2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三條合作內(nèi)容3.1甲方權(quán)利3.2乙方權(quán)利3.3雙方義務(wù)第四條合作期限4.1合作期限起止時(shí)間4.2合作期限的延長(zhǎng)及終止條件第五條代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3代理銷售費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條市場(chǎng)推廣及宣傳6.1市場(chǎng)推廣策略6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費(fèi)用及支付第七條項(xiàng)目銷售7.1銷售渠道及方式7.2銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)7.3銷售合同簽訂及備案第八條質(zhì)量管理及售后服務(wù)8.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)8.2售后服務(wù)內(nèi)容及流程8.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件及程序第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：市場(chǎng)推廣及宣傳方案12.4附件四：銷售合同樣本第十三條其他約定13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同修改及補(bǔ)充13.4合同生效日期第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等第三條合作內(nèi)容3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中的行為，確保項(xiàng)目銷售符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的銷售報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.2乙方權(quán)利3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定銷售策略和宣傳方案。3.2.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，代表甲方與客戶進(jìn)行洽談和簽約。3.3雙方義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度等。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目銷售任務(wù)，并定期向甲方提交銷售報(bào)告。第四條合作期限4.1合作期限起止時(shí)間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2合作期限的延長(zhǎng)及終止條件4.2.1雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)合作期限。4.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)終止合同。第五條代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際銷售面積計(jì)算，每平方米_______元。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：乙方在每月_______日前，向甲方提交上個(gè)月的銷售報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3代理銷售費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及項(xiàng)目銷售情況，雙方可協(xié)商調(diào)整代理銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第六條市場(chǎng)推廣及宣傳6.1市場(chǎng)推廣策略：包括線上線下廣告投放、舉辦項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)、參加行業(yè)展會(huì)等。6.2宣傳內(nèi)容：包括項(xiàng)目介紹、戶型展示、配套設(shè)施等。6.3宣傳費(fèi)用及支付：宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。第七條項(xiàng)目銷售7.1銷售渠道及方式：包括直銷、分銷、合作銷售等。7.2銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)：乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售面積_______平方米，銷售額_______萬(wàn)元。7.3銷售合同簽訂及備案：乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)按照甲方要求與客戶簽訂銷售合同，并及時(shí)向甲方備案。第八條質(zhì)量管理及售后服務(wù)8.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)向客戶如實(shí)介紹項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工情況。8.1.2乙方應(yīng)確保所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.2售后服務(wù)內(nèi)容及流程8.2.1售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題處理、設(shè)施設(shè)備維修、物業(yè)服務(wù)等。8.2.2售后服務(wù)流程：客戶提出問(wèn)題→乙方接到投訴→乙方調(diào)查核實(shí)→乙方提出解決方案→甲方審核確認(rèn)→乙方執(zhí)行解決方案。8.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付8.3.1售后服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行。8.3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。11.2合同解除條件及程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件12.1.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表12.1.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表12.2.1銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)12.2.2費(fèi)用支付時(shí)間及金額12.3附件三：市場(chǎng)推廣及宣傳方案12.3.1推廣策略12.3.2宣傳內(nèi)容12.4附件四：銷售合同樣本12.4.1銷售合同條款12.4.2合同附件第十三條其他約定13.1合同保密13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.2本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。13.3合同修改及補(bǔ)充13.3.1合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.4合同生效日期13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人員14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條合作雙方基本信息（此處內(nèi)容不變）第二條項(xiàng)目基本情況（此處內(nèi)容不變）第三條合作內(nèi)容（此處內(nèi)容不變）第四條第三方介入4.1第三方定義4.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。4.2第三方介入情形4.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方。4.3第三方責(zé)任限額4.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，并按照其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和內(nèi)容，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額。4.4第三方責(zé)任承擔(dān)4.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方或乙方可單獨(dú)或共同委托第三方提供服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付，應(yīng)在簽訂書(shū)面協(xié)議后，按照協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付。第八條第三方介入的終止8.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改及補(bǔ)充10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條合同生效及解除11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條合同附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議樣本12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議條款12.1.2第三方介入?yún)f(xié)議附件12.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議樣本12.2.1第三方責(zé)任限額協(xié)議條款12.2.2第三方責(zé)任限額協(xié)議附件第十三條其他約定（此處內(nèi)容不變）第十四條合同簽署（此處內(nèi)容不變）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)進(jìn)度表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于乙方制定銷售策略和宣傳內(nèi)容。