2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場場地基本情況2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額3.2支付方式及期限4.經(jīng)營期限及終止條件4.1經(jīng)營期限4.2終止條件5.經(jīng)營權(quán)使用及管理5.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)范5.2管理職責(zé)6.營業(yè)收入及分成比例6.1營業(yè)收入計算方法6.2分成比例及支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場場地平面圖11.2附件二：經(jīng)營許可證12.其他約定事項12.1合同解釋權(quán)12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場場地基本情況2.1.1停車場名稱：____________________2.1.2停車場地址：____________________2.1.3停車場面積：____________________平方米2.1.4停車場設(shè)施：____________________2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1經(jīng)營權(quán)類型：____________________2.2.2經(jīng)營權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.2.3經(jīng)營權(quán)內(nèi)容：____________________3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2支付方式及期限3.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____元整，于經(jīng)營權(quán)交付之日起____個工作日內(nèi)支付。4.經(jīng)營期限及終止條件4.1經(jīng)營期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2終止條件4.2.1合同到期自然終止；4.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形；4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.經(jīng)營權(quán)使用及管理5.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)范5.1.1受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；5.1.2受讓方應(yīng)確保停車場場地的安全、衛(wèi)生和整潔；5.1.3受讓方應(yīng)合理利用停車場場地，提高場地利用率。5.2管理職責(zé)5.2.1受讓方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理；5.2.2受讓方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場運營有序；5.2.3受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.營業(yè)收入及分成比例6.1營業(yè)收入計算方法6.1.1營業(yè)收入以停車場實際收入為準(zhǔn)；6.1.2營業(yè)收入包括但不限于停車費、廣告收入等。6.2分成比例及支付方式6.2.1營業(yè)收入分成比例為：轉(zhuǎn)讓方____%，受讓方____%；6.2.2分成款支付方式：每月____日前支付上一個月的分成款。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息；8.1.3保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于合同條款、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析、經(jīng)營策略等；8.2.2保密信息的界定以雙方另行簽訂的保密協(xié)議為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；9.1.2一方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；9.1.3一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；9.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日轉(zhuǎn)讓費用總額的千分之五；9.2.3如違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定，或由仲裁委員會指定；10.2.2爭議解決機構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在合同上簽字或蓋章；11.1.2首付款已支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。11.2合同終止條件11.2.1經(jīng)營期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。12.合同附件12.1附件一：停車場場地平面圖12.1.1附件一為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.1.2附件一應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2附件二：經(jīng)營許可證12.2.1附件二為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.2.2附件二應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供并經(jīng)受讓方確認(rèn)。13.其他約定事項13.1合同解釋權(quán)13.1.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立原意的原則進(jìn)行解釋；13.1.2合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于____________________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，因履行本合同而參與本合同關(guān)系的人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指合同雙方同意將某些合同事項交由第三方進(jìn)行管理、監(jiān)督、評估或咨詢等。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)；15.2.3合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行的相關(guān)事項進(jìn)行監(jiān)督、評估或咨詢；15.3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不受合同雙方任何一方的非法干涉；15.3.3第三方應(yīng)及時向合同雙方報告工作情況，并提出合理化建議。15.4第三方介入的權(quán)限15.4.1第三方有權(quán)查閱合同雙方提供的有關(guān)文件和資料；15.4.2第三方有權(quán)對合同履行的相關(guān)事項進(jìn)行檢查和核實；15.4.3第三方有權(quán)對合同雙方的違約行為提出處理意見。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整；16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和檢查工作；16.1.3甲方應(yīng)對第三方的報告和建議予以重視，并及時采取措施予以落實。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和便利；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和檢查工作，不得阻撓或干擾；16.2.3乙方應(yīng)對第三方的報告和建議予以尊重，并按照合同約定進(jìn)行處理。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行的監(jiān)督、評估或咨詢等工作，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用的____%，具體數(shù)額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的責(zé)任限額為限；17.2.3第三方責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定和第三方協(xié)議的約定。18.第三方協(xié)議的簽訂18.1合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；18.2第三方協(xié)議的簽訂，不影響本合同的其他條款的效力。19.第三方變更或退出19.1合同雙方如需更換第三方，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂新的協(xié)議；19.2第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提前____個工作日通知合同雙方，并書面說明退出原因；19.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場場地平面圖要求：提供清晰的停車場場地平面圖，包括出入口、停車位分布、設(shè)施布局等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注停車場的四至邊界，明確停車位數(shù)量和類型，以及相關(guān)設(shè)施的位置。2.附件二：經(jīng)營許可證要求：提供有效的停車場經(jīng)營許可證副本，證明轉(zhuǎn)讓方具備經(jīng)營停車場的資格。說明：許可證應(yīng)注明許可范圍、有效期，并由頒發(fā)機關(guān)蓋章。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法注冊和經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)注明經(jīng)營范圍、注冊號、法定代表人等信息。4.