2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除工程業(yè)主方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（房屋拆除工程施工方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方，甲方為房屋拆除工程業(yè)主方，乙方為房屋拆除工程施工方，鑒于甲方需要拆除現(xiàn)有房屋，乙方愿意承接該房屋拆除工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋拆除工程竣工驗(yàn)收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成，并保證工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋拆除工程：指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除，包括拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）竣工驗(yàn)收：指對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的綜合評(píng)定，確認(rèn)工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除范圍：指本次房屋拆除工程涉及的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）工程量：指本次房屋拆除工程的總體工程量。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本次房屋拆除工程竣工驗(yàn)收所遵循的國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋拆除工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提交相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋拆除工程。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提交相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋拆除工程所在地：_____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋拆除工程，并提交相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程按約定完成，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，支付剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、安全文明施工費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）工程款支付：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）質(zhì)保金支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金比例為合同總價(jià)的____%；（3）結(jié)算支付：工程竣工結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。7.3支付時(shí)間：（1）工程款支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度，每月支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（2）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后；（3）結(jié)算支付時(shí)間：工程竣工結(jié)算完成后。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶；（2）支付款項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋拆除工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的____%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的房屋拆除工程的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中所采用的技術(shù)、工藝、材料等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行；（2）在工程實(shí)施過程中，如遇問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由合同簽訂地的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或文件無(wú)關(guān)，不具有替代或補(bǔ)充作用。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容。如需增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除工程業(yè)主方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：___________________日期：_____________________乙方（房屋拆除工程施工方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：___________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案2.房屋拆除工程施工圖紙3.房屋拆除工程預(yù)算書4.房屋拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃5.房屋拆除工程質(zhì)量保證書6.房屋拆除工程安全文明施工措施7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.支付憑證10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限未支付。未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定驗(yàn)收期限未進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋拆除工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度、質(zhì)量不符合合同約定。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同附件：指與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、圖紙、預(yù)算書等文件。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的綜合評(píng)定報(bào)告。4.支付憑證：指證明支付工程款、質(zhì)保金等款項(xiàng)的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程成本增加。解決辦法：重新評(píng)估工程成本，必要時(shí)調(diào)整合同價(jià)格。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方立即整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5.問題：合同糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：_____________________（2）第三方主體地址：_____________________（3）第三方主體聯(lián)系人：___________________（4）第三方主體聯(lián)系電話：_________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成；（3）第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求施工方按照監(jiān)理指令進(jìn)行整改；（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處罰；（3）第三方有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料和證明。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，不得泄露工程秘密；（2）第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、客觀和獨(dú)立性；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)；（2）乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的意見和建議；（3）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋拆除工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出要求。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得工程驗(yàn)收合格后的房屋拆除工程；（2）甲方有權(quán)獲得乙方的質(zhì)保金；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成房屋拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同目的7.合同有效期8.合同終止條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程投資6.工程進(jìn)度安排7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、工程拆除范圍1.拆除區(qū)域2.拆除內(nèi)容3.拆除方式4.拆除順序5.拆除期限6.拆除安全措施7.拆除環(huán)境保護(hù)措施四、工程拆除費(fèi)用1.拆除費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收人員6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理六、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量缺陷處理5.質(zhì)量事故處理七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)費(fèi)用八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、合同履行1.