二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3合同期限1.4合同面積2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)3.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營方權(quán)利3.2經(jīng)營方義務(wù)4.土地利用與種植計劃4.1土地利用類型4.2種植作物種類4.3種植面積4.4種植計劃5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求5.1生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范5.2肥料、農(nóng)藥使用規(guī)范5.3病蟲害防治5.4環(huán)保要求6.農(nóng)產(chǎn)品銷售與價格6.1銷售渠道6.2銷售價格6.3銷售方式6.4銷售合同7.投入品采購與管理7.1采購渠道7.2采購價格7.3采購合同7.4投入品管理8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備種類8.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.4設(shè)施設(shè)備更新9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金投入與使用9.1資金投入來源9.2資金使用范圍9.3資金使用審批9.4資金使用監(jiān)督10.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配時間10.4收益分配監(jiān)督11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.2違約賠償方式12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約賠償程序13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管理委員會1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同終止日期：2025年12月31日1.4合同面積1.4.1承包經(jīng)營總面積：100公頃1.4.2具體地塊描述：詳見附件一《地塊分布圖》2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1在合同約定的期限內(nèi)，享有對示范區(qū)承包土地的種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營權(quán)。2.1.2享有按照國家規(guī)定使用農(nóng)業(yè)投入品和農(nóng)業(yè)資源的權(quán)利。2.1.3享有對示范區(qū)農(nóng)產(chǎn)品銷售的優(yōu)先權(quán)。2.2承包方義務(wù)2.2.1嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和示范區(qū)管理要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2.2按時繳納土地承包費用和農(nóng)業(yè)稅費。2.2.3維護(hù)示范區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。3.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營方權(quán)利3.1.1監(jiān)督承包方執(zhí)行合同條款。3.1.2保障承包方合法權(quán)益。3.1.3對示范區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。3.2經(jīng)營方義務(wù)3.2.1為承包方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的必要條件和服務(wù)。3.2.2對示范區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。3.2.3維護(hù)示范區(qū)內(nèi)的社會治安和公共秩序。4.土地利用與種植計劃4.1土地利用類型4.1.1主要土地利用類型：糧食作物種植4.1.2允許的土地利用類型：經(jīng)濟(jì)作物種植、養(yǎng)殖4.2種植作物種類4.2.1主要種植作物：小麥、玉米4.2.2允許的種植作物：水稻、大豆、蔬菜4.3種植面積4.3.1主要種植面積：80公頃4.3.2允許的種植面積：20公頃4.4種植計劃4.4.1種植計劃表：詳見附件二《種植計劃表》5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求5.1生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范5.1.1遵循國家農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。5.1.2采用科學(xué)的農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖技術(shù)。5.2肥料、農(nóng)藥使用規(guī)范5.2.1嚴(yán)格按國家規(guī)定使用肥料和農(nóng)藥。5.2.2不得使用禁用和限制使用的肥料和農(nóng)藥。5.3病蟲害防治5.3.1定期進(jìn)行病蟲害監(jiān)測。5.3.2采取綜合防治措施，減少化學(xué)農(nóng)藥使用。5.4環(huán)保要求5.4.1遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。5.4.2加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的環(huán)境保護(hù)。6.農(nóng)產(chǎn)品銷售與價格6.1銷售渠道6.1.1主要銷售渠道：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、超市、網(wǎng)絡(luò)平臺6.1.2允許的銷售渠道：其他合法銷售渠道6.2銷售價格6.2.1銷售價格由市場供需關(guān)系決定。6.2.2可協(xié)商確定保護(hù)價格。6.3銷售方式6.3.1直接銷售和代理銷售相結(jié)合。6.3.2可與第三方簽訂銷售代理合同。6.4銷售合同6.4.1銷售合同應(yīng)明確產(chǎn)品種類、數(shù)量、價格、交貨時間等條款。7.投入品采購與管理7.1采購渠道7.1.1優(yōu)先選擇國內(nèi)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商。7.1.2可考慮國外優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商。7.2采購價格7.2.1采購價格應(yīng)合理，不得高于市場價格。7.2.2采購價格應(yīng)包含運輸、保險等費用。7.3采購合同7.3.1采購合同應(yīng)明確產(chǎn)品種類、數(shù)量、價格、交貨時間等條款。7.4投入品管理7.4.1建立健全投入品管理制度。7.4.2定期檢查投入品的質(zhì)量和數(shù)量。7.4.3確保投入品的安全使用。8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備種類8.1.1農(nóng)田水利設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、灌溉泵站8.1.2農(nóng)業(yè)機(jī)械：拖拉機(jī)、播種機(jī)、收割機(jī)、植保機(jī)械8.1.3農(nóng)業(yè)加工設(shè)備：糧食加工設(shè)備、蔬菜加工設(shè)備8.