2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出代理銷售費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、時(shí)間以及費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，用于甲乙雙方核算和支付費(fèi)用。3.附件三：市場(chǎng)推廣及宣傳方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括推廣策略、宣傳內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)。4.附件四：銷售合同樣本5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議樣本詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方介入的條款、費(fèi)用、責(zé)任限額等，用于甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議樣本詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，用于界定第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議樣本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。合同解除后，一方未按照原合同約定繼續(xù)履行權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，按比例支付違約金。損害賠償：根據(jù)損失情況，賠償實(shí)際損失。法律責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方_______%的違約金。乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)支付甲方_______%的違約金。第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付_______元的賠償金。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（代理銷售方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市更新項(xiàng)目已成為各地政府的重要工作之一。為了更好地推進(jìn)城市更新項(xiàng)目，提高項(xiàng)目銷售效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，委托乙方代理銷售2025年度城市更新項(xiàng)目。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1）城市更新項(xiàng)目：指在城市規(guī)劃、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施等方面進(jìn)行綜合改造、提升的項(xiàng)目；2）代理銷售：指乙方受甲方委托，以甲方名義進(jìn)行項(xiàng)目銷售活動(dòng)，并按照約定收取傭金的行為；3）傭金：指乙方在完成甲方委托的銷售任務(wù)后，按照約定比例從銷售款項(xiàng)中提取的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1）項(xiàng)目范圍：指本協(xié)議所涉及的城市更新項(xiàng)目具體范圍，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等；2）銷售目標(biāo)：指甲方委托乙方在協(xié)議期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的項(xiàng)目銷售總額；3）銷售進(jìn)度：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)完成項(xiàng)目銷售任務(wù)的具體進(jìn)度；4）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至雙方約定的項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成之日止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照約定完成項(xiàng)目銷售任務(wù)；2）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)；3）有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方；4）按照約定向乙方支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定完成項(xiàng)目銷售任務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2）在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3）不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益；4）按照約定收取傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起至甲方委托的銷售目標(biāo)達(dá)成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議期限內(nèi)，通過(guò)廣告宣傳、線上線下推廣等方式，積極拓展項(xiàng)目銷售渠道；2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣；3）雙方共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）甲方委托的銷售目標(biāo)達(dá)成；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）任何一方終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余傭金退還甲方；2）雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目銷售過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）代理銷售服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方委托的銷售目標(biāo)，按照約定的比例從實(shí)際銷售款項(xiàng)中提取的傭金；2）廣告宣傳費(fèi)：甲方為乙方提供的市場(chǎng)推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告制作、發(fā)布費(fèi)用；3）差旅費(fèi)：乙方在執(zhí)行代理銷售任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）代理銷售服務(wù)費(fèi)：在項(xiàng)目銷售款項(xiàng)到賬后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)；2）廣告宣傳費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交廣告宣傳費(fèi)用報(bào)銷單后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3）差旅費(fèi)：乙方在出差結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)提交差旅費(fèi)報(bào)銷單，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1）首付款：本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期代理銷售服務(wù)費(fèi)的____%；2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目銷售達(dá)到約定進(jìn)度時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的代理銷售服務(wù)費(fèi)；3）尾款：項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成后，甲方支付剩余的代理銷售服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收據(jù)；2）支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明款項(xiàng)用途；3）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目銷售未達(dá)到約定目標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；2）違約責(zé)任涉及賠償?shù)?，甲方?yīng)在收到乙方賠償請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2）本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的任何信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件；3）其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：1）新冠疫情；2）政府征收、征用項(xiàng)目用地；3）其他不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方其他權(quán)利的放棄；2）本協(xié)議的任何條款均不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)保留的任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)城市更新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)等方面的最終決定權(quán)；2）甲方保留對(duì)項(xiàng)目銷售策略、價(jià)格調(diào)整等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息；2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目銷售情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本協(xié)議簽訂之日起失效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（代理銷售方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議附件一；2.