2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護木工承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護木工承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容3.2工程承包質(zhì)量要求3.3工程承包工期4.工程施工組織4.1施工人員安排4.2施工材料設備4.3施工進度計劃5.工程費用及支付5.1工程費用構(gòu)成5.2工程費用支付方式5.3工程費用支付時間6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量驗收程序7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任7.2文明施工要求7.3應急預案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約責任條款9.2違約責任追究10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力事件認定13.2不可抗力事件處理14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行及賬號：_______1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：_______1.2.2發(fā)包方地址：_______1.2.3發(fā)包方法定代表人：_______1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_______1.2.5發(fā)包方開戶銀行及賬號：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括木結(jié)構(gòu)建筑的維護、修復、加固等木工工程3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容：3.1.1維護：包括表面清理、修補裂縫、涂刷防腐漆等3.1.2修復：包括更換腐朽木構(gòu)件、加固損壞部位等3.1.3加固：包括增加支撐、更換承重構(gòu)件等3.2工程承包質(zhì)量要求：符合國家相關木結(jié)構(gòu)建筑維護規(guī)范和標準3.3工程承包工期：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成4.工程施工組織4.1施工人員安排：承包方負責組織施工人員，確保施工隊伍的素質(zhì)和技能4.2施工材料設備：承包方負責提供施工所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量符合要求4.3施工進度計劃：具體施工進度計劃將在合同簽訂后_______天內(nèi)提交給發(fā)包方5.工程費用及支付5.1工程費用構(gòu)成：包括材料費、人工費、機械費、管理費等5.2工程費用支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定5.3工程費用支付時間：每個支付節(jié)點后_______天內(nèi)支付6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施：承包方將嚴格按照施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量6.2質(zhì)量驗收標準：符合國家相關木結(jié)構(gòu)建筑維護規(guī)范和標準6.3質(zhì)量驗收程序：施工完成后，由發(fā)包方組織驗收，承包方配合驗收工作7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全7.2文明施工要求：承包方將遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔7.3應急預案：承包方將制定應急預案，應對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)，雙方應進行書面協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約責任條款：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任追究：違約方應在接到違約通知之日起_______日內(nèi)采取補救措施或支付違約金；否則，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.合同變更與補充11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行書面協(xié)商，達成一致后簽署解除協(xié)議。12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.不可抗力13.1不可抗力事件認定：不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體認定標準參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。13.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商解決合同解除事宜。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：合同簽訂日期及地點14.4附件四：本合同及所有附件的復印件各一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司、律師事務所等。2.第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的必要性：為確保合同履行質(zhì)量、效率及合規(guī)性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的目的：監(jiān)督合同執(zhí)行過程，提供專業(yè)意見，保障工程質(zhì)量和安全，降低風險。3.第三方介入的類型及職責3.1監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保合同約定內(nèi)容得到履行。3.2設計單位：負責提供工程設計方案，對施工過程中的設計變更進行審核。3.3審計機構(gòu)：負責對工程費用進行審計，確保費用使用合理。3.4檢測機構(gòu)：負責對工程材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)等進行檢測，確保符合相關標準。3.5保險公司：負責對工程進行保險，降低風險。3.6律師事務所：負責提供法律咨詢，處理合同爭議。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的類型、職責及介入時間。4.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供合同副本及相關資料。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作，提供必要的支持。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2責任限額的確定：責任限額應考慮第三方職責、專業(yè)能力、合同金額等因素，確保合理、公平。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責，接受甲方監(jiān)督。6.1.2第三方與甲方之間的溝通協(xié)調(diào)由甲方負責。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負責，接受乙方監(jiān)督。6.2.2第三方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)由乙方負責。6.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：6.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行質(zhì)量。6.3.2第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究其責任。7.