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量8.2.1灌溉系統(tǒng)：包括灌溉管道、噴頭等，共100套8.2.2農(nóng)業(yè)機(jī)械：拖拉機(jī)5臺，播種機(jī)10臺，收割機(jī)8臺，植保機(jī)械20臺8.2.3農(nóng)業(yè)加工設(shè)備：糧食加工設(shè)備2套，蔬菜加工設(shè)備1套8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.3.2每年至少進(jìn)行一次全面檢查和維修8.4設(shè)施設(shè)備更新8.4.1設(shè)施設(shè)備達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)時，由經(jīng)營方負(fù)責(zé)更新8.4.2更新前應(yīng)通知承包方，并協(xié)商確定更新方案9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金投入與使用9.1資金投入來源9.1.1承包方自籌資金9.1.2經(jīng)營方提供的低息貸款9.2資金使用范圍9.2.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入：種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等9.2.2設(shè)施設(shè)備購置和維護(hù)9.2.3農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和推廣9.3資金使用審批9.3.1承包方提出資金使用計劃，經(jīng)經(jīng)營方審批后執(zhí)行9.3.2每季度進(jìn)行一次資金使用情況報告9.4資金使用監(jiān)督9.4.1經(jīng)營方對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督9.4.2定期進(jìn)行財務(wù)審計10.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配10.1收益分配比例10.1.1承包方：70%10.1.2經(jīng)營方：30%10.2收益分配方式10.2.1按年度進(jìn)行收益分配10.2.2收益分配以貨幣形式支付10.3收益分配時間10.3.1每年度結(jié)束后30日內(nèi)完成收益分配10.4收益分配監(jiān)督10.4.1經(jīng)營方對收益分配進(jìn)行監(jiān)督10.4.2收益分配情況公開透明11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1承包方嚴(yán)重違約11.1.2經(jīng)營方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1提前30日書面通知對方11.3.2采取書面形式辦理合同解除或終止手續(xù)12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.1.1承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2經(jīng)營方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2違約賠償方式12.2.1支付違約金12.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金按合同金額的5%計算12.3.2損失賠償按實際損失計算12.4違約賠償程序12.4.1雙方協(xié)商解決12.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)13.2.2仲裁：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)13.2.3訴訟：自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1協(xié)商：雙方指定的協(xié)商代表13.3.2仲裁：仲裁委員會13.3.3訴訟：人民法院14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2經(jīng)經(jīng)營方審核批準(zhǔn)14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同終止條件14.3.1合同期限屆滿14.3.2合同解除或終止14.4合同終止日期14.4.1合同期限屆滿的，合同自然終止14.4.2合同解除或終止的，合同自解除或終止之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的其他個人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為不超過其提供服務(wù)的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.1.2第三方有權(quán)對合同雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同雙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系15.5.1.1第三方與合同雙方是平等的合作關(guān)系，不是合同的一方當(dāng)事人。15.5.1.2第三方不得干涉合同雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與經(jīng)營方的關(guān)系15.5.2.1第三方與經(jīng)營方是合作關(guān)系，但第三方在提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)服從經(jīng)營方的管理。15.5.2.2第三方在提供金融服務(wù)時，應(yīng)遵守國家金融法律法規(guī)。15.5.3第三方與承包方的關(guān)系15.5.3.1第三方與承包方是合作關(guān)系，但第三方在提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)服從承包方的管理。15.5.3.2第三方在提供金融服務(wù)時，應(yīng)遵守國家金融法律法規(guī)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入前的通知16.1.1合同雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前30日書面通知對方。16.1.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、介入目的、合作期限等信息。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方共同審批。16.2.2審批程序按照雙方約定的方式進(jìn)行。16.3第三方介入的變更16.3.1第三方介入期間，如需變更第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。16.3.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)原第三方和合同雙方共同認(rèn)可。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入期間，如需終止第三方介入，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。16.4.2終止后的善后處理按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。17.2第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入不改變合同雙方的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《地塊分布圖》詳細(xì)要求：標(biāo)明示范區(qū)內(nèi)的地塊編號、面積、土地利用類型等信息。說明：本附件用于明確合同約定的承包經(jīng)營面積和土地利用情況。2.《種植計劃表》詳細(xì)要求：列明年度內(nèi)各種植作物的種植時間、面積、產(chǎn)量等計劃。說明：本附件用于指導(dǎo)承包方合理安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求：包括種植、養(yǎng)殖、加工等環(huán)節(jié)的技術(shù)要求，如肥料、農(nóng)藥使用規(guī)范等。說明：本附件用于規(guī)范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的技術(shù)操作。4.