個(gè)人城市不動產(chǎn)贈與協(xié)議書

個(gè)人城市不動產(chǎn)贈與協(xié)議書

甲方（贈與人）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

通訊地址：【甲方通訊地址】

乙方（受贈人）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

通訊地址：【乙方通訊地址】

鑒于甲方擁有位于【具體城市】市【具體區(qū)域】區(qū)【具體街道】號的不動產(chǎn)一處，產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，建筑面積為【建筑面積】平方米。甲方出于對乙方的親情或友情，自愿將上述不動產(chǎn)無償贈與乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條贈與物的描述

甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于【具體城市】市【具體區(qū)域】區(qū)【具體街道】號，不動產(chǎn)權(quán)證編號為【產(chǎn)權(quán)證號】，建筑面積為【建筑面積】平方米。該不動產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

2.房屋用途：【房屋用途】

3.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】

4.其他相關(guān)描述：【其他相關(guān)描述】

第二條贈與條件

甲方贈與乙方上述不動產(chǎn)的條件如下：

1.乙方接受贈與后，應(yīng)妥善使用和保管該不動產(chǎn)，不得用于非法用途。

2.乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方接受贈與后，應(yīng)承擔(dān)該不動產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

第三條贈與物的交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)，將上述不動產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條贈與物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在接收贈與物后【辦理時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.因辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第五條贈與物的稅費(fèi)

1.因贈與不動產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理稅費(fèi)所需的相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

第六條贈與物的維修與保養(yǎng)

1.乙方接受贈與后，應(yīng)負(fù)責(zé)該不動產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)工作。

2.因維修與保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第七條贈與物的保險(xiǎn)

1.乙方接受贈與后，應(yīng)為該不動產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由【保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第八條贈與物的處分限制

1.乙方接受贈與后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第九條贈與的撤銷

1.甲方在贈與不動產(chǎn)交付前，可以撤銷贈與。但甲方撤銷贈與的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

2.甲方在贈與不動產(chǎn)交付后，不得撤銷贈與。

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議書約定交付贈與物的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

2.乙方未按本協(xié)議書約定辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

3.甲乙雙方違反本協(xié)議書其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。

第十一條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方不能履行或部分履行本協(xié)議書的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十二條爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議書的變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.本協(xié)議書的變更和解除，不影響甲乙雙方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。

第十四條其他約定

1.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

本協(xié)議書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）