第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更：如需變更第三方類型、職責或介入時間，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2.1合同履行完畢；7.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責；7.2.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.第三方介入的費用及支付8.1第三方介入的費用：由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于服務費、咨詢費、審計費等。8.2第三方介入的支付：第三方介入的費用按合同約定支付，支付方式、時間由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的法律法規(guī)：第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)。10.2第三方介入的爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，清晰標注尺寸、材料、構(gòu)造要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需詳細規(guī)劃施工過程。3.附件三：合同簽訂日期及地點詳細要求：注明合同簽訂的具體日期和地點。說明：合同簽訂日期和地點是合同生效的重要信息。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文檔，有助于追溯變更原因和責任。5.附件五：工程進度報告說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段。6.附件六：工程費用結(jié)算單詳細要求：詳細列出工程費用，包括材料費、人工費、機械費等，并注明支付時間。說明：工程費用結(jié)算單是工程費用支付的重要憑證。7.附件七：質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄質(zhì)量驗收結(jié)果，包括合格、不合格的項目，以及處理措施。說明：質(zhì)量驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.附件八：安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全隱患等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員安全的重要文檔。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。10.附件十：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付工程款；1.2提供的工程圖紙不符合要求；1.3干擾或阻止乙方正常施工。乙方違約：2.1未按時完成工程；2.2工程質(zhì)量不符合要求；2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1未按時支付工程款：按逾期付款金額的_______%支付違約金。2.2提供的工程圖紙不符合要求：承擔因圖紙錯誤導致的損失。2.3干擾或阻止乙方正常施工：承擔因此造成的損失。乙方違約責任認定：2.1未按時完成工程：按延誤工期向甲方支付_______%的違約金。2.2工程質(zhì)量不符合要求：承擔修復費用，如無法修復，則承擔相應的損失。2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承擔由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付_______%的違約金。乙方違約示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡，乙方需承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護木工承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目工期5.項目質(zhì)量要求三、承包范圍與內(nèi)容1.承包范圍2.承包內(nèi)容3.工程量清單4.工程量計算方法四、合同價款及支付方式1.合同價款2.價格形式3.付款方式4.付款進度5.付款條件五、工期及進度要求1.工期安排2.進度要求3.工期延誤責任六、施工組織與管理1.施工組織設計2.施工進度計劃3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全措施5.施工環(huán)境保護七、材料設備供應1.材料設備供應責任2.材料設備質(zhì)量要求3.材料設備采購程序4.材料設備驗收5.材料設備保管與使用八、驗收與保修1.驗收標準2.驗收程序3.驗收報告4.保修期限5.保修責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后的處理十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更責任十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后的處理十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件5.合同附件內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護木工承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方基本信息：承包方名稱：承包方地址：承包方聯(lián)系人：承包方聯(lián)系電話：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：7.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、項目概況1.項目名稱：____木結(jié)構(gòu)建筑維護工程2.項目地點：____市____區(qū)____街道____號3.項目規(guī)模：____平方米4.項目工期：____個月5.項目質(zhì)量要求：符合國家相關木結(jié)構(gòu)建筑維護質(zhì)量標準三、承包范圍與內(nèi)容1.承包范圍：包括但不限于木結(jié)構(gòu)建筑維護、加固、修復等2.承包內(nèi)容：木結(jié)構(gòu)建筑表面清理木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查與修復木結(jié)構(gòu)建筑加固木結(jié)構(gòu)建筑防腐處理木結(jié)構(gòu)建筑防水處理3.工程量清單：清理面積：____平方米修復面積：____平方米加固面積：____平方米防腐處理面積：____平方米防水處理面積：____平方米4.工程量計算方法：按照國家相關標準及實際工程量計算四、合同價款及支付方式1.合同價款：____元2.價格形式：固定總價3.付款方式：首付款：合同價款的____%進度款：根據(jù)工程進度分期支付結(jié)算款：工程驗收合格后支付4.付款進度：首付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)進度款支付時間：每月____日前結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后____日內(nèi)5.付款條件：按工程進度及質(zhì)量要求完成五、工期及進度要求1.工期安排：____年____月____日至____年____月____日2.進度要求：按工程進度計劃執(zhí)行，確保按期完成3.工期延誤責任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應向甲方支付____元違約金六、施工組織與管理1.施工組織設計：承包方應編制詳細的施工組織設計，報甲方審核批準2.施工進度計劃：承包方應編制施工進度計劃，報甲方審核批準3.施工現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場安全：承包方應確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生施工現(xiàn)場衛(wèi)生：承包方應保持施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生4.