其他相關(guān)附件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料2.2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告3.2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議附件三：廣告宣傳方案4.2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議附件四：傭金結(jié)算明細(xì)表5.2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議附件五：其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約；未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成銷售任務(wù)的，視為違約；泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方合法權(quán)益的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面文件。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，就雙方當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成銷售任務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商延期或解除合同，并就損失賠償達(dá)成一致。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)；第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供充分的市場(chǎng)信息和銷售支持；乙方有權(quán)要求甲方在銷售過(guò)程中保持價(jià)格穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得銷售目標(biāo)的調(diào)整權(quán)，如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷售完成后，提供后續(xù)的客戶服務(wù)支持。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供銷售支持或市場(chǎng)信息，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自調(diào)整項(xiàng)目銷售價(jià)格，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的銷售策略進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售工作符合甲方要求；甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方銷售傭金的一定比例作為獎(jiǎng)勵(lì)；甲方可要求乙方在銷售過(guò)程中，優(yōu)先推廣甲方指定的產(chǎn)品或服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，與第三方進(jìn)行合作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型四、代理銷售范圍4.1銷售區(qū)域4.2銷售內(nèi)容4.3銷售方式五、代理銷售費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算期限六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)七、保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11、合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：銷售策略及計(jì)劃14、其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期合同編號(hào)2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。二、雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________三、項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目位置：________________項(xiàng)目規(guī)模：________________項(xiàng)目類型：________________3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于________________，具體坐標(biāo)為_(kāi)_______________。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積為_(kāi)_______________平方米，總建筑面積為_(kāi)_______________平方米。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為_(kāi)_______________，包括________________等。四、代理銷售范圍4.1銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在________________區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的代理銷售。4.2銷售內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)銷售甲方提供的________________產(chǎn)品。4.3銷售方式（1）線上銷售；（2）線下銷售；（3）其他銷售方式。五、代理銷售費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）傭金；（2）廣告宣傳費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式（1）傭金按實(shí)際銷售金額的________________%計(jì)算；（2）廣告宣傳費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付；（3）其他費(fèi)用按合同約定支付。5.3費(fèi)用結(jié)算期限代理銷售費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月的________________日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行代理銷售；（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料及銷售支持；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料及銷售支持；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行代理銷售，確保銷售效果；（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。七、保密條款7.1保密范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密范圍。7.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為_(kāi)_______________元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)十、合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因而終止。十一、合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）傳真；（3）電子郵件。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：銷售策略及計(jì)劃十四、其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：______________________年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目代理銷售過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于銷售策略、價(jià)格調(diào)整、銷售渠道等。（2）條款說(shuō)明：本條款確保甲方在項(xiàng)目代理銷售過(guò)程中能夠有效控制銷售方向和節(jié)奏，保障項(xiàng)目利益最大化。1.2項(xiàng)目推廣費(fèi)用（1）條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、展會(huì)參展等。（2）條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目推廣方面的責(zé)任，提高項(xiàng)目知名度，吸引潛在客戶。1.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)（1）條款內(nèi)容：乙方需定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括銷售金額、銷售數(shù)量、客戶信息等。（2）條款說(shuō)明：本條款確保甲方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目銷售情況，為調(diào)整銷售策略提供依據(jù)。1.4甲方提供支持（1）條款內(nèi)容：甲方為乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售培訓(xùn)、市場(chǎng)分析、客戶關(guān)系維護(hù)等。（2）條款說(shuō)明：本條款旨在確保乙方在銷售過(guò)程中能夠得到充分的支持，提高銷售效率。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目代理銷售過(guò)程中擁有一定的自主權(quán)，包括但不限于銷售策略、價(jià)格調(diào)整、銷售渠道等。（2）條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在銷售過(guò)程中的自主決策權(quán)，有利于激發(fā)乙方積極性，提高銷售效果。