附件四：受讓方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法注冊和經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)注明經(jīng)營范圍、注冊號、法定代表人等信息。5.附件五：停車場設(shè)備清單要求：列出停車場所有設(shè)備，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。6.附件六：停車場管理制度要求：提供停車場管理制度，包括但不限于收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、安全規(guī)定等。說明：制度應(yīng)規(guī)范停車場的運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。7.附件七：第三方協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；1.2受讓方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；1.3一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；1.4一方未按約定提供或使用停車場場地；1.5一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)支付每日轉(zhuǎn)讓費用總額的千分之五作為違約金；2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等；2.3終止合同：違約行為嚴(yán)重且無法補救的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定支付首付款，經(jīng)催告后仍不支付的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付已支付款項的千分之五作為違約金；3.2示例二：受讓方未按約定進(jìn)行停車場設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的維修費用；3.3示例三：一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)賠償對方全部經(jīng)濟損失。全文完。2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問題日益突出，智能停車場作為一種高效、便捷的停車方式，逐漸成為城市交通的重要組成部分。為了提高停車資源利用效率，甲方擬將其所擁有的智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市停車管理辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能停車場：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能監(jiān)控系統(tǒng)等手段，實現(xiàn)對停車場的智能管理、車位動態(tài)查詢、在線繳費等功能。（2）場地經(jīng)營權(quán)：指甲方將所擁有的智能停車場場地使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中的甲方，即智能停車場的所有權(quán)人及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方。（2）乙方：本合同中的乙方，即智能停車場的受讓方。（3）合同履行期限：指本合同約定的乙方對智能停車場進(jìn)行經(jīng)營管理的時間段。（4）合同履行地點：指智能停車場的具體地理位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給乙方的智能停車場符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理場地經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)對智能停車場進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方應(yīng)確保智能停車場在經(jīng)營管理過程中，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（請?zhí)顚懞贤男衅谙蓿┠辍?.2合同履行地點合同履行地點為：智能停車場的具體地理位置。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，對智能停車場進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未能履行違約責(zé)任。6.3終止程序（1）合同履行期滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理智能停車場的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。（2）場地租賃費用：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租賃費用。（3）稅費及其他費用：乙方在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)因場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。7.2支付方式（1）場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。（2）場地租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前______個工作日內(nèi)，將場地租賃費用支付給甲方。（3）稅費及其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費及其他費用后______個工作日內(nèi)，將相關(guān)費用支付給甲方。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：合同生效之日起______個工作日內(nèi)。（2）場地租賃費用：每個租賃期開始前______個工作日內(nèi)。（3）稅費及其他費用：產(chǎn)生稅費及其他費用后______個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后______個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能停車場的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、客戶信息等。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能停車場設(shè)施損壞，無法正常運營。（2）政府發(fā)布禁令，禁止在特定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行停車業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車場的所有權(quán)。（2）甲方保留對智能停車場經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：（請?zhí)顚懠追截?fù)責(zé)人簽字）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ㄊ茏尫剑汉炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳截?fù)責(zé)人簽字）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄞD(zhuǎn)讓方）蓋章：乙方（受讓方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.智能停車場場地使用權(quán)證明文件。4.智能停車場設(shè)施清單及照片。5.雙方簽訂的場地租賃合同。6.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地經(jīng)營權(quán)：認(rèn)定甲方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實：認(rèn)定甲方存在欺詐行為，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：認(rèn)定乙方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。擅自改變場地用途或損壞場地：認(rèn)定乙方違反合同約定，構(gòu)成違約。發(fā)生重大安全事故：認(rèn)定乙方未履行安全保障義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系，保障房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。3.城市停車管理辦法：規(guī)范城市停車管理，促進(jìn)停車資源合理利用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地經(jīng)營權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問題：場地經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少損失，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的場地經(jīng)營權(quán)信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不實導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。丙方有權(quán)在甲方和乙方違約時，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同順利實施。丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供場地經(jīng)營權(quán)的詳細(xì)資料，包括但不限于場地面積、設(shè)施設(shè)備、運營狀況等。乙方有權(quán)在合同履行期間，對智能停車場進(jìn)行必要的裝修和改造。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受場地經(jīng)營權(quán)的收益。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的支持和協(xié)助。