2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施第三條場(chǎng)地使用期限3.1使用開(kāi)始時(shí)間3.2使用結(jié)束時(shí)間3.3使用期限續(xù)簽第四條場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條場(chǎng)地使用條件及要求5.1場(chǎng)地使用范圍5.2使用規(guī)范5.3安全要求第六條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3保養(yǎng)費(fèi)用第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任第十二條合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2附件第十四條合同簽署及附件14.1簽署日期14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：科技法定代表人：X地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：X1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：YYYY物流法定代表人：X地址：市區(qū)YYYY路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：X第二條智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于市區(qū)YYYY路號(hào)，甲方自有倉(cāng)庫(kù)，占地面積10000平方米。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為10000平方米，其中倉(cāng)儲(chǔ)面積為9000平方米，辦公面積為1000平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備貨架、搬運(yùn)設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，滿(mǎn)足智能倉(cāng)儲(chǔ)使用需求。第三條場(chǎng)地使用期限3.1使用開(kāi)始時(shí)間場(chǎng)地使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2使用結(jié)束時(shí)間場(chǎng)地使用期限到期后，如需續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3使用期限續(xù)簽雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在場(chǎng)地使用期限到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過(guò)兩年。第四條場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租金為每月每平方米人民幣10元，共計(jì)人民幣90000元/年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。第五條場(chǎng)地使用條件及要求5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。5.3安全要求乙方應(yīng)配備專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全管理工作，確保場(chǎng)地安全無(wú)事故。第六條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.3保養(yǎng)費(fèi)用場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保養(yǎng)工作。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，為乙方提供安全、舒適的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在約定的使用期限內(nèi)，按照約定的用途使用場(chǎng)地。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2.3乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移除。8.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。9.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。9.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。9.2.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.3乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3違約處理任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.3終止條件合同到期或因一方違約而解除，合同終止。12.4終止日期合同終止日期以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、租金支付憑證等。第十四條合同簽署及附件14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)備清單附件三：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指在甲方、乙方之間或任何一方與合同相關(guān)事項(xiàng)中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；2.甲方或乙方需要融資或擔(dān)保；3.甲方或乙方需要保險(xiǎn)服務(wù)；4.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或?qū)徲?jì)；5.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失超過(guò)此限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入通知甲方或乙方在決定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的介入原因、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。17.3第三方服務(wù)協(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)等；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方或乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議。20.2合同變更通知合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)通知對(duì)方，并確保所有相關(guān)方知曉變更內(nèi)容。20.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原有合同條款與本協(xié)議沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置及尺寸。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備情況，便于維護(hù)和管理。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。4.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)則、安全要求、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于規(guī)范場(chǎng)地使用行為，保障場(chǎng)地安全與整潔。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：用于明確第三方介入本合同的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。未按照合同約定提供或使用場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。修復(fù)或賠償損壞的場(chǎng)地設(shè)施。承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償由此造成的損失。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景為滿(mǎn)足甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付場(chǎng)地租金及履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的本合同旨在明確雙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場(chǎng)地使用安全、高效，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能倉(cāng)儲(chǔ)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)自動(dòng)化、智能化、信息化的倉(cāng)儲(chǔ)方式。2.場(chǎng)地：指甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，包括倉(cāng)庫(kù)、貨架、搬運(yùn)設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方使用甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地所支付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。2.租賃期限：指乙方使用甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合合同約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地；2.保障場(chǎng)地安全，確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)的安全；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；2.乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)備，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)時(shí)，應(yīng)確保作業(yè)安全，避免對(duì)甲方及他人造成損害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限，如：一年），期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；2.乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)按照約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)，不得擅自改變場(chǎng)地用途；3.乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前，將場(chǎng)地內(nèi)物品清空，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即清空?qǐng)龅兀謴?fù)場(chǎng)地原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月（填寫(xiě)具體金額）的場(chǎng)地租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，乙方需支付年度維護(hù)費(fèi)（填寫(xiě)具體金額）。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)其在場(chǎng)地內(nèi)物品的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場(chǎng)地租金、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。2.水電費(fèi)按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算單出具后（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租金：每月（填寫(xiě)具體日期）前支付。2.維護(hù)費(fèi)：每年（填寫(xiě)具體日期）前支付。3.水電費(fèi)：每季度結(jié)算單出具后（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)具體金額）的違約金。