履行主體2.履行時(shí)間3.履行地點(diǎn)4.履行方式5.履行義務(wù)十三、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)資料3.拆除方案4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同生效條件2.合同備案3.合同變更通知4.合同解除通知5.合同終止通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（拆除工程業(yè)主）：_______乙方（拆除工程承包商）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同目的：明確雙方在房屋拆除工程竣工驗(yàn)收過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同有效期：自2025年____月____日至____年____月____日8.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格或合同約定的其他終止條件成就。二、工程概況1.工程名稱：_______房屋拆除工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程投資：_______6.工程進(jìn)度安排：_______7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、工程拆除范圍1.拆除區(qū)域：_______2.拆除內(nèi)容：_______3.拆除方式：_______4.拆除順序：_______5.拆除期限：_______6.拆除安全措施：_______7.拆除環(huán)境保護(hù)措施：_______四、工程拆除費(fèi)用1.拆除費(fèi)用總額：_______2.費(fèi)用構(gòu)成：_______3.費(fèi)用支付方式：_______4.費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件：工程拆除完成，且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.驗(yàn)收程序：_______4.驗(yàn)收時(shí)間：_______5.驗(yàn)收人員：_______6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_______7.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：_______六、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限：_______2.質(zhì)量保證責(zé)任：_______3.質(zhì)量保證措施：_______4.質(zhì)量缺陷處理：_______5.質(zhì)量事故處理：_______七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：_______2.安全生產(chǎn)措施：_______3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)：_______4.安全生產(chǎn)事故處理：_______5.安全生產(chǎn)費(fèi)用：_______八、合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力、工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。2.變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。3.解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。4.解除程序：書面通知對(duì)方并簽署解除協(xié)議。5.解除后的處理：妥善處理工程剩余事宜，結(jié)算剩余款項(xiàng)。九、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。2.違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約賠償：按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算賠償金額。4.違約爭(zhēng)議處理：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就。3.合同解除程序：書面通知對(duì)方并簽署解除協(xié)議。4.合同終止程序：合同履行完畢或合同約定的終止程序。5.合同解除與終止后的處理：妥善處理工程剩余事宜，結(jié)算剩余款項(xiàng)。十二、合同履行1.履行主體：合同雙方。2.履行時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.履行地點(diǎn)：_______4.履行方式：按照合同約定的方式。5.履行義務(wù)：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。十三、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)資料3.拆除方案4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案：按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。3.合同變更通知：書面通知對(duì)方合同變更內(nèi)容。4.合同解除通知：書面通知對(duì)方合同解除內(nèi)容。5.合同終止通知：書面通知對(duì)方合同終止內(nèi)容。甲方（拆除工程業(yè)主）：________________________乙方（拆除工程承包商）：________________________日期：________________________簽字：________________________（甲方蓋章）（乙方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為業(yè)主，對(duì)工程拆除過程和驗(yàn)收過程具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a)甲方有權(quán)決定工程拆除的總體進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。b)甲方有權(quán)指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員。c)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.甲方責(zé)任條款：說明：甲方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ滩鸪诱`或驗(yàn)收不合格的責(zé)任。內(nèi)容：a)甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的工程信息和必要的資料。b)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的款項(xiàng)。c)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ滩鸪诱`或驗(yàn)收不合格的損失。3.甲方權(quán)利條款：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中享有一定的權(quán)利，以確保工程順利進(jìn)行。內(nèi)容：a)甲方有權(quán)要求乙方提供工程拆除的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告。b)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程拆除過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。c)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行返工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為承包商，對(duì)工程拆除過程和驗(yàn)收過程具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a)乙方有權(quán)決定工程拆除的具體實(shí)施方式和進(jìn)度。b)乙方有權(quán)決定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。c)乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核和提出異議。2.乙方責(zé)任條款：說明：乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ滩鸪诱`或驗(yàn)收不合格的責(zé)任。內(nèi)容：a)乙方應(yīng)確保工程拆除質(zhì)量符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。b)乙方應(yīng)按時(shí)完成工程拆除工作，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。c)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ滩鸪诱`或驗(yàn)收不合格的損失。3.乙方權(quán)利條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中享有一定的權(quán)利，以確保工程順利進(jìn)行。內(nèi)容：a)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程信息和資料。b)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。c)乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以獨(dú)立、客觀的立場(chǎng)進(jìn)行工程拆除的驗(yàn)收工作。內(nèi)容：a)第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立開展驗(yàn)收工作，不受甲方或乙方的影響。c)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并參與驗(yàn)收爭(zhēng)議的解決。2.第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)驗(yàn)收過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。內(nèi)容：a)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保驗(yàn)收過程的公正、公平。b)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。