《投入品采購合同》詳細(xì)要求：明確投入品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等條款。說明：本附件用于記錄投入品采購情況。5.《農(nóng)產(chǎn)品銷售合同》詳細(xì)要求：明確農(nóng)產(chǎn)品種類、數(shù)量、價格、交貨時間、付款方式等條款。說明：本附件用于規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品銷售。6.《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列明設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、型號、購買價格、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：本附件用于記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備情況。7.《資金使用情況報告》詳細(xì)要求：包括資金使用項目、金額、時間等。說明：本附件用于監(jiān)督資金使用情況。8.《收益分配明細(xì)表》詳細(xì)要求：列明年度內(nèi)收益分配情況，包括承包方、經(jīng)營方各自所得。說明：本附件用于明確收益分配情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時繳納土地承包費用和農(nóng)業(yè)稅費責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向經(jīng)營方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若承包方未按時繳納土地承包費用，每日應(yīng)支付滯納金50元。1.2違反土地利用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)恢復(fù)原土地利用狀態(tài)，并賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。示例：若承包方將耕地改作非農(nóng)用途，應(yīng)恢復(fù)耕地，并賠償經(jīng)營方損失。2.經(jīng)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的合同金額的5%計算。示例：若經(jīng)營方未按時提供灌溉服務(wù)，承包方可要求經(jīng)營方支付違約金。2.2未按時完成設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未更新設(shè)施設(shè)備價值的10%計算。示例：若經(jīng)營方未按時更新灌溉系統(tǒng)，承包方可要求經(jīng)營方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定的比例計算。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.2第三方造成合同雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供金融服務(wù)時造成承包方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營活動中雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保示范區(qū)項目的順利實施和可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)為支撐，以示范、推廣、研究、培訓(xùn)、觀光等為主要功能，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、生態(tài)保護(hù)、休閑旅游于一體的綜合性示范區(qū)。2.承包經(jīng)營：指甲方通過合法途徑取得乙方授權(quán)，對示范區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，實現(xiàn)項目投資、建設(shè)、運營、收益等環(huán)節(jié)的一體化。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期限：本協(xié)議約定的承包經(jīng)營期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.承包費用：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付的土地承包費、管理費等相關(guān)費用。3.項目投資：指甲方在示范區(qū)項目建設(shè)過程中，按照本協(xié)議約定，投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等。4.項目收益：指示范區(qū)項目運營過程中，甲方按照本協(xié)議約定，獲取的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有示范區(qū)項目經(jīng)營管理權(quán)；2.按照本協(xié)議約定，向乙方支付承包費用；3.在示范區(qū)項目建設(shè)、運營過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)；4.按照本協(xié)議約定，向乙方提供示范區(qū)項目相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有示范區(qū)項目所有權(quán)；2.按照本協(xié)議約定，向甲方提供示范區(qū)項目相關(guān)資料；3.在示范區(qū)項目建設(shè)、運營過程中，提供必要的支持和協(xié)助；4.對甲方違反本協(xié)議約定，造成示范區(qū)項目損失的行為，有權(quán)追究甲方責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)示范區(qū)項目的建設(shè)、運營、管理；2.乙方負(fù)責(zé)提供示范區(qū)項目相關(guān)資料，協(xié)助甲方完成項目建設(shè)和運營；3.雙方按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)示范區(qū)項目發(fā)展。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地承包費：甲方應(yīng)按照示范區(qū)土地面積及國家相關(guān)政策，向乙方支付土地承包費用。2.管理費：甲方應(yīng)按照示范區(qū)管理要求，向乙方支付管理費用，包括但不限于示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安保、綠化等費用。3.項目建設(shè)投資回報：甲方在示范區(qū)項目建設(shè)過程中，按照投資比例，分享項目投資回報。4.其他費用：根據(jù)示范區(qū)項目運營需要，雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項費用。7.3支付時間1.土地承包費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起15個工作日內(nèi)，支付首期土地承包費用。2.管理費：甲方應(yīng)在示范區(qū)項目運營期間，每月的5日前，支付上一個月的管理費用。3.項目建設(shè)投資回報：甲方應(yīng)在項目竣工驗收合格后，按照投資比例，支付項目建設(shè)投資回報。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未按約定履行建設(shè)、運營、管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供示范區(qū)項目相關(guān)資料或協(xié)助甲方完成項目建設(shè)和運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按約定收取費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取款項的1%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中，對示范區(qū)項目相關(guān)信息進(jìn)行保密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至示范區(qū)項目終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密條款。