2.若甲方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)具體金額）的滯納金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或未按約定進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日起（填寫(xiě)具體年數(shù)）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，盡快恢復(fù)正常履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（填寫(xiě)具體天數(shù)）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向（填寫(xiě)調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.乙方存在違約行為，尚未得到甲方原諒。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在使用場(chǎng)地期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有補(bǔ)充或替代作用的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地使用秩序。2.雙方應(yīng)積極解決場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論場(chǎng)地使用情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)具體日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地使用平面圖4.場(chǎng)地租賃合同5.甲方提供的設(shè)備清單6.乙方提交的場(chǎng)地使用計(jì)劃7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因債務(wù)人未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向（填寫(xiě)調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，可向（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁；仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同到期后，乙方未清空?qǐng)龅亍＝鉀Q辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)清空?qǐng)龅?，并恢?fù)場(chǎng)地原狀。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）第三方地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督場(chǎng)地的使用情況，確保合同約定的使用目的得到實(shí)現(xiàn)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不影響甲方和乙方的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：第三方因監(jiān)督不力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方參與合同履行：第三方參與合同履行的具體事項(xiàng)及方式由雙方另行約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高場(chǎng)地使用費(fèi)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的物品安全，乙方對(duì)存儲(chǔ)物品享有所有權(quán)。甲方應(yīng)確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)時(shí)的人身安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)具體金額）的違約金。若甲方提高場(chǎng)地使用費(fèi)，需提前（填寫(xiě)具體時(shí)間）通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方的利益條款：甲方享有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在使用場(chǎng)地期間不得損害甲方利益。甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后收回場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)具體金額）的滯納金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或未按約定進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.4場(chǎng)地設(shè)施四、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用條款4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用方式4.4使用費(fèi)用五、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地管理5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任5.3安全管理5.4環(huán)境保護(hù)六、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)范6.1倉(cāng)儲(chǔ)物品規(guī)范6.2倉(cāng)儲(chǔ)操作規(guī)范6.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)規(guī)范七、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除協(xié)議的程序十一、協(xié)議終止與清算11.1協(xié)議終止11.2清算程序11.3清算費(fèi)用十二、其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效與解釋13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議解釋權(quán)十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將乙方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用于儲(chǔ)存貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方在乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地儲(chǔ)存貨物的全部活動(dòng)。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________三、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于：____________________3.2場(chǎng)地面積倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地總面積為：____________________平方米3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)為：____________________3.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：____________________四、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用條款4.1使用范圍甲方僅可在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，不得從事任何與倉(cāng)儲(chǔ)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.2使用期限本協(xié)議使用期限為：____________________4.3使用方式甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的倉(cāng)儲(chǔ)操作規(guī)范進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。4.4使用費(fèi)用甲方需支付倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：____________________元/平方米/月其他費(fèi)用：____________________五、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地管理5.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)貨物的入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存及日常管理。5.2乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)及環(huán)境清潔。5.3安全管理雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全的規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全。5.4環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地環(huán)境安全。六、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)范6.1倉(cāng)儲(chǔ)物品規(guī)范甲方儲(chǔ)存的貨物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得儲(chǔ)存違禁品。6.2倉(cāng)儲(chǔ)操作規(guī)范甲方應(yīng)按照乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)操作規(guī)范進(jìn)行貨物操作。6.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)規(guī)范甲方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)規(guī)范，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。七、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用包括倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、其他費(fèi)用等。7.2費(fèi)用結(jié)算方式甲方應(yīng)按月支付倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用，具體結(jié)算方式如下：甲方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用。甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。若甲方違反倉(cāng)儲(chǔ)物品規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用的百分之五計(jì)算。若乙方未履行安全管理責(zé)任，造成甲方貨物損失或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2協(xié)議解除協(xié)議約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；10.3解除協(xié)議的程序解除協(xié)議應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、協(xié)議終止與清算11.1協(xié)議終止協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，本協(xié)議終止。11.2清算程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：甲方應(yīng)將剩余倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的貨物搬離；雙方應(yīng)結(jié)算倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用；雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事宜。