2.2乙方提成比例（1）條款內(nèi)容：乙方銷售提成比例為_(kāi)_______________%，甲方承擔(dān)乙方銷售提成費(fèi)用。（2）條款說(shuō)明：本條款明確乙方在銷售過(guò)程中的收益，激發(fā)乙方積極性，提高銷售業(yè)績(jī)。2.3銷售區(qū)域調(diào)整（1）條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況向甲方提出調(diào)整銷售區(qū)域申請(qǐng)，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)給予答復(fù)。（2）條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在市場(chǎng)變化時(shí)調(diào)整銷售策略的權(quán)利，有利于乙方更好地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。2.4乙方提供市場(chǎng)反饋（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)反饋，包括但不限于客戶需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方責(zé)任（1）條款內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)。（2）條款說(shuō)明：本條款明確中介方的職責(zé)，確保合同順利履行。3.2中介方費(fèi)用（1）條款內(nèi)容：中介方費(fèi)用為_(kāi)_______________元，由甲方承擔(dān)。（2）條款說(shuō)明：本條款明確中介方費(fèi)用承擔(dān)方，避免后續(xù)糾紛。3.3中介方保密義務(wù)（1）條款內(nèi)容：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。（2）條款說(shuō)明：本條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.4中介方違約責(zé)任（1）條款內(nèi)容：中介方違反保密義務(wù)或未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）條款說(shuō)明：本條款明確中介方的法律責(zé)任，保障甲乙雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息項(xiàng)目規(guī)劃圖項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目周邊環(huán)境分析2.附件二：銷售策略及計(jì)劃銷售目標(biāo)銷售渠道銷售價(jià)格推廣活動(dòng)計(jì)劃3.附件三：雙方當(dāng)事人信息甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人身份證復(fù)印件4.附件四：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行銷售活動(dòng)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，以書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方未按合同約定進(jìn)行銷售活動(dòng)，以甲方提供的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表為準(zhǔn)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，以證據(jù)證明為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：銷售進(jìn)度不達(dá)預(yù)期。解決辦法：調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)市場(chǎng)推廣，提高銷售人員激勵(lì)。2.問(wèn)題：客戶投訴處理。解決辦法：建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，提高客戶滿意度。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同簽訂地人民法院訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目代理銷售。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售。3.商業(yè)項(xiàng)目代理銷售。4.物業(yè)管理項(xiàng)目代理銷售。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市更新項(xiàng)目已成為我國(guó)城市建設(shè)的重要方向。為了提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，甲方擬開(kāi)展2025年度城市更新項(xiàng)目。為充分發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，旨在明確雙方在項(xiàng)目代理銷售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“城市更新項(xiàng)目”指甲方在2025年度內(nèi)，對(duì)城市老舊、破舊、閑置等土地進(jìn)行改造、升級(jí)，提高城市居住環(huán)境、公共設(shè)施水平的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“代理銷售”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義對(duì)外銷售城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)的行為。（2）“傭金”指乙方在完成甲方委托的代理銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式完成代理銷售任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在代理銷售過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處理。（3）甲方應(yīng)在乙方完成代理銷售任務(wù)后，按照約定支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開(kāi)展代理銷售工作，爭(zhēng)取完成銷售目標(biāo)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得以不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方在項(xiàng)目代理銷售過(guò)程中獲取的任何商業(yè)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的城市更新項(xiàng)目所在地開(kāi)展代理銷售工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行代理銷售，包括但不限于廣告宣傳、推薦客戶、組織看房等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，共同協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已售房產(chǎn)的款項(xiàng)結(jié)清，并將剩余房產(chǎn)交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理銷售服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例從銷售款項(xiàng)中提取。（2）推廣費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在代理銷售過(guò)程中發(fā)生的廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等費(fèi)用。（3）傭金：乙方完成甲方委托的代理銷售任務(wù)后，甲方按照約定的比例支付給乙方的報(bào)酬。7.2支付方式（1）代理銷售服務(wù)費(fèi)：在乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用支出憑證后，在15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）傭金：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后，在30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間本協(xié)議約定的支付時(shí)間如下：（1）代理銷售服務(wù)費(fèi)：在乙方完成銷售任務(wù)后的第一個(gè)月內(nèi)支付。（2）推廣費(fèi)用：在乙方提交相關(guān)費(fèi)用支出憑證后的第一個(gè)月內(nèi)支付。（3）傭金：在乙方完成銷售任務(wù)后的第一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行核實(shí)。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。（2）甲方未按約定提供推廣費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理銷售服務(wù)費(fèi)總額的5%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方城市更新項(xiàng)目的相關(guān)信息。（2）乙方在代理銷售過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市更新項(xiàng)目施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及雙方特殊信任關(guān)系的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查和修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市更新項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方代理銷售行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)城市更新項(xiàng)目代理銷售工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的銷售