租房簽訂合同書

租房簽訂合同書

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況見(jiàn)附件一。

1.3租賃物的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金_________元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)檢查租賃物，確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起_________日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。

5.3若乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原日租金的_________%作為違約金。

第六條房屋的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.3若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住所需的相關(guān)手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得無(wú)故拖欠。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

10.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

10.3若一方違反本合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況說(shuō)明

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)