施工安全措施：承包方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工人員安全5.施工環(huán)境保護：承包方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響七、材料設備供應1.材料設備供應責任：承包方負責材料設備的采購、供應及質(zhì)量控制2.材料設備質(zhì)量要求：符合國家相關標準及合同約定3.材料設備采購程序：承包方應按照合同約定進行采購，并報甲方備案4.材料設備驗收：承包方應按照合同約定進行驗收，并報甲方確認5.材料設備保管與使用：承包方應妥善保管材料設備，合理使用，防止浪費八、驗收與保修1.驗收標準：按照國家相關木結(jié)構(gòu)建筑維護質(zhì)量標準及合同約定進行驗收2.驗收程序：工程完工后，承包方應通知甲方進行驗收，甲方應在____日內(nèi)組織驗收3.驗收報告：驗收完成后，雙方應共同簽署驗收報告4.保修期限：自工程驗收合格之日起____年5.保修責任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，承包方應負責修復，并承擔相關費用九、違約責任1.違約情形：承包方未按合同約定完成工程承包方未按合同約定提供材料設備承包方未按合同約定進行施工組織與管理甲方未按合同約定支付款項2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟4.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則執(zhí)行3.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十一、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或其他法律規(guī)定的解除條件2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在____日內(nèi)給予答復，逾期未答復的視為同意解除3.合同解除責任：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工程、材料設備、款項等事宜4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和約定處理相關事宜十二、合同變更1.合同變更條件：因工程需要或其他正當理由，雙方協(xié)商一致后可變更合同2.合同變更程序：變更合同應簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于工程內(nèi)容、價款、工期、質(zhì)量要求等4.合同變更責任：變更后的合同對雙方均有約束力，雙方應按照變更內(nèi)容履行義務十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因終止2.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、材料設備、款項等事宜3.合同終止責任：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和約定處理相關事宜4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和約定處理相關事宜十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份4.合同附件：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力5.合同附件內(nèi)容：____甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確甲方在項目中的主導地位，確保項目順利進行。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對施工方案進行審核，并提出修改意見。1.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，并要求承包方提供施工進度報告。1.3甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求承包方提供質(zhì)量檢驗報告。1.4甲方有權(quán)對施工安全進行監(jiān)督，并要求承包方提供安全措施及應急預案。2.甲方協(xié)調(diào)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目協(xié)調(diào)中的責任，確保各方利益。內(nèi)容：2.1甲方負責協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)、業(yè)主等的關系，確保項目順利進行。2.2甲方負責協(xié)調(diào)承包方與其他施工方的關系，避免施工過程中的沖突。2.3甲方負責協(xié)調(diào)材料供應、設備租賃等事宜，確保施工所需資源及時到位。3.甲方驗收條款說明：本條款旨在明確甲方在工程驗收中的主導地位，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：3.1甲方有權(quán)組織驗收小組，對工程進行驗收。3.2甲方有權(quán)要求承包方提供驗收所需的資料和報告。3.3甲方有權(quán)對驗收不合格的工程提出整改要求，并監(jiān)督整改完成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確乙方在項目中的主導地位，確保項目順利進行。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求制定施工方案，并報甲方審核。1.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進度調(diào)整施工計劃，并報甲方備案。1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整材料設備采購計劃，并報甲方確認。2.乙方質(zhì)量控制條款說明：本條款旨在明確乙方在工程質(zhì)量控制中的責任，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：2.1乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工。2.2乙方應建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應定期對施工人員進行質(zhì)量培訓，提高施工人員質(zhì)量意識。3.乙方進度管理條款說明：本條款旨在明確乙方在施工進度管理中的責任，確保工程按期完成。內(nèi)容：3.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。3.2乙方應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。3.3乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項目中的服務內(nèi)容和服務標準。內(nèi)容：1.1第三方中介應提供項目咨詢、招標代理、合同審核等服務。1.2第三方中介應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等標準提供服務。2.中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務費用及支付方式。內(nèi)容：2.1第三方中介的服務費用按照合同約定支付。2.2第三方中介的服務費用支付方式為____。3.中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項目中的責任，確保項目順利進行。內(nèi)容：3.1第三方中介應按照合同約定履行職責，確保項目順利進行。3.2第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工組織設計2.施工進度計劃3.工程量清單4.材料設備采購清單5.驗收報告6.保修證書7.爭議解決協(xié)議8.甲方審核意見9.乙方施工記錄10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程承包方未按合同約定提供材料設備承包方未按合同約定進行施工組織與管理甲方未按合同約定支付款項甲方未按合同約定進行驗收乙方未按合同約定進行質(zhì)量控制乙方未按合同約定進行進度管理2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。