhí)行。5.第三方保密條款：說(shuō)明：本條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方、乙方提供的信息保密。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.公共設(shè)施清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.費(fèi)用計(jì)算方法4.第三方中介資質(zhì)證明5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：維護(hù)方未按時(shí)完成維護(hù)與管理任務(wù)。維護(hù)方維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未履行監(jiān)督責(zé)任。乙方未履行建議權(quán)。第三方中介泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)甲方、乙方或第三方中介的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和報(bào)告。通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決程序。通過(guò)法律途徑。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維護(hù)方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，如不滿(mǎn)意，可提交爭(zhēng)議解決程序。2.問(wèn)題：管理方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如仍不支付，可提交爭(zhēng)議解決程序。3.問(wèn)題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理。2.甲方、乙方、第三方中介之間的合作。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。4.合同變更和終止。5.違約行為的處理。全文完。2025版廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施在保障企業(yè)正常生產(chǎn)、提升企業(yè)形象、改善員工生活等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為提高廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的使用效率，保障設(shè)施安全，現(xiàn)甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同維護(hù)與管理廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施。2.2目的三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施：指甲方廠(chǎng)區(qū)內(nèi)為滿(mǎn)足生產(chǎn)、生活需求而建設(shè)的各類(lèi)設(shè)施，如道路、綠化、照明、排水、供電、供暖等。2.維護(hù)：指對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.管理：指對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、監(jiān)督等工作，確保設(shè)施安全、高效運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的擁有者，即廠(chǎng)區(qū)所屬企業(yè)。2.乙方：指廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的管理者，即負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理的單位或個(gè)人。3.相關(guān)方：指與廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理有關(guān)的各方，如政府相關(guān)部門(mén)、供應(yīng)商、施工單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的行為提出整改要求。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的維護(hù)與管理?xiàng)l件，如場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理。2.乙方應(yīng)確保廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的安全、高效運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)與管理工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同到期或解除合同前，乙方應(yīng)向甲方提交終止報(bào)告。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同終止后的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方提供廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.維護(hù)費(fèi)用：包括日常巡檢、保養(yǎng)、維修等所需的費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：包括管理人員的工資、辦公費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。3.材料費(fèi)用：包括維護(hù)和管理過(guò)程中所需的各種材料、設(shè)備的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成每階段的維護(hù)和管理任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)階段的費(fèi)用清單及發(fā)票后，支付該階段費(fèi)用的70%。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終費(fèi)用清單及發(fā)票后，支付剩余的10%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成每階段工作后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票的真實(shí)性。2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供維護(hù)與管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的比例向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施損壞。2.政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與第三方有直接關(guān)聯(lián)。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理方案的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，如需對(duì)廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行重大改造或拆除，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的安全、高效運(yùn)行。2.乙方在維護(hù)與管理過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理事宜。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠(chǎng)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：