2.本協(xié)議約定的不可抗力條款。3.本協(xié)議約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對示范區(qū)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在承包經(jīng)營期間，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對示范區(qū)項目重大決策的最終決定權(quán)。2.甲方在示范區(qū)項目運營過程中，需遵守國家法律法規(guī)，并接受乙方監(jiān)督。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補充的文件，均為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的文件與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保示范區(qū)項目順利實施。2.雙方應(yīng)共同解決示范區(qū)項目運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，交流項目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于示范區(qū)項目承包經(jīng)營的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議內(nèi)容。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：日期：________________蓋章：________________甲方（承包方）代表簽字：乙方（發(fā)包方）代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包合同2.項目建設(shè)投資協(xié)議3.管理費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭議解決仲裁規(guī)則6.協(xié)助與配合協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充文件9.甲方支付費用憑證10.乙方收款憑證11.項目驗收報告12.任何雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定履行建設(shè)、運營、管理責(zé)任的，認(rèn)定為違約行為。違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供示范區(qū)項目相關(guān)資料或協(xié)助甲方完成項目建設(shè)和運營的，認(rèn)定為違約行為。未按約定收取費用的，認(rèn)定為違約行為。違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指甲方通過合法途徑取得乙方授權(quán)，對示范區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，實現(xiàn)項目投資、建設(shè)、運營、收益等環(huán)節(jié)的一體化。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等事項達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，要求甲方支付違約金，并有權(quán)追究甲方其他法律責(zé)任。2.問題：示范區(qū)項目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止施工，整改質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供項目相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其提供所需資料，并給予乙方合理期限。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整項目進(jìn)度，并互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供示范區(qū)項目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的技術(shù)支持和服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與示范區(qū)項目的決策和管理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，對因技術(shù)和服務(wù)問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對示范區(qū)項目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)。乙方有權(quán)根據(jù)示范區(qū)項目運營情況，調(diào)整甲方承包費用。2.乙方利益條款：乙方享有示范區(qū)項目投資回報的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得示范區(qū)項目運營收益的分紅。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付承包費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在示范區(qū)項目建設(shè)、運營過程中，違反國家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對示范區(qū)項目進(jìn)行經(jīng)營管理。甲方有權(quán)根據(jù)示范區(qū)項目運營情況，調(diào)整項目運營策略。2.甲方利益條款：甲方享有示范區(qū)項目投資回報的優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)獲得示范區(qū)項目運營收益的分紅。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供示范區(qū)項目相關(guān)資料或協(xié)助甲方完成項目建設(shè)和運營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在示范區(qū)項目建設(shè)、運營過程中，違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議背景及目的二、示范區(qū)基本情況2.1示范區(qū)地理位置2.2示范區(qū)面積及邊界2.3示范區(qū)土地性質(zhì)及權(quán)屬2.4示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施情況三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1承包經(jīng)營期限3.2承包經(jīng)營方式3.3承包經(jīng)營面積及用途3.4承包經(jīng)營收益分配四、承包經(jīng)營條件4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方履約能力4.3承包方經(jīng)營計劃4.4承包方投入資金及設(shè)備五、示范區(qū)建設(shè)與管理5.1示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2示范區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.3示范區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)5.4示范區(qū)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全六、示范區(qū)產(chǎn)品銷售6.1產(chǎn)品銷售渠道6.2產(chǎn)品銷售價格6.3產(chǎn)品銷售責(zé)任6.