房屋租賃協(xié)議2025年度延期后的新合同標(biāo)的評(píng)估2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃協(xié)議2024年度延期后的新合同標(biāo)的評(píng)估1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改動(dòng)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確出租方將租賃房屋出租給承租方居住，承租方支付租金，雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益的保障。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。2.租賃房屋信息2.1房屋位置租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體位置為棟單元室。2.2房屋面積租賃房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為層室，結(jié)構(gòu)為，樓層為。2.4房屋裝修情況租賃房屋裝修狀況為，包含、等基本設(shè)施。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方全稱(chēng)為公司，住所地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。3.2承租方信息承租方全稱(chēng)為，住所地為市區(qū)路號(hào)，代表人為。3.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話為，郵箱為；承租方聯(lián)系電話為，郵箱為。4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租金金額租賃房屋租金為每月人民幣元，共計(jì)元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月一付，承租方應(yīng)于每月X日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月X日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限本合同租賃期限為兩年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。5.2續(xù)約條件租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。5.3續(xù)約程序續(xù)租合同簽訂程序與原合同簽訂程序相同。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍承租方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。6.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中造成的損失，由承租方自行負(fù)責(zé)。6.3裝修及改動(dòng)未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。如需裝修或改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)出租方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為人民幣元，承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)一次性支付。8.2保證金支付方式保證金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，支付至出租方指定賬戶(hù)。8.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)或合同終止后，如承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且租賃房屋無(wú)損壞，出租方應(yīng)在X日內(nèi)無(wú)息退還保證金。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，由承租方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，具體支付時(shí)間以相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋用途；（3）出租方未按約定提供租賃房屋；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的合同終止情形。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人身份證明出租方及承租方應(yīng)在合同上簽署真實(shí)姓名或名稱(chēng)，并附上有效身份證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）租賃雙方對(duì)租賃房屋的價(jià)值評(píng)估有爭(zhēng)議；（2）租賃雙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）租賃雙方在履行合同過(guò)程中遇到特殊情況，需要第三方協(xié)助解決；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）租賃雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后X日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與租賃雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方服務(wù)導(dǎo)致租賃雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入過(guò)程中，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致租賃雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由租賃雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額不得低于租賃房屋市場(chǎng)價(jià)值的一定比例；（3）如無(wú)特殊約定，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從租賃雙方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與其他第三方的劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不得與租賃雙方存在利益沖突；（2）第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更定義本合同中的合同變更是指因第三方介入而導(dǎo)致的合同條款的修改或補(bǔ)充。19.2合同變更程序（1）租賃雙方與第三方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更；（2）合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由租賃雙方及第三方簽字（或蓋章）；（3）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，可參照第11條“爭(zhēng)議解決程序”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明租賃房屋權(quán)屬的復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)人（或單位）公章。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋在房屋租賃管理部門(mén)登記備案的證明復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋房屋租賃管理部門(mén)公章。3.房屋租賃合同要求：提供租賃雙方簽訂的房屋租賃合同正本，合同上需加蓋雙方公章或簽字。4.房屋裝修清單要求：列出房屋裝修項(xiàng)目、材料、價(jià)格等信息，并由出租方和承租方共同確認(rèn)。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金支付后的收據(jù)復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋收款單位公章。6.房屋維修費(fèi)用收據(jù)要求：提供租賃期間房屋維修費(fèi)用的收據(jù)復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋維修單位公章。7.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議上需加蓋雙方公章或簽字。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供租賃雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，協(xié)議上需加蓋雙方公章或簽字。10.其他相關(guān)文件要求：提供與租賃房屋相關(guān)的其他文件，如租賃雙方身份證、戶(hù)口本等復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：承租方將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，應(yīng)支付違約金。（2）未按約定維修房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，出租方未在X日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：第三方提供的中介服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致租賃雙方損失，應(yīng)支付違約金。（2）第三方泄露租賃雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：第三方泄露承租方個(gè)人信息，導(dǎo)致其遭受騷擾，應(yīng)支付違約金。全文完。房屋租賃協(xié)議2024年度延期后的新合同標(biāo)的評(píng)估2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及起始日期1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋使用及維護(hù)責(zé)任2.1房屋使用范圍及限制2.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任2.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)3.租賃費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式及計(jì)算公式3.3通知和同意程序4.房屋占用及使用許可4.1房屋占用權(quán)4.2使用許可范圍4.3使用許可期限5.租賃保證金5.1保證金金額及用途5.2保證金退還條件及程序5.3逾期支付處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算及支付7.解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知和期限7.3解除合同的后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用的法律9.2爭(zhēng)議解決適用的法律10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同的修改和補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明13.3簽署代表授權(quán)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體門(mén)牌號(hào)、樓棟號(hào)、樓層等1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等1.2.4房屋設(shè)施：家具、電器、裝修等詳細(xì)清單1.3租賃期限及起始日期1.