甲方或乙方可提出違約行為，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設立，負責處理仲裁案件的機構(gòu)。4.違約金：指合同當事人因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.違約責任：指合同當事人因違約行為應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新驗收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調(diào)整施工計劃，確保按期完成工程。3.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：與供應商溝通，協(xié)商解決，確保材料設備及時供應。4.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.木結(jié)構(gòu)建筑維護工程2.木結(jié)構(gòu)建筑加固工程3.木結(jié)構(gòu)建筑修復工程4.木結(jié)構(gòu)建筑防腐處理工程5.木結(jié)構(gòu)建筑防水處理工程全文完。2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護木工承包合同范本2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方木結(jié)構(gòu)建筑需要定期進行維護，乙方具備木結(jié)構(gòu)建筑維護的專業(yè)技術和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務，確保木結(jié)構(gòu)建筑維護工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家及地方有關木結(jié)構(gòu)建筑維護的政策和標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“木結(jié)構(gòu)建筑維護”是指對甲方擁有的木結(jié)構(gòu)建筑進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、翻新等技術服務。3.2關鍵詞解釋（1）木結(jié)構(gòu)建筑：指以木材為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑物。（2）維護：指對木結(jié)構(gòu)建筑進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、翻新等技術服務。（3）承包：指乙方接受甲方委托，承擔木結(jié)構(gòu)建筑維護工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供木結(jié)構(gòu)建筑維護服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方木結(jié)構(gòu)建筑維護費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成木結(jié)構(gòu)建筑維護工作。（2）乙方應確保木結(jié)構(gòu)建筑維護工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量。（3）乙方應遵守國家及地方有關木結(jié)構(gòu)建筑維護的政策和標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的木結(jié)構(gòu)建筑所在地進行維護工作。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用專業(yè)、規(guī)范的方式進行木結(jié)構(gòu)建筑維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的木結(jié)構(gòu)建筑維護工作。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維護材料費：乙方根據(jù)甲方提供的材料清單及市場價格，按實際使用量計算的材料費用。（2）人工費：乙方派遣專業(yè)技術人員進行木結(jié)構(gòu)建筑維護所產(chǎn)生的人工費用。（3）設備使用費：乙方在施工過程中使用各類設備所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、臨時設施費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應按照實際完成工作量支付相應的進度款。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個階段工作完成后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供材料或設備的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成木結(jié)構(gòu)建筑維護工作的，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額以實際損失為準，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害導致施工中斷，乙方應采取措施盡快恢復施工。（2）政府政策調(diào)整導致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同項下涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方的權(quán)利，包括但不限于木結(jié)構(gòu)建筑維護的權(quán)利，均予以保留。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方施工過程中可能存在的安全隱患進行整改和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。（2）乙方應配合甲方進行驗收、付款等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于木結(jié)構(gòu)建筑維護的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的木結(jié)構(gòu)建筑材料清單及市場價格。2.乙方提供的木結(jié)構(gòu)建筑維護施工方案及施工圖紙。3.甲方提供的現(xiàn)場勘查報告。4.乙方提交的進度款申請。5.甲方驗收合格證明。6.不可抗力事件證明。7.協(xié)商解決爭議的會議記錄。8.仲裁或訴訟裁決書。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按時支付乙方費用的，認定為甲方違約。（2）未按合同約定提供材料或設備的，認定為甲方違約。2.乙方違約：（1）未按時完成木結(jié)構(gòu)建筑維護工作的，認定為乙方違約。（2）施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.賠償金：指合同當事人一方違約給對方造成損失時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指合同當事人因合同履行發(fā)生爭議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當事人因合同履行發(fā)生爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方進行整改。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：乙方應及時向甲方提出支付請求，并提供相應的付款憑證。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指甲方、乙方以外的，與木結(jié)構(gòu)建筑維護工作相關的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、材料供應商、勞務派遣公司等。2.