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間，擅自將場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。甲方有權(quán)在合同履行期間，監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，享受場地經(jīng)營權(quán)的收益分成。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供場地經(jīng)營情況的定期報告。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得在合同履行期間，擅自將場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得在合同履行期間，將場地用于非法經(jīng)營。乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、智能停車場場地概況1.場地位置2.場地面積3.場地設(shè)施4.場地現(xiàn)狀三、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.經(jīng)營權(quán)范圍2.經(jīng)營權(quán)期限3.經(jīng)營權(quán)費用4.經(jīng)營權(quán)交付四、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.經(jīng)營方責(zé)任2.經(jīng)營方義務(wù)3.經(jīng)營方權(quán)利4.經(jīng)營方限制五、停車場管理1.管理制度2.管理人員3.管理費用4.管理監(jiān)督六、停車場收費1.收費標(biāo)準(zhǔn)2.收費方式3.收費調(diào)整4.收費監(jiān)督七、停車場維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)內(nèi)容3.維護(hù)費用4.保養(yǎng)監(jiān)督八、停車場安全與消防1.安全責(zé)任2.消防設(shè)施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全監(jiān)督九、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后事宜十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同附件效力十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同簽訂雙方：a.出讓方：[出讓方全稱]b.受讓方：[受讓方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確雙方在2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.合同附件：[附件名稱及數(shù)量]二、智能停車場場地概況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積單位：平方米]3.場地設(shè)施：[設(shè)施清單]4.場地現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]三、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.經(jīng)營權(quán)范圍：[具體經(jīng)營內(nèi)容]2.經(jīng)營權(quán)期限：[具體期限]3.經(jīng)營權(quán)費用：[費用金額及支付方式]4.經(jīng)營權(quán)交付：[交付時間及方式]四、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.經(jīng)營方責(zé)任：a.保障停車場設(shè)施的正常運行b.維護(hù)停車場環(huán)境衛(wèi)生c.保障停車場內(nèi)車輛及人員安全2.經(jīng)營方義務(wù)：a.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)b.嚴(yán)格執(zhí)行停車場管理制度c.定期向出讓方報告經(jīng)營情況3.經(jīng)營方權(quán)利：a.收取停車場停車費用b.對停車場進(jìn)行必要的管理和調(diào)整c.享有合同約定的其他權(quán)利4.經(jīng)營方限制：a.不得擅自改變停車場用途b.不得損害停車場設(shè)施c.不得損害第三方合法權(quán)益五、停車場管理1.管理制度：[具體管理制度]2.管理人員：[管理人員名單及職責(zé)]3.管理費用：[管理費用金額及支付方式]4.管理監(jiān)督：[監(jiān)督方式及責(zé)任]六、停車場收費1.收費標(biāo)準(zhǔn)：[收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)]2.收費方式：[收費方式及時間]3.收費調(diào)整：[收費調(diào)整條件及程序]4.收費監(jiān)督：[收費監(jiān)督方式及責(zé)任]七、停車場維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任主體及內(nèi)容]2.保養(yǎng)內(nèi)容：[保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)]3.維護(hù)費用：[維護(hù)費用金額及支付方式]4.保養(yǎng)監(jiān)督：[保養(yǎng)監(jiān)督方式及責(zé)任]八、停車場安全與消防1.安全責(zé)任：a.出讓方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的停車場設(shè)施。b.受讓方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的日常安全管理。2.消防設(shè)施：a.停車場內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施。b.受讓方應(yīng)定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施。3.應(yīng)急預(yù)案：a.雙方應(yīng)共同制定停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。b.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的處理措施。4.安全監(jiān)督：a.出讓方有權(quán)對受讓方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督。b.受讓方應(yīng)接受出讓方的安全監(jiān)督，并及時整改問題。九、合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。2.解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。3.變更程序：a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。b.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。4.解除程序：a.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。b.解除合同自通知到達(dá)對方之日起生效。十、違約責(zé)任1.違約情形：a.一方未按約定支付經(jīng)營費用。b.一方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。c.一方違反安全規(guī)定，造成安全事故。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：a.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。b.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。4.違約處理：a.違約處理應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.違約處理結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：a.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地處理爭議。3.爭議解決程序：a.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。b.爭議解決程序應(yīng)公開、透明。4.爭議解決費用：a.爭議解決費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同終止條件：a.合同到期。b.合同解除。3.合同終止程序：a.合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。b.合同終止自通知到達(dá)對方之日起生效。4.合同終止后事宜：a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。b.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、其他約定1.通知方式：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址。2.不可抗力：a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免的事件。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方可免除責(zé)任。3.合同附件：a.合同附件是合同不可分割的組成部分。b.合同附件具有同等法律效力。4.合同附件效力：a.合同附件的效力以合同為準(zhǔn)。b.合同附件的解釋應(yīng)以合同為準(zhǔn)。十四、合同簽字1.出讓方（蓋章）：[授權(quán)代表簽字][授權(quán)代表姓名][授權(quán)代表職務(wù)][日期]2.受讓方（蓋章）：[授權(quán)代表簽字][授權(quán)代表姓名][授權(quán)代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對停車場的經(jīng)營策略進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。b.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)和監(jiān)督。說明：此條款確保甲方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中保持主導(dǎo)地位，能夠?qū)ν＼噲龅恼w運營進(jìn)行有效控制。