11.3清算費(fèi)用清算費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。十二、其他約定12.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址或聯(lián)系人。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效與解釋13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十四、簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自__年__月__日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為：____________________14.3生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物的入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存、盤(pán)點(diǎn)等工作。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)有直接控制權(quán)，有助于甲方根據(jù)自身需求靈活調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)管理。1.2甲方有權(quán)制定倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用規(guī)則和操作流程，并要求乙方遵守。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)設(shè)定場(chǎng)地的使用規(guī)范，保障倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的有序進(jìn)行。1.3甲方對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的操作行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定，維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全和秩序。1.4甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)貨物的安全，對(duì)因甲方原因造成的貨物損失承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全負(fù)有主要責(zé)任，需對(duì)貨物損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理，保障甲方貨物儲(chǔ)存的安全性。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。說(shuō)明：乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障甲方貨物和人員的安全。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的操作行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保操作規(guī)范。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)甲方在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的操作有指導(dǎo)權(quán)，保障倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.4乙方對(duì)因自身原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞或貨物損失承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入有助于維護(hù)雙方權(quán)益，確保協(xié)議的順利履行。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行定期檢查，并向雙方反饋檢查結(jié)果。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的檢查有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，保障倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處罰，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的處罰機(jī)制有助于約束雙方行為，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)的合理費(fèi)用得到保障，避免因費(fèi)用問(wèn)題影響中介工作的開(kāi)展。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)通知另一方并暫?；蚪K止協(xié)議。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)違規(guī)行為的處理，有助于維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)則2.倉(cāng)儲(chǔ)操作流程3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全檢查記錄4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.協(xié)議變更及解除通知8.清算報(bào)告9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用認(rèn)定：甲方在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定認(rèn)定：乙方未按協(xié)議約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。3.違約行為：甲方違反倉(cāng)儲(chǔ)物品規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患認(rèn)定：甲方儲(chǔ)存違禁品或違反操作規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患，視為違約。4.違約行為：乙方未履行安全管理責(zé)任，造成甲方貨物損失或安全事故認(rèn)定：乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方貨物損失或安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的違約賠償。5.清算：指在協(xié)議終止或解除后，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由損壞原因方承擔(dān)。2.問(wèn)題：貨物損失解決辦法：根據(jù)損失原因，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為生產(chǎn)企業(yè)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地提供方。2.甲方為商貿(mào)企業(yè)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地提供方。3.甲方為物流企業(yè)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地提供方。4.甲方為第三方物流服務(wù)提供商，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地提供方。全文完。2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地提供方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理的自動(dòng)化、智能化、信息化。（2）倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方存放物資的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）使用費(fèi)：指乙方使用甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地所支付的費(fèi)用。（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理、物資保管、出入庫(kù)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付使用費(fèi)。（2）甲方應(yīng)保證智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全、整潔，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地地址：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的物資清空，并按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地清理。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余使用費(fèi)及其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本使用費(fèi)：根據(jù)智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的面積、位置等因素，按照約定的單價(jià)計(jì)算；（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的增值服務(wù)（如貨物整理、包裝、配送等）時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算；（3）管理費(fèi)：甲方為提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)所發(fā)生的管理成本，按月或季度向乙方收??；（4）其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如超時(shí)使用費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月/每季度末前，將應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將使用費(fèi)以現(xiàn)金形式交付甲方；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月/每季度末前支付當(dāng)月/當(dāng)季度的基本使用費(fèi)；（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生增值服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月/每季度末前支付當(dāng)月/當(dāng)季度的管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及付款用途；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正式的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）若乙方損壞智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（3）若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)賠償或法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后3年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地?zé)o法正常使用；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用受到限制；（3）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致貨物無(wú)法正常運(yùn)輸。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊情況；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級(jí)改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期內(nèi)調(diào)整智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)，合理使用場(chǎng)地；（3）雙方應(yīng)定期溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)