4產(chǎn)品售后服務(wù)七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3出讓方權(quán)利7.4出讓方義務(wù)八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除程序十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)十二、協(xié)議附件12.1相關(guān)證明文件12.2技術(shù)資料12.3其他附件十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議解釋權(quán)十四、簽署與生效14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議生效合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：出讓方：名稱：X現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管理委員會地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X承包方：名稱：X農(nóng)業(yè)科技地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.4協(xié)議背景及目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保示范區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。二、示范區(qū)基本情況2.1示范區(qū)地理位置：位于X省X市X縣，具體坐標(biāo)為X。2.2示范區(qū)面積及邊界：示范區(qū)總面積為X畝，具體邊界詳見附件一。2.3示范區(qū)土地性質(zhì)及權(quán)屬：示范區(qū)土地性質(zhì)為國有，權(quán)屬歸X現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管理委員會所有。2.4示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施情況：示范區(qū)已具備灌溉、排水、電力、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，詳見附件二。三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1承包經(jīng)營期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2承包經(jīng)營方式：采用公開招標(biāo)方式，承包方中標(biāo)后與出讓方簽訂本協(xié)議。3.3承包經(jīng)營面積及用途：承包方承包示范區(qū)全部X畝土地，用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。3.4承包經(jīng)營收益分配：示范區(qū)經(jīng)營收益按照雙方約定比例進(jìn)行分配。四、承包經(jīng)營條件4.1承包方資質(zhì)要求：4.1.1具有獨立法人資格；4.1.3具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關(guān)經(jīng)驗。4.2承包方履約能力：4.2.1承諾按照示范區(qū)規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；4.2.2承諾按時足額繳納承包金；4.2.3承諾接受示范區(qū)管理委員會的監(jiān)督和管理。4.3承包方經(jīng)營計劃：4.3.1詳細(xì)說明示范區(qū)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等計劃；4.3.2制定示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃；4.3.3制定示范區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)計劃。4.4承包方投入資金及設(shè)備：4.4.1承諾投入資金用于示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等；4.4.2明確投入資金及設(shè)備的具體情況。五、示范區(qū)建設(shè)與管理5.1示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：5.1.1承包方負(fù)責(zé)示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于灌溉、排水、電力、道路等；5.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范。5.2示范區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)：5.2.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；5.2.2制定示范區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，確保生態(tài)環(huán)境安全。5.3示范區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：5.3.1示范區(qū)管理委員會提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；5.3.2承包方應(yīng)積極參與技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。5.4示范區(qū)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全：5.4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；5.4.2確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得銷售不合格產(chǎn)品。六、示范區(qū)產(chǎn)品銷售6.1產(chǎn)品銷售渠道：6.1.1承包方負(fù)責(zé)示范區(qū)產(chǎn)品銷售；6.1.2可通過自建銷售渠道或與第三方合作銷售。6.2產(chǎn)品銷售價格：6.2.1產(chǎn)品銷售價格由雙方協(xié)商確定；6.2.2價格應(yīng)合理，符合市場行情。6.3產(chǎn)品銷售責(zé)任：6.3.1承包方負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售過程中的質(zhì)量保證；6.3.2承包方負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售后的售后服務(wù)。6.4產(chǎn)品售后服務(wù)：6.4.1承包方應(yīng)提供產(chǎn)品售后服務(wù)；6.4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利：7.1.1享有示范區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)；7.1.2享有示范區(qū)經(jīng)營收益；7.1.3享有示范區(qū)管理委員會提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。7.2承包方義務(wù)：7.2.1按時足額繳納承包金；7.2.2按照示范區(qū)規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；7.2.3遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和示范區(qū)管理制度。7.3出讓方權(quán)利：7.3.1監(jiān)督承包方履行協(xié)議；7.3.2檢查示范區(qū)建設(shè)與管理情況；7.3.3獲取示范區(qū)經(jīng)營收益。