c)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌尿?yàn)收結(jié)果不準(zhǔn)確的責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款：說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。內(nèi)容：a)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括驗(yàn)收費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。b)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。c)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付時(shí)間及方式按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)資料3.拆除方案4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)境保護(hù)措施7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)完成工程拆除工作。b)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告不符合合同約定。c)甲方未按時(shí)支付乙方合同約定的款項(xiàng)。d)甲方未提供準(zhǔn)確的工程信息和必要的資料。e)第三方中介機(jī)構(gòu)未公正、公平地進(jìn)行驗(yàn)收工作。2.違約行為認(rèn)定：a)依據(jù)合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。b)由第三方中介機(jī)構(gòu)或合同雙方協(xié)商認(rèn)定。c)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.設(shè)計(jì)變更：指在工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.施工圖紙：指施工過程中所使用的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指工程驗(yàn)收時(shí)需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行過程中的糾紛采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按時(shí)完成工程拆除工作。解決辦法：乙方應(yīng)加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋拆除工程。2.適用于工程拆除過程中的質(zhì)量控制和驗(yàn)收。3.適用于合同雙方權(quán)利和義務(wù)的約定。4.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)的引入和管理。5.適用于違約行為的處理和爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程拆除范圍及內(nèi)容3.1.拆除范圍3.2.拆除內(nèi)容3.3.拆除方式4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.驗(yàn)收程序4.3.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收人員及職責(zé)5.1.驗(yàn)收人員5.2.驗(yàn)收人員職責(zé)6.驗(yàn)收結(jié)果及處理6.1.驗(yàn)收結(jié)果6.2.驗(yàn)收不合格的處理6.3.驗(yàn)收合格的處理7.工程費(fèi)用及支付方式7.1.工程費(fèi)用7.2.支付方式7.3.支付時(shí)間8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：工程拆除方案12.2.附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.3.附件三：工程費(fèi)用清單13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：房屋拆除工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度小區(qū)房屋拆除工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模拆除房屋總面積：10000平方米2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.工程拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍小區(qū)內(nèi)所有老舊房屋3.2拆除內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬物3.3拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患4.2驗(yàn)收程序1.乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)2.甲方組織驗(yàn)收小組3.驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)檢查4.驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3驗(yàn)收時(shí)間工程完成后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.驗(yàn)收人員及職責(zé)5.1驗(yàn)收人員甲方指定驗(yàn)收小組，包括工程技術(shù)人員、安全管理人員等5.2驗(yàn)收人員職責(zé)1.負(fù)責(zé)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)的安全2.對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估3.出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.驗(yàn)收結(jié)果及處理6.1驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格或驗(yàn)收不合格6.2驗(yàn)收不合格的處理1.乙方進(jìn)行整改2.甲方再次組織驗(yàn)收6.3驗(yàn)收合格的處理1.甲方支付工程款2.乙方移交場(chǎng)地8.合同變更及解除8.1合同變更1.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。8.2合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定完成拆除工程；2.乙方在施工過程中造成安全事故；3.甲方未按合同約定支付工程款；4.甲方在驗(yàn)收過程中無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。4.甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)向乙方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的工程驗(yàn)收合格；2.雙方約定的合同解除條件成立；3.合同履行完畢或雙方另有約定。12.合同附件12.1附件一：工程拆除方案12.2附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.3附件三：工程費(fèi)用清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間2025年5月15日13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)會(huì)議室13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因1.監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度；2.評(píng)估工程風(fēng)險(xiǎn)及安全；3.提供法律咨詢及支持；4.協(xié)助合同履行及爭(zhēng)議解決。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.第三方由合同雙方協(xié)商確定；2.合同雙方均有權(quán)選擇或更換第三方。16.2第三方授權(quán)1.第三方需獲得合同雙方的書面授權(quán)；2.授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理單位1.負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度；2.定期向合同雙方提交監(jiān)理報(bào)告；3.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.負(fù)責(zé)評(píng)估工程風(fēng)險(xiǎn)及安全；2.提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；3.對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3法律顧問1.提供法律咨詢及支持；2.協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)；3.對(duì)法律意見負(fù)責(zé)。17.4保險(xiǎn)公司1.為工程及人員提供保險(xiǎn)保障；2.在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)內(nèi)容，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.3第三方有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求或要求。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；a.第三方的專業(yè)能力及經(jīng)驗(yàn)；b.第三方介入工作的性質(zhì)及范圍；c.工程的規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方1.第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)；2.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付；3.第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方1.第三方受乙方委托，為乙方提供服務(wù)；2.第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付；3.第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與合同雙方1.