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。b.甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理和消防設(shè)施維護(hù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起對停車場設(shè)施和安全的維護(hù)責(zé)任，確保停車場的正常運營。3.甲方收益條款：a.甲方享有停車場的經(jīng)營收益。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)當(dāng)享有相應(yīng)的收益，同時也有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整收費策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)自主制定停車場的管理制度和經(jīng)營策略。b.乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的改造和升級。說明：此條款賦予乙方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)權(quán)，使乙方能夠更好地適應(yīng)市場需求。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)停車場日常運營和管理。b.乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起停車場的日常運營和管理責(zé)任，確保停車場的高效運行。3.乙方收益條款：a.乙方享有停車場的經(jīng)營收益。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)當(dāng)享有相應(yīng)的收益，同時也有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整收費策略。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關(guān)手續(xù)。說明：此條款明確中介方的責(zé)任，確保合同的有效性和雙方的權(quán)益得到保障。2.中介費用條款：a.中介方應(yīng)明確收費標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以體現(xiàn)。b.中介費用應(yīng)由雙方按約定比例承擔(dān)。說明：此條款規(guī)定中介費用的收取標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的合理性和透明度。3.中介保密條款：a.中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。b.中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守雙方約定。說明：此條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，確保合同內(nèi)容的保密性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件。2.停車場場地使用證明文件。3.停車場設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明。4.停車場管理制度及應(yīng)急預(yù)案。5.收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整依據(jù)。6.維護(hù)保養(yǎng)計劃及費用預(yù)算。7.爭議解決機構(gòu)的選擇及聯(lián)系方式。8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付經(jīng)營費用。b.未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。c.違反安全規(guī)定，造成安全事故。d.未按約定調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。e.擅自改變停車場用途。f.損害停車場設(shè)施。g.損害第三方合法權(quán)益。違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)以書面形式通知對方。b.違約行為應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.仲裁：指仲裁機構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)營過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：停車場收費糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)仲裁。3.問題：第三方侵權(quán)行為。解決辦法：受讓方應(yīng)采取措施保護(hù)停車場合法權(quán)益，并追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。3.停車場安全管理及消防。4.停車場收費及收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。5.停車場合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的甲方將2025年度智能停車場場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，旨在實現(xiàn)甲方資源的優(yōu)化配置，提高甲方經(jīng)濟效益；乙方通過獲取場地經(jīng)營權(quán)，開展停車場業(yè)務(wù)，滿足市場需求，實現(xiàn)自身發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車輛停放、管理、收費等環(huán)節(jié)自動化、智能化的停車場。2.場地經(jīng)營權(quán)：指甲方將其擁有的智能停車場場地在一定期限內(nèi)，按照約定的方式、用途和條件，轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的經(jīng)營期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.場地：指甲方擁有的智能停車場場地，包括地面、地下、半地下等空間。3.經(jīng)營權(quán)：指乙方在約定的經(jīng)營期限內(nèi)，對場地進(jìn)行經(jīng)營管理、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方應(yīng)保證場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的經(jīng)營期限內(nèi)，按照約定方式、用途和條件使用場地。2.乙方應(yīng)按照約定支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營停車場業(yè)務(wù)。4.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)營期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方擁有的智能停車場場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定方式、用途和條件使用場地。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定辦理場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)停止使用場地。2.雙方應(yīng)按照約定處理場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.雙方應(yīng)按照約定處理場地相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額以雙方協(xié)商確定。2.使用費：乙方在使用場地期間，應(yīng)按月或按年支付使用費，具體金額及支付方式由雙方約定。3.其他費用：包括但不限于場地維護(hù)費、公共設(shè)施使用費等，具體費用及支付方式由雙方約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用。2.雙方可協(xié)商采用其他支付方式，但應(yīng)確保支付的安全、便捷。7.3支付時間1.場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.使用費應(yīng)按約定的支付周期提前支付。3.其他費用應(yīng)在發(fā)生費用后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間、地點提供場地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的一定比例。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府禁令、法律法規(guī)變更等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件帶來的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致停車場周邊環(huán)境不穩(wěn)定。3.政府行為：如政府頒布政策導(dǎo)致停車場無法正常運營。4.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致停車場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.若需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在經(jīng)營期限內(nèi)的場地經(jīng)營權(quán)。2.雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能停車場的所有權(quán)。2.甲方保留對停車場設(shè)施和設(shè)備的維修、更新和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對停車場經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對停車場經(jīng)營收益的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就停車場運營