第三方責任：（1）監(jiān)理單位負責對木結(jié)構(gòu)建筑維護工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和相關標準。（2）材料供應商應保證提供的材料符合合同約定和行業(yè)標準，并對材料的質(zhì)量負責。（3）勞務派遣公司應對派遣的勞務人員負責，確保其具備相應的技能和素質(zhì)。3.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方按照合同約定和監(jiān)理要求進行施工。（2）材料供應商有權(quán)要求乙方按照合同約定和材料清單進行采購和使用。（3）勞務派遣公司有權(quán)要求乙方按照合同約定和勞務人員管理規(guī)定進行管理。4.第三方義務：（1）監(jiān)理單位應按時提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。（2）材料供應商應保證材料供應的及時性和質(zhì)量，并對因材料問題導致的工程延誤負責。（3）勞務派遣公司應確保勞務人員的穩(wěn)定性和工作質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、設備等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。（2）甲方應保障乙方在工程完成后獲得相應的利益回報。（3）甲方應承擔因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的違約責任。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成木結(jié)構(gòu)建筑維護工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守施工規(guī)范和安全標準。（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：（1）乙方應保證工程質(zhì)量和進度，滿足甲方的要求。（2）乙方應保證施工過程中的安全，避免對甲方財產(chǎn)和人員造成損害。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供質(zhì)量保證和售后服務。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)包工程，否則應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護木工承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與原則2.雙方基本信息3.項目概述4.工程范圍與內(nèi)容5.工程質(zhì)量標準與驗收6.工程進度與工期安排7.材料與設備供應8.造價與付款方式9.合同變更與解除10.爭議解決方式11.違約責任與賠償12.保險與安全管理13.保修期與維護責任14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.2雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂本合同。第二條雙方基本信息2.1承包方：2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3地址：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2發(fā)包方：2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3地址：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條項目概述3.1項目名稱：2025年度木結(jié)構(gòu)建筑維護工程3.2項目地點：___________3.3工程規(guī)模：___________3.4工程內(nèi)容：木結(jié)構(gòu)建筑維護，包括但不限于維修、加固、涂裝等。第四條工程范圍與內(nèi)容4.1維護范圍：木結(jié)構(gòu)建筑主體、屋頂、門窗等。4.2具體工程內(nèi)容：4.2.1木結(jié)構(gòu)主體檢查與維修；4.2.2屋頂防水處理；4.2.3門窗維修與更換；4.2.4涂裝與保養(yǎng)。第五條工程質(zhì)量標準與驗收5.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范要求。5.2驗收標準：5.2.1工程完成后，由雙方共同進行驗收；5.2.2驗收合格后方可交付使用。第六條工程進度與工期安排6.1工程工期：自合同簽訂之日起____個月完成。6.2工程進度安排：6.2.1第一個月：完成施工準備；6.2.2第二個月至第四個月：完成主體維修、屋頂防水處理；6.2.3第五個月至第六個月：完成門窗維修與更換、涂裝與保養(yǎng)。第七條材料與設備供應7.1材料供應：7.1.1承包方負責提供施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關標準；7.1.2材料采購清單及價格在合同附件中詳細列明。7.2設備供應：7.2.1承包方負責提供施工所需設備，并確保設備正常運行；7.2.2設備清單及租賃費用在合同附件中詳細列明。第八條造價與付款方式8.1工程造價：8.1.1工程造價總額為人民幣___________元；8.1.2工程造價包含材料費、人工費、設備租賃費等。8.2付款方式：8.2.1合同簽訂后___________日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的___________%作為預付款；8.2.2工程進度達到合同約定節(jié)點，承包方提交付款申請及相關證明材料，發(fā)包方在___________日內(nèi)支付該節(jié)點款項的___________%；8.2.3工程完工驗收合格后，承包方提交結(jié)算報告，發(fā)包方在___________日內(nèi)支付剩余款項的___________%；8.2.4合同約定的其他付款事項按雙方約定執(zhí)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；9.1.2合同變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：9.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因一方違約，守約方有權(quán)解除合同；9.2.3其他合同解除情況按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責任與賠償11.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；11.2違約方未按合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金；11.3因違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同所產(chǎn)生的損失。第十二條保險與安全管理12.1承包方應為其施工人員投保意外傷害保險，保險費用由承包方承擔；12.2施工現(xiàn)場應采取必要的安全措施，確保施工安全；12.3發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，并及時報告發(fā)包方和有關部門。第十三條保修期與維護責任13.1保修期：自工程竣工驗收合格之日起___________年；13.2保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌娜毕?，承包方應負責免費修復；13.3保修期滿后，承包方仍應負責對工程進行定期維護。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于技術支持、材料供應、設備租賃、監(jiān)理服務等。第二條甲乙方第三方介入時的額外條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項。2.2甲乙方應根據(jù)合同約定，對第三方的資質(zhì)、能力和信譽進行審查，確保第三方符合合同要求。第三條第三方的責權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；3.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)，獨立行使職責，不受甲乙雙方直接干預；