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.3.2起始日期：2024年1月1日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整1.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整1.5.2退還條件：租賃期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，押金無(wú)欠款時(shí)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金第二條房屋使用及維護(hù)責(zé)任2.1房屋使用范圍及限制2.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途2.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任2.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.2.2發(fā)生損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換2.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)2.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或浪費(fèi)2.3.2房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)第三條租賃費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整條件3.1.1房屋租賃市場(chǎng)平均租金上漲3.1.2出租方房屋產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致租金上漲3.2調(diào)整方式及計(jì)算公式3.2.1調(diào)整方式：按市場(chǎng)平均租金上漲幅度或產(chǎn)權(quán)變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整3.2.2計(jì)算公式：調(diào)整后的租金=原租金×（1+調(diào)整幅度）3.3通知和同意程序3.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書(shū)面通知承租方3.3.2承租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意調(diào)整第四條房屋占用及使用許可4.1房屋占用權(quán)4.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有房屋的占有和使用權(quán)4.1.2出租方保證房屋在租賃期限內(nèi)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議4.2使用許可范圍4.2.1承租方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途4.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.3使用許可期限4.3.1使用許可期限與租賃期限相同第五條租賃保證金5.1保證金金額及用途5.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.1.2用途：用于房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償、違約金支付等5.2退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，押金無(wú)欠款時(shí)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金5.2.2退還程序：承租方需提供押金收據(jù)、房屋及設(shè)施設(shè)備完好證明等文件，出租方在收到文件后____日內(nèi)退還押金5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付租金：按每日租金的____%支付滯納金5.3.2逾期退還押金：按每日押金的____%支付滯納金第六條違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.1.1承租方未按時(shí)支付租金6.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.1.3承租方造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1未按時(shí)支付租金：按每日租金的____%支付滯納金6.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：賠償出租方因此造成的損失6.2.3造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞：承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用6.3違約金的計(jì)算及支付6.3.1違約金計(jì)算：按違約行為發(fā)生的實(shí)際損失計(jì)算6.3.2支付方式：一次性支付第七條解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件7.1.1出租方房屋產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃7.1.2承租方嚴(yán)重違約，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等7.2解除合同的通知和期限7.2.1出租方或承租方需提前____日書(shū)面通知對(duì)方7.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效7.3解除合同的后果7.3.1租賃關(guān)系終止，出租方退還押金7.3.2承租方需賠償出租方因此造成的損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2若無(wú)仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則進(jìn)行爭(zhēng)議解決8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合第九條法律適用9.1合同適用的法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2如合同內(nèi)容與法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)9.2爭(zhēng)議解決適用的法律9.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律9.2.2如仲裁協(xié)議存在，適用仲裁機(jī)構(gòu)所在地法律第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，承租方支付首月租金10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜10.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善處理合同解除后的善后事宜第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.2.2附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃合同附件等11.3合同的修改和補(bǔ)充11.3.1本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署11.3.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備清單12.1.2列明房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀12.2房屋租賃合同附件12.2.1列明合同雙方約定的其他事項(xiàng)12.2.2列明合同雙方簽字蓋章的日期及地點(diǎn)第十三條合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.1.1本合同自____年____月____日于____地點(diǎn)簽署13.2簽署人身份證明13.2.1出租方和承租方應(yīng)提供有效的身份證明文件13.2.2代理人簽署合同需提供授權(quán)委托書(shū)及身份證復(fù)印件13.3簽署代表授權(quán)13.3.1簽署代表需具備相應(yīng)的授權(quán)，授權(quán)范圍需在授權(quán)委托書(shū)中明確第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2合同保管期間，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或毀損合同第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、擔(dān)保公司等。8.2第三方介入的情形8.2.1.1房屋租賃協(xié)議的評(píng)估和鑒定；8.2.1.2租金定價(jià)和調(diào)整的咨詢(xún)；8.2.1.3房屋損壞修復(fù)的鑒定和監(jiān)督；8.2.1.4爭(zhēng)議解決和調(diào)解。8.3第三方介入的程序8.3.1合同雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用等。第九條（新增）第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。9.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于對(duì)房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用、對(duì)租賃協(xié)議的評(píng)估費(fèi)用、對(duì)爭(zhēng)議解決的建議費(fèi)用等。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)9.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，非因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第十條（新增）第三方協(xié)議10.1第三方協(xié)議的簽訂10.1.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；10.1.1.2第三方的責(zé)任范圍；10.1.1.3第三方的責(zé)任限額；10.1.1.4第三方的費(fèi)用和支付方式；10.1.1.5第三方的保密義務(wù)；10.1.1.6第三方的服務(wù)期限；10.1.1.7第三方的退出和終止條款。10.2第三方協(xié)議的生效10.2.1第三方協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。10.2.2第三方協(xié)議的生效不影響本合同的效力。第十一條（新增）第三方與其他各方的劃分11.1第三方與合同雙方的關(guān)系11.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與本合同的履行。11.1.2第三方僅就其提供的服務(wù)對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分11.2.1合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的責(zé)任，第三方不對(duì)合同雙方或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。11.2.2第三方對(duì)合同雙方或其他第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，合同雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同承擔(dān)責(zé)任。第十二條（新增）第三方信息的保密12.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露合同雙方的信息。12.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方