第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方的責(zé)任不因合同雙方的內(nèi)部責(zé)任劃分而免除；3.第三方的責(zé)任以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)。21.第三方變更及解除21.1第三方變更1.合同雙方協(xié)商一致，可變更第三方的服務(wù)內(nèi)容；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并作為合同附件。21.2第三方解除a.第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；b.第三方違反合同約定，經(jīng)合同雙方催告后仍未糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同。22.第三方介入費(fèi)用的支付22.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定支付；22.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a.服務(wù)費(fèi)用；b.差旅費(fèi)用；c.其他相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程拆除方案要求：a.詳細(xì)描述拆除工程的具體方案，包括拆除范圍、內(nèi)容、方式、時(shí)間等；b.包含拆除過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案；c.由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過。2.附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：a.列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等；b.明確驗(yàn)收的程序、時(shí)間、參與人員及職責(zé)；c.由甲方編制，經(jīng)乙方認(rèn)可。3.附件三：工程費(fèi)用清單要求：a.列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括拆除費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；b.明確費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及支付方式；c.由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用；b.列出第三方介入的具體工作內(nèi)容及時(shí)間安排；c.由合同雙方共同簽署。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：a.列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為；b.明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式；c.由合同雙方共同簽署。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：a.明確爭(zhēng)議解決的方式和程序；b.列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及職責(zé)；c.由合同雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成拆除工程；b.乙方在施工過程中造成安全事故；c.甲方未按合同約定支付工程款；d.甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間；e.第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，由合同雙方共同認(rèn)定；b.責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；c.責(zé)任認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i.賠償損失；ii.支付違約金；iii.承擔(dān)其他法律責(zé)任。b.違約責(zé)任承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。示例說明：1.乙方未按合同約定完成拆除工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付相當(dāng)于工程延誤部分5%的違約金。2.乙方在施工過程中造成安全事故，造成人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的2%。4.甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拖延驗(yàn)收時(shí)間對(duì)應(yīng)的工程日租金。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房屋拆除方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（驗(yàn)收方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)房屋拆除工程的管理，確保工程質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方委托乙方對(duì)2025年度房屋拆除工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在房屋拆除工程竣工驗(yàn)收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程竣工驗(yàn)收的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋拆除工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行拆除、清理，使其達(dá)到預(yù)定狀態(tài)的工程。（2）竣工驗(yàn)收：指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收的房屋拆除工程。（2）設(shè)計(jì)要求：指房屋拆除工程設(shè)計(jì)文件中所規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋拆除工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作，提供必要的工作條件。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方驗(yàn)收費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供房屋拆除工程的相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、提出驗(yàn)收意見。（3）乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收過程中提供必要的工作條件。（4）乙方有權(quán)按照合同約定收取驗(yàn)收費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋拆除工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆除工程竣工驗(yàn)收的地點(diǎn)為甲方提供的房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）乙方完成房屋拆除工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序（1）提前終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方驗(yàn)收費(fèi)用。乙方應(yīng)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的要求進(jìn)行后續(xù)工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員費(fèi)用。（2）乙方專業(yè)驗(yàn)收設(shè)備使用費(fèi)用。（3）乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的費(fèi)用。（4）乙方差旅費(fèi)用。7.2支付方式（1）驗(yàn)收前，甲方應(yīng)預(yù)付乙方總驗(yàn)收費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。（3）如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到乙方不合格報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部驗(yàn)收費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）驗(yàn)收合格后的費(fèi)用支付時(shí)間按前款規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%每日。（2）甲方提供虛假資料或故意隱瞞工程實(shí)際情況，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日驗(yàn)收費(fèi)用的1%。（2）乙方出具虛假驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件。（2）驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患等。（3）合同雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合格后兩年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行。（2）政府發(fā)布禁令，禁止進(jìn)行房屋拆除工程。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的工程。（2）合同雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋拆除工程竣工驗(yàn)收結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保房屋拆除工程竣工驗(yàn)收的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供驗(yàn)收所需的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作，并及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋拆除工程竣工驗(yàn)收的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：（簽字）____