7.4出讓方義務(wù)：7.4.1提供示范區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)；7.4.2提供示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和服務(wù)；7.4.3對承包方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1未按時足額繳納承包金的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)繳金額的X%；8.1.2違反示范區(qū)規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3未經(jīng)出讓方同意擅自改變示范區(qū)用途的，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。8.2出讓方違約責(zé)任：8.2.1未按時提供示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)價值的X%；8.2.2未經(jīng)承包方同意擅自改變示范區(qū)用途的，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.3.1違約責(zé)任以貨幣賠償為主；8.3.2雙方協(xié)商一致，也可采取其他補救措施。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件：10.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致；10.1.2符合國家法律法規(guī)和政策。10.2協(xié)議解除條件：10.2.1協(xié)議約定的解除條件成就；10.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除。10.3協(xié)議變更與解除程序：10.3.1協(xié)議變更或解除應(yīng)書面通知對方；10.3.2協(xié)議變更或解除自雙方簽字之日起生效。十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件：11.1.1協(xié)議約定的終止條件成就；11.1.2協(xié)議雙方協(xié)商一致終止。11.2協(xié)議終止程序：11.2.1協(xié)議終止應(yīng)書面通知對方；11.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項。11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：11.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.3.2雙方應(yīng)共同處理示范區(qū)剩余資產(chǎn)和未了事項。十二、協(xié)議附件12.1相關(guān)證明文件；12.2技術(shù)資料；12.3其他附件。十三、其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2協(xié)議生效日期：13.2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.3協(xié)議解釋權(quán)：13.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸出讓方所有。十四、簽署與生效14.1協(xié)議簽署：14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議生效：14.2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。出讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在示范區(qū)建設(shè)與管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對示范區(qū)整體規(guī)劃和重大決策的決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方按照協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，維護(hù)示范區(qū)整體利益。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在示范區(qū)產(chǎn)品銷售過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，以保障甲方對示范區(qū)產(chǎn)品的控制權(quán)。1.4甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)對承包方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，確保示范區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。1.5甲方信息發(fā)布權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)發(fā)布示范區(qū)相關(guān)信息，包括產(chǎn)品價格、市場動態(tài)等，為承包方提供市場信息服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在示范區(qū)建設(shè)與管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方對示范區(qū)整體規(guī)劃和重大決策的決策權(quán)。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自主決定示范區(qū)經(jīng)營策略和具體操作。2.3乙方收益分配權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，參與示范區(qū)經(jīng)營收益的分配，確保乙方在示范區(qū)經(jīng)營中的合理收益。2.4乙方產(chǎn)品銷售權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)自主選擇示范區(qū)產(chǎn)品的銷售渠道和銷售方式，提高產(chǎn)品市場競爭力。2.5乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對示范區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款：說明：本條款明確第三方中介在示范區(qū)建設(shè)與管理中的角色和職責(zé)，確保示范區(qū)各項工作的順利進(jìn)行。3.2第三方中介資質(zhì)要求條款：說明：本條款對第三方中介的資質(zhì)進(jìn)行規(guī)定，確保其具備開展示范區(qū)建設(shè)與管理工作的能力。3.3第三方中介服務(wù)內(nèi)容條款：說明：本條款明確第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項目咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣等。3.4第三方中介費用條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、指導(dǎo)費、推廣費等。3.5第三方中介責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介在示范區(qū)建設(shè)與管理中的責(zé)任，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.6第三方中介變更條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)期間如需變更，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。3.7第三方中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.示范區(qū)地理位置圖2.示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施情況明細(xì)表3.承包方資質(zhì)證明文件4.承包方經(jīng)營計劃書5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時足額繳納承包金；1.2承包方違反示范區(qū)規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；1.3承包方未經(jīng)出讓方同意擅自改變示范區(qū)用途；1.4出讓方未按時提供示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；1.5出讓方未經(jīng)承包方同意擅自改變示范區(qū)用途。2.違約行為認(rèn)定：2.1出現(xiàn)違約行為后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，可由第三方中介或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.國有：指由國家所有和管理的財產(chǎn)。2.獨立法人資格：指具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.公開招標(biāo)：指通過公開方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的招標(biāo)方式。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按時足額繳納承包金。解決辦法：由甲方發(fā)出催告通知，承包方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)補繳，逾期未補繳的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.示范區(qū)建設(shè)與管理；2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營；3.產(chǎn)品銷售與市場推廣；4.第三方中介服務(wù)與管理。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營活動中雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以實現(xiàn)共同發(fā)展、互利共贏的目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)承包經(jīng)營活動中的合作關(guān)系，確保示范區(qū)項目的順利實施，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級、生態(tài)保護(hù)為核心，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售、休閑觀光等功能于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的土地、設(shè)施等資源基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)示范區(qū)項目的建設(shè)、運營和管理，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地：指甲方提供的用于示范區(qū)建設(shè)的土地，包括使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。2.設(shè)施：指甲方提供的用于示范區(qū)建設(shè)的各類設(shè)施，包括農(nóng)業(yè)設(shè)施、生活設(shè)施等。3.項目：指乙方在示范區(qū)內(nèi)開展的各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，包括種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目符合國家法律法規(guī)和示范區(qū)建設(shè)要求。2.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的土地、設(shè)施等資源，保障乙方在示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決示范區(qū)建設(shè)、運營過程中遇到的問題，共同推進(jìn)項目發(fā)展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在示范區(qū)內(nèi)開展各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理利用土地、設(shè)施等資源，確保示范區(qū)項目順利進(jìn)行。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，及時支付相關(guān)費用，包括土地使用費、設(shè)施租賃費等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：示范區(qū)所在地。5.3合同履行方式：甲方提供土地、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)示范區(qū)項目的建設(shè)、運營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還土地、設(shè)施等資源，結(jié)算相關(guān)費用等。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保示范區(qū)項目平穩(wěn)過渡；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)示范區(qū)形象，確保示范區(qū)項目的可持續(xù)發(fā)展。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地使用費：乙方使用甲方提供的土地，按年度支付土地使用費，具體金額根據(jù)示范區(qū)面積和土地市場行情協(xié)商確定。2.設(shè)施租賃費：乙方租賃甲方提供的設(shè)施，按設(shè)施使用時間支付租賃費，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.項目管理費：乙方在示范區(qū)項目運營過程中產(chǎn)生的管理費用，包括但不限于人力成本、行政費用等，按實際發(fā)生費用支付。4.利潤分成：示范區(qū)項目產(chǎn)生的凈利潤，按雙方約定的比例分成。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.土地使用費、設(shè)施租賃費應(yīng)在每個合同年度開始前一次性支付。2.項目管理費應(yīng)在每個季度結(jié)束后30日內(nèi)支付。3.利潤分成應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.任何一方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.因乙方原因?qū)е率痉秴^(qū)項目未能按預(yù)期實現(xiàn)收益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并從乙方應(yīng)得的利潤中扣除。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供土地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方違反合同約定，造成示范區(qū)項目損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致示范區(qū)項目無法繼續(xù)建設(shè)。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致示范區(qū)項目無法運營。3.政府行為：如政府頒布新的農(nóng)業(yè)政策，導(dǎo)致示范區(qū)項目不符合政策要求。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對方同意，合同的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動涉及國家利益、公共利益的。2.乙方在示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對示范區(qū)項目整體規(guī)劃、設(shè)計變